项目编号

* TD 点击查看>>

项目名称

中俄 (略) 红秋千旁儿 (略) 地租赁

资产类别

(略) 中俄民族风情园 (略)

转让方名称

(略) 中俄民族风情园 (略)

挂牌价格

0. 点击查看>> 万元(人民币)

挂牌期间

5

挂牌日期

点击查看>>

是否自动延期

否

交易方式

动态报价

转让说明事项

1、各 (略) 向出租方交纳承租押金（具体缴纳金额详见附件1：出租标的明细表），押金不包括在承租价格中，如各承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还各承租方。如承租方提前解约，当年租金不退还。2、如承租方 (略) 装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、 (略) 改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。3、租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设 (略) 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间，如出 (略) 设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。4、租赁期间承租方应按景区工作时间开门营业，统 * 管理，各承租方不得以任何理由拒绝开门营业（景区统 * 闭园除外），否则视为违反景区规定，出租方有权解除协议；未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。5、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。6、各意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。各意向承租方交纳交易保证金即表明各意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由各意 (略) 承担。7、出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。8、出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。9、出租标的在交付于各承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、各承租方及交易机构均不算违约，各承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给各承租方。 * 、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，各承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 * 、出租标的在交付于各承租方后，其他事宜由各承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。 * 、各承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作各承租方放弃标的。各承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约各承租方补足差额的权利。 * 、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

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1、各 (略) 向出租方交纳承租押金（具体缴纳金额详见附件1：出租标的明细表），押金不包括在承租价格中，如各承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还各承租方。如承租方提前解约，当年租金不退还。2、如承租方 (略) 装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、 (略) 改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。3、租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设 (略) 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间，如出 (略) 设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。4、租赁期间承租方应按景区工作时间开门营业，统 * 管理，各承租方不得以任何理由拒绝开门营业（景区统 * 闭园除外），否则视为违反景区规定，出租方有权解除协议；未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。5、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。6、各意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。各意向承租方交纳交易保证金即表明各意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由各意 (略) 承担。7、出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。8、出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。9、出租标的在交付于各承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、各承租方及交易机构均不算违约，各承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给各承租方。 * 、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，各承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 * 、出租标的在交付于各承租方后，其他事宜由各承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。 * 、各承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作各承租方放弃标的。各承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约各承租方补足差额的权利。 * 、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

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