徐 州 市 鼓 楼 区 人 民 法 院

拍卖公告

本院 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 市鼓 (略) ）进行第 * 次公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区徐运新河以东、沈孟公路以南琵琶花园 * 号楼4- * 室房产及东南卧室内 * 个红棕色固定衣柜、 * 个棕色实木床、 * 台美的牌挂壁式空调、西南卧室内 * 个浅木色双层实木床、 * 个红棕色固定衣柜、 * 台ALTUS倍科牌壁挂式空调（详情参见《标的物调查表》）。

* 、竞价时间：

本次拍卖系第 * 次拍卖。

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、起拍价、保证金及加价幅度：

* 拍起拍价 点击查看>> 元，加价幅度 * 元，保证金为 * 万元

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、委托参与竞买事宜

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。但须在竞买开始前到 (略) 市鼓 (略) 办理委托手续， (略) 络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市鼓 (略) 办理交接手续。如未按要求办理委托手续，拍卖人 (略) 为为淘宝系统登记 (略) 为。

* 、优先权人参与事宜：

享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的， (略) 发布后 * 日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明、 (略) 确认后才能参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

与本标的物有关的其他人员（案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等）均可关注、参加、监督本标的拍卖过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托徐 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。自本公告公布之日起 (略) (略) ， (略) ： 点击查看>> 。

拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、 (略) 涉的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

办理房产过户过程中，由买方承担的契税、印花 (略) 缴纳， (略) (略) 得税、增值税及其附加、印花税、土地增值税等 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

有可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、保证金及拍卖余款的交纳方式

拍卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人参与竞买后，淘宝系统将自动冻结报名交纳的保证金。

拍卖成交的，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。其他竞买者冻结的保证金自动解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖余款在拍卖成交后十 * 日内缴入拍卖人指定账户（户名： (略) 市鼓 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号 点击查看>> ）后，及时与承办人联系办理相关手续。如在指定期限内未缴纳全款将视为自动放弃此次竞拍，保证金不予返还。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足以弥补该差价等费用损失的，由原买受 (略) 分；拒不补交的， (略) 。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值较高，其保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市鼓 (略) (略)

(略) 市鼓 (略)

* 0 * * 年 * 月 * 十 * 日

徐 州 市 鼓 楼 区 人 民 法 院

拍卖公告

本院 (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 市鼓 (略) ）进行第 * 次公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区徐运新河以东、沈孟公路以南琵琶花园 * 号楼4- * 室房产及东南卧室内 * 个红棕色固定衣柜、 * 个棕色实木床、 * 台美的牌挂壁式空调、西南卧室内 * 个浅木色双层实木床、 * 个红棕色固定衣柜、 * 台ALTUS倍科牌壁挂式空调（详情参见《标的物调查表》）。

* 、竞价时间：

本次拍卖系第 * 次拍卖。

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、起拍价、保证金及加价幅度：

* 拍起拍价 点击查看>> 元，加价幅度 * 元，保证金为 * 万元

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、委托参与竞买事宜

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。但须在竞买开始前到 (略) 市鼓 (略) 办理委托手续， (略) 络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市鼓 (略) 办理交接手续。如未按要求办理委托手续，拍卖人 (略) 为为淘宝系统登记 (略) 为。

* 、优先权人参与事宜：

享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的， (略) 发布后 * 日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明、 (略) 确认后才能参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

与本标的物有关的其他人员（案件当事人、担保物权人、其他利害关系人等）均可关注、参加、监督本标的拍卖过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托徐 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。自本公告公布之日起 (略) (略) ， (略) ： 点击查看>> 。

拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

* 、 (略) 涉的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

办理房产过户过程中，由买方承担的契税、印花 (略) 缴纳， (略) (略) 得税、增值税及其附加、印花税、土地增值税等 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理。

有可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、保证金及拍卖余款的交纳方式

拍卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人参与竞买后，淘宝系统将自动冻结报名交纳的保证金。

拍卖成交的，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。其他竞买者冻结的保证金自动解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖余款在拍卖成交后十 * 日内缴入拍卖人指定账户（户名： (略) 市鼓 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号 点击查看>> ）后，及时与承办人联系办理相关手续。如在指定期限内未缴纳全款将视为自动放弃此次竞拍，保证金不予返还。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足以弥补该差价等费用损失的，由原买受 (略) 分；拒不补交的， (略) 。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值较高，其保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>>

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联系地址： (略) 市鼓 (略) (略)

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