经 (略) 开发区管委会批准, (略) 开发区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买 (略) 为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
（ * ）同 * 名申 (略) * 次交易申请（含联合申请）。自然人及由其担任法定代表人的法人或其他组织，或者同 * 法定代表人的法人或其他组织视为同 * 名申请人；凡与申请人之间有参股、控股等关联关系的法人或其他组织，也视为同 * 名申请人， (略) 为上市公司的，该上市公司的非控股股东除外。如申请人违反上述规定的，出让人有权单方面取消申请人竞买资格，已签订土地出让合同的，有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
（ * ）竞买申请人应当具有房地产开发资质，在申请竞买前，应签署书面承诺书，内容包括： (略) 不参加同 * 宗地竞买；承诺知晓出让地块房价地价联动要求并理性竞价，承诺未来限房价居住用地的工程质量应严格按照 * 般居住用地的 (略) ， (略) 门、 (略) 门监督，此承诺书纳入土地出让合同附件与出让合同具有同等法律效力。 (略) 对房屋建设 (略) 指导监控。
（ * ）竞买人在 (略) 市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。 (略) 《广 (略) (略) (略) 市国土 (略) (略) (略) 关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》（穗建房产〔 * 号）基础上，进 * 步严格购地资金审查，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买人控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业需说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺（承诺书格式详见附件）。经审查资金来源不符合以上要求的，视为违反竞买承诺，由土地出让人取消竞得（中标）人的竞得（中标）资格，对竞得（中标）人已缴纳的竞买保证金不予退还并禁止竞得（中标） (略) 拍卖挂牌出让活动。
（ * ）竞得人注册地址须在 (略) 开发区、 (略) 区。竞买申请人注册地址不在 (略) 开发区、 (略) 区的，受让地块后须在 (略) 开发区、 (略) 开发建设该地块。
（ * ）竞得人须按照《广 (略) (略) (略) 保 (略) (略) (略) 市地方金 (略) (略) 市规划 (略) 关于印发〈 (略) 市住宅工程质量潜在缺陷 (略) 办法〉的通知》（穗建质〔 * 号）、《广 (略) (略) (略) 市地方金 (略) (略) 市规划 (略) 关于印发 (略) 市住宅工程质量潜在 (略) 办法实施细则的通知》（穗建质〔 * 号）的要求，投保HBPQ-LD-5地块住宅工程质量潜在缺陷保险。
（ * ）竞得人须在本地块建设不低于计容建筑面积 * %（ * 4平方米）的租赁性住房，该部分租赁性住房由 (略) 按照 * 元/平方米的价格回购；剩余不足 * 套的配建面积（以不动产登记建筑面积为准），按 * 套移交，超出 * 4平方米建筑 (略) 分由 (略) 按照 * 元/平方米+本次出让成交楼面单价的价格回购。上述配建房源 (略) ，户型应按 (略) 区 (略) ，鼓励独立用地；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得 (略) 的同意，装修标准按照 (略) 分的 (略) 。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照“限房价+限地价+竞自持（保障性租赁住房）+摇号”原则确认竞得人。本地块初始配建 * 4平方米租赁性住房。
（ * ）设置本地块范围内建成房屋销售价格不得高于 * 5. * 元/平方米。
（ * ）设置最高限制地价为 点击查看>> 万元，竞买申请人的最高报价不超过最高限制地价时，按照“价高者得”原则确定竞得人。
（ * ）当竞买报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞自持保障性租赁住房（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持保障性租赁住房，竞价阶梯为该宗地内扣除初始配建的 * 4平方米租赁住房后商品住房建筑面积的1%，竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人。
（ * ）当有两个或两个以上竞买人报出 * %自持商品住房面积时， (略) 上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受 * ％自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

经 (略) 开发区管委会批准, (略) 开发区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买 (略) 为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
（ * ）同 * 名申 (略) * 次交易申请（含联合申请）。自然人及由其担任法定代表人的法人或其他组织，或者同 * 法定代表人的法人或其他组织视为同 * 名申请人；凡与申请人之间有参股、控股等关联关系的法人或其他组织，也视为同 * 名申请人， (略) 为上市公司的，该上市公司的非控股股东除外。如申请人违反上述规定的，出让人有权单方面取消申请人竞买资格，已签订土地出让合同的，有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
（ * ）竞买申请人应当具有房地产开发资质，在申请竞买前，应签署书面承诺书，内容包括： (略) 不参加同 * 宗地竞买；承诺知晓出让地块房价地价联动要求并理性竞价，承诺未来限房价居住用地的工程质量应严格按照 * 般居住用地的 (略) ， (略) 门、 (略) 门监督，此承诺书纳入土地出让合同附件与出让合同具有同等法律效力。 (略) 对房屋建设 (略) 指导监控。
（ * ）竞买人在 (略) 市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。 (略) 《广 (略) (略) (略) 市国土 (略) (略) (略) 关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》（穗建房产〔 * 号）基础上，进 * 步严格购地资金审查，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买人控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业需说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺（承诺书格式详见附件）。经审查资金来源不符合以上要求的，视为违反竞买承诺，由土地出让人取消竞得（中标）人的竞得（中标）资格，对竞得（中标）人已缴纳的竞买保证金不予退还并禁止竞得（中标） (略) 拍卖挂牌出让活动。
（ * ）竞得人注册地址须在 (略) 开发区、 (略) 区。竞买申请人注册地址不在 (略) 开发区、 (略) 区的，受让地块后须在 (略) 开发区、 (略) 开发建设该地块。
（ * ）竞得人须按照《广 (略) (略) (略) 保 (略) (略) (略) 市地方金 (略) (略) 市规划 (略) 关于印发〈 (略) 市住宅工程质量潜在缺陷 (略) 办法〉的通知》（穗建质〔 * 号）、《广 (略) (略) (略) 市地方金 (略) (略) 市规划 (略) 关于印发 (略) 市住宅工程质量潜在 (略) 办法实施细则的通知》（穗建质〔 * 号）的要求，投保HBPQ-LD-5地块住宅工程质量潜在缺陷保险。
（ * ）竞得人须在本地块建设不低于计容建筑面积 * %（ * 4平方米）的租赁性住房，该部分租赁性住房由 (略) 按照 * 元/平方米的价格回购；剩余不足 * 套的配建面积（以不动产登记建筑面积为准），按 * 套移交，超出 * 4平方米建筑 (略) 分由 (略) 按照 * 元/平方米+本次出让成交楼面单价的价格回购。上述配建房源 (略) ，户型应按 (略) 区 (略) ，鼓励独立用地；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得 (略) 的同意，装修标准按照 (略) 分的 (略) 。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照“限房价+限地价+竞自持（保障性租赁住房）+摇号”原则确认竞得人。本地块初始配建 * 4平方米租赁性住房。
（ * ）设置本地块范围内建成房屋销售价格不得高于 * 5. * 元/平方米。
（ * ）设置最高限制地价为 点击查看>> 万元，竞买申请人的最高报价不超过最高限制地价时，按照“价高者得”原则确定竞得人。
（ * ）当竞买报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞自持保障性租赁住房（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持保障性租赁住房，竞价阶梯为该宗地内扣除初始配建的 * 4平方米租赁住房后商品住房建筑面积的1%，竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人。
（ * ）当有两个或两个以上竞买人报出 * %自持商品住房面积时， (略) 上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受 * ％自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。