宁 波 海 事 法 院

拍 卖 公 告

（ * ） (略) 拍 * 号

本院将于 * 日 * 时起至9月 * 日 * (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) (略) 公馆3幢 * 室住宅房地产（不包含室内可移动装修、动产及债权、债务）。拍卖依据为（ * ）浙 * 执 * (略) 裁定书。房屋共有权人：陈**占 * %，蔡**占 * %；房屋权证号：浙 * (略) 不动产权第 点击查看>> 号；证载建筑面积： * . * 平方米；证载土地使用权面积：5. * 平方米；用途：城镇住宅用地；使用权类型：出让；抵押查封情况：有查封，有抵押。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，加价幅度： * 元的倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (略) 政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由此产生的法律后果， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前3个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、特别提醒：

1.因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

2.竞买人务必在拍卖开 (略) 看样，并了 (略) 有拖欠费用等状况， (略) 人口头阐述，标的物尚欠物业费约为 * 0元（仅作参考， (略) (略) ）。未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，承 (略) 产生的 * 切法律后果。

3. (略) 人口述，本拍 (略) 分违章违建建筑，对于本拍卖标的无证建筑物可能存在的无法过户、或 (略) 门拆除等风险均 (略) 承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) 。有 (略) 联系统 * 定于 * 日（ * : * - * : * ）安排看样， 点击查看>> （王）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，转户过程 (略) 门缴纳的税费，交易双方按照税法规定各自负担，其余 * 切费用（包括但不限于标的物拖欠的物业费、卫、水、电、气、有线电视、及过户可能需要缴纳的房屋维修基金等费用）均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话： * - 点击查看>> （黄）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交后，买受人于7日内，即 * 日 * 时前携带身份证明、授权委托书、公章、保证金支付书面凭证等相关材料到 (略) ， (略) 市会展路 * 号，签署《拍卖成交确认书》，买受人逾期不签署的，视为放弃，法院重新拍卖。联系人： 点击查看>> （王）

十 * 、买受人于签署《拍卖成交确认书》后7日内，即 * 日 * 时前付清余款。（户名： (略) 执行款专户，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) ）， (略) 支付书 (略) 办理移交等手续。联系电话： * - 点击查看>> （黄）。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

承办法官： * - 点击查看>> （黄）

看样联系电话： 点击查看>> （王）（看 (略) 预约联系）。

对 (略) 门联系人： 点击查看>> （王）

监督电话： 点击查看>> （王）

本院地址： (略) (略) 市 (略) 区会展路 * 号。

(略) 址 点击查看>> .

其他 (略) ， (略) 技术服务电话： 点击查看>> 0

本公告链接“ (略) (略) 点击查看>> )”

特此公告

(略)

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本院将于 * 日 * 时起至9月 * 日 * (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) (略) 公馆3幢 * 室住宅房地产（不包含室内可移动装修、动产及债权、债务）。拍卖依据为（ * ）浙 * 执 * (略) 裁定书。房屋共有权人：陈**占 * %，蔡**占 * %；房屋权证号：浙 * (略) 不动产权第 点击查看>> 号；证载建筑面积： * . * 平方米；证载土地使用权面积：5. * 平方米；用途：城镇住宅用地；使用权类型：出让；抵押查封情况：有查封，有抵押。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，加价幅度： * 元的倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (略) 政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由此产生的法律后果， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前3个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、特别提醒：

1.因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

2.竞买人务必在拍卖开 (略) 看样，并了 (略) 有拖欠费用等状况， (略) 人口头阐述，标的物尚欠物业费约为 * 0元（仅作参考， (略) (略) ）。未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，承 (略) 产生的 * 切法律后果。

3. (略) 人口述，本拍 (略) 分违章违建建筑，对于本拍卖标的无证建筑物可能存在的无法过户、或 (略) 门拆除等风险均 (略) 承担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) 。有 (略) 联系统 * 定于 * 日（ * : * - * : * ）安排看样， 点击查看>> （王）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，转户过程 (略) 门缴纳的税费，交易双方按照税法规定各自负担，其余 * 切费用（包括但不限于标的物拖欠的物业费、卫、水、电、气、有线电视、及过户可能需要缴纳的房屋维修基金等费用）均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话： * - 点击查看>> （黄）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交后，买受人于7日内，即 * 日 * 时前携带身份证明、授权委托书、公章、保证金支付书面凭证等相关材料到 (略) ， (略) 市会展路 * 号，签署《拍卖成交确认书》，买受人逾期不签署的，视为放弃，法院重新拍卖。联系人： 点击查看>> （王）

十 * 、买受人于签署《拍卖成交确认书》后7日内，即 * 日 * 时前付清余款。（户名： (略) 执行款专户，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) (略) ）， (略) 支付书 (略) 办理移交等手续。联系电话： * - 点击查看>> （黄）。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

承办法官： * - 点击查看>> （黄）

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