拍卖公告

受安吉茶香?美 (略) 委托，定于 * 日上午9： * 时，在 (略) 公共资源交易平台的“ (略) 产权交易电子竞价系统” (略) 络竞价拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 溪龙乡溪龙村“小镇客厅、 (略) 、 (略) ”项目涉及的在建工程及土地使用权。其中：小镇客厅项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * ?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止； (略) 、 (略) 项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * 0?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止。经营业态为茶文化及休闲旅游。起拍价 * . * 万元。

意向竞买人在竞拍前 * 天内在与委托人签订《保密协议》后，可以查阅相关合同内容 (略) 的具体情况，如竞买人未查阅相关合同情况下直接参与竞拍活动，视为认可合同相关条款内容，拍卖机构及委托人不承担任何责任。

* 、展示、咨询、缴纳投标保证金及报名时间：

自公告之日起到 * 日下午 * ： * 时前。

* 、报名方式：

竞买人需依法注册且注册资金 * 万元以上（含 * 万元）的企业，经营范围具有休闲旅游项目开发及管理、游览景区管理、农业观光、茶叶种植及销售等内容。竞买人应对提供的资质 (略) 责任。

????此项目报名资格属资格后审，中标人须经委托人报名资格审查，符合条件方可签订相关合同。

凡有意参加竞拍者，请先在 (略) 公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> /）左侧“电子交易平台”处注册，完善基本信息，最后报名。

* 、投标保证金：

参加竞拍者须缴纳投标保证金 * 万元。

重要提示：网 (略) 窗口（非现金柜）缴纳，账户须与“基本信息”账户 * 致。

* 、经公开征集，若只产生 * 名竞拍者，以不低 (略) 协议转让。若产生两名或以上竞拍者，将采取拍卖方式。

* 、网络竞价时间：

* 日上午9: * 时至 * ： * 时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、竞买人办理竞拍手续均视为已了解 (略) 有情况和瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。

* 、联系电话及联系人：

(略) 公 (略) 点击查看>>

拍卖公司 点击查看>> 祁先生

委托单位 点击查看>> 梁女士

(略) (略)

* 年8月 * 日

网络竞价规则

* 、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例， (略) 惯例制定本规则。 (略) 络竞价的竞买人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞 (略) 为负责。

* 、 (略) 或者有关规定中应该具备的条件。

* 、 (略) 络竞价的竞买人只能对应 * 个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密 (略) 的操作，均视为 (略) 为，竞买人应当对以其账号（用户名） (略) 有行为承担法律责任。

* 、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用， (略) 。 (略) 为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、我公司依 (略) 竞价，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对竞价标的的任何保证。竞买人应对标的情 (略) 自我判定， * 经参与竞买，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

* 、在报名截止期后，竞买人报名不足2家的停止竞价。

* 、网络竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加 (略) 事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为买受人。

* 、竞价成交后，买受人应在3个工作日后领取中标通知书。

竞买人未竞得拍卖标的的，保证金在拍卖活动结束后7个工作日内自动退回。

十、 (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价时发生故障(包 (略) 络故障、电路故障、系统故障) (略) 络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上 (略) 络竞 (略) (略) 带来的风险，如果发生上述情况以及本 (略) 造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 承担任何赔偿责任。

十 * 、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 网络竞价。 (略) 竞价的，原买受人应当支付第 * 次竞价中本人应当支付的佣金。再行竞价低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

十 * 、因不可抗力，委托人要求竞价标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十 * 、竞价成交后，成交结果将按照规定在 (略) 公共资 (略) 上公示。

(略) (略)

竞买注意事项

受安吉茶香?美 (略) 委托，定于 * 日上午9： * 时，在 (略) 公共资源交易平台的“ (略) 产权交易电子竞价系统” (略) 络竞价拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例， (略) 惯例制定本竞买注意事项：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 溪龙乡溪龙村“小镇客厅、 (略) 、 (略) ”项目涉及的在建工程及土地使用权。其中：小镇客厅项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * ?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止； (略) 、 (略) 项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * 0?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止。经营业态为茶文化及休闲旅游。起拍价 * . * 万元。

注：1、竞买人需依法注册且注册资金 * 万元以上（含 * 万元）的企业，经营范围具有休闲旅游项目开发及管理、游览景区管理、农业观光、茶叶种植及销售等内容。竞买人应对提供的资质 (略) 责任。

2、因本次拍卖（转让）资产涉及在建工程，委托人已经与 (略) (略) 签订《建设工程监理合同》两份、与 (略) 安 (略) 签订《建设项目工程总承包合同》两份、与 (略) (略) 签订《建 (略) 合同》两份等，由于本次拍卖（转让）资产涉及的在建工程在转让期 (略) ，竞买人在竞拍成功后， (略) (略) 相关合同， (略) 重新签订《建设工程监理合同》、《建设项目工程总承包合同》、《建 (略) 合同》，合同条款按照委托 (略) 签订的合同内容 * 致并承担剩余价款支付义务；意向竞买人在竞拍前 * 天内在与委托人签订《保密协议》后，可以查阅相关合同内容 (略) 的具体情况，如竞买人未查阅相关合同情况下直接参与竞拍活动，视为认可合同相关条款内容，拍卖机构及委托人不承担任何责任。

* 、经公开征集，若只产生 * 名竞拍者，以不低 (略) 协议转让。若产生两名或以上竞拍者，将采取拍卖方式。

* 、网络竞价时间：

* 日上午9: * 时至 * ： * 时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、该标的拍卖成交后，买受人在3个工作日后领取中标通知书。买受人须在拿到中标通知书7日内将拍卖成交款直接汇入委托人指定帐户（开户单位：安吉茶香?美 (略) ， (略) ： (略) 安吉 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。 (略) 理，买受人须承担违约责任，即除其缴纳的投标保证金不予退还外，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。买受人凭委托人出具的证明到 (略) 公 (略) 退还投标保证金（保证金不计息）。

* 、买受人付清款项后，委托人与买受人在7天内签订相关合同（ (略) 延续合同）办理拍卖标的物的移交手续。买受人应按原设计方案继续施工至该项目完工验收。

* 、产权过户手续（包括水、电等相关需要过户的项目） (略) 办理，委托人协助。

* 、产权过户中涉及的 * 切税、费，按国家规定由委托人和买受人各自承担。

* 、拍卖标的的地理位置、环境状况、结构好坏、质量状况、水、电等是否畅通以及拍卖（转让）资产涉及的在建工程须买受人承担剩余价款支付义务和存在相关风险，各竞买人必须作实地了解查看，认真审看标的物， (略) 现状为准。在办理权属变更登记时，如与上述证载面积不 * 致及瑕疵不影响本次拍卖的成交价，拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。

* 、若只有 * 名竞买者， (略) 络拍卖当日下午 * ： * 时前，携相关资料， (略) 办理成交确认手续。

十、该标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和交易机构不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。

十 * 、竞买人办理竞拍手续，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状和权利现状，包括瑕疵（隐性瑕疵）因素），愿遵守《竞买注意事项》中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

注：再次提请各竞买人仔细阅读本竞买注意事项，报名 (略) 络竞价的竞买人即表明同 (略) 相关义务、相关告知事项。

(略) (略)

* 日

拍卖公告

受安吉茶香?美 (略) 委托，定于 * 日上午9： * 时，在 (略) 公共资源交易平台的“ (略) 产权交易电子竞价系统” (略) 络竞价拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 溪龙乡溪龙村“小镇客厅、 (略) 、 (略) ”项目涉及的在建工程及土地使用权。其中：小镇客厅项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * ?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止； (略) 、 (略) 项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * 0?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止。经营业态为茶文化及休闲旅游。起拍价 * . * 万元。

意向竞买人在竞拍前 * 天内在与委托人签订《保密协议》后，可以查阅相关合同内容 (略) 的具体情况，如竞买人未查阅相关合同情况下直接参与竞拍活动，视为认可合同相关条款内容，拍卖机构及委托人不承担任何责任。

* 、展示、咨询、缴纳投标保证金及报名时间：

自公告之日起到 * 日下午 * ： * 时前。

* 、报名方式：

竞买人需依法注册且注册资金 * 万元以上（含 * 万元）的企业，经营范围具有休闲旅游项目开发及管理、游览景区管理、农业观光、茶叶种植及销售等内容。竞买人应对提供的资质 (略) 责任。

????此项目报名资格属资格后审，中标人须经委托人报名资格审查，符合条件方可签订相关合同。

凡有意参加竞拍者，请先在 (略) 公共资源交易平台（http:/ 点击查看>> /）左侧“电子交易平台”处注册，完善基本信息，最后报名。

* 、投标保证金：

参加竞拍者须缴纳投标保证金 * 万元。

重要提示：网 (略) 窗口（非现金柜）缴纳，账户须与“基本信息”账户 * 致。

* 、经公开征集，若只产生 * 名竞拍者，以不低 (略) 协议转让。若产生两名或以上竞拍者，将采取拍卖方式。

* 、网络竞价时间：

* 日上午9: * 时至 * ： * 时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、竞买人办理竞拍手续均视为已了解 (略) 有情况和瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。

* 、联系电话及联系人：

(略) 公 (略) 点击查看>>

拍卖公司 点击查看>> 祁先生

委托单位 点击查看>> 梁女士

(略) (略)

* 年8月 * 日

网络竞价规则

* 、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例， (略) 惯例制定本规则。 (略) 络竞价的竞买人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞 (略) 为负责。

* 、 (略) 或者有关规定中应该具备的条件。

* 、 (略) 络竞价的竞买人只能对应 * 个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密 (略) 的操作，均视为 (略) 为，竞买人应当对以其账号（用户名） (略) 有行为承担法律责任。

* 、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用， (略) 。 (略) 为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、我公司依 (略) 竞价，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对竞价标的的任何保证。竞买人应对标的情 (略) 自我判定， * 经参与竞买，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

* 、在报名截止期后，竞买人报名不足2家的停止竞价。

* 、网络竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加 (略) 事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为买受人。

* 、竞价成交后，买受人应在3个工作日后领取中标通知书。

竞买人未竞得拍卖标的的，保证金在拍卖活动结束后7个工作日内自动退回。

十、 (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价时发生故障(包 (略) 络故障、电路故障、系统故障) (略) 络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上 (略) 络竞 (略) (略) 带来的风险，如果发生上述情况以及本 (略) 造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 承担任何赔偿责任。

十 * 、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 网络竞价。 (略) 竞价的，原买受人应当支付第 * 次竞价中本人应当支付的佣金。再行竞价低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

十 * 、因不可抗力，委托人要求竞价标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十 * 、竞价成交后，成交结果将按照规定在 (略) 公共资 (略) 上公示。

(略) (略)

竞买注意事项

受安吉茶香?美 (略) 委托，定于 * 日上午9： * 时，在 (略) 公共资源交易平台的“ (略) 产权交易电子竞价系统” (略) 络竞价拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例， (略) 惯例制定本竞买注意事项：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 溪龙乡溪龙村“小镇客厅、 (略) 、 (略) ”项目涉及的在建工程及土地使用权。其中：小镇客厅项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * ?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止； (略) 、 (略) 项目，在建工程建筑面积约 * ?，土地使用权面积 * 0?，不动产权证浙（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号，用途为文化设施用地，使用期限至 * 日止。经营业态为茶文化及休闲旅游。起拍价 * . * 万元。

注：1、竞买人需依法注册且注册资金 * 万元以上（含 * 万元）的企业，经营范围具有休闲旅游项目开发及管理、游览景区管理、农业观光、茶叶种植及销售等内容。竞买人应对提供的资质 (略) 责任。

2、因本次拍卖（转让）资产涉及在建工程，委托人已经与 (略) (略) 签订《建设工程监理合同》两份、与 (略) 安 (略) 签订《建设项目工程总承包合同》两份、与 (略) (略) 签订《建 (略) 合同》两份等，由于本次拍卖（转让）资产涉及的在建工程在转让期 (略) ，竞买人在竞拍成功后， (略) (略) 相关合同， (略) 重新签订《建设工程监理合同》、《建设项目工程总承包合同》、《建 (略) 合同》，合同条款按照委托 (略) 签订的合同内容 * 致并承担剩余价款支付义务；意向竞买人在竞拍前 * 天内在与委托人签订《保密协议》后，可以查阅相关合同内容 (略) 的具体情况，如竞买人未查阅相关合同情况下直接参与竞拍活动，视为认可合同相关条款内容，拍卖机构及委托人不承担任何责任。

* 、经公开征集，若只产生 * 名竞拍者，以不低 (略) 协议转让。若产生两名或以上竞拍者，将采取拍卖方式。

* 、网络竞价时间：

* 日上午9: * 时至 * ： * 时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、该标的拍卖成交后，买受人在3个工作日后领取中标通知书。买受人须在拿到中标通知书7日内将拍卖成交款直接汇入委托人指定帐户（开户单位：安吉茶香?美 (略) ， (略) ： (略) 安吉 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。 (略) 理，买受人须承担违约责任，即除其缴纳的投标保证金不予退还外，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。买受人凭委托人出具的证明到 (略) 公 (略) 退还投标保证金（保证金不计息）。

* 、买受人付清款项后，委托人与买受人在7天内签订相关合同（ (略) 延续合同）办理拍卖标的物的移交手续。买受人应按原设计方案继续施工至该项目完工验收。

* 、产权过户手续（包括水、电等相关需要过户的项目） (略) 办理，委托人协助。

* 、产权过户中涉及的 * 切税、费，按国家规定由委托人和买受人各自承担。

* 、拍卖标的的地理位置、环境状况、结构好坏、质量状况、水、电等是否畅通以及拍卖（转让）资产涉及的在建工程须买受人承担剩余价款支付义务和存在相关风险，各竞买人必须作实地了解查看，认真审看标的物， (略) 现状为准。在办理权属变更登记时，如与上述证载面积不 * 致及瑕疵不影响本次拍卖的成交价，拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。

* 、若只有 * 名竞买者， (略) 络拍卖当日下午 * ： * 时前，携相关资料， (略) 办理成交确认手续。

十、该标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和交易机构不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。

十 * 、竞买人办理竞拍手续，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状和权利现状，包括瑕疵（隐性瑕疵）因素），愿遵守《竞买注意事项》中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

注：再次提请各竞买人仔细阅读本竞买注意事项，报名 (略) 络竞价的竞买人即表明同 (略) 相关义务、相关告知事项。

(略) (略)

* 日