经 (略) 市人民政府批准, (略) 市规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 * (幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
出让条件（ * ）本公告出让宗地建设普通商品住房，初始配建 * 定比例的出售型 (略) 型商品房，采用“ * 限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让,即:限地价（限 * %溢价率）、限全年期自持租赁住房面积（普通商品住房面积的 * %）、限住房销售均价，竞地价、竞全年期自持租赁住房面积(相应扣减普通商品住房面积），达到全年期自持租赁住房最高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞全年期自持租赁住房面积，住宅总建筑面积不变，竞买人报出的全年期自持租赁住房面积未超过最高限制面积时，按报出的全年期自持租赁住房面积最多者得的原则确定竞得人。当有竞买人报出全年期自持租赁住房最高限制面积，且有2个或2个以上竞买人接受全年期自持租赁住房最高限制面积时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制面积的竞买人可申请参加摇号。摇号具体细则详见《 (略) 市国有建设用地使 (略) 摇号操作实施细则（试行）》。（ * ）同 * 企 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函。经公 (略) 审查，认定同 * 企 (略) 参加同 * 宗地竞买的，即违反竞买人关联性要求，取消该 (略) 该宗地的竞买、竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《 (略) 市国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作实施细则（试行）》。（ * ）同 * 企 (略) ，参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地（含联合竞买）。已竞得3宗用地的企业，自动丧失本批次用地的继续竞买资格。（ * ）本公告出让宗地中，A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 5平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 6宗地初始配建不少于 * 2平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 6宗地初始配建不少于 * 7平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 9宗地初始配建不少于 * 8平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 2宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 6平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 2宗地初始配建不少于 * 1平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 0平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。以上价格均不含室内装修。（ * ）本公告出让宗地中出售型 (略) 型商品房建成后由 (略) 市住房保障署（以下简称市住房保障署）负责配售和管理。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（ * ）全年期自持租赁住房户型建筑面积不得超过 * 平方米，户型建筑面积 * 平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的 * %。全年期自持租赁住房不得作为时租房、日租房、 (略) 经营。全年期自持租赁住房由竞得人作为出租人对外出租，竞得 (略) (略) 分全年期自持租赁住房通过转租或者以资产托管等方式提供给其他单位或者个人对外出租。承租人不得转租。租赁住房对外出租的单次租期不得超过5年。竞得人不得 * 次性收取超过1年的租金，不得以租代售、变相销售租赁住房。全年期自持租赁住房的租金均价不 (略) 门发布的同期同区域同品质租赁住房租金参考价格。具体要求详见《自持租赁住房协议书》。（ * ）本公告出让宗地项目住宅套内建筑面积在 * 平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的 * %。（ * ）A 点击查看>> 宗地竞 (略) 与 (略) 区文化广 (略) 签订《 (略) 区A * - * (略) 建设运营监管协议书》，酒店次受让人也需满足监管协议要求。（十）A 点击查看>> 宗地竞得人需无偿建设A 点击查看>> 宗地内的教育设施（ * 班小学），该教育设施的建筑方案应征 (略) 门意见，建成后无偿移交政府。（十 * ）A 点击查看>> 宗地西侧规划有桥荣路，为 (略) 市第十 * 高级中学与该宗地之间的支路，需由 * 方建设，建成后无偿移交政府。（十 * ）G * 9-0 (略) 市道路用地产权归政府，建成后无偿移交政府。该宗地涉及坪山河河道蓝线 * . * 平方米、坪山河河道水域控制线4. * 平方米，后续建设需 (略) 门的书面同意意见。（十 * ）A * -0 (略) 市道路用地道路及覆土以上空间产权归政府，建成后无偿移交政府，地下空间产权归竞得人。A 点击查看>> 宗地中的地下空间区域可与两边相邻区域 (略) 整体开发，不得安排经营性建筑用途，且须满足市政道路工程设计规范要求。地下空间区域建设方案需征求交通、 (略) 门意见。（十 * ）A 点击查看>> 宗地进入木墩河河道管理范围约 * 平方米，应符合《 (略) 经济特区河道管理条例》等文件要求，若确需建设，须按相关 (略) 门审批。（十 * ）A 点击查看>> 宗地进入6号线 * 期轨道安全保护区 * . * 平方米、进入 * 号线北延线规划控制预警区 * . * 平方米，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。该项目用地与 * 号线 * 期工程重叠 * . * 平方米，用地单位需与相关单位做好工程衔接工作。A 点击查看>> 宗地进入轨道4号线安全保护区 * . * 平方米，6号线安全保护区 * .2平方米，竞得人需与轨道建设运营单位就本项目方案 (略) 充分沟通，并需在办理该地块《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。且该地块涉及噪声敏感区域，用地单位规划功能建筑应符合《声环境功能区划分技术规范（GB/T 点击查看>> 4）》规定，并在建筑设计和建设中采取噪声污染防治措施。G 点击查看>> 2宗地开发建设时应预留轨道 * 号线相应的安全范围，建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。A 点击查看>> 宗地该用地进入 * 号线规划控制预警区 * . * 平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入 * 号线规划控制区。 (略) 门在办理《土石方、基坑支护工程施工许可证》《桩基础施工许可证》《建设工程施工许可证》时给予支持落实。A 点击查看>> 宗地与《 (略) 市矿产资源总体规划》（ 点击查看>> 年）中的公明玉律勘查规划区块、公明玉律开采规划区块重叠 * . * 平方米，竞得人在办理工程规划许可证时，须提交工程建设对压覆矿产的影响评价报告，结合评价报告结论，进行工程设计建设；土地出让后， (略) 有权人须在后续矿产资源勘察规划过程中予以配合。A 点击查看>> 宗地 (略) 际, (略) 际规划控制区 * . * 平方米，禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等）侵入；进 (略) 际, (略) 际规划控制预警区 * 3. * 平方米，该用地围护结构锚索禁止侵 (略) 际, (略) 际规划控制区。需经市规划 (略) 轨 (略) 室 (略) 审查同意后，方可办理该用地的《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》。（十 * ）本公告出让宗地竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施（十 * ）独立竞得的，竞得人可以在 (略) 市依法注 (略) ；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在 (略) 市依法 (略) ，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使 (略) 或项目公司名下。（十 * ）用地单位 (略) 市建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用的相关规定。（十 * ）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 https:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
G 点击查看>> 2 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
G 点击查看>> 6 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
G 点击查看>> 9 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
G 点击查看>> 6 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
G 点击查看>> 2 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
1、竞买申请程序
1)网上注册 竞买申请人应登录 (略) 土地矿业权交易平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 上注册。网上注册的程序和要求详见 (略) 土地矿业 (略) 站中的操作指引。
2)申请竞买 (略) 上注册后，应按照操作指引有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。
3)交纳竞买（投标）保证金 竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过 (略) 土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 日 * 时整（以 (略) 土地矿业 (略) (略) 到账时间为准）。
4)申请确认竞买资格 竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录 (略) 土地矿业 (略) 站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 日 * 时整前（工作日），到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。竞买申请人申请确认竞买资格时应提交《关于竞买人关联性的承诺函》，承诺按公告中对竞买人的规定要求参加宗地竞买；提交能 (略) 有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。具体要求详见《 (略) 公 (略) 居住用地竞买人关联性审查操作细则（试行）》。申请确认竞买资格时应提交《关于土地购置资金来源的承诺函》，承诺其土地购置资金来源不属于股东违规提供的借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；不属于金融机构各类融资资金；不属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不属于其他自然人、法人、非法人组织的借款；不属于竞买企业控制的非房地产企业融资等。其他须提交的材料以《竞买须知》为准。
2、成交与交纳地价款 竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并自签订《成交确认书》次日起5个工作日内 * 次性付清成交地价款。
3、签订出让合同 市地 (略) 出具土地购置资金来源审查通过的批复文件后5个工作日内，竞得人须持批复文件、成交确认书等有关材料分别向市住房保障署申请签订《 (略) 型商品房建设和管理任务书》、向所属区 (略) 申请签订《自持租赁住房协议书》（如需建设全年期自持租赁住房）、向市规划 (略) 相 (略) 申请签订《出让合同》。
4、其他 本公告内容如有调整， (略) ， (略) 通知。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》《关于土地购置资金来源的承诺函》《关于竞买人关联性的承诺函》《申报表》《 (略) 型商品房建设和管理任务书》《自持租赁住房协议书》等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 土地矿业 (略) 站发布，挂牌出让文件可在 (略) 土地矿业 (略) 站下载。
参与竞买活动的竞买人对竞买人关联性资格审查结果有异议的，应当自知道或者应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内向公 (略) 以书面形式提出质疑。公 (略) 自收到书面质疑材料之日起7个工作日内就质疑事项书面答复竞买人。
对公 (略) 的答复不满意或者公 (略) 未在规定时间内答复的，提出质疑的竞买人可以在答复期满后 * 个工作日内向 (略) 市规划 (略) 投诉。
(略) 出让程序相关问题的，可以书面方式 (略) 有限公司 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

出让条件 （ * ）根据竞价情况，如需建设全年期自持租赁住房， (略) 属区 (略) 签署全年期自持租赁住房建设和管理协议书（以下简称《自持租赁住房协议书》）。全年期自持租赁住房在 * 年出让年期内自持。该项目申请办理不动产权登记时，竞得人应当就租赁住房申请办理 * 本不动产权证书，不得申请办理分证登记。不动产登记簿和不动产权证书上应当注明以下内容：1.本不动产为全年期自持租赁住房，自持期自X年X月X日至X年X月X日。2.自持期间不得转让及拆分抵押租赁住房。自持租赁住房可 (略) 抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。3.因破产清算、 (略) 、抵押权人实现抵押权等情形需转让自持租赁住房的，限整体转让；转让后，不得改变自持租赁住房用途，并应当继续用于出租。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
(略) ：
银行帐号：

经 (略) 市人民政府批准, (略) 市规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 * (幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
出让条件（ * ）本公告出让宗地建设普通商品住房，初始配建 * 定比例的出售型 (略) 型商品房，采用“ * 限双竞+摇号”的办法以挂牌方式出让,即:限地价（限 * %溢价率）、限全年期自持租赁住房面积（普通商品住房面积的 * %）、限住房销售均价，竞地价、竞全年期自持租赁住房面积(相应扣减普通商品住房面积），达到全年期自持租赁住房最高限制面积后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞全年期自持租赁住房面积，住宅总建筑面积不变，竞买人报出的全年期自持租赁住房面积未超过最高限制面积时，按报出的全年期自持租赁住房面积最多者得的原则确定竞得人。当有竞买人报出全年期自持租赁住房最高限制面积，且有2个或2个以上竞买人接受全年期自持租赁住房最高限制面积时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制面积的竞买人可申请参加摇号。摇号具体细则详见《 (略) 市国有建设用地使 (略) 摇号操作实施细则（试行）》。（ * ）同 * 企 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函。经公 (略) 审查，认定同 * 企 (略) 参加同 * 宗地竞买的，即违反竞买人关联性要求，取消该 (略) 该宗地的竞买、竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《 (略) 市国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作实施细则（试行）》。（ * ）同 * 企 (略) ，参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地（含联合竞买）。已竞得3宗用地的企业，自动丧失本批次用地的继续竞买资格。（ * ）本公告出让宗地中，A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 5平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 6宗地初始配建不少于 * 2平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 6宗地初始配建不少于 * 7平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 9宗地初始配建不少于 * 8平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 2宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 6平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。G 点击查看>> 2宗地初始配建不少于 * 1平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。A 点击查看>> 宗地初始配建不少于 * 0平方米的出售型 (略) 型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于 * 0元/平方米， (略) 型商品房平均售价不得高于 * 0元/平方米、最高售价不得高于 * 0元/平方米。以上价格均不含室内装修。（ * ）本公告出让宗地中出售型 (略) 型商品房建成后由 (略) 市住房保障署（以下简称市住房保障署）负责配售和管理。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（ * ）全年期自持租赁住房户型建筑面积不得超过 * 平方米，户型建筑面积 * 平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的 * %。全年期自持租赁住房不得作为时租房、日租房、 (略) 经营。全年期自持租赁住房由竞得人作为出租人对外出租，竞得 (略) (略) 分全年期自持租赁住房通过转租或者以资产托管等方式提供给其他单位或者个人对外出租。承租人不得转租。租赁住房对外出租的单次租期不得超过5年。竞得人不得 * 次性收取超过1年的租金，不得以租代售、变相销售租赁住房。全年期自持租赁住房的租金均价不 (略) 门发布的同期同区域同品质租赁住房租金参考价格。具体要求详见《自持租赁住房协议书》。（ * ）本公告出让宗地项目住宅套内建筑面积在 * 平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的 * %。（ * ）A 点击查看>> 宗地竞 (略) 与 (略) 区文化广 (略) 签订《 (略) 区A * - * (略) 建设运营监管协议书》，酒店次受让人也需满足监管协议要求。（十）A 点击查看>> 宗地竞得人需无偿建设A 点击查看>> 宗地内的教育设施（ * 班小学），该教育设施的建筑方案应征 (略) 门意见，建成后无偿移交政府。（十 * ）A 点击查看>> 宗地西侧规划有桥荣路，为 (略) 市第十 * 高级中学与该宗地之间的支路，需由 * 方建设，建成后无偿移交政府。（十 * ）G * 9-0 (略) 市道路用地产权归政府，建成后无偿移交政府。该宗地涉及坪山河河道蓝线 * . * 平方米、坪山河河道水域控制线4. * 平方米，后续建设需 (略) 门的书面同意意见。（十 * ）A * -0 (略) 市道路用地道路及覆土以上空间产权归政府，建成后无偿移交政府，地下空间产权归竞得人。A 点击查看>> 宗地中的地下空间区域可与两边相邻区域 (略) 整体开发，不得安排经营性建筑用途，且须满足市政道路工程设计规范要求。地下空间区域建设方案需征求交通、 (略) 门意见。（十 * ）A 点击查看>> 宗地进入木墩河河道管理范围约 * 平方米，应符合《 (略) 经济特区河道管理条例》等文件要求，若确需建设，须按相关 (略) 门审批。（十 * ）A 点击查看>> 宗地进入6号线 * 期轨道安全保护区 * . * 平方米、进入 * 号线北延线规划控制预警区 * . * 平方米，用地单位需在开发建设过程中落实相关建设要求。该项目用地与 * 号线 * 期工程重叠 * . * 平方米，用地单位需与相关单位做好工程衔接工作。A 点击查看>> 宗地进入轨道4号线安全保护区 * . * 平方米，6号线安全保护区 * .2平方米，竞得人需与轨道建设运营单位就本项目方案 (略) 充分沟通，并需在办理该地块《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》前取得轨道建设运营单位的书面同意意见。且该地块涉及噪声敏感区域，用地单位规划功能建筑应符合《声环境功能区划分技术规范（GB/T 点击查看>> 4）》规定，并在建筑设计和建设中采取噪声污染防治措施。G 点击查看>> 2宗地开发建设时应预留轨道 * 号线相应的安全范围，建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。A 点击查看>> 宗地该用地进入 * 号线规划控制预警区 * . * 平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入 * 号线规划控制区。 (略) 门在办理《土石方、基坑支护工程施工许可证》《桩基础施工许可证》《建设工程施工许可证》时给予支持落实。A 点击查看>> 宗地与《 (略) 市矿产资源总体规划》（ 点击查看>> 年）中的公明玉律勘查规划区块、公明玉律开采规划区块重叠 * . * 平方米，竞得人在办理工程规划许可证时，须提交工程建设对压覆矿产的影响评价报告，结合评价报告结论，进行工程设计建设；土地出让后， (略) 有权人须在后续矿产资源勘察规划过程中予以配合。A 点击查看>> 宗地 (略) 际, (略) 际规划控制区 * . * 平方米，禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等）侵入；进 (略) 际, (略) 际规划控制预警区 * 3. * 平方米，该用地围护结构锚索禁止侵 (略) 际, (略) 际规划控制区。需经市规划 (略) 轨 (略) 室 (略) 审查同意后，方可办理该用地的《建设工程桩基础报建证明书》《建设工程规划许可证》。（十 * ）本公告出让宗地竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施（十 * ）独立竞得的，竞得人可以在 (略) 市依法注 (略) ；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在 (略) 市依法 (略) ，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使 (略) 或项目公司名下。（十 * ）用地单位 (略) 市建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用的相关规定。（十 * ）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 https:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
A 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
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* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
1、竞买申请程序
1)网上注册 竞买申请人应登录 (略) 土地矿业权交易平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 上注册。网上注册的程序和要求详见 (略) 土地矿业 (略) 站中的操作指引。
2)申请竞买 (略) 上注册后，应按照操作指引有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。
3)交纳竞买（投标）保证金 竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过 (略) 土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 日 * 时整（以 (略) 土地矿业 (略) (略) 到账时间为准）。
4)申请确认竞买资格 竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录 (略) 土地矿业 (略) 站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 日 * 时整前（工作日），到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。竞买申请人申请确认竞买资格时应提交《关于竞买人关联性的承诺函》，承诺按公告中对竞买人的规定要求参加宗地竞买；提交能 (略) 有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。具体要求详见《 (略) 公 (略) 居住用地竞买人关联性审查操作细则（试行）》。申请确认竞买资格时应提交《关于土地购置资金来源的承诺函》，承诺其土地购置资金来源不属于股东违规提供的借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；不属于金融机构各类融资资金；不属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不属于其他自然人、法人、非法人组织的借款；不属于竞买企业控制的非房地产企业融资等。其他须提交的材料以《竞买须知》为准。
2、成交与交纳地价款 竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》，并自签订《成交确认书》次日起5个工作日内 * 次性付清成交地价款。
3、签订出让合同 市地 (略) 出具土地购置资金来源审查通过的批复文件后5个工作日内，竞得人须持批复文件、成交确认书等有关材料分别向市住房保障署申请签订《 (略) 型商品房建设和管理任务书》、向所属区 (略) 申请签订《自持租赁住房协议书》（如需建设全年期自持租赁住房）、向市规划 (略) 相 (略) 申请签订《出让合同》。
4、其他 本公告内容如有调整， (略) ， (略) 通知。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》《关于土地购置资金来源的承诺函》《关于竞买人关联性的承诺函》《申报表》《 (略) 型商品房建设和管理任务书》《自持租赁住房协议书》等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 土地矿业 (略) 站发布，挂牌出让文件可在 (略) 土地矿业 (略) 站下载。
参与竞买活动的竞买人对竞买人关联性资格审查结果有异议的，应当自知道或者应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内向公 (略) 以书面形式提出质疑。公 (略) 自收到书面质疑材料之日起7个工作日内就质疑事项书面答复竞买人。
对公 (略) 的答复不满意或者公 (略) 未在规定时间内答复的，提出质疑的竞买人可以在答复期满后 * 个工作日内向 (略) 市规划 (略) 投诉。
(略) 出让程序相关问题的，可以书面方式 (略) 有限公司 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

出让条件 （ * ）根据竞价情况，如需建设全年期自持租赁住房， (略) 属区 (略) 签署全年期自持租赁住房建设和管理协议书（以下简称《自持租赁住房协议书》）。全年期自持租赁住房在 * 年出让年期内自持。该项目申请办理不动产权登记时，竞得人应当就租赁住房申请办理 * 本不动产权证书，不得申请办理分证登记。不动产登记簿和不动产权证书上应当注明以下内容：1.本不动产为全年期自持租赁住房，自持期自X年X月X日至X年X月X日。2.自持期间不得转让及拆分抵押租赁住房。自持租赁住房可 (略) 抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。3.因破产清算、 (略) 、抵押权人实现抵押权等情形需转让自持租赁住房的，限整体转让；转让后，不得改变自持租赁住房用途，并应当继续用于出租。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
(略) ：
银行帐号：