(略) 市 * (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）对 (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区 (略) 镇十 * 区外街 * 号 * 【建筑面积 * . * 平方米,不动产权证书号:粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 】。

基本情况：特别提醒：1.根据《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加 (略) 调控的通知》【穗府办（ * ） * 号】的规定，本次拍卖的标的须从 * 日起满2年后方可办理转让过户手续；2.本次拍卖为带租约拍卖，上述不动产存在租赁，租期自 * 日至 * 日，租金、违约责任等详见附件中《 (略) 市房屋租赁合同》。拍卖成交后，买受人继受出租人的法律地位，承受出租人的权利与义务。买受人与承租人或实际使用人就拍卖标的的交付、使用、收益等事宜（包括但不限于租赁合同条款）发生争议的， (略) 通过法律途径解决；3.本次拍卖标的位于限购区域，有意 (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格。房产拍卖成交后，法院依法向房管、 (略) 门发出协助办理解封及过户的法律文书，因限购等政策原因或其他原因导致不能过户的风险 (略) 承担；4.现该房产登记于案外人刘小燕名下，或存在需 * 次过户的情况，房产因过户产生的税费、出让金及其他与 (略) 有费用 (略) 承担，请买受 (略) (略) 门了解，谨慎竞拍；房产可能存在的物业费、水电费等欠费 (略) 解决，本院不负责减免；5.因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果（如迟延办证、产生滞纳金等） (略) 承担；6.拍卖标的物以实际现状为准，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、朝向、隐藏瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第 * 人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补；7.买受人在竞 (略) 向房管、国土、 (略) 门了解过户的相关规定及政策， (略) (略) (略) 置的标的物是否具备办证、过户的条件；8. (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解；9.本院不负责调取原始购房发票以及是否唯 * 房产的证据； * . (略) (略) 分如评估报告、 (略) (略) 分，系对拍卖标的物可能存在不能过户、 (略) 说明，请竞买人认真阅读审慎考 (略) 门咨询了解；请竞买人务必亲自查看拍卖标的物并调查核实， * 旦参与竞拍则视为竞买人对标的物存在上述问题的知悉、默认和接受； * . (略) (略) 交付。

起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，加价幅度 * 元及其倍数。

注意事项： (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、保管费等费用的数额。

* 、咨询、展示看样的时间

本公告发出之日起办公时 (略) （双休日、节假日除外）。

本标的不组织集中看样，请有 (略) (略) 在处实地看样。

* 、拍卖方式

增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件

本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第 * 点。委托竞买或联名竞买的，须于 * 日前按照《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续，否则视为登记的竞买人竞买。

* 、优先购买权

优先购买权人主张优先购买权的，须于 * 日前按照 《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续。

* 、拍卖佣金、保证金及拍卖余款的缴纳

本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金。

关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第 * 点，本标的物竞得者的拍卖余款须于拍卖成交之日起 * 日内 (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> )，并注明“（ * ）粤 * 执恢 * 号；款项性质：拍卖余款”。

司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> * 、司法拍卖贷款服务

竞买人如有贷款需求的，可在参加拍卖 (略) 咨询，是否符合贷 (略) 负责审查，双方是否建立借款关系属双 (略) 协商事宜，该 (略) 概不参与，也不作承诺，请有贷款需求的竞买人务必知悉。如 (略) 达成借款协议的，须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否 (略) 承担相关法律效果。特别提醒：如买受 (略) 达成借款协议的， (略) 限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否则将导致本次拍卖被撤销，保证金被没收。

(略) (略) ，联系人：杜经理 点击查看>> （微信同号）

* 、其他注意事项

（ * ） (略) 依据的法 (略) 作出的（ * ）粤 * 民初 * 号、 (略) 作出的（ * ）粤 * 民终 * 号，文 (略) (略) 查阅；因用法律规定的其他方式 (略) 人送达《拍卖告知书》，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。

（ * ）拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下，因办理产权证、他项权证注销或其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。

（ * ）竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 省 (略) 市 * (略)

* 日

网 (略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 络司法拍卖平台服务专线： 点击查看>> 0

办理委托 (略) 络司法拍 (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

成交后财产交接联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （如竞买 (略) 期和展示期间发现相关 (略) 为，可拨打该电话提出监督意见和建议）

法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。

竞拍流程指引：https:/ 点击查看>> align="justify"> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> align="justify"> (略) 市 * (略) 网：http:/ 点击查看>> (略) 市 * (略) 地址： (略) 市 * 水区西南街道教育东路 * 号 (略) 市 * (略) (略) 。

(略) 市 * (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 * (略) ）对 (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区 (略) 镇十 * 区外街 * 号 * 【建筑面积 * . * 平方米,不动产权证书号:粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 】。

基本情况：特别提醒：1.根据《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加 (略) 调控的通知》【穗府办（ * ） * 号】的规定，本次拍卖的标的须从 * 日起满2年后方可办理转让过户手续；2.本次拍卖为带租约拍卖，上述不动产存在租赁，租期自 * 日至 * 日，租金、违约责任等详见附件中《 (略) 市房屋租赁合同》。拍卖成交后，买受人继受出租人的法律地位，承受出租人的权利与义务。买受人与承租人或实际使用人就拍卖标的的交付、使用、收益等事宜（包括但不限于租赁合同条款）发生争议的， (略) 通过法律途径解决；3.本次拍卖标的位于限购区域，有意 (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格。房产拍卖成交后，法院依法向房管、 (略) 门发出协助办理解封及过户的法律文书，因限购等政策原因或其他原因导致不能过户的风险 (略) 承担；4.现该房产登记于案外人刘小燕名下，或存在需 * 次过户的情况，房产因过户产生的税费、出让金及其他与 (略) 有费用 (略) 承担，请买受 (略) (略) 门了解，谨慎竞拍；房产可能存在的物业费、水电费等欠费 (略) 解决，本院不负责减免；5.因重新测绘、缴税、注销抵押权登记等原因导致的不利后果（如迟延办证、产生滞纳金等） (略) 承担；6.拍卖标的物以实际现状为准，如评估报告中记载的标的物情况（如面积、装修情况、朝向、隐藏瑕疵等）与实际不符的，或标的物因意外事件、第 * 人侵权、保管不善、租赁等原因发生价值变化的，法院对由此可能产生的相应差价均不作多退少补；7.买受人在竞 (略) 向房管、国土、 (略) 门了解过户的相关规定及政策， (略) (略) (略) 置的标的物是否具备办证、过户的条件；8. (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解；9.本院不负责调取原始购房发票以及是否唯 * 房产的证据； * . (略) (略) 分如评估报告、 (略) (略) 分，系对拍卖标的物可能存在不能过户、 (略) 说明，请竞买人认真阅读审慎考 (略) 门咨询了解；请竞买人务必亲自查看拍卖标的物并调查核实， * 旦参与竞拍则视为竞买人对标的物存在上述问题的知悉、默认和接受； * . (略) (略) 交付。

起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，加价幅度 * 元及其倍数。

注意事项： (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准/动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。相应的注意事项以及费用负担等问题详见《竞买须知》。列明已知的如物业费、停车费、保管费等费用的数额。

* 、咨询、展示看样的时间

本公告发出之日起办公时 (略) （双休日、节假日除外）。

本标的不组织集中看样，请有 (略) (略) 在处实地看样。

* 、拍卖方式

增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件

本标的物没有特殊竞买资格限制。竞买人条件详见《竞买须知》第 * 点。委托竞买或联名竞买的，须于 * 日前按照《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续，否则视为登记的竞买人竞买。

* 、优先购买权

优先购买权人主张优先购买权的，须于 * 日前按照 《竞买须知》第 * 点的要求办理相关手续。

* 、拍卖佣金、保证金及拍卖余款的缴纳

本次拍卖买受人无需支付拍卖佣金。

关于保证金的缴付及说明详见《竞买须知》第 * 点，本标的物竞得者的拍卖余款须于拍卖成交之日起 * 日内 (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> )，并注明“（ * ）粤 * 执恢 * 号；款项性质：拍卖余款”。

司法拍卖如因标的物本身价值高导致起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> * 、司法拍卖贷款服务

竞买人如有贷款需求的，可在参加拍卖 (略) 咨询，是否符合贷 (略) 负责审查，双方是否建立借款关系属双 (略) 协商事宜，该 (略) 概不参与，也不作承诺，请有贷款需求的竞买人务必知悉。如 (略) 达成借款协议的，须在本公告限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否 (略) 承担相关法律效果。特别提醒：如买受 (略) 达成借款协议的， (略) 限定的余款缴纳之日前按照要求缴纳拍卖余款，否则将导致本次拍卖被撤销，保证金被没收。

(略) (略) ，联系人：杜经理 点击查看>> （微信同号）

* 、其他注意事项

（ * ） (略) 依据的法 (略) 作出的（ * ）粤 * 民初 * 号、 (略) 作出的（ * ）粤 * 民终 * 号，文 (略) (略) 查阅；因用法律规定的其他方式 (略) 人送达《拍卖告知书》，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。

（ * ）拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书等 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：①财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；②拍卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；③因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。④个别情况下，因办理产权证、他项权证注销或其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人承担。

（ * ）竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 省 (略) 市 * (略)

* 日

网 (略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 络司法拍卖平台服务专线： 点击查看>> 0

办理委托 (略) 络司法拍 (略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

成交后财产交接联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>> （如竞买 (略) 期和展示期间发现相关 (略) 为，可拨打该电话提出监督意见和建议）

法院温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。

竞拍流程指引：https:/ 点击查看>> align="justify"> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> align="justify"> (略) 市 * (略) 网：http:/ 点击查看>> (略) 市 * (略) 地址： (略) 市 * 水区西南街道教育东路 * 号 (略) 市 * (略) (略) 。