特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、 (略) 。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰 (略) 秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

(略) (略) (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，机构名称： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) B座 * 号的房屋,商品房买卖合同编号：GF- 点击查看>> （已备案）,规划用途：住宅，建筑面积： * . * ㎡，占用情况：有占用，承租人居住使用。承租情况：有租赁，承租人为 (略) 额艾 (略) ，租期自 * 日至 * 日止，租金为 * 元/月，租金支付方式为季交，押金 * 元。是否可以看房：是。

特别说明：

1、根据 (略) 市天 (略) （ * ）天民初字第 * 号民事调解书，该房屋系李泽军从开发商万顺（ (略) ） (略) 处购买，已 * 次性抵扣万顺（ (略) ） (略) 应付给李泽军工程款，房屋抵押权人 (略) 欠个人住 (略) 按揭贷款 点击查看>> . * 元及剩余利息（从 * 日起至 (略) 还清之日止）由万顺（ (略) ） (略) 代为偿还，目前不能确定是否已经代为偿还完毕。

2、因开发商万顺（ (略) ） (略) 原因，该房屋仅签订商品房买卖合同并在原 (略) 市房地 (略) 备案，该房屋未办理预告登记及房产证，目前不能确定今后能否办理、需要补交哪些手续以及需要缴纳哪些费用，请意 (略) (略) 门咨询，详细掌握上述瑕疵及可能存在的风险再确定是否参与竞拍， * 旦参与竞拍视为接受该房屋 (略) 有瑕疵及风险，今后该房屋若能办房产证， (略) 有费用均由买受人承担。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请 (略) 查看了解，并承担相应风险。（注： * 切以实物为准）

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公 (略) （9： * - * : * 点）；

2、网络司法拍卖辅助机构： (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> 或 点击查看>> ；

3、初步定于 * 日 * 时至 * 时实地看样，如需看样，请在 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续 (略) 办理。

因拍卖房屋未办理预告登记及房产证，本次拍卖按现状拍卖，今后房屋可能仍然无法办理不动产权证，今后该房屋若能办房产证， (略) 涉及 (略) 需承担（含应补交）的 * 切税、费（包括但不限于房产、土地交易中应缴纳的契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、出让金等）以及有可能存在欠缴的物业费、水、电等费用均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询、了解。

(略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

本院不负责房屋相关学位、户籍等问题。此类相关问题， (略) (略) 门了解、处理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险 (略) 承担，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户：

户名: (略) (略) 执行款专户；

(略) ： (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

注：请备注买受人姓名与标的名 (略) 案号：（ * ）湘 * 号；请勿将余款直接打入支付宝账户。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) (略) 平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 阳女士

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 区高塘岭街道雷锋东路 * (略) (略) (略)

网址:http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

(略) (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、 (略) 。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信 (略) 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰 (略) 秩序的，本院将依法将相关线 (略) 门， (略) 门联合打击。

(略) (略) (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，机构名称： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) B座 * 号的房屋,商品房买卖合同编号：GF- 点击查看>> （已备案）,规划用途：住宅，建筑面积： * . * ㎡，占用情况：有占用，承租人居住使用。承租情况：有租赁，承租人为 (略) 额艾 (略) ，租期自 * 日至 * 日止，租金为 * 元/月，租金支付方式为季交，押金 * 元。是否可以看房：是。

特别说明：

1、根据 (略) 市天 (略) （ * ）天民初字第 * 号民事调解书，该房屋系李泽军从开发商万顺（ (略) ） (略) 处购买，已 * 次性抵扣万顺（ (略) ） (略) 应付给李泽军工程款，房屋抵押权人 (略) 欠个人住 (略) 按揭贷款 点击查看>> . * 元及剩余利息（从 * 日起至 (略) 还清之日止）由万顺（ (略) ） (略) 代为偿还，目前不能确定是否已经代为偿还完毕。

2、因开发商万顺（ (略) ） (略) 原因，该房屋仅签订商品房买卖合同并在原 (略) 市房地 (略) 备案，该房屋未办理预告登记及房产证，目前不能确定今后能否办理、需要补交哪些手续以及需要缴纳哪些费用，请意 (略) (略) 门咨询，详细掌握上述瑕疵及可能存在的风险再确定是否参与竞拍， * 旦参与竞拍视为接受该房屋 (略) 有瑕疵及风险，今后该房屋若能办房产证， (略) 有费用均由买受人承担。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请 (略) 查看了解，并承担相应风险。（注： * 切以实物为准）

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公 (略) （9： * - * : * 点）；

2、网络司法拍卖辅助机构： (略) (略) ，咨询电话： 点击查看>> 或 点击查看>> ；

3、初步定于 * 日 * 时至 * 时实地看样，如需看样，请在 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续 (略) 办理。

因拍卖房屋未办理预告登记及房产证，本次拍卖按现状拍卖，今后房屋可能仍然无法办理不动产权证，今后该房屋若能办房产证， (略) 涉及 (略) 需承担（含应补交）的 * 切税、费（包括但不限于房产、土地交易中应缴纳的契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、出让金等）以及有可能存在欠缴的物业费、水、电等费用均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询、了解。

(略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

本院不负责房屋相关学位、户籍等问题。此类相关问题， (略) (略) 门了解、处理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险 (略) 承担，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户：

户名: (略) (略) 执行款专户；

(略) ： (略) (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

注：请备注买受人姓名与标的名 (略) 案号：（ * ）湘 * 号；请勿将余款直接打入支付宝账户。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) (略) 平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 阳女士

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 区高塘岭街道雷锋东路 * (略) (略) (略)

网址:http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

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