(略) 惠尔 (略) 清算组将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 业协会平台https:/ 点击查看>> . (略) 拍卖，处置单位： (略) 惠尔 (略) 清算组，监督单位： (略) 生产建设兵团 (略) (略) ；现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系清算组 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条 * 项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与清算组不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担相关风险。

* 、拍卖标的

拍卖标的：位于 (略) 市工业园区 (略) 惠尔 (略) 房产，包括车间、电机房、低压配电室、宿舍、门卫室。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与清算组联系（联系人：马先生，联系方式： 点击查看>> ）。

* 、看样自公告之日至 * 日止（节假日休息）， (略) 在地预约看样，有意者请与清算组（电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖方式

本次拍卖采用对标的物整体 (略) ，拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

因拍卖标的物产生的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用由买受人承担，买受人在 (略) (略) 门确认成交后应缴纳的税费种类及税率。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成功后的 * 小时以内自动转入本清算组指定账户。其余尾款在拍卖成交后7日内支付。

3.因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入 (略) 惠尔 (略) 清算财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可向悔拍人追索。

* 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由清算组协助办理房屋交接手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十、特别提醒

（ * ）本 (略) 房屋均建设在租用阿 (略) （以下简称“秉诚公司”）的土地上， (略) 的《土地租赁合同》已到期，双方在合同中未约定合同解除后对新增地上建筑物的补偿方式。秉诚公司已进入破产清算程序，土地经合法拍卖已经成交，清算组未与上述土地的买受人达成新的租赁协议。因此，本次拍卖按照《 (略) 关于 (略) (略) <关于无证房产 (略) 文书办理产权登记有关问题的函>的通知》第 * 条规定， (略) “ (略) 置”，拍卖房屋的占有、使用和收益权，房屋拍定后， (略) 协商土地租赁事宜，如协商不成，秉诚公司依据法律规定 (略) 置的任何请求均与 (略) 无关。

（ * ）本次拍卖的房屋均未经消防验收、未经消防备案、未办理规划手续、未办理施工许可、 (略) 竣工验收，相关风险 (略) 承担。

（ * ）标的物以实物现状为准，本清算组不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 惠尔 (略) 清算组

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 惠尔 (略) 清算组将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 业协会平台https:/ 点击查看>> . (略) 拍卖，处置单位： (略) 惠尔 (略) 清算组，监督单位： (略) 生产建设兵团 (略) (略) ；现公告如下：

* 、重要提示

1、郑重声明：本标的系清算组 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条 * 项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与清算组不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担相关风险。

* 、拍卖标的

拍卖标的：位于 (略) 市工业园区 (略) 惠尔 (略) 房产，包括车间、电机房、低压配电室、宿舍、门卫室。

起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与清算组联系（联系人：马先生，联系方式： 点击查看>> ）。

* 、看样自公告之日至 * 日止（节假日休息）， (略) 在地预约看样，有意者请与清算组（电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）联系具体事宜。

* 、竞买人条件：

1.凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖方式

本次拍卖采用对标的物整体 (略) ，拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

因拍卖标的物产生的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用由买受人承担，买受人在 (略) (略) 门确认成交后应缴纳的税费种类及税率。

* 、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成功后的 * 小时以内自动转入本清算组指定账户。其余尾款在拍卖成交后7日内支付。

3.因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入 (略) 惠尔 (略) 清算财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可向悔拍人追索。

* 、拍品交付

1、买受人 (略) 拍卖成交款后 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由清算组协助办理房屋交接手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十、特别提醒

（ * ）本 (略) 房屋均建设在租用阿 (略) （以下简称“秉诚公司”）的土地上， (略) 的《土地租赁合同》已到期，双方在合同中未约定合同解除后对新增地上建筑物的补偿方式。秉诚公司已进入破产清算程序，土地经合法拍卖已经成交，清算组未与上述土地的买受人达成新的租赁协议。因此，本次拍卖按照《 (略) 关于 (略) (略) <关于无证房产 (略) 文书办理产权登记有关问题的函>的通知》第 * 条规定， (略) “ (略) 置”，拍卖房屋的占有、使用和收益权，房屋拍定后， (略) 协商土地租赁事宜，如协商不成，秉诚公司依据法律规定 (略) 置的任何请求均与 (略) 无关。

（ * ）本次拍卖的房屋均未经消防验收、未经消防备案、未办理规划手续、未办理施工许可、 (略) 竣工验收，相关风险 (略) 承担。

（ * ）标的物以实物现状为准，本清算组不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本清算组发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) 惠尔 (略) 清算组

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日