新疆日报社租赁位于乌鲁木齐市沙区扬子江路1号新疆日报社1-4层车间成交公告
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新疆日报社租赁位于乌鲁木齐市沙区扬子江路1号新疆日报社1-4层车间成交公告
| 项目名称 | (略) 租赁位于 (略) 市沙区扬子江路1 (略) 1-4层车间 | ||
| 项目编号 | N * FCZZ 点击查看>> | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，至 * 日。 | ||
| 标的 概况 | 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> . * |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估机构 | (略) | ||
| 转让底价（元） | 点击查看>> . * | ||
| 转出方情况 | 基本情况 | 转出方名称： (略) 联系人：林云 联系电话： 点击查看>> | |
| 转出方承诺 | 我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的承租标的公开承租， (略) 公开发布承租信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、上述租赁资产权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该 (略) 为已经过有效的决议及相应批准。 2、上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 4、我方确保上述租赁资产在租赁期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的 * (略) ，按 (略) 后续工作。 5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规 (略) 回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 6、确定最终承租方 * 个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 | ||
| 转出方决策文件 | 《关 (略) 闲置资产对外出租的决定》 | ||
| 行为批准或备案机构 | (略) | ||
重大事 | 租赁标的位于 (略) 市乌市沙区扬子江路1号， (略) 在建筑物总层数为4层，位于第1-4层，建筑面积： * . * 平方米。装修状况:外部装修——外墙粉刷防水涂料，内部装修为毛坯房，房屋整体维修状况 * 般，为毛坯。租赁标的为砖混结构用房，修建于 * 年，租赁标的位于第1-4层，南北朝向，委估房产上、下水、电、暖、等设施齐备、完全，外观保养 * 般，通过估 (略) 勘查，估价实物整体对估价无不利的影响。租赁标的位于 (略) 市乌市沙区扬子江路1号，地处 (略) 市 (略) 区，东临住宅，南 (略) 住宅小区，西临扬子江路，北临 (略) 南路。租赁标的内外“ * 通”（通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气），宗地红线内土地平整，基础设施完善。租赁标的附近有 (略) 市第 * 小学， (略) 市第 * 小学，百盛， (略) ，乌鲁 (略) ，扬 (略) (略) ， (略) ( (略) )， (略) ( (略) )，中国 (略) (沙 (略) )等生活设施和公共配套设施比较齐全。租赁标的区域临近友扬子江路，附近有 * 路 ， * 路， * 路区间， * 路， * 路， * 路， * 路等交通便捷，出行方便。该区域内生活配套设施齐全，人群较密集，交通便利。依据估价委托人提供的《 (略) 有权证》所载内容：产证号：乌房权证乌市沙区字第 点击查看>> 号， (略) 有权人： (略) ；房屋坐落：乌市沙区扬子江路1号；产别：国有；幢号：公2；结构：砖混；房屋总层数： * 层；建筑面积（平方米）： * 仟零 * * * 点 * ；设计用途：车间；产权来源：自建。消防，采暖，供水系统需完善改造。其他详见《资产评估报告》及《租赁方案》。 |
特别 |
| 交易 条件 | 交易价款支付方式 | 承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前 * 个月预交的方式每半年 向出租方交纳租金。 |
| 受让方资格条件 | * 、意向承租方须具有良好的商业信誉。 * 、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。 * 、意向承租方为自然人的，应当具有 (略) 为能力。 * 、 (略) 置形式方面的要求 整体出租 （整体租赁、单个租赁）。 * 、对租赁标的承租形式方面的要求不接受联合体承租(是否接受联合体承租)。 * 、国家法律、行政法规规定的其他条件。 * 、租赁期限： * 年。（以签订《租赁合同》时间为准）租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前 * 个月预交的方式每 半年向出租方交纳租金。 | |
| 标的交割 | 以现状为准 | |
| 与交易相关的其他条件 | * 、标的 (略) 租赁，意向 (略) (略) 详 (略) 承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资 (略) 涉及资产 (略) 披露内容以及完成对 (略) 勘查； (略) 之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的 (略) 承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新 (略) 不承担任何责任。 * 、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证金之外的半年租金剩余交易价款及交易服务费等费用。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 交易报名 | 报名时间 | 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * | |||
| 报名手续 | 意向承租方须于本项目挂牌截止日 * ： * 前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过 (略) (略) （www.xjcq.gov.cn） (略) 上报名，并交纳交易保证金。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳交易保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于 (略) 承租承诺的确认。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让 | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | (略) 收费标准收取 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 宋科 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 工作日 * : * - * : * : * | |
| 咨询地址 | (略) 市扬子江路 * 号兵房大厦 * 楼新 (略) | |
| 技术支持 | ||
| 其他 |
| 项目名称 | (略) 租赁位于 (略) 市沙区扬子江路1 (略) 1-4层车间 | ||
| 项目编号 | N * FCZZ 点击查看>> | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，至 * 日。 | ||
| 标的 概况 | 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> . * |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估机构 | (略) | ||
| 转让底价（元） | 点击查看>> . * | ||
| 转出方情况 | 基本情况 | 转出方名称： (略) 联系人：林云 联系电话： 点击查看>> | |
| 转出方承诺 | 我方向新 (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的承租标的公开承租， (略) 公开发布承租信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、上述租赁资产权属清晰明确，我方拥有该 (略) 分权，对该 (略) 为已经过有效的决议及相应批准。 2、上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露， (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 4、我方确保上述租赁资产在租赁期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的 * (略) ，按 (略) 后续工作。 5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规 (略) 回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 6、确定最终承租方 * 个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 | ||
| 转出方决策文件 | 《关 (略) 闲置资产对外出租的决定》 | ||
| 行为批准或备案机构 | (略) | ||
重大事 | 租赁标的位于 (略) 市乌市沙区扬子江路1号， (略) 在建筑物总层数为4层，位于第1-4层，建筑面积： * . * 平方米。装修状况:外部装修——外墙粉刷防水涂料，内部装修为毛坯房，房屋整体维修状况 * 般，为毛坯。租赁标的为砖混结构用房，修建于 * 年，租赁标的位于第1-4层，南北朝向，委估房产上、下水、电、暖、等设施齐备、完全，外观保养 * 般，通过估 (略) 勘查，估价实物整体对估价无不利的影响。租赁标的位于 (略) 市乌市沙区扬子江路1号，地处 (略) 市 (略) 区，东临住宅，南 (略) 住宅小区，西临扬子江路，北临 (略) 南路。租赁标的内外“ * 通”（通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气），宗地红线内土地平整，基础设施完善。租赁标的附近有 (略) 市第 * 小学， (略) 市第 * 小学，百盛， (略) ，乌鲁 (略) ，扬 (略) (略) ， (略) ( (略) )， (略) ( (略) )，中国 (略) (沙 (略) )等生活设施和公共配套设施比较齐全。租赁标的区域临近友扬子江路，附近有 * 路 ， * 路， * 路区间， * 路， * 路， * 路， * 路等交通便捷，出行方便。该区域内生活配套设施齐全，人群较密集，交通便利。依据估价委托人提供的《 (略) 有权证》所载内容：产证号：乌房权证乌市沙区字第 点击查看>> 号， (略) 有权人： (略) ；房屋坐落：乌市沙区扬子江路1号；产别：国有；幢号：公2；结构：砖混；房屋总层数： * 层；建筑面积（平方米）： * 仟零 * * * 点 * ；设计用途：车间；产权来源：自建。消防，采暖，供水系统需完善改造。其他详见《资产评估报告》及《租赁方案》。 |
特别 |
| 交易 条件 | 交易价款支付方式 | 承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前 * 个月预交的方式每半年 向出租方交纳租金。 |
| 受让方资格条件 | * 、意向承租方须具有良好的商业信誉。 * 、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。 * 、意向承租方为自然人的，应当具有 (略) 为能力。 * 、 (略) 置形式方面的要求 整体出租 （整体租赁、单个租赁）。 * 、对租赁标的承租形式方面的要求不接受联合体承租(是否接受联合体承租)。 * 、国家法律、行政法规规定的其他条件。 * 、租赁期限： * 年。（以签订《租赁合同》时间为准）租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前 * 个月预交的方式每 半年向出租方交纳租金。 | |
| 标的交割 | 以现状为准 | |
| 与交易相关的其他条件 | * 、标的 (略) 租赁，意向 (略) (略) 详 (略) 承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资 (略) 涉及资产 (略) 披露内容以及完成对 (略) 勘查； (略) 之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的 (略) 承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新 (略) 不承担任何责任。 * 、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证金之外的半年租金剩余交易价款及交易服务费等费用。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 交易报名 | 报名时间 | 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * | |||
| 报名手续 | 意向承租方须于本项目挂牌截止日 * ： * 前向新 (略) 提出书面意向申请，且通过 (略) (略) （www.xjcq.gov.cn） (略) 上报名，并交纳交易保证金。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳交易保证金到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于 (略) 承租承诺的确认。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让 | 增价幅度（元） | ||
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | (略) 收费标准收取 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 宋科 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 工作日 * : * - * : * : * | |
| 咨询地址 | (略) 市扬子江路 * 号兵房大厦 * 楼新 (略) | |
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