* 、项目概况

1.1项目名称：中 (略) 林大路沿街商铺招租项目

1.2招标编号：HNXZ- * -ZB * -XMZB- *

1.3分包情况：

1.4租赁期限：租赁期限为 * 年（合同 * 年 * 签），包号合同起止时间 * 致，年租金以实际租赁天数为准（此项目商铺没有装修期及免租期）；

1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定， (略) 师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项 (略) 、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、 (略) 禁止的经营项目；　

1.6招租方式：

①采取公开竞租的方式，竞租报价按“元/每月/每平方米” (略) 书面报价；

②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效报价；

③租金及支付方式：年租金按“建筑面积×最终竞租价格× * 个月”计算。租金及相关费用采用预付方式，每年 * 付，以转账方式向 (略) 账户 * 次性付清。以第 * 年租金缴纳时间为基准，提前 * 日交纳下 * 年的租金。租赁每满 * 年，年租金在上 * 年租金标准的基础上增加5%。

* 、竞租人资格要求

2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

2.2列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严 (略) 为记录名单的， (略) 为而被政府宣布取消投标资格的， (略) (略) 门管理的、 (略) 租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动；

2.3不接受联合体形式；

2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员 * 人参与投标。

* 、领取竞租文件的时间、地点及方式

3.1《竞租申请书》， (略) 提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：中 (略) 崇德 (略) （联系人：倪帅；电话： 点击查看>> ）；

3.2竞租文件领取时间： * 日至 * 日，上午8: * — * ： * ，下午 * ： * — * : * ；

3.3领取地点： (略) 省 (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 2楼 * 室；

3.4领取竞租文件需要携带资料：

①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核户口本原件）；

②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；

③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；

④竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；

3.4.2竞租文件费： * 元/包。

* 、评标办法

4.1评标方法为综合评分法，评审因素由文件制作、经营经验、经营方案、报价组成；

4.2开标时， (略) 人递交竞租文件，若某包不足2个竞租人参与， (略) 理；若某包经评审后有效竞租人不足2个， (略) 理；

4.3确定中标候选人的方式：

①综合得分最高者为该包第 * 中标候选人；

②综合得分相同的，若该包含原合同人，则原合同人为第 * 中标候选人；

③综合得分相同的，若该包不含原合同人，则报价高者为第 * 中标候选人；若报价均相同，按照抽签方式确定第 * 中标候选人；

4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、年租金缴 (略) 签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招标人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也 (略) 理好租赁商铺相关手续后签订合同。

* 、定标要求

5.1同 * 竞租人可以同时参与多个招租包号的竞标，但同 * 竞租人只允许中标 * 个包号；

5.2若同 * 竞租人同时排名多个包号的第 * 中标候选人，则按照包号先后顺序确定中标包号，取消其余包号的中标资格，由其余包号排名其后的中标候选人依序替补。

* 、其他有关事项说明

6.1本项目不统 * 组织踏勘， (略) 查勘，费用自理，安全自负；

6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名 (略) 分项 (略) 经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予以退还；

6. (略) 本轮合同已到期的合同人；原合同人优先权范围是指本轮 (略) 在的经营商铺，对其他招租商铺不享有优先权；

6.4中标人在合同签订之前，还需缴纳第 * 年年租金的 * %作为履约保证金（ * 舍 * 入取整至百元）；租赁每满 * 年，年租金在上 * 年的租金标准基础上增加5%；垃圾清运费为年租金的2%，按年 * 次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取；

6.5中标人须均摊商铺提质改造费用；

6.7青园 * 期商铺地下室，仅限作为仓库使用，租金按该商铺中标后年租金 * %的标准收取。

* 、投标截止时间和开标时间及地点

7.1提交投标文件的截止时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

7.2开标地点： (略) 省 (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 2楼 * 开标室；

7.3开标时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

7.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构将拒收。

* 、投标有效期

投标截止时间后 * 天（日历日）。

* 、公告指定媒体

9.1公告发布媒体：中 (略) 官网、 (略) 中南林 (略) 官网；

9. (略) ， (略) 为准。

十、联系方式

　　招标人： (略) 中南林 (略)

　　地址：中 (略) 崇德 (略)

联系人：倪帅

　　电话： 点击查看>> 　

招标代理机构： (略) (略) (略)

联系人：李女士、鞠女士、贺先生、盛女士

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 7

地址： (略) 省 (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 2楼 * 室

邮箱： * q.com

* 、项目概况

1.1项目名称：中 (略) 林大路沿街商铺招租项目

1.2招标编号：HNXZ- * -ZB * -XMZB- *

1.3分包情况：

1.4租赁期限：租赁期限为 * 年（合同 * 年 * 签），包号合同起止时间 * 致，年租金以实际租赁天数为准（此项目商铺没有装修期及免租期）；

1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定， (略) 师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项 (略) 、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、 (略) 禁止的经营项目；　

1.6招租方式：

①采取公开竞租的方式，竞租报价按“元/每月/每平方米” (略) 书面报价；

②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效报价；

③租金及支付方式：年租金按“建筑面积×最终竞租价格× * 个月”计算。租金及相关费用采用预付方式，每年 * 付，以转账方式向 (略) 账户 * 次性付清。以第 * 年租金缴纳时间为基准，提前 * 日交纳下 * 年的租金。租赁每满 * 年，年租金在上 * 年租金标准的基础上增加5%。

* 、竞租人资格要求

2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

2.2列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严 (略) 为记录名单的， (略) 为而被政府宣布取消投标资格的， (略) (略) 门管理的、 (略) 租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动；

2.3不接受联合体形式；

2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员 * 人参与投标。

* 、领取竞租文件的时间、地点及方式

3.1《竞租申请书》， (略) 提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：中 (略) 崇德 (略) （联系人：倪帅；电话： 点击查看>> ）；

3.2竞租文件领取时间： * 日至 * 日，上午8: * — * ： * ，下午 * ： * — * : * ；

3.3领取地点： (略) 省 (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 2楼 * 室；

3.4领取竞租文件需要携带资料：

①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核户口本原件）；

②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；

③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；

④竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；

3.4.2竞租文件费： * 元/包。

* 、评标办法

4.1评标方法为综合评分法，评审因素由文件制作、经营经验、经营方案、报价组成；

4.2开标时， (略) 人递交竞租文件，若某包不足2个竞租人参与， (略) 理；若某包经评审后有效竞租人不足2个， (略) 理；

4.3确定中标候选人的方式：

①综合得分最高者为该包第 * 中标候选人；

②综合得分相同的，若该包含原合同人，则原合同人为第 * 中标候选人；

③综合得分相同的，若该包不含原合同人，则报价高者为第 * 中标候选人；若报价均相同，按照抽签方式确定第 * 中标候选人；

4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、年租金缴 (略) 签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招标人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也 (略) 理好租赁商铺相关手续后签订合同。

* 、定标要求

5.1同 * 竞租人可以同时参与多个招租包号的竞标，但同 * 竞租人只允许中标 * 个包号；

5.2若同 * 竞租人同时排名多个包号的第 * 中标候选人，则按照包号先后顺序确定中标包号，取消其余包号的中标资格，由其余包号排名其后的中标候选人依序替补。

* 、其他有关事项说明

6.1本项目不统 * 组织踏勘， (略) 查勘，费用自理，安全自负；

6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名 (略) 分项 (略) 经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予以退还；

6. (略) 本轮合同已到期的合同人；原合同人优先权范围是指本轮 (略) 在的经营商铺，对其他招租商铺不享有优先权；

6.4中标人在合同签订之前，还需缴纳第 * 年年租金的 * %作为履约保证金（ * 舍 * 入取整至百元）；租赁每满 * 年，年租金在上 * 年的租金标准基础上增加5%；垃圾清运费为年租金的2%，按年 * 次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取；

6.5中标人须均摊商铺提质改造费用；

6.7青园 * 期商铺地下室，仅限作为仓库使用，租金按该商铺中标后年租金 * %的标准收取。

* 、投标截止时间和开标时间及地点

7.1提交投标文件的截止时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

7.2开标地点： (略) 省 (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 2楼 * 开标室；

7.3开标时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）；

7.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构将拒收。

* 、投标有效期

投标截止时间后 * 天（日历日）。

* 、公告指定媒体

9.1公告发布媒体：中 (略) 官网、 (略) 中南林 (略) 官网；

9. (略) ， (略) 为准。

十、联系方式

　　招标人： (略) 中南林 (略)

　　地址：中 (略) 崇德 (略)

联系人：倪帅

　　电话： 点击查看>> 　

招标代理机构： (略) (略) (略)

联系人：李女士、鞠女士、贺先生、盛女士

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 7

地址： (略) 省 (略) 市东 * 环 * 段 * 号湖 (略) 2楼 * 室

邮箱： * q.com