嘉祥县人民法院关于嘉祥县呈祥街电信家属院北住宅房产（不含土地使用权）（第一次拍卖）的公告
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嘉祥县人民法院关于嘉祥县呈祥街电信家属院北住宅房产（不含土地使用权）（第一次拍卖）的公告
嘉 (略)
(略)
嘉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在嘉 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：嘉 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 呈祥 (略) 北住宅房产。
起拍价: 点击查看>> 元，保证金: * 0元，增价幅度: * 元，评估价： 点击查看>> 元。
* 、标的物信息
名称及坐落 | (略) 呈祥 (略) 北； |
建筑面积 | 住宅证载面积 * . * ㎡；厕所证载面积 * . * ㎡，大门、厨房证载面积 * . * ㎡； |
房屋用途 | 住宅用途； |
建筑结构及层数 | 住宅砖混结构；总层数2层，所在层数1-2层；附属房砖混结构；总层数1层，所在层数1层； |
设施设备 | 自建房无配套系统； |
层高 | 标准层高； |
(略) | 南北通透， (略) 较合理； |
使用及维护状况 | 目 (略) 于利用中，结构构件安全完好，基本牢固，齐全完整，现状良好，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况较好； |
建筑物完损状况 | 房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及主要非承重墙体完好，室内外装饰工程无明显裂缝及脱落，门窗及 * 金配件完好，为完好房； |
装饰装修及配套 | 估价对象住宅外墙瓷砖，铝合金门窗， * 层室内地面瓷砖，卧室地面瓷砖，内墙乳胶漆，木质灯池吊顶，厨卫地面、墙面瓷砖； * 层室内地面瓷砖，pvc吊顶，内墙乳胶漆，维护保养状况较好。 (略) 外墙瓷砖，室内地面瓷砖，内墙瓷砖，维护保养状况较好； 估价对象大门、厨房外墙瓷砖，木门、铝合金窗，室内地面瓷砖，墙面瓷砖，维护保养状况较好。 (略) 水，电，有线电视，暖气，宽带，空调等配套齐全，适合居住。 |
区位状况分析：
位置 | 位于 (略) 呈祥 (略) 北，位于迎凤路以东，呈祥大道以北；距 (略) * m； |
交通状况 | 估价对象西至迎凤路； (略) 乡公交经过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制，设有地上停车位，停车方便； |
自然、人文环境及景观 | 自然环境和人文环境较好；景观 * 般； |
基础设施配套情况 | 宗地红线内外开发程度已达到“ * 通 * 平”（通电，通路，供水，排水， (略) 地平整），基础设施较完善； |
公共服务配套设施 | 估价对象附近有华联超市， (略) ， (略) ，嘉祥联通大厦， (略) 等，生活配套设施齐全，环境质量较好；估价对象附近有红缨贝贝幼儿园， (略) 实验小学， (略) ，教育配套设施好。 |
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天止（节假日休息） (略) ， (略) 看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人 (略) (略) 市限购政策，并在竞 (略) 在地 (略) (略) 门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的， (略) 将不予办理产权登记手续，相应 (略) 承担。
3.拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
4、本标的仅限本集体经济组织成员购买。
5、本标的现在有9人居住，腾房困难。
6、本标的无土地使用证。
如有标的结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
* 、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， (略) 向落户地 (略) (略) 门咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的的过户手续，自行承担标的在过户过程中的相关费用，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
3．买受人须承诺，自行办理标的的过户手续，并承担按 (略) 涉及的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。
4.签署成交 (略) 裁定书的时间可能依法延迟。
* 、对上述标的权属有异议者， (略) 起7个工作 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 呈祥 (略) 北住宅房产（不含土地使用权）拍卖余款”，并在 * 日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到嘉 (略) （ (略) 昌盛街 * 号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：嘉 (略) ，
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话：冯法官 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
司法拍卖辅助机构：山 (略) 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 6。
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
嘉 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
嘉 (略)
(略)
嘉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在嘉 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：嘉 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 呈祥 (略) 北住宅房产。
起拍价: 点击查看>> 元，保证金: * 0元，增价幅度: * 元，评估价： 点击查看>> 元。
* 、标的物信息
名称及坐落 | (略) 呈祥 (略) 北； |
建筑面积 | 住宅证载面积 * . * ㎡；厕所证载面积 * . * ㎡，大门、厨房证载面积 * . * ㎡； |
房屋用途 | 住宅用途； |
建筑结构及层数 | 住宅砖混结构；总层数2层，所在层数1-2层；附属房砖混结构；总层数1层，所在层数1层； |
设施设备 | 自建房无配套系统； |
层高 | 标准层高； |
(略) | 南北通透， (略) 较合理； |
使用及维护状况 | 目 (略) 于利用中，结构构件安全完好，基本牢固，齐全完整，现状良好，使用正常，地面、墙面、门窗等维护保养状况较好； |
建筑物完损状况 | 房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及主要非承重墙体完好，室内外装饰工程无明显裂缝及脱落，门窗及 * 金配件完好，为完好房； |
装饰装修及配套 | 估价对象住宅外墙瓷砖，铝合金门窗， * 层室内地面瓷砖，卧室地面瓷砖，内墙乳胶漆，木质灯池吊顶，厨卫地面、墙面瓷砖； * 层室内地面瓷砖，pvc吊顶，内墙乳胶漆，维护保养状况较好。 (略) 外墙瓷砖，室内地面瓷砖，内墙瓷砖，维护保养状况较好； 估价对象大门、厨房外墙瓷砖，木门、铝合金窗，室内地面瓷砖，墙面瓷砖，维护保养状况较好。 (略) 水，电，有线电视，暖气，宽带，空调等配套齐全，适合居住。 |
区位状况分析：
位置 | 位于 (略) 呈祥 (略) 北，位于迎凤路以东，呈祥大道以北；距 (略) * m； |
交通状况 | 估价对象西至迎凤路； (略) 乡公交经过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制，设有地上停车位，停车方便； |
自然、人文环境及景观 | 自然环境和人文环境较好；景观 * 般； |
基础设施配套情况 | 宗地红线内外开发程度已达到“ * 通 * 平”（通电，通路，供水，排水， (略) 地平整），基础设施较完善； |
公共服务配套设施 | 估价对象附近有华联超市， (略) ， (略) ，嘉祥联通大厦， (略) 等，生活配套设施齐全，环境质量较好；估价对象附近有红缨贝贝幼儿园， (略) 实验小学， (略) ，教育配套设施好。 |
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天止（节假日休息） (略) ， (略) 看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人 (略) (略) 市限购政策，并在竞 (略) 在地 (略) (略) 门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的， (略) 将不予办理产权登记手续，相应 (略) 承担。
3.拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
4、本标的仅限本集体经济组织成员购买。
5、本标的现在有9人居住，腾房困难。
6、本标的无土地使用证。
如有标的结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
* 、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， (略) 向落户地 (略) (略) 门咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的的过户手续，自行承担标的在过户过程中的相关费用，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
3．买受人须承诺，自行办理标的的过户手续，并承担按 (略) 涉及的税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。
4.签署成交 (略) 裁定书的时间可能依法延迟。
* 、对上述标的权属有异议者， (略) 起7个工作 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 呈祥 (略) 北住宅房产（不含土地使用权）拍卖余款”，并在 * 日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到嘉 (略) （ (略) 昌盛街 * 号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：嘉 (略) ，
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话：冯法官 点击查看>>
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详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
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