(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ,户名： (略) ），现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 立交桥街东侧的房产及土地使用权，土地证号：景国用( * )第C * 号，使用权面积 * .4平方米，使用年限： * 日到 * 日；房产证号：景房权证 (略) 字第 点击查看>> 房产，面积 * .4平方米，房产详情：砖混结构，门市，层数：2层，间数： * 间，经合议庭合议确认:变卖保留价为 点击查看>> 元，变卖保证金为 * 0元，竞价幅度为 * 元。

* 、咨询方式：有意者请于变卖 (略) (略) ， (略) 前往看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及上述特别说明内容的确认，责任自负

* 、变卖方式： 网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、税费承担:买 (略) 价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 在确定变卖价时已扣除 (略) 有人在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次变卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于开始拍卖时间起 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人需要先报名缴纳变卖价全款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。（关于竞买人资格确定的问题。竟买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格）

* 、关于变卖成交后买受人不交 (略) 理的问题。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》 (略) 理。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的。原买受人不得再次参与竟买，变卖余款请在变卖成交时间起 * 个工作日内缴纳， (略) 付款，付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞拍成交后3日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院，司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果

十 * 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止变卖或撤回变卖。

(略) 和须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 何法官（ 点击查看>> ）

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略)

* 日

(略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（网址：https:/ 点击查看>> ,户名： (略) ），现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 立交桥街东侧的房产及土地使用权，土地证号：景国用( * )第C * 号，使用权面积 * .4平方米，使用年限： * 日到 * 日；房产证号：景房权证 (略) 字第 点击查看>> 房产，面积 * .4平方米，房产详情：砖混结构，门市，层数：2层，间数： * 间，经合议庭合议确认:变卖保留价为 点击查看>> 元，变卖保证金为 * 0元，竞价幅度为 * 元。

* 、咨询方式：有意者请于变卖 (略) (略) ， (略) 前往看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及上述特别说明内容的确认，责任自负

* 、变卖方式： 网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、税费承担:买 (略) 价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 在确定变卖价时已扣除 (略) 有人在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次变卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于开始拍卖时间起 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人需要先报名缴纳变卖价全款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。（关于竞买人资格确定的问题。竟买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格）

* 、关于变卖成交后买受人不交 (略) 理的问题。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》 (略) 理。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的。原买受人不得再次参与竟买，变卖余款请在变卖成交时间起 * 个工作日内缴纳， (略) 付款，付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞拍成交后3日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院，司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果

十 * 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止变卖或撤回变卖。

(略) 和须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 何法官（ 点击查看>> ）

监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略)

* 日