(略) 市长 (略) 关于拍卖 (略) (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区文岭 (略)

长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区文岭镇阜山村的土地使用权及地 (略) 分机器设备及冷冻品 * 批。

1、 (略) (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区文岭镇阜山村的土地使用权及地上建筑物。

总建筑面积为 * 2. * 平方米，整块宗地使用权面积为 * 7.3平方米。

《国有土地使用证》

建筑物基本状况具体详见表1。

表1建筑物基本状况 * 览表仅供参考

瑕疵披露：

本次拍卖为带租赁按现状拍卖。案外人 (略) 享有承租权及优先购买权。标的租赁期自 * 日起至 * 日止，租期为 * 年，每年租金为 * 万元。根据合同，租金为年付。拍卖成交买受人缴纳尾款后，租金由承租人 (略) 安排收取， (略) 无涉。

(略) 分建筑物约于 * 年建成，均未办理任何审批手续。该地块 (略) 出具的《测绘报告》实测建筑面积作为参考。

该标的如若存在其他法律纠纷， (略) 承担该法律风险。另未审批建筑物可能被政府认定为违建而被拆除的风险或可能存在无法办理产权初始登记及过户登记手续的风险均 (略) 承担。

若上述建筑物具备房产初始登记条件后，则应先办理初始登记，再办理房产过户登记，应缴纳 * 次税费，具体办理过户 (略) (略) 门。

现场勘察， (略) 区内尚有案外人租赁使用，本 (略) 交付。提醒意 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的问题， (略) (略) 理。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本 (略) 交付。竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、 (略) (略) (略) 分机器设备。

机器设备明细表1：（机器设备明细表仅供参考）

瑕疵披露：提交拍卖的为 (略) (略) (略) 分机器设备（机器设备清单仅供参考）。现无法确认上述机器设备能否正常使用。标的 (略) 看样为准，无法保证现有机器设备与设备清单的 * 致性及完整性， (略) 判断竞买。

特别提醒：拍卖财产的名称、规格型号、新旧程度、机器设备的真伪、结构是否完整，以交付时的现状为准，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不提供与标的物相关的说明书、票据等资料。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、 (略) (略) 名下冷冻品 * 批（具体品种详见附件），均存放于 (略) (略) 冷库内。

瑕疵披露：由于客观因素，重量可能存在偏差，请以实际为准。

以上拍卖标的合计评估价： 点击查看>> 元， * 拍起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。

特别申明：以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费， (略) 有税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则视为接受以上税费承担。

* 、咨询、 (略) 期间（节假日休息） (略) ，本院已委托“方隆法服”在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询预约联系电话： 点击查看>> 。有 (略) 联系，统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样，如无人预约，则不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞买人条件：该土地为工业用地，竞买人应为生产性工业企业法人。

若需办理 (略) 办理报名的相关委托手续及提交相应的委托材料。提交、审查的竞买人资质材料应含证明法人身份、资质的证件材料，委托材料等，需在开拍前交齐，若逾期未提交或提供虚假材料参与竞买的，由此产生的不利法律后果由竞买人承担并负相应的法律责任。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：本拍卖标的物的有关规划情况、土地用途变更、及产业导向等相关政策， (略) (略) 门咨询确认。如因土地用途变更、产业准入等原因导致买受人无法办理产权变更登记手续或无法开展生产经营活动的，由此产生的后果 (略) 承担。

* 、标的物土地使用权转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、土地增值税、契税、初始登记及过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。标的物机器设备权属变更登记手续 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费以及可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其他费用也均由买受人承担，与拍卖人无关。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 仅 (略) 文书，但不保证标的物权属变更登记手续能否顺利办理，竞 (略) (略) 门询问拍卖标的物权属变更登记程序。能否办理标的物权属变更登记手续及办理的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> * 3

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （方隆法服）、 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市长 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 市长 (略) 关于拍卖 (略) (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区文岭 (略)

长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区文岭镇阜山村的土地使用权及地 (略) 分机器设备及冷冻品 * 批。

1、 (略) (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区文岭镇阜山村的土地使用权及地上建筑物。

总建筑面积为 * 2. * 平方米，整块宗地使用权面积为 * 7.3平方米。

《国有土地使用证》

建筑物基本状况具体详见表1。

表1建筑物基本状况 * 览表仅供参考

瑕疵披露：

本次拍卖为带租赁按现状拍卖。案外人 (略) 享有承租权及优先购买权。标的租赁期自 * 日起至 * 日止，租期为 * 年，每年租金为 * 万元。根据合同，租金为年付。拍卖成交买受人缴纳尾款后，租金由承租人 (略) 安排收取， (略) 无涉。

(略) 分建筑物约于 * 年建成，均未办理任何审批手续。该地块 (略) 出具的《测绘报告》实测建筑面积作为参考。

该标的如若存在其他法律纠纷， (略) 承担该法律风险。另未审批建筑物可能被政府认定为违建而被拆除的风险或可能存在无法办理产权初始登记及过户登记手续的风险均 (略) 承担。

若上述建筑物具备房产初始登记条件后，则应先办理初始登记，再办理房产过户登记，应缴纳 * 次税费，具体办理过户 (略) (略) 门。

现场勘察， (略) 区内尚有案外人租赁使用，本 (略) 交付。提醒意 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的问题， (略) (略) 理。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本 (略) 交付。竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、 (略) (略) (略) 分机器设备。

机器设备明细表1：（机器设备明细表仅供参考）

瑕疵披露：提交拍卖的为 (略) (略) (略) 分机器设备（机器设备清单仅供参考）。现无法确认上述机器设备能否正常使用。标的 (略) 看样为准，无法保证现有机器设备与设备清单的 * 致性及完整性， (略) 判断竞买。

特别提醒：拍卖财产的名称、规格型号、新旧程度、机器设备的真伪、结构是否完整，以交付时的现状为准，竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不提供与标的物相关的说明书、票据等资料。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、 (略) (略) 名下冷冻品 * 批（具体品种详见附件），均存放于 (略) (略) 冷库内。

瑕疵披露：由于客观因素，重量可能存在偏差，请以实际为准。

以上拍卖标的合计评估价： 点击查看>> 元， * 拍起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。

特别申明：以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费， (略) 有税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则视为接受以上税费承担。

* 、咨询、 (略) 期间（节假日休息） (略) ，本院已委托“方隆法服”在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询预约联系电话： 点击查看>> 。有 (略) 联系，统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样，如无人预约，则不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞买人条件：该土地为工业用地，竞买人应为生产性工业企业法人。

若需办理 (略) 办理报名的相关委托手续及提交相应的委托材料。提交、审查的竞买人资质材料应含证明法人身份、资质的证件材料，委托材料等，需在开拍前交齐，若逾期未提交或提供虚假材料参与竞买的，由此产生的不利法律后果由竞买人承担并负相应的法律责任。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：本拍卖标的物的有关规划情况、土地用途变更、及产业导向等相关政策， (略) (略) 门咨询确认。如因土地用途变更、产业准入等原因导致买受人无法办理产权变更登记手续或无法开展生产经营活动的，由此产生的后果 (略) 承担。

* 、标的物土地使用权转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、土地增值税、契税、初始登记及过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。标的物机器设备权属变更登记手续 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费以及可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其他费用也均由买受人承担，与拍卖人无关。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 仅 (略) 文书，但不保证标的物权属变更登记手续能否顺利办理，竞 (略) (略) 门询问拍卖标的物权属变更登记程序。能否办理标的物权属变更登记手续及办理的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ 点击查看>> 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> * 3

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （方隆法服）、 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市长 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日