交易项目名称

(略) 淮 (略) 路 * －4号房屋招租

项目编号

HACQ- 点击查看>> -XY

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

公告期内如无意向承租人报名，则本公告自动延期5个工作日。

批准单位

(略)

批准文件

1、《 (略) 房屋招租申请》

出租人名称

(略)

出租标的物概况

1、本次出租标的物位于 (略) 淮 (略) 路 * -4号，房屋面积约 * 平方米，具体以实际为准。水电齐全。

2、本次出租标的物面积为出租人提供，具体以实地察勘为准；

3、本次出租标的物无抵押、无重大 (略) 政诉讼事项。

租金评估情况

评估机构

评估报告书编号

评估核准（备案）单位

评估基准日

年租金评估价

租赁期限

3年

首年租金底价

首年租金底价为人民币1.5万元

说明:中标后中标人缴纳1年房租，其它有关费用自理。

特别事项

说明

1、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或调换使用；

2、本次房屋出租为整体出租；

3、履约保证金：人民币0.2万元整。承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金人民币0.2万元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、 (略) 为， (略) 有费用后，无息退还承租人。

4、本出租公告内容是最终签订租赁 (略) 分。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向承租人应具备的具体条件

1、意向承租人要求为具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织；

2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录；（须提供承诺书）

4、不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

备查文件

1、《 (略) 房屋招租申请》；

2、产权证明；

3、《房屋租赁合同》。

其他说明

* 、意向承租人须提供的申请材料：

（ * ）意向承租人为自然人应提供：

1、身份证（原件扫描件）；

2、“承租人应具备的基本条件”中须提供的材料；（原件）

3、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；

（ * ）意向受让人为法人应提供：

1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）（原件扫描件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（原件扫描件）；

2、单位基本情况介绍（原件）；

3、 (略) 同意参与本次承租的决策文件（原件）；

4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；

5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；

（ * ）意向承租人为非法人组织应提供：

1、非法人组织相关证明材料（如个体工商户营业执照材料原件扫描件）；

2、非法人组织基本情况介绍（原件）；

3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；

4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；

5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；

注： (略) 有材料原件、复印件（单位须加盖公章）在网络报名时须以扫描件上传。

* 、申请程序：

（ * ）本次 (略) (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) “其他说明”中第 * 条意向承租人须提供的 (略) 网上报名。具体操作详见 (略) 市产权交易会员用户操作手册：（http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： 点击查看>> （陈先生）。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租人根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租人；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多名符合条件的意向承租人， (略) 络竞价的方式确定承租人。若只征集到 * 名意向承租人，且意向人符合条件，经批准后采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币0.2万元整以确定正式参加承租（如被确认为承租人，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃。

2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

3、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

潘潇潇（ (略) ）

朱仁民（招标人）

联系电话

点击查看>>

QQ： 点击查看>>

点击查看>>

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交易项目名称

(略) 淮 (略) 路 * －4号房屋招租

项目编号

HACQ- 点击查看>> -XY

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

公告期内如无意向承租人报名，则本公告自动延期5个工作日。

批准单位

(略)

批准文件

1、《 (略) 房屋招租申请》

出租人名称

(略)

出租标的物概况

1、本次出租标的物位于 (略) 淮 (略) 路 * -4号，房屋面积约 * 平方米，具体以实际为准。水电齐全。

2、本次出租标的物面积为出租人提供，具体以实地察勘为准；

3、本次出租标的物无抵押、无重大 (略) 政诉讼事项。

租金评估情况

评估机构

评估报告书编号

评估核准（备案）单位

评估基准日

年租金评估价

租赁期限

3年

首年租金底价

首年租金底价为人民币1.5万元

说明:中标后中标人缴纳1年房租，其它有关费用自理。

特别事项

说明

1、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或调换使用；

2、本次房屋出租为整体出租；

3、履约保证金：人民币0.2万元整。承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金人民币0.2万元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、 (略) 为， (略) 有费用后，无息退还承租人。

4、本出租公告内容是最终签订租赁 (略) 分。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向承租人应具备的具体条件

1、意向承租人要求为具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织；

2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录；（须提供承诺书）

4、不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

备查文件

1、《 (略) 房屋招租申请》；

2、产权证明；

3、《房屋租赁合同》。

其他说明

* 、意向承租人须提供的申请材料：

（ * ）意向承租人为自然人应提供：

1、身份证（原件扫描件）；

2、“承租人应具备的基本条件”中须提供的材料；（原件）

3、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；

（ * ）意向受让人为法人应提供：

1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）（原件扫描件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（原件扫描件）；

2、单位基本情况介绍（原件）；

3、 (略) 同意参与本次承租的决策文件（原件）；

4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；

5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；

（ * ）意向承租人为非法人组织应提供：

1、非法人组织相关证明材料（如个体工商户营业执照材料原件扫描件）；

2、非法人组织基本情况介绍（原件）；

3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；

4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；

5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；

注： (略) 有材料原件、复印件（单位须加盖公章）在网络报名时须以扫描件上传。

* 、申请程序：

（ * ）本次 (略) (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) “其他说明”中第 * 条意向承租人须提供的 (略) 网上报名。具体操作详见 (略) 市产权交易会员用户操作手册：（http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： 点击查看>> （陈先生）。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租人根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租人；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多名符合条件的意向承租人， (略) 络竞价的方式确定承租人。若只征集到 * 名意向承租人，且意向人符合条件，经批准后采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币0.2万元整以确定正式参加承租（如被确认为承租人，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃。

2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

3、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

潘潇潇（ (略) ）

朱仁民（招标人）

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