(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 镇董家村的国有土地使用权及地上建筑物、构筑物（整体）（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

* 川省 (略) 市 (略) 关于

(略) 市 (略) 区 (略) 镇董家村 * 组、 * 组、 * 组、 * 组（大象科技园）的国有土地使用权

及地上建筑物、构筑物【整体】变卖公告

* 川省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天内（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： * 川省 (略) 市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 市 (略) 区 (略) 镇董家村 * 组、 * 组、 * 组、 * 组（大象科技园）的国有土地使用权及地上建筑物、构筑物（整体），土地使用面积约： 点击查看>> ㎡【土地权证号：自国用（ * ）第 点击查看>> 】，建筑物、构筑物、其他辅助设施及园林资产明细详见评估明细表。

起拍价: * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

变卖财产已知的瑕疵披露：

1.上述地上建筑均未办理房产权属登记。标的物以实物现状为准，是否具有报批审批手续、是否具备初始登记条件，本院均不承担本标的瑕疵保证，未来是否能够办理房产证 (略) 承担。涉及园区内违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理、处罚， (略) 承担。

2.本院不保证室内财产的完整使用性，竞买人前往实地看样确认。

3、该标的物已分租给多个租户（ (略) 本次变卖辅助机构），本次变卖系带租拍卖，买受人在变卖成功后，须接受目前租赁情况。

4、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理非本次变卖而发生的 * 、 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。

5、园区内供电设备不在本次变卖范围。

6、本次变卖土地范围内靠 (略) 区北环路现状为 * 米左右为公路绿化隔离带，该绿化隔离带上绿化植被不在本次变卖范围。

注：未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 * 川省自 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到 * 川省 (略) 市 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者请通 (略) (略) 联系组织安排看样。

本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 、 (略) 拍辅助服务工作。 (略) (略) 有限公司提 (略) 、房源匹配、税费分析、按揭金融贷款服务、法拍房过户代办等服务；热线电话： 点击查看>> 肖女士，亦可关注微信公众号“zgfp * ”了解更多拍卖详情。

* 、变卖财产以实物现状为准，有意竞买人请亲自实地看样， * 旦交纳保证金取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。

1、交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。变卖前， (略) 到政 (略) 门咨询确认变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。变卖后，变卖财产的产权办理手续或过户手续 (略) 办理。

2、因变卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险 (略) 承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的， (略) 承担该风险并接受政 (略) (略) 理。

3、 (略) 示不动产面积（土地使用面积或建筑面积）均为参考面积，变卖成交后以 (略) 门宗地丈量为准，不退不补。动产的状况以交付时的实物为准。

特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 余款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。买受人收取变卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担( (略) 人应承担税、费部分，先由买受人垫付，再从变卖款中优先向买受人支付)。标的物可能存在的水费、电费、气费等欠费均 (略) 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决，与变卖人无涉。

买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。如遇变卖标的物因特殊原因无法移交，法院有权撤销拍卖,凡撤销变卖的，仅退回变卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后 * (略) 指定账户(户名: * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ：农行自 (略) （备注：执行案款），账号： 点击查看>> )，变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物【标的物名称： (略) 市 (略) 区 (略) 镇董家村 * 组、 * 组、 * 组、 * 组（大象科技园）的国有土地使用权及地上建筑物、构筑物（整体）】的保证金： * 万元。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖价全 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价全款参拍的竞买人，京东需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳变卖价全款金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

案件、 (略) 电话： (略) (略)

点击查看>> 肖女士

(略) 电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： * 川省 (略) 市 (略)

网址: http:/ 点击查看>> 拍卖信息可在“ (略) ”上查询。

* 川省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

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及地上建筑物、构筑物【整体】变卖公告

* 川省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天内（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： * 川省 (略) 市 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 市 (略) 区 (略) 镇董家村 * 组、 * 组、 * 组、 * 组（大象科技园）的国有土地使用权及地上建筑物、构筑物（整体），土地使用面积约： 点击查看>> ㎡【土地权证号：自国用（ * ）第 点击查看>> 】，建筑物、构筑物、其他辅助设施及园林资产明细详见评估明细表。

起拍价: * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

变卖财产已知的瑕疵披露：

1.上述地上建筑均未办理房产权属登记。标的物以实物现状为准，是否具有报批审批手续、是否具备初始登记条件，本院均不承担本标的瑕疵保证，未来是否能够办理房产证 (略) 承担。涉及园区内违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理、处罚， (略) 承担。

2.本院不保证室内财产的完整使用性，竞买人前往实地看样确认。

3、该标的物已分租给多个租户（ (略) 本次变卖辅助机构），本次变卖系带租拍卖，买受人在变卖成功后，须接受目前租赁情况。

4、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理非本次变卖而发生的 * 、 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。

5、园区内供电设备不在本次变卖范围。

6、本次变卖土地范围内靠 (略) 区北环路现状为 * 米左右为公路绿化隔离带，该绿化隔离带上绿化植被不在本次变卖范围。

注：未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 * 川省自 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到 * 川省 (略) 市 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者请通 (略) (略) 联系组织安排看样。

本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 、 (略) 拍辅助服务工作。 (略) (略) 有限公司提 (略) 、房源匹配、税费分析、按揭金融贷款服务、法拍房过户代办等服务；热线电话： 点击查看>> 肖女士，亦可关注微信公众号“zgfp * ”了解更多拍卖详情。

* 、变卖财产以实物现状为准，有意竞买人请亲自实地看样， * 旦交纳保证金取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。

1、交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。变卖前， (略) 到政 (略) 门咨询确认变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。变卖后，变卖财产的产权办理手续或过户手续 (略) 办理。

2、因变卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险 (略) 承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的， (略) 承担该风险并接受政 (略) (略) 理。

3、 (略) 示不动产面积（土地使用面积或建筑面积）均为参考面积，变卖成交后以 (略) 门宗地丈量为准，不退不补。动产的状况以交付时的实物为准。

特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 余款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。买受人收取变卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担( (略) 人应承担税、费部分，先由买受人垫付，再从变卖款中优先向买受人支付)。标的物可能存在的水费、电费、气费等欠费均 (略) 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决，与变卖人无涉。

买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。如遇变卖标的物因特殊原因无法移交，法院有权撤销拍卖,凡撤销变卖的，仅退回变卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后 * (略) 指定账户(户名: * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ：农行自 (略) （备注：执行案款），账号： 点击查看>> )，变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物【标的物名称： (略) 市 (略) 区 (略) 镇董家村 * 组、 * 组、 * 组、 * 组（大象科技园）的国有土地使用权及地上建筑物、构筑物（整体）】的保证金： * 万元。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖价全 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价全款参拍的竞买人，京东需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳变卖价全款金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

案件、 (略) 电话： (略) (略)

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