项目名称

(略) 区西 * 道街8号3栋房屋出租

项目编号

ZL 点击查看>>

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

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出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。

3、 (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 本出租方义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

(略) 区西 * 道街8号3栋房屋出租

标的现状

标的类型

房屋

权证号

(略) 有人

(略)

坐落位置

(略) 区西 * 道街8号3栋

出租参考使用面积

* 平方米

（ (略) 指认为准，请意 (略) 踏勘。）

层所在层数

-1-4层

（ (略) 指认为准，请意 (略) 踏勘。）

风险抵押金

* .5万元

出租期限

3年

是否设置原承租人优先权

评估报告显示实际用途

商服

目前状况

闲置

租金递增方式

无

附属设施

出租底价

* .0万元/年租金

评估情况

评估值

* .0万元/年租金

账面值

* .0万元

评估基准日

点击查看>>

评估机构

(略) 中融 (略) 有限公司

评估报告编号

黑中融估字【 * 】第 * 号

核准或备案机构

(略)

标的清单

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以 (略) 中融 (略) 有限公司出具的黑中融估字【 * 】第 * 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

2、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利 (略) 违法活动，否则承租方将承担经济、法 (略) 责任。
3、出租方承诺在签订《房产租赁合同》并且承租方按《房产租赁合同》规定交纳租金及风险抵押金后 * 个工作日内将房屋交付给新的承租方。

4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房产租赁合同》为准。
5、成交后承租方须在《房产租赁合同》签订时向出租方交纳 * .5万元的风险抵押金。在承租方合同到期后如无违约将由出租方无息返还承租方。
6、首年租金交纳到哈尔 (略) 指定账户，第 * 年起租金交纳到出租方指定账户。
7、 (略) (略) 认真勘察，对出租标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔 (略) 及出租方对此不做任何承诺。

8、有下列情形之 * 的，出租方有随时解除合同的权利，解除合同的通知以快递方式到达承租 (略) 所时生效。

?（1）承租方无故拖欠房租 * 日以上的；

（2）承租方擅自变动房屋主体和承重结构或扩建的；

（3）承租方未经出租方同意擅自转租的；

（4）承租方擅自改变房屋使用用途的；

（5）承租方在承租期间内发生弃租、失联的。

9、承租方在租赁期间，对涉及的承租房产的水费、电费、卫生费、清雪费、门前 * 包费等相关的经营费用由承租方承担。

* 、建筑物主体及楼内公共设备设施的维护、养护和管理由出租方承担（不包括承租方安装的电梯、 (略) 需的电器、仪器设备等）。

* 、承租方应负责排污系统的维护、养护和管理，对排污系统要做定期检查和清理，要保持排污系统畅通和卫生。对在租赁期间由于排污系统的原因，影响周围环境并给相邻方造成损失的，由承租方承担 * 切责任。

* 、承租方应具有合法经营资质，在经营中产生的 * 切经济纠纷和安全事故由承租方承担，与出租方无关。若因此给出租方造成经济损失的，承租方应赔 (略) 经济损失。

* 、 (略) 地内，承租方应保障防火通道的畅通。

* 、出租方在不影响承租方经营的情况下，有权对承租方防火、 (略) 不定期检查，对存在的安全隐患，出租方有权提出整改意见。

* 、承租方在租赁期间不得以租赁房屋装饰物、增加的电容量、煤气、电梯等 (略) 抵押贷款或担保。

* 、承租方改造楼梯及增加电梯、室内供暖系统改造、增加暖气片， (略) 门的批准手续，并经出租方同意后方可施工， (略) 造成的 * 切经济损失由承租方承担。

* 、在租赁期间内，出租方承担租赁房产应缴的租赁税和包烧费。

* 、由于本次出租的西 * 道街8号3 (略) (略) 的通道属于消防防火通道，不在租赁房产使用面积范围内，是归属于 (略) 世 * 堂使用并管理，承租方不得占用与堆放物品。?

* 、《房产租赁合同》解除或终止后 * 日内承租方应清空、 (略) 地， (略) 退出并结清 * 切费用。承租方未按本约定退出的，所有遗留物品均视为 (略) 有权，出 (略) 处理，因此造成的 * 切经济损失均由承租方承担。?

* 、消防通道禁止私接电源，严禁使用热得快、电饭煲、电炉、电暖器。严禁承租方在租赁区域内存放易燃易爆物品、如发现立即 (略) 理。?

* 、西 * 道街8号 (略) 楼梯，属于消防楼梯，不能摆放任何物品，只限于紧急使用，不得任 (略) 。?

* 、西 * 道街8号 (略) 为 (略) 世 * 堂库房及加工室，有重要物品，只限于 (略) 世 * 堂员工使用，日常停车、通行、日常工作，承租 (略) 属人员 (略) ，如果承租 (略) 属 (略) ，导致库房及加工室丢失任何物品都由承租方承担损失。?

* 、承租方产生的生活垃圾与餐饮垃圾或医疗垃圾，不能在西 * 道街8号 (略) 存放与往外倾倒，不能将产生的任何 (略) ，如承租方产 (略) 污染，出租方有权收取承租方违约金每次 * 元，并且承租方负责清理 (略) 理。?

* 、其他未尽事宜以双方最终签订的《房产租赁合同》为准。

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区哈药路 * 号

法定代表人：朱 (略)

经济类型：国有控股企业

出租方决策文件

(略) 为批准

批准单位名称： (略)

交易
条件

信息披露

首次公告 * 个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向承租方，不变更公告条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期满后征集到 * 个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式成交。

交易价款支付方式

* 次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ）否则由 (略) 产生的 * 切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

5、本项目不接受联合体承租。

标的交割

1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《房产租赁合同》规定的时间交割完毕。

2、出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 指认为准。

3、成交后， (略) 标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等

与出租相关

的其他条件

交易
须知

竞价规则

意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

点击查看>> * : * 至 点击查看>> * : *

报名审核

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下 (略) 有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）
自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料；
法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体 (略) 项目联系人。
3、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金： * 0元
交纳截止时间： 点击查看>> * : * ,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价系统提示交纳。
(略) 置方法：
1、 (略) 交纳的保证金在《房产租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续。
2、承租方出现以下任何 * 种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的，哈尔
(略) 及出租方可按实际损失继续追索。
（1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与出租方签署《房产租赁合同》或 (略) 支付交易价款及交易服务费的；
（4） (略) 内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

* 元

竞价时间

自由竞价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止
限时竞价时间： * 日 * : * 起

限时竞价周期（秒）

*

交易成交

1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的1%交纳交易服务费； (略) 络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的5%交纳交易服务费。交易服务费不足 * 元的，按 * 元收取。
2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔 (略) 通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。
3、承租方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款收据与出租方签订《房产租赁合同》，并按约定时 (略) 交割。
4、意向承租方未成功承租标的的，哈尔 (略) 在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到 (略) 系统为准。

联系
方式

(略)

展示时间、地点：时间详询标的展示联系人， (略) 。

展示联系人及电话：霍先生 点击查看>>

项目联系人及电话：李先生， 点击查看>> 转 *

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号市民大厦4楼

其他

项目名称

(略) 区西 * 道街8号3栋房屋出租

项目编号

ZL 点击查看>>

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。

3、 (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 本出租方义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

(略) 区西 * 道街8号3栋房屋出租

标的现状

标的类型

房屋

权证号

(略) 有人

(略)

坐落位置

(略) 区西 * 道街8号3栋

出租参考使用面积

* 平方米

（ (略) 指认为准，请意 (略) 踏勘。）

层所在层数

-1-4层

（ (略) 指认为准，请意 (略) 踏勘。）

风险抵押金

* .5万元

出租期限

3年

是否设置原承租人优先权

评估报告显示实际用途

商服

目前状况

闲置

租金递增方式

无

附属设施

出租底价

* .0万元/年租金

评估情况

评估值

* .0万元/年租金

账面值

* .0万元

评估基准日

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评估机构

(略) 中融 (略) 有限公司

评估报告编号

黑中融估字【 * 】第 * 号

核准或备案机构

(略)

标的清单

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

1、本次出租的范围以 (略) 中融 (略) 有限公司出具的黑中融估字【 * 】第 * 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。

2、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利 (略) 违法活动，否则承租方将承担经济、法 (略) 责任。
3、出租方承诺在签订《房产租赁合同》并且承租方按《房产租赁合同》规定交纳租金及风险抵押金后 * 个工作日内将房屋交付给新的承租方。

4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房产租赁合同》为准。
5、成交后承租方须在《房产租赁合同》签订时向出租方交纳 * .5万元的风险抵押金。在承租方合同到期后如无违约将由出租方无息返还承租方。
6、首年租金交纳到哈尔 (略) 指定账户，第 * 年起租金交纳到出租方指定账户。
7、 (略) (略) 认真勘察，对出租标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔 (略) 及出租方对此不做任何承诺。

8、有下列情形之 * 的，出租方有随时解除合同的权利，解除合同的通知以快递方式到达承租 (略) 所时生效。

?（1）承租方无故拖欠房租 * 日以上的；

（2）承租方擅自变动房屋主体和承重结构或扩建的；

（3）承租方未经出租方同意擅自转租的；

（4）承租方擅自改变房屋使用用途的；

（5）承租方在承租期间内发生弃租、失联的。

9、承租方在租赁期间，对涉及的承租房产的水费、电费、卫生费、清雪费、门前 * 包费等相关的经营费用由承租方承担。

* 、建筑物主体及楼内公共设备设施的维护、养护和管理由出租方承担（不包括承租方安装的电梯、 (略) 需的电器、仪器设备等）。

* 、承租方应负责排污系统的维护、养护和管理，对排污系统要做定期检查和清理，要保持排污系统畅通和卫生。对在租赁期间由于排污系统的原因，影响周围环境并给相邻方造成损失的，由承租方承担 * 切责任。

* 、承租方应具有合法经营资质，在经营中产生的 * 切经济纠纷和安全事故由承租方承担，与出租方无关。若因此给出租方造成经济损失的，承租方应赔 (略) 经济损失。

* 、 (略) 地内，承租方应保障防火通道的畅通。

* 、出租方在不影响承租方经营的情况下，有权对承租方防火、 (略) 不定期检查，对存在的安全隐患，出租方有权提出整改意见。

* 、承租方在租赁期间不得以租赁房屋装饰物、增加的电容量、煤气、电梯等 (略) 抵押贷款或担保。

* 、承租方改造楼梯及增加电梯、室内供暖系统改造、增加暖气片， (略) 门的批准手续，并经出租方同意后方可施工， (略) 造成的 * 切经济损失由承租方承担。

* 、在租赁期间内，出租方承担租赁房产应缴的租赁税和包烧费。

* 、由于本次出租的西 * 道街8号3 (略) (略) 的通道属于消防防火通道，不在租赁房产使用面积范围内，是归属于 (略) 世 * 堂使用并管理，承租方不得占用与堆放物品。?

* 、《房产租赁合同》解除或终止后 * 日内承租方应清空、 (略) 地， (略) 退出并结清 * 切费用。承租方未按本约定退出的，所有遗留物品均视为 (略) 有权，出 (略) 处理，因此造成的 * 切经济损失均由承租方承担。?

* 、消防通道禁止私接电源，严禁使用热得快、电饭煲、电炉、电暖器。严禁承租方在租赁区域内存放易燃易爆物品、如发现立即 (略) 理。?

* 、西 * 道街8号 (略) 楼梯，属于消防楼梯，不能摆放任何物品，只限于紧急使用，不得任 (略) 。?

* 、西 * 道街8号 (略) 为 (略) 世 * 堂库房及加工室，有重要物品，只限于 (略) 世 * 堂员工使用，日常停车、通行、日常工作，承租 (略) 属人员 (略) ，如果承租 (略) 属 (略) ，导致库房及加工室丢失任何物品都由承租方承担损失。?

* 、承租方产生的生活垃圾与餐饮垃圾或医疗垃圾，不能在西 * 道街8号 (略) 存放与往外倾倒，不能将产生的任何 (略) ，如承租方产 (略) 污染，出租方有权收取承租方违约金每次 * 元，并且承租方负责清理 (略) 理。?

* 、其他未尽事宜以双方最终签订的《房产租赁合同》为准。

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区哈药路 * 号

法定代表人：朱 (略)

经济类型：国有控股企业

出租方决策文件

(略) 为批准

批准单位名称： (略)

交易
条件

信息披露

首次公告 * 个工作日。

信息披露期满，如未征集到意向承租方，不变更公告条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。

交易方式

信息披露期满后征集到 * 个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式成交。

交易价款支付方式

* 次性支付

承租方资格条件

1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ）否则由 (略) 产生的 * 切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

5、本项目不接受联合体承租。

标的交割

1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《房产租赁合同》规定的时间交割完毕。

2、出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 指认为准。

3、成交后， (略) 标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等

与出租相关

的其他条件

交易
须知

竞价规则

意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

点击查看>> * : * 至 点击查看>> * : *

报名审核

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
2、意向承租方需要提供的材料：（以下 (略) 有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）
自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料；
法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体 (略) 项目联系人。
3、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金： * 0元
交纳截止时间： 点击查看>> * : * ,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇等，按竞价系统提示交纳。
(略) 置方法：
1、 (略) 交纳的保证金在《房产租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续。
2、承租方出现以下任何 * 种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的，哈尔
(略) 及出租方可按实际损失继续追索。
（1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（3）未按约定时限与出租方签署《房产租赁合同》或 (略) 支付交易价款及交易服务费的；
（4） (略) 内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

* 元

竞价时间

自由竞价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止
限时竞价时间： * 日 * : * 起

限时竞价周期（秒）

*

交易成交

1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的1%交纳交易服务费； (略) 络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的5%交纳交易服务费。交易服务费不足 * 元的，按 * 元收取。
2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔 (略) 通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。
3、承租方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款收据与出租方签订《房产租赁合同》，并按约定时 (略) 交割。
4、意向承租方未成功承租标的的，哈尔 (略) 在竞价结束后2-5个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到 (略) 系统为准。

联系
方式

(略)

展示时间、地点：时间详询标的展示联系人， (略) 。

展示联系人及电话：霍先生 点击查看>>

项目联系人及电话：李先生， 点击查看>> 转 *

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号市民大厦4楼

其他