(略) 省 (略) 市海 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市海 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市海 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下： * 、拍卖标的 (略) 市 (略) 区堇 (略) 路 * 弄8号华创朗悦 * 室的商业房地产。具体如下：1.拍卖对象： (略) 市 (略) 区堇 (略) 路 * 弄8号华创朗悦 * 室（含可移动物品）。2.拍卖对象不动产权证号为浙（ * ） (略) 市 (略) 不动产权第 点击查看>> 号，房屋建筑面积为 * . * 平方米，土地分摊面积 * . * 平方米。地类用途商服用地/商业办公，使用权类型出让/市场化商品房，终止日期为 * 日。3.限购情况：限购政策 (略) (略) 门咨询，因不符合购买条件产生的损失 (略) 承担。特别提示：1. (略) 查询，拍卖对象物业费缴至 * 日；至 * 日，水费拖欠 * .6元，最 (略) 出具单据为准，由买受人承担；拍卖对象包括室内可移动物品。2.限购政策 (略) (略) 门咨询，因不符合购买条件产生的损失 (略) 承担。3.拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额 (略) (略) 门核准；缴税手续 (略) 办理，并承担 (略) (略) 手续费用等，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。4.根据 (略) 市 (略) 、宁 (略) (略) 联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按照 (略) 市限售政策规定限售两年。整体拍卖，按现状交付。起拍价： * 万元，保证金：4万元，增价幅度：1万元。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ (略) 同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。咨询时间为工作日期间，统 * 看样时间为 * 日下午 * : * - * : * ，看样地点： (略) 市 (略) 区堇 (略) 路 * 弄8号 * 室。有意者请拨打联系电话： 点击查看>> - (略) 看样预约或关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约，（ (略) 后请配合工作人员安排，携 (略) 进行看样登记，如无人预约 (略) 看样）。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。疫情期间看样，必须符 (略) 在地的防疫要求，并请全程佩戴好口罩，向工作人员出 (略) 程码，感谢您的配合！ * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 * 个工 (略) 联系，联系电话： 点击查看>> 。 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权。十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。十 * 、拍卖成交后，买受人于 * 日 * 时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（账户名称： (略) 市海 (略) 执行款专户，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ），并在 * 日 * 时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件）到 (略) 省 (略) 市海 (略) （地址： (略) 西 (略) 段 * 号）签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据。十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。特殊情况需要延期付款的， (略) 同意，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。十 * 、给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具 (略) (略) 协商、自己负责， (略) 无涉。“ * 键贷”业务联系方式：

1. (略) 国 (略) 点击查看>> 、 点击查看>>
2. (略) (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （张凯霞） (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （邹丹萍） (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （王 涛） (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （朱央琼）
3. (略) 授权服务平台联系方式： 点击查看>> 点击查看>> （项芬芬）
4. (略) (略) (略) 点击查看>> 点击查看>> （孙经理）
5. (略) 文创 (略) 点击查看>> 点击查看>> （干贤安） 点击查看>> 点击查看>> （杨珊群）上述具体事 (略) 与其对接，具体操作及应承担 (略) 无涉。十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十 * 、 (略) 司法拍 (略) 对本次拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) (略) 辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助帮助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 看样请联系 (略) (略) ： 点击查看>> - (略) 咨询电话： * (略) 时间：上午：8: * — * : * ,下午： * : * - * : * 。（节假日和非工作时间请勿打） 监督电话： 点击查看>> （ (略) 请勿打） (略) 电话： 点击查看>> 0详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。联系地址: (略) (略) 西 (略) 段 * 号 (略) 市海 (略) (略) 。网址：http:/ 点击查看>> (略) 省 (略) 市海 (略) * 日

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