项目编号

JT 点击查看>>

出租方名称

(略) 市 (略)

地址

(略) 市 (略) 区桃源街道长源村1号楼3楼

公告时间

* 年9 月 * 日至 * 年 9月 * 日

公告总天数

* 个工作日

出租资产基本信息

出租资产概况

物业位于 (略) 市 (略) 区留仙大道东侧、福龙路西侧。本次出租物业为 * 层- * 层（第 * 层为架空层）全部物业，物业计算租金面积 * . * 平方米，框剪结构，正在办理房产证。面积以竣工测绘报告为准，物业按现状出租。

出租用途

酒店

计算租金面积

* . * ㎡

出租期限

* 年

免租期限

6个月(含在租赁期限内）

租金底价

（人民币）

* , * . * 元/月（ * 元/㎡/月；价格含税；每2年递增 * 次，每次递增6%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

按照谈判方式组织并实施公开招租

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

不变更招租条件， (略) 期限，每次延长 * 个工作日，延长次数不超过2周期

租金支付方式

(略) 转账方式交纳当月租金

(略) 为

的批准情况

《 (略) 市 (略) 第 * 十 * 次董事会、监事会、集 (略) 会议决议》

承租方应具

备的资格条件

1、意向承租方应为依法成立并合法存续，且成立时间达5年及以上的企业（以国家企业信用信息公示系统查询单为准）；

2、企业不得被纳 (略) 人名单（ (略) (略) 查询为准）；

3、企业注册资本不低于人民币 * 万元（含本数）， (略) 发布之后增加注册资本达到本数的无效（以国家企业信用信息公示系统查询单为准）；

4、企业在 (略) 市范围内自有或承租不少于 * 0㎡物业 (略) 项目经营（如为承租物业，租赁合同须在有效期内）；

5、企业近 * 年（ * 年、 * 年、 * 年）年纳税总额不少于人民币 * 万元（含本数）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业需提交以下材料并加盖公章：

1、营业执照复印件（核原件）；

2、国家企业信用信息公示系统查询信息单；

3、 (略) (略) 查询单；

4、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；

5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）；

6、近 * 个年度（ * 年、 * 年、 * 年）纳税证明；

7、租赁合同或房产证或其他能够证明在 (略) 市范围内自有或运 (略) 面积的材料。

交易条件

1、 (略) 期届满前交纳招租保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金， (略) 收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在3个 (略) 转至出租方账户作为租赁押金及预缴租金；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；

2、承租方需向出租方交纳人民币 * 万元作为租赁物业的装修保证金，待租赁物业改造完 (略) 门验收合格后，在未伤及物业主体结构的情况下由出租方确认并退还装修保证金给承租方，合同期 (略) 装修的固定设 (略) 有；

3、物业由承租方负责 (略) 有费用；

4、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

6、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、 (略) 区产业政策和发展规划要求；

7、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）；

8、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

9、本项目承租后不允许整体转租；

* 、其他费用：

* .1、管理费4.9元/平方米；

* .2、水电费按实际情况结算；

* .3、本体维修基金0. * 元/平方米；

* .4、其他合理费用；

* 、承租 (略) 交清管理费、水电费等费用；

* 、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，签订租赁合同后5个工作日内支付）。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格，所交纳的招租保证金不予退还：

1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同的；

1.2与其他意向承租方恶意串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4不按约定交纳交易服务费的；

1.5存在其他违约情况的。

2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。

5、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

6、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订《租赁合同》，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

报名登记时间

公告期满前

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金时间

公告期满前(以实际到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略)

开户账号

点击查看>>

联系方式

(略) 电话

点击查看>> 王先生 点击查看>> 王先生

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 湾科技生态园 * 区 * 栋B座3 (略) 业务受理大厅

网址

www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb

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(略) 市 (略)

地址

(略) 市 (略) 区桃源街道长源村1号楼3楼

公告时间

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公告总天数

* 个工作日

出租资产基本信息

出租资产概况

物业位于 (略) 市 (略) 区留仙大道东侧、福龙路西侧。本次出租物业为 * 层- * 层（第 * 层为架空层）全部物业，物业计算租金面积 * . * 平方米，框剪结构，正在办理房产证。面积以竣工测绘报告为准，物业按现状出租。

出租用途

酒店

计算租金面积

* . * ㎡

出租期限

* 年

免租期限

6个月(含在租赁期限内）

租金底价

（人民币）

* , * . * 元/月（ * 元/㎡/月；价格含税；每2年递增 * 次，每次递增6%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

按照谈判方式组织并实施公开招租

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

不变更招租条件， (略) 期限，每次延长 * 个工作日，延长次数不超过2周期

租金支付方式

(略) 转账方式交纳当月租金

(略) 为

的批准情况

《 (略) 市 (略) 第 * 十 * 次董事会、监事会、集 (略) 会议决议》

承租方应具

备的资格条件

1、意向承租方应为依法成立并合法存续，且成立时间达5年及以上的企业（以国家企业信用信息公示系统查询单为准）；

2、企业不得被纳 (略) 人名单（ (略) (略) 查询为准）；

3、企业注册资本不低于人民币 * 万元（含本数）， (略) 发布之后增加注册资本达到本数的无效（以国家企业信用信息公示系统查询单为准）；

4、企业在 (略) 市范围内自有或承租不少于 * 0㎡物业 (略) 项目经营（如为承租物业，租赁合同须在有效期内）；

5、企业近 * 年（ * 年、 * 年、 * 年）年纳税总额不少于人民币 * 万元（含本数）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业需提交以下材料并加盖公章：

1、营业执照复印件（核原件）；

2、国家企业信用信息公示系统查询信息单；

3、 (略) (略) 查询单；

4、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；

5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）；

6、近 * 个年度（ * 年、 * 年、 * 年）纳税证明；

7、租赁合同或房产证或其他能够证明在 (略) 市范围内自有或运 (略) 面积的材料。

交易条件

1、 (略) 期届满前交纳招租保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金， (略) 收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在3个 (略) 转至出租方账户作为租赁押金及预缴租金；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；

2、承租方需向出租方交纳人民币 * 万元作为租赁物业的装修保证金，待租赁物业改造完 (略) 门验收合格后，在未伤及物业主体结构的情况下由出租方确认并退还装修保证金给承租方，合同期 (略) 装修的固定设 (略) 有；

3、物业由承租方负责 (略) 有费用；

4、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

6、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、 (略) 区产业政策和发展规划要求；

7、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）；

8、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

9、本项目承租后不允许整体转租；

* 、其他费用：

* .1、管理费4.9元/平方米；

* .2、水电费按实际情况结算；

* .3、本体维修基金0. * 元/平方米；

* .4、其他合理费用；

* 、承租 (略) 交清管理费、水电费等费用；

* 、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，签订租赁合同后5个工作日内支付）。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格，所交纳的招租保证金不予退还：

1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同的；

1.2与其他意向承租方恶意串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4不按约定交纳交易服务费的；

1.5存在其他违约情况的。

2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。

5、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

6、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订《租赁合同》，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

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公告期满前

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(人民币)

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