(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市中 (略) * A号、 * 号非住宅房地产（除登记在第 * 人名下的 * 间外）。

（ * ）标的物范围

标的物为 (略) 市中 (略) * A（地下1层至地上5层）号非住宅房地产，包括房屋证载建筑面积合计 * . * 平方米、室内固定装修（如门窗、吊顶、固定柜、卫生洁具 (略) 分)及基本配套设备（如电梯、中央空调、消防、水电设备等）和其对应的土地使用权价值，但不包含其它与房屋使用可分离的机器设备、可移动家具家电和相关债权债务等其他财产价值。

标的物为 (略) 市中 (略) * 号地下 * 层、1-3层、5- * 层非住宅房地产（除登记在第 * 人名下的 * 间外），包括房屋证载建筑面积合计 * 9. * 平方米、室内固定装修（如门窗、吊顶、固定柜、卫生洁具 (略) 分）及基本配套设备（如电梯、中央空调、消防、水电设备等）和对应的土地使用权，但不包含其它与房屋使用可分离的机器设备、可移动家具家电和相关债权债务等其他财产价值。

（ * ）标的物实体状况

2.1 土地实物状况

（1）土地使用权人：标的物 (略) 。

（2）坐落：标的物坐落于 (略) 市中 (略) * 号。

（3）土地用途：标的物土地用 (略) 业用地。

（4）土地终止日期： * 日。

（5）土地形状：地块较规则，建筑布置便利度较好。

（6）地形：小区地形平整， * 面临路。

（7）地势：该宗地地势平坦，与相邻土地、道路基本齐平。

（8）土壤：该宗 (略) 业用地，没有迹象表明土壤受过污染。

（9）土地开发程度：至价值时点，该宗地红线外基础设施达到“ * 通 * 平”（即道路、电力、给水、排水、通信、通暖及红线内平整）。

（ * ）标的物宗地 * 至：东至普照街，南至长江街、 (略) ，北至长江路。

（ * ）景观：该地块位于 (略) 市 (略) 区，环境较好，景观较好。

（ * ）周边环境：该宗地周边多为住宅、商业混合区，环境质量较好。

2.2 建筑物实物状况

（1）建筑规模： (略) 市中 (略) * 号（ (略) * A号），整体总占地面积 * .8平方米，总建筑面积 * 4. * 平方米，由 * 幢总层 (略) （主楼）及地下1层至5层（附楼）组成。本次评估其中 (略) 市中 (略) * A号地下1层至地上5层（附楼）、 (略) 市中 (略) * 号地下 * 层、1-3层、5- * 层非住宅房地产。

（2）建筑年代：标的物建于 * 年。

（3）建筑结构：建筑物为钢混结构。

（4）建筑用途：非住宅。

（5）设施设备： (略) 在建筑物配有 (略) ，整体水、电、卫等线路设施齐全，总体维护较好。

（6）建筑物朝向： (略) 在建筑主体南北朝向。

标的物 * 览表

注：其中第7层至第 * 层共 * 间房产已出售第 * 人， (略) 统 * 回租， (略) 经营使用，详情见下表：

(略) 购买人产权信息汇总表

（7）通风采光： (略) 较规则,采光条件较好。

（8）维护养护情况及完损程度：建筑物建成时间为 * 年，已使用 * 年，现在未发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护正常。所在建筑物结构构架完好、配套设备齐全完整，管道通畅，保养维护正常，属于完好房。

（9）经估价人员实地查勘，标的物结构完好，基础无不均匀沉降，墙 (略) 部有轻微剥落现象，门窗开启灵活，管道通畅，照明装置完好。

（ * ）标的物权属状况

（1）证载权利人名称均为：XX公司；管理号均为 * - * -4；设计用途均为非住宅；房屋结构均为钢混；总层数均为 * 层；附记均为自建 换证（原登记日期： * 日）分证或自建 换证（原登记日期： * 日）分证（或分证、恢复、更正合并）；业务子类 (略) 有权人的非住宅房屋分割分证或依申请更正房地产登记薄记载的事项错误（不涉及权利归属）；记载登记薄时间均为 * 日或 * 年 * 月 * 日。

标的物权属登记情况（ * A号）

【权利登记信息】所有权人：XX公司 权利类型：所有权

权证号： 点击查看>> 附记：自建

换证（原登记日期： * 日）分证记载登记时间： 点击查看>>

【他项权登记信息】抵押权人：林XX 权证号： 点击查看>>

(略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>>

记载登记时间： 点击查看>>

【他项权登记信息】最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) 权证号： 点击查看>> 被担保主债权数额： 点击查看>> (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】无登记信息记录。

【 (略) 登记信息】查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达）查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封。

【商品房合同备案信息】无登记信息记录。

标的物权属登记情况（ * 号2-3层、5- * 层）

【他项权登记信息】均最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】均无登记信息记录

【 (略) 登记信息】均为查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达）查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封。

【商品房合同备案信息】均无登记信息记录。

标的物权属登记情况（ * 号地下 * 层、1层、 * 层）

【他项权登记信息】均最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】均无登记信息记录

【 (略) 登记信息】均查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达） 查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封

【商品房合同备案信息】均无登记信息记录

标的物权属登记情况（ * 号 * - * 层）

【他项权登记信息】均最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】均无登记信息记录

【 (略) 登记信息】均为查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达）查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封。

【商品房合同备案信息】均无登记信息记录

（详细情况请见附件评估报告）

评估价： * 2万元，起拍价： * 7.6万元，保证金： * 万元，增价幅度 * 万元（或整倍数）。

特别提醒:

1.限购、过户情况： (略) 向 (略) 在 (略) 门咨询确当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不符合限 (略) 竞得标的，自行承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

2.根据有关规定，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）;

3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；

5. 该房产可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

6.标的物内 * 间房产已出售， (略) 统 * 回租， (略) 经营使用，原回租合同在有效期内继续有效；

7. 标的物存在租赁， (略) (略) 分不受保护。标的物地下层、 * 层、 (略) (略) 以外的租赁（ (略) 、超市、餐馆、娱乐等）受保护；

8.标的物的户口 (略) 范围内， (略) 了解；

9.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示；

* .上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 6。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： * * * * * ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略)

收款账号： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用。 (略) 《网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确定中瑞信法服为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用，该 (略) 人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 6/ 点击查看>> （中瑞信法服）

点击查看>> (方法官)

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市中 (略) * A号、 * 号非住宅房地产（除登记在第 * 人名下的 * 间外）。

（ * ）标的物范围

标的物为 (略) 市中 (略) * A（地下1层至地上5层）号非住宅房地产，包括房屋证载建筑面积合计 * . * 平方米、室内固定装修（如门窗、吊顶、固定柜、卫生洁具 (略) 分)及基本配套设备（如电梯、中央空调、消防、水电设备等）和其对应的土地使用权价值，但不包含其它与房屋使用可分离的机器设备、可移动家具家电和相关债权债务等其他财产价值。

标的物为 (略) 市中 (略) * 号地下 * 层、1-3层、5- * 层非住宅房地产（除登记在第 * 人名下的 * 间外），包括房屋证载建筑面积合计 * 9. * 平方米、室内固定装修（如门窗、吊顶、固定柜、卫生洁具 (略) 分）及基本配套设备（如电梯、中央空调、消防、水电设备等）和对应的土地使用权，但不包含其它与房屋使用可分离的机器设备、可移动家具家电和相关债权债务等其他财产价值。

（ * ）标的物实体状况

2.1 土地实物状况

（1）土地使用权人：标的物 (略) 。

（2）坐落：标的物坐落于 (略) 市中 (略) * 号。

（3）土地用途：标的物土地用 (略) 业用地。

（4）土地终止日期： * 日。

（5）土地形状：地块较规则，建筑布置便利度较好。

（6）地形：小区地形平整， * 面临路。

（7）地势：该宗地地势平坦，与相邻土地、道路基本齐平。

（8）土壤：该宗 (略) 业用地，没有迹象表明土壤受过污染。

（9）土地开发程度：至价值时点，该宗地红线外基础设施达到“ * 通 * 平”（即道路、电力、给水、排水、通信、通暖及红线内平整）。

（ * ）标的物宗地 * 至：东至普照街，南至长江街、 (略) ，北至长江路。

（ * ）景观：该地块位于 (略) 市 (略) 区，环境较好，景观较好。

（ * ）周边环境：该宗地周边多为住宅、商业混合区，环境质量较好。

2.2 建筑物实物状况

（1）建筑规模： (略) 市中 (略) * 号（ (略) * A号），整体总占地面积 * .8平方米，总建筑面积 * 4. * 平方米，由 * 幢总层 (略) （主楼）及地下1层至5层（附楼）组成。本次评估其中 (略) 市中 (略) * A号地下1层至地上5层（附楼）、 (略) 市中 (略) * 号地下 * 层、1-3层、5- * 层非住宅房地产。

（2）建筑年代：标的物建于 * 年。

（3）建筑结构：建筑物为钢混结构。

（4）建筑用途：非住宅。

（5）设施设备： (略) 在建筑物配有 (略) ，整体水、电、卫等线路设施齐全，总体维护较好。

（6）建筑物朝向： (略) 在建筑主体南北朝向。

标的物 * 览表

注：其中第7层至第 * 层共 * 间房产已出售第 * 人， (略) 统 * 回租， (略) 经营使用，详情见下表：

(略) 购买人产权信息汇总表

（7）通风采光： (略) 较规则,采光条件较好。

（8）维护养护情况及完损程度：建筑物建成时间为 * 年，已使用 * 年，现在未发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护正常。所在建筑物结构构架完好、配套设备齐全完整，管道通畅，保养维护正常，属于完好房。

（9）经估价人员实地查勘，标的物结构完好，基础无不均匀沉降，墙 (略) 部有轻微剥落现象，门窗开启灵活，管道通畅，照明装置完好。

（ * ）标的物权属状况

（1）证载权利人名称均为：XX公司；管理号均为 * - * -4；设计用途均为非住宅；房屋结构均为钢混；总层数均为 * 层；附记均为自建 换证（原登记日期： * 日）分证或自建 换证（原登记日期： * 日）分证（或分证、恢复、更正合并）；业务子类 (略) 有权人的非住宅房屋分割分证或依申请更正房地产登记薄记载的事项错误（不涉及权利归属）；记载登记薄时间均为 * 日或 * 年 * 月 * 日。

标的物权属登记情况（ * A号）

【权利登记信息】所有权人：XX公司 权利类型：所有权

权证号： 点击查看>> 附记：自建

换证（原登记日期： * 日）分证记载登记时间： 点击查看>>

【他项权登记信息】抵押权人：林XX 权证号： 点击查看>>

(略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>>

记载登记时间： 点击查看>>

【他项权登记信息】最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) 权证号： 点击查看>> 被担保主债权数额： 点击查看>> (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】无登记信息记录。

【 (略) 登记信息】查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达）查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封。

【商品房合同备案信息】无登记信息记录。

标的物权属登记情况（ * 号2-3层、5- * 层）

【他项权登记信息】均最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】均无登记信息记录

【 (略) 登记信息】均为查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达）查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封。

【商品房合同备案信息】均无登记信息记录。

标的物权属登记情况（ * 号地下 * 层、1层、 * 层）

【他项权登记信息】均最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】均无登记信息记录

【 (略) 登记信息】均查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达） 查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封

【商品房合同备案信息】均无登记信息记录

标的物权属登记情况（ * 号 * - * 层）

【他项权登记信息】均最高额抵押权人： (略) (略) (略) (略) (略) 期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 记载登记时间： 点击查看>>

【预告登记信息】均无登记信息记录

【 (略) 登记信息】均为查封机关： (略) 省 (略) 市 (略) （现委托 (略) 市西 (略) 送达）查封期限： 点击查看>> 至 点击查看>> 查封登记：查封。

【商品房合同备案信息】均无登记信息记录

（详细情况请见附件评估报告）

评估价： * 2万元，起拍价： * 7.6万元，保证金： * 万元，增价幅度 * 万元（或整倍数）。

特别提醒:

1.限购、过户情况： (略) 向 (略) 在 (略) 门咨询确当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不符合限 (略) 竞得标的，自行承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

2.根据有关规定，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）;

3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；

5. 该房产可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

6.标的物内 * 间房产已出售， (略) 统 * 回租， (略) 经营使用，原回租合同在有效期内继续有效；

7. 标的物存在租赁， (略) (略) 分不受保护。标的物地下层、 * 层、 (略) (略) 以外的租赁（ (略) 、超市、餐馆、娱乐等）受保护；

8.标的物的户口 (略) 范围内， (略) 了解；

9.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示；

* .上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 6。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： * * * * * ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略)

收款账号： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用。 (略) 《网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确定中瑞信法服为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用，该 (略) 人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> 6/ 点击查看>> （中瑞信法服）

点击查看>> (方法官)

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

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