(略) 市钱 (略)

拍卖公告（第 * 次）

( * )浙 * 号

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在原 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台上（ (略) 主页：http:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室（农转居公寓）

标的物概况：

(略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室，规划用途为住宅，房屋建筑面积 * . * ㎡，分摊土地使用权面积 * .8平方米，权证号：杭房权证经移字第 点击查看>> 号，登记日期： * 日；有装修，无租赁，有电梯。

该不动产土地用途为居住用地；土地使用权种类为存量房产 ；权属人为沈凯伦（监护人：宋依莲、沈钊荣） (略) 有，权证号为杭经国用（ * ）第 点击查看>> 号，登记日期： * 日，终止日期：不详；权利负担信息：抵押权人陈克良已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * 万元；未腾空， (略) 人承诺拍卖成交后 * 日内腾空；

至 (略) 欠的物业费、能耗费、水电费、燃气费等相关费用，均由买受人承担，具体欠费金 (略) 及相关单位。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体 (略) 门最终核算为准。）

(略) (略) 平稳健康发 (略) 发布《关于进 * 步规 (略) 秩序的通知》（以下简称《通知》），《通知》进 * 步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。 (略) 购房政策如下表：

特别提醒：

(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 点击查看>> 。

(2)拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

(3)买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款截 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅(平海路 *

号) * 楼 * 号窗口，咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口， 咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家B区 * 号窗口,咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江 (略) (略) A座 * 楼C * 窗口,咨询电话： 点击查看>> 。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度1万元。

其他详情：

标的物坐落于 (略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室。

1、房地产位置

地理位置：标的物位于 (略) 市钱塘区。

* 至：东至小区道路，南靠 * 格小区，西至 * 格路，北至下沙路。

市政基础设施齐全，具备了“ * 通 * 平”的条件（即：通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气等）。

2、房地产权益状况

（1）根据 (略) 市规划 (略) 提供的《 (略) 市不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ 点击查看>> ），标的物房产权益登记状况如下：

（2）根据 (略) 市规划 (略) 提供的《 (略) 市不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ 点击查看>> ），标的物土地权益登记状况如下：

（3）根据 (略) 市规划 (略) 提供的《 (略) 市不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ 点击查看>> ），标的物抵押查封状况如下：

3、房地产现状

根据委托方提供的材料及评估人员实地查勘，委估房地产位于 (略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室，钢筋混凝土结构，建成年份为 * 年，建筑总层数 * 层（含地下1层），委估房产位于第4层，所在单元为 * 梯 * 户，标的物建筑面积为 * . * 平方米， (略) 为 * 室两厅 * 厨两卫 * 阳台，南北朝向，东边套，通风好，采光较好，该房屋水、电、卫设备齐全，维护保养情况较好，房屋成新度为9成新。

房屋装修情况：该房屋外墙为面砖饰面，窗户为塑钢窗，外门为防盗门。室内厅地面铺地砖，墙面贴墙纸；卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖；室内装修程度为精装修。

(略) 在的 * 格幸福家园位于 * 格路与下沙路交叉口东南向。 (略) 环境较好，物业管理较完善。周边有东海柠檬郡、智格新怡家园、江景家园、 * 格小区、郡原蓝湖国际、湖景居等小区，居住氛围浓厚。

标的物周边公建配套设施完善，学校有春蕾幼儿园、 (略) 、 (略) 东南中学等；银行有 (略) (杭 (略) )、 (略) ( (略) )、 (略) ( (略) )等； (略) (略) (略) ( (略) 区)、 (略) 钱 (略) 等； (略) 有银泰百货( (略) )、银泰百货( (略) )、世纪联华超市( (略) )、 (略) 及周边沿街商铺等，居民日常生活购物便捷。

标的物附近道路通达度好，以 * 格路与下沙 (略) 道路， (略) (略) (略) 区站、 (略) 、 (略) 等，公交路线有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等，距离地铁1 (略) 约1.3公里，居民 (略) 便捷。

(略) 在建筑总层数为 * 层（含地下1层），标的物位于第4层，中低区楼层，南北朝向，东边套，通风好，采光较好，格局好。

【特别提醒：本公告介绍内容来源于 (略) 国仲盈信房地产土 (略) 有限公司出具的国仲盈信估字[ * ]（杭）第 点击查看>> 号评估报告，仅作参考， (略) 实物为准】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《 (略) 省 (略) (略) 关于 (略) 络司法拍卖、变卖工作指引》第 * 条确定。

有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。对过户政策有疑问的， (略) 向房地产登记 (略) 咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内 * 万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 经济技术开 (略)

(略) ： (略) (略) 经济技 (略) ，

账号： 点击查看>>

（注：缴纳 (略) 银转账、银行柜台 (略) * 楼大厅财务窗口刷卡支付，切勿使用支付宝转账）

十、竞 (略) 贷款需求的，竞 (略) 贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日 (略) 咨询办理贷款业务：

1、 (略) (略) 市 (略) ，联系人：章先生，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) 杭 (略) ，联系人：张听，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、 (略) (略) ，联系人：王宁， 点击查看>> 。

也可向 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 咨询。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服， 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>> 。

(略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 市钱 (略)

* ○ * * 年 * 月十日

(略) 市钱 (略)

拍卖公告（第 * 次）

( * )浙 * 号

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在原 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台上（ (略) 主页：http:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室（农转居公寓）

标的物概况：

(略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室，规划用途为住宅，房屋建筑面积 * . * ㎡，分摊土地使用权面积 * .8平方米，权证号：杭房权证经移字第 点击查看>> 号，登记日期： * 日；有装修，无租赁，有电梯。

该不动产土地用途为居住用地；土地使用权种类为存量房产 ；权属人为沈凯伦（监护人：宋依莲、沈钊荣） (略) 有，权证号为杭经国用（ * ）第 点击查看>> 号，登记日期： * 日，终止日期：不详；权利负担信息：抵押权人陈克良已于 * 日办理抵押登记，抵押金额 * 万元；未腾空， (略) 人承诺拍卖成交后 * 日内腾空；

至 (略) 欠的物业费、能耗费、水电费、燃气费等相关费用，均由买受人承担，具体欠费金 (略) 及相关单位。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体 (略) 门最终核算为准。）

(略) (略) 平稳健康发 (略) 发布《关于进 * 步规 (略) 秩序的通知》（以下简称《通知》），《通知》进 * 步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。 (略) 购房政策如下表：

特别提醒：

(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 点击查看>> 。

(2)拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

(3)买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭(包括夫妻双方及未成年子女)的户籍、婚姻、社保(个税)等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款截 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅(平海路 *

号) * 楼 * 号窗口，咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口， 咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家B区 * 号窗口,咨询电话: 点击查看>> 。

住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江 (略) (略) A座 * 楼C * 窗口,咨询电话： 点击查看>> 。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度1万元。

其他详情：

标的物坐落于 (略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室。

1、房地产位置

地理位置：标的物位于 (略) 市钱塘区。

* 至：东至小区道路，南靠 * 格小区，西至 * 格路，北至下沙路。

市政基础设施齐全，具备了“ * 通 * 平”的条件（即：通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气等）。

2、房地产权益状况

（1）根据 (略) 市规划 (略) 提供的《 (略) 市不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ 点击查看>> ），标的物房产权益登记状况如下：

（2）根据 (略) 市规划 (略) 提供的《 (略) 市不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ 点击查看>> ），标的物土地权益登记状况如下：

（3）根据 (略) 市规划 (略) 提供的《 (略) 市不动产登记信息查询记录》（编号：HZSQ 点击查看>> ），标的物抵押查封状况如下：

3、房地产现状

根据委托方提供的材料及评估人员实地查勘，委估房地产位于 (略) 经济技术开发区（现 (略) 市钱塘区） * 格幸福家园2幢1单元 * 室，钢筋混凝土结构，建成年份为 * 年，建筑总层数 * 层（含地下1层），委估房产位于第4层，所在单元为 * 梯 * 户，标的物建筑面积为 * . * 平方米， (略) 为 * 室两厅 * 厨两卫 * 阳台，南北朝向，东边套，通风好，采光较好，该房屋水、电、卫设备齐全，维护保养情况较好，房屋成新度为9成新。

房屋装修情况：该房屋外墙为面砖饰面，窗户为塑钢窗，外门为防盗门。室内厅地面铺地砖，墙面贴墙纸；卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖；室内装修程度为精装修。

(略) 在的 * 格幸福家园位于 * 格路与下沙路交叉口东南向。 (略) 环境较好，物业管理较完善。周边有东海柠檬郡、智格新怡家园、江景家园、 * 格小区、郡原蓝湖国际、湖景居等小区，居住氛围浓厚。

标的物周边公建配套设施完善，学校有春蕾幼儿园、 (略) 、 (略) 东南中学等；银行有 (略) (杭 (略) )、 (略) ( (略) )、 (略) ( (略) )等； (略) (略) (略) ( (略) 区)、 (略) 钱 (略) 等； (略) 有银泰百货( (略) )、银泰百货( (略) )、世纪联华超市( (略) )、 (略) 及周边沿街商铺等，居民日常生活购物便捷。

标的物附近道路通达度好，以 * 格路与下沙 (略) 道路， (略) (略) (略) 区站、 (略) 、 (略) 等，公交路线有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等，距离地铁1 (略) 约1.3公里，居民 (略) 便捷。

(略) 在建筑总层数为 * 层（含地下1层），标的物位于第4层，中低区楼层，南北朝向，东边套，通风好，采光较好，格局好。

【特别提醒：本公告介绍内容来源于 (略) 国仲盈信房地产土 (略) 有限公司出具的国仲盈信估字[ * ]（杭）第 点击查看>> 号评估报告，仅作参考， (略) 实物为准】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《 (略) 省 (略) (略) 关于 (略) 络司法拍卖、变卖工作指引》第 * 条确定。

有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。对过户政策有疑问的， (略) 向房地产登记 (略) 咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内 * 万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 经济技术开 (略)

(略) ： (略) (略) 经济技 (略) ，

账号： 点击查看>>

（注：缴纳 (略) 银转账、银行柜台 (略) * 楼大厅财务窗口刷卡支付，切勿使用支付宝转账）

十、竞 (略) 贷款需求的，竞 (略) 贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日 (略) 咨询办理贷款业务：

1、 (略) (略) 市 (略) ，联系人：章先生，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) 杭 (略) ，联系人：张听，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、 (略) (略) ，联系人：王宁， 点击查看>> 。

也可向 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 咨询。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服， 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>> 。

(略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 市钱 (略)

* ○ * * 年 * 月十日