变卖公告

榆 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在榆 (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市榆 (略) (略) ， (略) 址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区新建北路 * 号负 * 层3号 * .8%的房产份额，所有人为孙利梅，房屋不动产权证号（房产证号为 点击查看>> -1），占比份额为按份共有 * .8%，房屋用途为商业服务，建筑面积为 * . * ㎡，共用宗地面积为 * ㎡，权利性质为国有土地，产权来源为自建产，房屋结构为混合结构，建筑物总层数为6层， (略) 在层数为-1层，房屋为简装，朝向为坐东朝西，房屋未腾空，钥匙承租人保管，房屋现 (略) ，本次拍卖起拍价为双方当事人议价。

瑕疵公告：1、本院拍卖的房产为房产现状拍卖， (略) 不负担房产质量瑕疵告知义务，房产现状需买受人实地考察确认，房产能否过户需买受人 (略) 门了解情况。2、本次拍卖房产有租赁，租赁于 * 日到期，租赁费已 * 次性支付到 * 日。买受人拍卖成交后， (略) 作出的拍卖成交裁定送达买受人时起转移。交房、管产需等待租赁期满后实现，后交房产，买受人需要有心理准备。

（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人， (略) 。）

起拍价： * .5万元，保证金： * 万元，增价幅度：1.8万元。

* 、咨询时间和方式：自公告之日起至变卖开始前 * 日止(节假日休息) (略) ，（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 市榆 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： * * * *

(略) 上付款方式：登录我的支付宝账户-我的拍卖支付。

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

郑法官： 点击查看>> （ (略) ）

监督举报电话： 点击查看>>

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无 (略) 电话, (略) 和须知，标的物情况 * 切以实物为准，敬请谅解！

榆 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

变卖公告

榆 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在榆 (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市榆 (略) (略) ， (略) 址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区新建北路 * 号负 * 层3号 * .8%的房产份额，所有人为孙利梅，房屋不动产权证号（房产证号为 点击查看>> -1），占比份额为按份共有 * .8%，房屋用途为商业服务，建筑面积为 * . * ㎡，共用宗地面积为 * ㎡，权利性质为国有土地，产权来源为自建产，房屋结构为混合结构，建筑物总层数为6层， (略) 在层数为-1层，房屋为简装，朝向为坐东朝西，房屋未腾空，钥匙承租人保管，房屋现 (略) ，本次拍卖起拍价为双方当事人议价。

瑕疵公告：1、本院拍卖的房产为房产现状拍卖， (略) 不负担房产质量瑕疵告知义务，房产现状需买受人实地考察确认，房产能否过户需买受人 (略) 门了解情况。2、本次拍卖房产有租赁，租赁于 * 日到期，租赁费已 * 次性支付到 * 日。买受人拍卖成交后， (略) 作出的拍卖成交裁定送达买受人时起转移。交房、管产需等待租赁期满后实现，后交房产，买受人需要有心理准备。

（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人， (略) 。）

起拍价： * .5万元，保证金： * 万元，增价幅度：1.8万元。

* 、咨询时间和方式：自公告之日起至变卖开始前 * 日止(节假日休息) (略) ，（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的， (略) 将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 市榆 (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： * * * *

(略) 上付款方式：登录我的支付宝账户-我的拍卖支付。

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

郑法官： 点击查看>> （ (略) ）

监督举报电话： 点击查看>>

温馨提示：因承办法官工作繁忙,可能无 (略) 电话, (略) 和须知，标的物情况 * 切以实物为准，敬请谅解！

榆 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日