宁 (略) 将于 * 日 * ： * -- * 日 * : * 止（延时除外）在宁 (略) (略) 司法拍卖(变卖）网 (略) 公开变卖（法院账户名：宁 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的物

(略) 舜陵街道水市 (略) 第 * 层房地产[实际为地下第 * 层， (略) 有权证号为：宁房权证字第 点击查看>> 号，登记建筑面积为： * . * 平方米。第 * 层房屋对应的土地使用权证号为：湘国用（ * ）第 点击查看>> 号，登记的分摊土地面积为： * 平方米，实为 * 至 * 层共用宗地 * 平方米]。变卖范围包含房屋及其相应的土地使用权，也包含了门窗、基本的水电设施、地板、定制在墙上的衣柜、橱柜、吊柜、吊顶等不宜拆卸的装修价值，但不含可移动的家具家电（如空调、电视、床、沙发、可移动衣柜等）]。

该变卖标的物委托评估结果为人民币 * . * 万元，变卖起拍价为人民币 * . * 万元，保证金为 * 万元，加价幅度为3万元及其整数倍。

* 、竞买人条件

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。

2、竞买人 (略) 司法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买或多人共同参与竞买授权 * 人代为竞买的，应当和代理竞买人签订有效的书面委托书，在竞价程序结束 * 小时前工作日上班时 (略) 司法辅助人员录入相关报名信息， (略) (略) 络服务提供者。因未由委托人亲自签订有效的授权委托书等原因无权代理竞买的，由无权代理竞买人承担相应风险。

3、竞买人应在竞买前以实名交纳标的物变卖起价全款， (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参与竞买密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳标的物变卖起价全款的，不得参加竞买。

4、 (略) 人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款；但债权数额小于标的物变卖起价数额的， (略) 分交纳。

5、本次变卖接受线下报名，需要线下报名的，请本人持个人有效身份证件在拍卖结束 * 小时前工作日上班时间至宁 (略) 办理报名相关事宜。

* 、优先购买权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前5个工 (略) 提交合法有效的资格证明， (略) (略) 络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

* 、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现变 (略) 为， (略) 如实举报。 (略) 人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款，但债权数额小于标的物变卖起价全款数额的， (略) 分交纳。

* 、变卖方式：

设有保留价的增价竞买方式，保留价等于变卖起价。网络司法变卖不限制竞买人数量， * 人参与竞买，出价不低于变卖起价的，变卖成交。

* 、本次变卖竞价程序：

1、本次司法变卖的变卖期为 * 天。

2、变卖期开始后，确定竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，低于出价幅度的出价无效。竞价程序时限内无其他人出价的，变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。

3、竞价程序结束时变卖期结束。

4、设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖（变卖）平台服务系统的时间为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

公告发布之日起至竞价程序开始前 * 日 (略) ，变卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。 (略) 查看须提前申请预约，看样集中地点：宁 (略)

变卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系拍（变）卖辅助工作机构： (略)

联系电话：荆女士 点击查看>>

* 、特别提示

1.变卖对象有抵押他项权利限制，他项权利人为 (略) (略) (略) 。

2.本次变卖范围包含房屋及其相应的土地使用权，也包含了门窗、基本的水电设施、地板、固定在墙上的衣柜、橱柜、吊柜、吊顶等不宜拆卸的装修价值，但不含可移动的家具家电（如空调、电视、床、沙发、可移动衣柜等）。

3.本次变卖活动计价货币为人民币。变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、权属 (略) (略) 费用。

4.变卖成交，买受人必须自成交之日起 * 日内付清变卖溢价款， (略) (略) 裁定书等法律文书 (略) 门办理变卖标的物权属转移登记手续。

5.因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺。

6.湘国用（ * ）第 点击查看>> 号(第 * 层）、湘国用（ * ）第 点击查看>> 号(第 * 层）、湘国用（ * ）第 点击查看>> 号(第 * 层） * 个?国有土地使用权证?记载，土地使用权面积合计 * 平方米。 (略) (略) 实测宗地面积为 * 平方米，本次变卖按 * 至 * 层共用宗地 * 平方米计算。竞买人应在变卖前向国土、规划、房产、不动产登记、 (略) 门就变卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程，税（费）缴付的标准及起止时间及其他须注 (略) 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

(略) 产生的契税、 (略) 得税、增值税、土地闲置费、超规划罚款、滞纳金等费用及交割标的物前可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

7.变卖成交后，变卖标的物以交付时现状为准，有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准。但变卖成交价不做调整。

8. (略) 期和展 (略) 的，变卖人（法院）及网络变卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的物任何担保。请竞买人在变卖前必须仔细审阅变卖标的物资料，认真查看标的物的实际情况，并请 (略) ，实地查看、调查是否存在瑕疵，慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。变卖人（法院）不承担瑕疵担保责任。

* 、 (略) 络司法拍卖（变卖）系统将冻结竞买人在支付宝账户内的相应金额作为应交纳的标的物变卖起价全款。变卖成交后，买受人交纳的标的物变卖起价全款可以充抵价款；其他竞买人交纳的标的物变卖起价全款在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的标的物变卖起价全款在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。线下报名并缴纳保证金的，请交款人持本人有效身份证件、交款 (略) 办理退款事宜。本标的买受人冻结的标的物变卖起价全款 (略) 指定账户。

十、变卖当事人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、变卖人（法院）根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始前3个工 (略) 联系。

十 * 、买受人变卖溢价 (略) 转 (略) 以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号:（ * ）湘 * 号｝。

户 名：宁 (略)

(略) ： (略) 宁远 (略) (略)

账 号： * * * * 6

十 * 、买受人逾期未支付变卖溢价款（ (略) 公告的溢价款缴入截止时间为准），法院可以依法裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、变卖成交后买受人反悔的，从交纳的标的物变卖起价全款内扣除保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、为便于买受人 (略) 司法变卖法律文书，竞买人应如实提供联系方式。因提供的联系方式不准确，或变更后未及时告知， (略) 有关法律文书无法及时送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、司法变卖因变卖标的物本身价值、变卖起价、成交价金额数量相对较大。竞买人参与竞买，支付标的物变卖全款或溢价款可能会 (略) 限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) (略) 工作人员。

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、网络司法变卖成交的，由网络司法拍卖（变卖）平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖竞买须知》。

本规则其他未尽事宜，请向拍（变） (略) 拍（变）卖辅助机构： (略)

咨询电话：荆女士 点击查看>>

咨询热线： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：宁 (略)

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

宁 (略)

* 日

宁 (略) 将于 * 日 * ： * -- * 日 * : * 止（延时除外）在宁 (略) (略) 司法拍卖(变卖）网 (略) 公开变卖（法院账户名：宁 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的物

(略) 舜陵街道水市 (略) 第 * 层房地产[实际为地下第 * 层， (略) 有权证号为：宁房权证字第 点击查看>> 号，登记建筑面积为： * . * 平方米。第 * 层房屋对应的土地使用权证号为：湘国用（ * ）第 点击查看>> 号，登记的分摊土地面积为： * 平方米，实为 * 至 * 层共用宗地 * 平方米]。变卖范围包含房屋及其相应的土地使用权，也包含了门窗、基本的水电设施、地板、定制在墙上的衣柜、橱柜、吊柜、吊顶等不宜拆卸的装修价值，但不含可移动的家具家电（如空调、电视、床、沙发、可移动衣柜等）]。

该变卖标的物委托评估结果为人民币 * . * 万元，变卖起拍价为人民币 * . * 万元，保证金为 * 万元，加价幅度为3万元及其整数倍。

* 、竞买人条件

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。

2、竞买人 (略) 司法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买或多人共同参与竞买授权 * 人代为竞买的，应当和代理竞买人签订有效的书面委托书，在竞价程序结束 * 小时前工作日上班时 (略) 司法辅助人员录入相关报名信息， (略) (略) 络服务提供者。因未由委托人亲自签订有效的授权委托书等原因无权代理竞买的，由无权代理竞买人承担相应风险。

3、竞买人应在竞买前以实名交纳标的物变卖起价全款， (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参与竞买密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳标的物变卖起价全款的，不得参加竞买。

4、 (略) 人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款；但债权数额小于标的物变卖起价数额的， (略) 分交纳。

5、本次变卖接受线下报名，需要线下报名的，请本人持个人有效身份证件在拍卖结束 * 小时前工作日上班时间至宁 (略) 办理报名相关事宜。

* 、优先购买权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前5个工 (略) 提交合法有效的资格证明， (略) (略) 络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

* 、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现变 (略) 为， (略) 如实举报。 (略) 人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款，但债权数额小于标的物变卖起价全款数额的， (略) 分交纳。

* 、变卖方式：

设有保留价的增价竞买方式，保留价等于变卖起价。网络司法变卖不限制竞买人数量， * 人参与竞买，出价不低于变卖起价的，变卖成交。

* 、本次变卖竞价程序：

1、本次司法变卖的变卖期为 * 天。

2、变卖期开始后，确定竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买，低于出价幅度的出价无效。竞价程序时限内无其他人出价的，变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。

3、竞价程序结束时变卖期结束。

4、设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖（变卖）平台服务系统的时间为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

公告发布之日起至竞价程序开始前 * 日 (略) ，变卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间。 (略) 查看须提前申请预约，看样集中地点：宁 (略)

变卖标的物详细信息及看样、咨询。请联系拍（变）卖辅助工作机构： (略)

联系电话：荆女士 点击查看>>

* 、特别提示

1.变卖对象有抵押他项权利限制，他项权利人为 (略) (略) (略) 。

2.本次变卖范围包含房屋及其相应的土地使用权，也包含了门窗、基本的水电设施、地板、固定在墙上的衣柜、橱柜、吊柜、吊顶等不宜拆卸的装修价值，但不含可移动的家具家电（如空调、电视、床、沙发、可移动衣柜等）。

3.本次变卖活动计价货币为人民币。变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、权属 (略) (略) 费用。

4.变卖成交，买受人必须自成交之日起 * 日内付清变卖溢价款， (略) (略) 裁定书等法律文书 (略) 门办理变卖标的物权属转移登记手续。

5.因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺。

6.湘国用（ * ）第 点击查看>> 号(第 * 层）、湘国用（ * ）第 点击查看>> 号(第 * 层）、湘国用（ * ）第 点击查看>> 号(第 * 层） * 个?国有土地使用权证?记载，土地使用权面积合计 * 平方米。 (略) (略) 实测宗地面积为 * 平方米，本次变卖按 * 至 * 层共用宗地 * 平方米计算。竞买人应在变卖前向国土、规划、房产、不动产登记、 (略) 门就变卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程，税（费）缴付的标准及起止时间及其他须注 (略) 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

(略) 产生的契税、 (略) 得税、增值税、土地闲置费、超规划罚款、滞纳金等费用及交割标的物前可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

7.变卖成交后，变卖标的物以交付时现状为准，有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准。但变卖成交价不做调整。

8. (略) 期和展 (略) 的，变卖人（法院）及网络变卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的物任何担保。请竞买人在变卖前必须仔细审阅变卖标的物资料，认真查看标的物的实际情况，并请 (略) ，实地查看、调查是否存在瑕疵，慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。变卖人（法院）不承担瑕疵担保责任。

* 、 (略) 络司法拍卖（变卖）系统将冻结竞买人在支付宝账户内的相应金额作为应交纳的标的物变卖起价全款。变卖成交后，买受人交纳的标的物变卖起价全款可以充抵价款；其他竞买人交纳的标的物变卖起价全款在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的标的物变卖起价全款在竞价程序结束后 * 小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。线下报名并缴纳保证金的，请交款人持本人有效身份证件、交款 (略) 办理退款事宜。本标的买受人冻结的标的物变卖起价全款 (略) 指定账户。

十、变卖当事人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、变卖人（法院）根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始前3个工 (略) 联系。

十 * 、买受人变卖溢价 (略) 转 (略) 以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号:（ * ）湘 * 号｝。

户 名：宁 (略)

(略) ： (略) 宁远 (略) (略)

账 号： * * * * 6

十 * 、买受人逾期未支付变卖溢价款（ (略) 公告的溢价款缴入截止时间为准），法院可以依法裁定重新变卖，重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、变卖成交后买受人反悔的，从交纳的标的物变卖起价全款内扣除保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、为便于买受人 (略) 司法变卖法律文书，竞买人应如实提供联系方式。因提供的联系方式不准确，或变更后未及时告知， (略) 有关法律文书无法及时送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、司法变卖因变卖标的物本身价值、变卖起价、成交价金额数量相对较大。竞买人参与竞买，支付标的物变卖全款或溢价款可能会 (略) 限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) (略) 工作人员。

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、网络司法变卖成交的，由网络司法拍卖（变卖）平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖竞买须知》。

本规则其他未尽事宜，请向拍（变） (略) 拍（变）卖辅助机构： (略)

咨询电话：荆女士 点击查看>>

咨询热线： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址：宁 (略)

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

宁 (略)

* 日