(略) (略) (略) * 楼 * 间门面租赁权

拍卖公告(第 * 次）

项目编号：C- 点击查看>> E

(略) 委托，我公司于 * 日上午 * : * ，在 (略) 公 (略) * 楼第 * (略) (略) (略) * 楼剩余2间门面整 (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、标的简况

* 、经营业态及竞租要求

1.经营业态要求：商业、服务业、轻餐饮（不得从事重油污餐食制作加工）；竞得 (略) 地必须符合法律 (略) 市管理要求，并经得委托人同意的经营范围；不 (略) 地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；

2.租金支付方式为“年付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后5个工作日内 * 次性付清当年租金及合同履约保证金，次年租金须提前至上 * 年度租赁截止期前 * 日内支付；若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还， (略) 理，委托人 (略) 程序；租金的递增方式：第 * 年至第 * 年无递增，第 * 年租金较上 * 年租金递增5%，第 * 年较上 * 年租金递增5%。

3.标的交付日、起租时间以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准； (略) 中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的租金或退租的理由；意 (略) 了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的 * 切后果；

4.本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收（不含设备和添附物品）， (略) 负 (略) 所有配置设备的装修、维修等，费用自理。房屋及相关设施的含经营须办理相关审批备案手 (略) 工作均 (略) 完成，竞得人须确 (略) 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。在此使用过程中，如房屋现状不能满足竞得人需要，竞得人须经委托人书面同意后， (略) 门提出增容/改造申请，相关费用等均 (略) 承担。

5.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；轻餐饮类涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的， (略) 协调，如协调不成造成群访事件的，产权人有权收回产权，经济损失及法律责任均 (略) 承担；

6.竞得人及其 (略) 装修时，必须符合建筑设施相关规范要求，不得改变房屋结构，不得在承重墙、柱、梁 (略) 任何包括剔凿、打洞的工作。如有发生，竞得人有责任立即修复并承担费用和其他后果；

8.承租期内，如遇不可 (略) 市规划、城市公益事业建设等原因致使租赁合同 (略) 的， (略) 解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失 (略) 承担；

9.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状 (略) 于正常使用状态退还给委托人；如给委托人或第 * 人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；同时合同履约保证金不予退还；

* 、拍卖确认方式和竞价规则

1. (略) 举牌竞价的方式（增价），以价高者得为原则，确定竞得人；

2.拍卖加价幅度为 * 元/次，或 * 元整数倍/次（拍卖 (略) 实际竞价情况，调整加价幅度），加价不限次数；

3.当报名期限截止后，符合条件的意向竞租人不足2家，该标的流拍。

* 、竞得人资格、要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外）， (略) 列 (略) 人名单，均可参与；

2.不接受以联合体形式参加报名；

3.该标的意向竞租人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参加，委托代理手续须在报名截止前交至 (略) 公 (略) * 室；

4.意向竞租人须对递交报名资料的真实性负责，因不符合竞租人资质条件参加竞租的，竞租保证金不予返还， (略) 承担相应的经济及法律责任；

5.意向竞租人竞租成功后， (略) 与拍卖人签订《成交确认书》并在5个工作日内向委托人指 (略) 有款项，于5个工作日内签订《租赁合同》；

6.该项目竞得人须支付拍卖总成交价3%的佣金，佣金于成交后2个工作日内汇至拍卖人指定账户（户名： (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。

* 、竞租保 (略) 置

1.意向竞租人须于报名截止前，从本单位基本账户或本 (略) 转账的方式汇入 (略) 公共资源交 (略) 指定账户，且在汇款用途中注明项目名称“百货公司 (略) (略) ”，不接受现金缴款，不得由他人代为缴付；

账户名称： (略) 公共资源交 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

竞租保证金到账截至时间： * 日 * : * 时止。

2.因意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定缴纳竟租保证金而引起的风险，责任自负；

3.对未竞租成功的意向人，竞租保证金在本项目结束后5个工作日内按意 (略) 填写的退还保证金声明函的内容由 (略) 公 (略) 原账户退还；

4.竞得人的竞租保证金在支付完拍卖价款、履约保证金、佣金、签订租赁合同及办理相关移交手续，经委托方 (略) 为后5个工作日内由 (略) 公 (略) 退还。

5.竞得人在竞租过程中如 (略) 为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

* 、报名时间及提供的报名资料( * 式两份)

(略) 之日起至 * 日 * : * 时止（工作时间内），携带以下资料至 (略) 公 (略) * 室（和城新区海峰路中 (略) 对面）报名。

（ * ）意向竞租人为企业法人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权委托书原件及复印件（ (略) 无需递交）（见附件）

4.被委托代理人身份证原件及复印件（ (略) 无需递交）

5.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6.退还竞租保证金声明函（见附件）

以上须 (略) 有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，原件及公章须在报 (略) 核查。

（ * ）意向竞租人为自然人的需提交：

1.自然人身份证原件及复印件

2.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

3.退还竞租保证金声明函（见附件）

以上须 (略) 有复印件须自然人签字并装订成册，原件须在报 (略) 核查。

* 、 (略)

(略) 之日起至报名截止前（工作时间内），意 (略) (略) ，凡参会的意向竞租人都视同已实地踏勘和确认了标的面积、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵应有充分的认识，竞租成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义（包含但不限于水、电、路等硬件设施及周边邻里关系及前租赁遗留问题等均 (略) 解决），委托人及拍卖人不承担任何责任。

* 、联系电话

1.看样联系人：胡国凡 点击查看>>

2.拍卖代理机构： (略) 市 (略)

联系人：汪智伟 点击查看>>

3. (略) 服务责任人：曹春丽 点击查看>> 、冯伟 点击查看>>

(略) 市 (略)

温馨提示：

因受疫情影响，此次项目的报名 (略) 每家参与单位 (略) ，请到会人员带好口罩、出示 (略) 码、 (略) 的体温检测，做好防疫工作。

授权委托书（范本）.doc

退还竞买保证金声明函.doc

(略) (略) (略) * 楼 * 间门面租赁权

拍卖公告(第 * 次）

项目编号：C- 点击查看>> E

(略) 委托，我公司于 * 日上午 * : * ，在 (略) 公 (略) * 楼第 * (略) (略) (略) * 楼剩余2间门面整 (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、标的简况

* 、经营业态及竞租要求

1.经营业态要求：商业、服务业、轻餐饮（不得从事重油污餐食制作加工）；竞得 (略) 地必须符合法律 (略) 市管理要求，并经得委托人同意的经营范围；不 (略) 地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；

2.租金支付方式为“年付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后5个工作日内 * 次性付清当年租金及合同履约保证金，次年租金须提前至上 * 年度租赁截止期前 * 日内支付；若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还， (略) 理，委托人 (略) 程序；租金的递增方式：第 * 年至第 * 年无递增，第 * 年租金较上 * 年租金递增5%，第 * 年较上 * 年租金递增5%。

3.标的交付日、起租时间以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准； (略) 中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的租金或退租的理由；意 (略) 了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的 * 切后果；

4.本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收（不含设备和添附物品）， (略) 负 (略) 所有配置设备的装修、维修等，费用自理。房屋及相关设施的含经营须办理相关审批备案手 (略) 工作均 (略) 完成，竞得人须确 (略) 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。在此使用过程中，如房屋现状不能满足竞得人需要，竞得人须经委托人书面同意后， (略) 门提出增容/改造申请，相关费用等均 (略) 承担。

5.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；轻餐饮类涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的， (略) 协调，如协调不成造成群访事件的，产权人有权收回产权，经济损失及法律责任均 (略) 承担；

6.竞得人及其 (略) 装修时，必须符合建筑设施相关规范要求，不得改变房屋结构，不得在承重墙、柱、梁 (略) 任何包括剔凿、打洞的工作。如有发生，竞得人有责任立即修复并承担费用和其他后果；

8.承租期内，如遇不可 (略) 市规划、城市公益事业建设等原因致使租赁合同 (略) 的， (略) 解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失 (略) 承担；

9.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状 (略) 于正常使用状态退还给委托人；如给委托人或第 * 人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；同时合同履约保证金不予退还；

* 、拍卖确认方式和竞价规则

1. (略) 举牌竞价的方式（增价），以价高者得为原则，确定竞得人；

2.拍卖加价幅度为 * 元/次，或 * 元整数倍/次（拍卖 (略) 实际竞价情况，调整加价幅度），加价不限次数；

3.当报名期限截止后，符合条件的意向竞租人不足2家，该标的流拍。

* 、竞得人资格、要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外）， (略) 列 (略) 人名单，均可参与；

2.不接受以联合体形式参加报名；

3.该标的意向竞租人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参加，委托代理手续须在报名截止前交至 (略) 公 (略) * 室；

4.意向竞租人须对递交报名资料的真实性负责，因不符合竞租人资质条件参加竞租的，竞租保证金不予返还， (略) 承担相应的经济及法律责任；

5.意向竞租人竞租成功后， (略) 与拍卖人签订《成交确认书》并在5个工作日内向委托人指 (略) 有款项，于5个工作日内签订《租赁合同》；

6.该项目竞得人须支付拍卖总成交价3%的佣金，佣金于成交后2个工作日内汇至拍卖人指定账户（户名： (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。

* 、竞租保 (略) 置

1.意向竞租人须于报名截止前，从本单位基本账户或本 (略) 转账的方式汇入 (略) 公共资源交 (略) 指定账户，且在汇款用途中注明项目名称“百货公司 (略) (略) ”，不接受现金缴款，不得由他人代为缴付；

账户名称： (略) 公共资源交 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

竞租保证金到账截至时间： * 日 * : * 时止。

2.因意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定缴纳竟租保证金而引起的风险，责任自负；

3.对未竞租成功的意向人，竞租保证金在本项目结束后5个工作日内按意 (略) 填写的退还保证金声明函的内容由 (略) 公 (略) 原账户退还；

4.竞得人的竞租保证金在支付完拍卖价款、履约保证金、佣金、签订租赁合同及办理相关移交手续，经委托方 (略) 为后5个工作日内由 (略) 公 (略) 退还。

5.竞得人在竞租过程中如 (略) 为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

* 、报名时间及提供的报名资料( * 式两份)

(略) 之日起至 * 日 * : * 时止（工作时间内），携带以下资料至 (略) 公 (略) * 室（和城新区海峰路中 (略) 对面）报名。

（ * ）意向竞租人为企业法人的需提交：

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.法定代表人身份证原件及复印件

3.法人授权委托书原件及复印件（ (略) 无需递交）（见附件）

4.被委托代理人身份证原件及复印件（ (略) 无需递交）

5.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6.退还竞租保证金声明函（见附件）

以上须 (略) 有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，原件及公章须在报 (略) 核查。

（ * ）意向竞租人为自然人的需提交：

1.自然人身份证原件及复印件

2.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

3.退还竞租保证金声明函（见附件）

以上须 (略) 有复印件须自然人签字并装订成册，原件须在报 (略) 核查。

* 、 (略)

(略) 之日起至报名截止前（工作时间内），意 (略) (略) ，凡参会的意向竞租人都视同已实地踏勘和确认了标的面积、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵应有充分的认识，竞租成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义（包含但不限于水、电、路等硬件设施及周边邻里关系及前租赁遗留问题等均 (略) 解决），委托人及拍卖人不承担任何责任。

* 、联系电话

1.看样联系人：胡国凡 点击查看>>

2.拍卖代理机构： (略) 市 (略)

联系人：汪智伟 点击查看>>

3. (略) 服务责任人：曹春丽 点击查看>> 、冯伟 点击查看>>

(略) 市 (略)

温馨提示：

因受疫情影响，此次项目的报名 (略) 每家参与单位 (略) ，请到会人员带好口罩、出示 (略) 码、 (略) 的体温检测，做好防疫工作。

授权委托书（范本）.doc

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