项目

名称

(略) 市 (略) 区船口街道东明村委会办公楼东侧6间房屋整体出租项目（2）

项目

编号

哈农交产〔 * 〕第 * 号

项目

类别

农村租赁

交易

方式

网络竞价

(略) 在地

(略) 市 (略) 区船 (略) (略)

出租

底价

租金底价￥ * , * . * 元/半年（大写：人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整/半年）

评

估

值

发布

日期

* 日至 * 日

账

面

值

/

报名

截止

时间

* 日 * : *

行为

批准

批准（备案）机构： (略) 市 (略) 区船 (略)

项目

简介

* 、出租方申请与承诺

本次拟出租 (略) 市 (略) 区船口街道东明股 (略) 持有的集体资产东明村委会办公楼3楼东侧6间房屋，委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动，出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做出如下承诺：

1、本 (略) 为是出租方真实意思的表示，出租标的的产权权属清晰，对资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、出租 (略) (略) 了相应审批程序，经 (略) 决策，并获 (略) 门批准。

3、 (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、 (略) 为严格遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 出租方义务。

5、出租方保证出租的房屋无安全隐患，能够满足承租方的使用要求。因房屋安全隐患造成承租方的损失，出租方承担赔偿责任。

出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、关于本次出租标的的基本情况

(略) 市 (略) 区船口街道东明股 (略) 持有的集体资产东明村委会办公楼3楼东侧6间房屋，标的位于 (略) 市 (略) 区船 (略) (略) 。标的基本情况：

1、参考使用面积 * . * 平方米；

2、6间房屋位于村委会办公楼3楼东侧，整体对外出租；

3、半年租金出租底价￥ * , * . * 元（大写：人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整）；

4、出租期限为半年。

标的具体情况以 (略) 展示与确认为准。

* 、瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容：

1、 (略) ， (略) 内容由出租方提供，哈尔 (略) 及工作 (略) 作的介绍说明，仅供参考， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

2、本次出租标的可用于从事符合我国法律法规规章规定的经营活动。如违法违规使用，出租方有权收回，并不退返已收取的租金。

3、承租方租用期间不得改变房屋结构及用途,不能转租、转借、转卖。

4、包烧、物业费、 (略) 缴纳的税金和安装上下水费用由出租方支付，其它费用包括但不限于水电、网络、电话费等由承租方支付。

5、承租方合同约定的期限内负责自身和承租标的安全管理工作，做好防火、防盗工作，如出现事故， * 切责任由承租方负责， * 切经济活动与出租方无关，由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

6、租赁期限内，如遇国家或地方占用土地或动迁，承租方需无条件搬出，出租方返还承租方剩余租金，双方均不违约，具 (略) (略) 。

7、此房产为出租方自建房，只具备《中华人民共和国建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》。 (略) (略) 仔细、认真勘察确认。对标的的法律及 (略) 全面深入的了解，并对已知和隐形瑕疵做出客观判断。哈尔 (略) 对此不做任何承诺。意向承租方参与报名，即表明承租方对标的现 (略) 瑕疵均已知晓、认可和接受。成交后若出现异议出租方及哈尔 (略) 不予负责。以上述异议为由承租方未按约定时限与出租方签署《租赁合同》，承租方交纳的保证金将被扣除。承租方与出租方签署《租赁合同》后以上述异议为由要求解除《租赁合同》的，租金不予退回。

8、此房屋现为占用状态，项目成交确认承租方后，出租方承诺将在 * 日内清空并与承租方办理交割手续。

9、出租的此6间房屋没有粮补、地补等政策性补贴，不存在争议。

* 、其他未尽事宜，以双方最终签订的《租赁合同》为准。

* 、承租押金：本次出租标的不收取承租押金。

* 、优先权：原承租方具有优先承租权。

* 、租赁年限及租金支付方式

1、租赁年限：本次出租标的租赁期为半年，具体租赁期起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。

2、支付方式：租金 * 次性支付。租金交纳到哈尔 (略) 指定账户。

* 、承租方资格条件及要求

1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租相应标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ），否则由 (略) 产生的 * 切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到。

4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

5、本项目不接受联合体承租。

* 、报名审核：

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。

2、意向承租方需要提供的材料：

（1）自然人：本人有效身份证件、声明书、竞价协议和已阅读并确认的空白《租赁合同》（详见附件）、其他公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。

（2）法人单位及其他组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、声明书、竞价协议和已阅读并确认的空白《租赁合同》（详见附件）、其他公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。

3、报名审核：意向承租方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承租方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。

4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

5、特别说明：

（1）具体提交的材料及要求 (略) 需材料清单（附件）。

（2）意向承租方报名账户 (略) 账户相关信息须与本企业（本人）银行账户信息 * 致，意向承租方交纳交易保证 (略) 账户须为报名账户 (略) 账户 * 致。

* 、保证金

1、标的保证金：￥4, * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * 元整）。

2、保证金到账截止时间： * 日 * ： * ，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。

3、保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按 (略) 市公 (略) 平台系统提示交纳。

4、 (略) 置方式：

4.1成 (略) 交纳的保证金在竞价结束后即可申请将保证金转成交价款。

4.2未 (略) 交纳的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径全额无息退还，具体到 (略) 系统为准。

4.3承租方出现以下任何 * 种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳服务费及补偿出租方的，哈尔 (略) 及出租方可按实际损失继续追索。

（1）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；

（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；

（3）未按约定时限与出租方签署《租赁合同》或 (略) 支付交易价款及服务费的；

（4） (略) 内容或承诺事项情形的。

十、竞价时间及规则

自由竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * : * 止

限时竞价时间： * 日 * : * 起

意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。竞价阶梯为￥ * 元及￥ * 元的整数倍。

十 * 、交易方式、服务费及成交价款交纳

1、 (略) 要求的意向承租方，该意向承租方报价后，以协议方式成交。征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承租方，以网络竞价方式确定承租方。

1.1如协议成交，由承租方按最终成交总价款（成交年租金×租赁年限）的1%向哈尔 (略) 支付服务费【服务费=成交总价款×1%】。

1. (略) 络竞价方式成交，由承租方按最终成交总价款（成交年租金×租赁年限）的5%向哈尔 (略) 支付服务费【服务费=成交总价款×5%】。

1.3意向承租方成交后，应在竞价结束后5个工作日内向哈尔 (略) 指定邮箱（ * * .com）发 (略) 需信息表（备注：东明村委会办公楼房屋办公楼房屋出租（2）服务费字样）（详见附件）。

2、承租方须在竞价结束后5个工作日内按哈尔 (略) 要求， * 次性将成交价款及服务费交纳到哈尔 (略) 指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件（承租方为法人的须授权书上的经办人身份证件原件）至哈尔 (略) 签署《动态报价结果通知单》。 (略) 交纳的保证金在竞价结束后可申请将保证金转成交价款，保证金不 (略) 分，承租方须 * 次性予以补足。

3、承租方须在竞价结束后 * 个工作日内凭《动态报价结果通知单》与出租方签订《租赁合同》，租赁起止日期可在《租赁合同》中约定，并按约定时 (略) 交割。

十 * 、标的交割

1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《租赁合同》规定的时间交割完毕。出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 确认为准。

2、成交后， (略) 标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、成交价款及服务费等，意向承租方参与竞价既视同接受此条款。

3、 (略) 及《租赁合同》 (略) 交割，哈尔 (略) 对此不承担任何责任。

注：意向承租方应当通过会员注册 (略) 账户， (略) (略) 柜台转账的方式，将保证金或服务费按时足额汇入 (略) 市公共资源交易平台系 (略) 账户。保证金、服务费及成交价款的交纳账号由 (略) 市公共资源交易平台以短信的形式向意向承租方注册手机发送；每个意向承租方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第 * 方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向承租方将无法参与该项目。

标的

咨询

出租方展示时间： * 日 * : * 至 * 日 * : *

展示地点： (略) 市 (略) 区船 (略) (略)

出 (略) 展示联系方式：熊女士， 点击查看>>

(略) 项目联系方式：刘先生， 点击查看>>

(略) 咨询时间：公告期内的工作时间，节假日除外

单位

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号市民大厦1号楼4楼农村产权交易窗口

项目

名称

(略) 市 (略) 区船口街道东明村委会办公楼东侧6间房屋整体出租项目（2）

项目

编号

哈农交产〔 * 〕第 * 号

项目

类别

农村租赁

交易

方式

网络竞价

(略) 在地

(略) 市 (略) 区船 (略) (略)

出租

底价

租金底价￥ * , * . * 元/半年（大写：人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整/半年）

评

估

值

发布

日期

* 日至 * 日

账

面

值

/

报名

截止

时间

* 日 * : *

行为

批准

批准（备案）机构： (略) 市 (略) 区船 (略)

项目

简介

* 、出租方申请与承诺

本次拟出租 (略) 市 (略) 区船口街道东明股 (略) 持有的集体资产东明村委会办公楼3楼东侧6间房屋，委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动，出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做出如下承诺：

1、本 (略) 为是出租方真实意思的表示，出租标的的产权权属清晰，对资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、出租 (略) (略) 了相应审批程序，经 (略) 决策，并获 (略) 门批准。

3、 (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、 (略) 为严格遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 出租方义务。

5、出租方保证出租的房屋无安全隐患，能够满足承租方的使用要求。因房屋安全隐患造成承租方的损失，出租方承担赔偿责任。

出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、关于本次出租标的的基本情况

(略) 市 (略) 区船口街道东明股 (略) 持有的集体资产东明村委会办公楼3楼东侧6间房屋，标的位于 (略) 市 (略) 区船 (略) (略) 。标的基本情况：

1、参考使用面积 * . * 平方米；

2、6间房屋位于村委会办公楼3楼东侧，整体对外出租；

3、半年租金出租底价￥ * , * . * 元（大写：人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元整）；

4、出租期限为半年。

标的具体情况以 (略) 展示与确认为准。

* 、瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容：

1、 (略) ， (略) 内容由出租方提供，哈尔 (略) 及工作 (略) 作的介绍说明，仅供参考， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

2、本次出租标的可用于从事符合我国法律法规规章规定的经营活动。如违法违规使用，出租方有权收回，并不退返已收取的租金。

3、承租方租用期间不得改变房屋结构及用途,不能转租、转借、转卖。

4、包烧、物业费、 (略) 缴纳的税金和安装上下水费用由出租方支付，其它费用包括但不限于水电、网络、电话费等由承租方支付。

5、承租方合同约定的期限内负责自身和承租标的安全管理工作，做好防火、防盗工作，如出现事故， * 切责任由承租方负责， * 切经济活动与出租方无关，由承租方独立承担经济、民事等法律责任。

6、租赁期限内，如遇国家或地方占用土地或动迁，承租方需无条件搬出，出租方返还承租方剩余租金，双方均不违约，具 (略) (略) 。

7、此房产为出租方自建房，只具备《中华人民共和国建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》。 (略) (略) 仔细、认真勘察确认。对标的的法律及 (略) 全面深入的了解，并对已知和隐形瑕疵做出客观判断。哈尔 (略) 对此不做任何承诺。意向承租方参与报名，即表明承租方对标的现 (略) 瑕疵均已知晓、认可和接受。成交后若出现异议出租方及哈尔 (略) 不予负责。以上述异议为由承租方未按约定时限与出租方签署《租赁合同》，承租方交纳的保证金将被扣除。承租方与出租方签署《租赁合同》后以上述异议为由要求解除《租赁合同》的，租金不予退回。

8、此房屋现为占用状态，项目成交确认承租方后，出租方承诺将在 * 日内清空并与承租方办理交割手续。

9、出租的此6间房屋没有粮补、地补等政策性补贴，不存在争议。

* 、其他未尽事宜，以双方最终签订的《租赁合同》为准。

* 、承租押金：本次出租标的不收取承租押金。

* 、优先权：原承租方具有优先承租权。

* 、租赁年限及租金支付方式

1、租赁年限：本次出租标的租赁期为半年，具体租赁期起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。

2、支付方式：租金 * 次性支付。租金交纳到哈尔 (略) 指定账户。

* 、承租方资格条件及要求

1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。

3、意向承 (略) 提供的承租相应标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ），否则由 (略) 产生的 * 切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到。

4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

5、本项目不接受联合体承租。

* 、报名审核：

1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。

2、意向承租方需要提供的材料：

（1）自然人：本人有效身份证件、声明书、竞价协议和已阅读并确认的空白《租赁合同》（详见附件）、其他公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。

（2）法人单位及其他组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、声明书、竞价协议和已阅读并确认的空白《租赁合同》（详见附件）、其他公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。

3、报名审核：意向承租方应在系统提示报名审核通过后足额交纳保证金，意向承租方须在保证金到账截止时间前完成上述事项，方具备竞价资格。

4、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，须在系统端点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

5、特别说明：

（1）具体提交的材料及要求 (略) 需材料清单（附件）。

（2）意向承租方报名账户 (略) 账户相关信息须与本企业（本人）银行账户信息 * 致，意向承租方交纳交易保证 (略) 账户须为报名账户 (略) 账户 * 致。

* 、保证金

1、标的保证金：￥4, * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * 元整）。

2、保证金到账截止时间： * 日 * ： * ，以具体到账时间为准，超时到账不予受理。

3、保证金交纳方式：以网银、电汇等方式按 (略) 市公 (略) 平台系统提示交纳。

4、 (略) 置方式：

4.1成 (略) 交纳的保证金在竞价结束后即可申请将保证金转成交价款。

4.2未 (略) 交纳的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径全额无息退还，具体到 (略) 系统为准。

4.3承租方出现以下任何 * 种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳服务费及补偿出租方的，哈尔 (略) 及出租方可按实际损失继续追索。

（1）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；

（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）；

（3）未按约定时限与出租方签署《租赁合同》或 (略) 支付交易价款及服务费的；

（4） (略) 内容或承诺事项情形的。

十、竞价时间及规则

自由竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * : * 止

限时竞价时间： * 日 * : * 起

意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。竞价阶梯为￥ * 元及￥ * 元的整数倍。

十 * 、交易方式、服务费及成交价款交纳

1、 (略) 要求的意向承租方，该意向承租方报价后，以协议方式成交。征集到两个以上（含两个）符合公告要求的意向承租方，以网络竞价方式确定承租方。

1.1如协议成交，由承租方按最终成交总价款（成交年租金×租赁年限）的1%向哈尔 (略) 支付服务费【服务费=成交总价款×1%】。

1. (略) 络竞价方式成交，由承租方按最终成交总价款（成交年租金×租赁年限）的5%向哈尔 (略) 支付服务费【服务费=成交总价款×5%】。

1.3意向承租方成交后，应在竞价结束后5个工作日内向哈尔 (略) 指定邮箱（ * * .com）发 (略) 需信息表（备注：东明村委会办公楼房屋办公楼房屋出租（2）服务费字样）（详见附件）。

2、承租方须在竞价结束后5个工作日内按哈尔 (略) 要求， * 次性将成交价款及服务费交纳到哈尔 (略) 指定账户，并携带报名材料原件及本人身份证件原件（承租方为法人的须授权书上的经办人身份证件原件）至哈尔 (略) 签署《动态报价结果通知单》。 (略) 交纳的保证金在竞价结束后可申请将保证金转成交价款，保证金不 (略) 分，承租方须 * 次性予以补足。

3、承租方须在竞价结束后 * 个工作日内凭《动态报价结果通知单》与出租方签订《租赁合同》，租赁起止日期可在《租赁合同》中约定，并按约定时 (略) 交割。

十 * 、标的交割

1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《租赁合同》规定的时间交割完毕。出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 确认为准。

2、成交后， (略) 标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、成交价款及服务费等，意向承租方参与竞价既视同接受此条款。

3、 (略) 及《租赁合同》 (略) 交割，哈尔 (略) 对此不承担任何责任。

注：意向承租方应当通过会员注册 (略) 账户， (略) (略) 柜台转账的方式，将保证金或服务费按时足额汇入 (略) 市公共资源交易平台系 (略) 账户。保证金、服务费及成交价款的交纳账号由 (略) 市公共资源交易平台以短信的形式向意向承租方注册手机发送；每个意向承租方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第 * 方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向承租方将无法参与该项目。

标的

咨询

出租方展示时间： * 日 * : * 至 * 日 * : *

展示地点： (略) 市 (略) 区船 (略) (略)

出 (略) 展示联系方式：熊女士， 点击查看>>

(略) 项目联系方式：刘先生， 点击查看>>

(略) 咨询时间：公告期内的工作时间，节假日除外

单位

地址

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号市民大厦1号楼4楼农村产权交易窗口