台山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2021]163(台山23)号)

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台山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2021]163(台山23)号)


(略) (JCR[ * ( (略) * )号)
JCR[ * ( (略) * )号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： JCR 点击查看>> ( (略) * ) 宗地总面积： 点击查看>> . * 平方米 宗地坐落： (略) 南新区金星湖 * 期东侧
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2. * 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8. * * 级
旅馆用地 * 4. * * 级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 1万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：征地拆 (略) 置补偿已兑现完毕，净地出让，成交后按土地现状交付。
起始价： * 7万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 宗地面积： 点击查看>> . * 平方米，其中道路占用面积 * 8.6平方米，建设用地红线面积 点击查看>> . * 平方米，其中：居住用地面积 * 8.8平方米；商业服务业设施用地面积 * 4. * 平方米。用地性质：居住用地、商业服务业设施用地(R、B)；容积率：1.0～2. * ；计算容积率总建筑面积： 点击查看>> . * ～ 点击查看>> . * 平方米，其中商业计算容积率建筑面积≤ * 7. * 平方米，即占计容总建筑面积的比例≤ * %；居住组团建筑密度：≤ * %（其中塔楼密度≤ * %），商业组团建筑密度：≤ * %；居住组团绿地率：≥ * %，商业组团绿地率：≥ * %。按居住规划人口规模配套幼儿园，具体应符合《 (略) 省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》的相关要求，单宗地规划居住人口达 * 人以上（按每户3.2人计算）应配套幼儿园，幼儿园建成后无偿移交政府，产权属政府。地块竞得人需 (略) 分道路（红线宽度 * 米，长度约 * 米,详见附图），包括机动车道、非机动车道、人行道、道路绿化、地下管线、路灯及消防栓等设施，道路建成后无偿移交政府。地块内应建设 * 间高 (略) ，并引入（凯悦、希尔顿、喜来登、诺富特、悦榕庄、索菲特、莱佛士、铂尔曼品牌其中 * 家）进驻经营，酒店计容建筑面积不少于1. * 万平方米，配套客房不少于 * 间，酒店须由地块竞得人自持不少于 * 年并整体经营，并应在取得土地使用权后 * 年内建成并投入使用；位于规划 (略) 路西侧的商业服务业设施用地仅能建设国际品牌 * (略) （含配套设施）；与东北侧相邻地块为同 * 业主可统 * 规划。 (略) 及相关要求详见台自然资条件〔 * 号。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。竞得人 (略) 的，取得该土地使用权后，须在台 (略) 和办理工商、税务登记。不具备房地产开发资质的单位和个人，在申请竞买时应声明若成功竞得土地，将成立全资房地产 (略) 土地登记及开发建设。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
JCR 点击查看>> ( (略) * ) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
竞得人须在成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》。签订成交确认书之日起至签订出让合同前必须与 (略) 市文化广 (略) 签订《项目履约监管协议》；在签订成交确认书之日起 * 个工作日内竞得人持《成交确认书》、《项目履约监管协议》与 (略) (略) 签订土地出让合同；若竞得人逾期不签订合同和《项目履约监管协议》的，终止供地，不退回竞买保证金；签订合同后，竞买保证金抵作成交价款。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) (略) (略) * 楼（ (略) (略) 斜对面）
联 系 人：陈小姐
联系电话： 点击查看>>
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
(略) (略)

(略) (JCR[ * ( (略) * )号)
JCR[ * ( (略) * )号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： JCR 点击查看>> ( (略) * ) 宗地总面积： 点击查看>> . * 平方米 宗地坐落： (略) 南新区金星湖 * 期东侧
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2. * 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8. * * 级
旅馆用地 * 4. * * 级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 1万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：征地拆 (略) 置补偿已兑现完毕，净地出让，成交后按土地现状交付。
起始价： * 7万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 宗地面积： 点击查看>> . * 平方米，其中道路占用面积 * 8.6平方米，建设用地红线面积 点击查看>> . * 平方米，其中：居住用地面积 * 8.8平方米；商业服务业设施用地面积 * 4. * 平方米。用地性质：居住用地、商业服务业设施用地(R、B)；容积率：1.0～2. * ；计算容积率总建筑面积： 点击查看>> . * ～ 点击查看>> . * 平方米，其中商业计算容积率建筑面积≤ * 7. * 平方米，即占计容总建筑面积的比例≤ * %；居住组团建筑密度：≤ * %（其中塔楼密度≤ * %），商业组团建筑密度：≤ * %；居住组团绿地率：≥ * %，商业组团绿地率：≥ * %。按居住规划人口规模配套幼儿园，具体应符合《 (略) 省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》的相关要求，单宗地规划居住人口达 * 人以上（按每户3.2人计算）应配套幼儿园，幼儿园建成后无偿移交政府，产权属政府。地块竞得人需 (略) 分道路（红线宽度 * 米，长度约 * 米,详见附图），包括机动车道、非机动车道、人行道、道路绿化、地下管线、路灯及消防栓等设施，道路建成后无偿移交政府。地块内应建设 * 间高 (略) ，并引入（凯悦、希尔顿、喜来登、诺富特、悦榕庄、索菲特、莱佛士、铂尔曼品牌其中 * 家）进驻经营，酒店计容建筑面积不少于1. * 万平方米，配套客房不少于 * 间，酒店须由地块竞得人自持不少于 * 年并整体经营，并应在取得土地使用权后 * 年内建成并投入使用；位于规划 (略) 路西侧的商业服务业设施用地仅能建设国际品牌 * (略) （含配套设施）；与东北侧相邻地块为同 * 业主可统 * 规划。 (略) 及相关要求详见台自然资条件〔 * 号。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、其他组织、自然人，除法律另有规定外，均可参与竞买。竞得人 (略) 的，取得该土地使用权后，须在台 (略) 和办理工商、税务登记。不具备房地产开发资质的单位和个人，在申请竞买时应声明若成功竞得土地，将成立全资房地产 (略) 土地登记及开发建设。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
JCR 点击查看>> ( (略) * ) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
竞得人须在成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》。签订成交确认书之日起至签订出让合同前必须与 (略) 市文化广 (略) 签订《项目履约监管协议》；在签订成交确认书之日起 * 个工作日内竞得人持《成交确认书》、《项目履约监管协议》与 (略) (略) 签订土地出让合同；若竞得人逾期不签订合同和《项目履约监管协议》的，终止供地，不退回竞买保证金；签订合同后，竞买保证金抵作成交价款。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) (略) (略) * 楼（ (略) (略) 斜对面）
联 系 人：陈小姐
联系电话： 点击查看>>
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