GZCQ2021152赣州市振龙资产管理有限公司三宗校园超市经营权第二次公开招租交易公告
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GZCQ2021152赣州市振龙资产管理有限公司三宗校园超市经营权第二次公开招租交易公告
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受 (略) 市 (略) 委托，定于 * 日下午 * ： * 在 (略) 市公 (略) 公开招租 (略) 市 (略) * 宗校园超市 * 年经营权(原项目编号GZCQ 点击查看>> 弃标标的)， (略) 如下：
* 、项目编号：GZCQ * *
* 、招租标的、起租价及竞租保证金
序号 | 资产类型 | 坐落地址 | 年递增率 | 租赁年限 | 面积约（㎡） | 起租价 | 竞租保证金 | 现状 | 备注 |
1 | 超市 | 赣南卫 (略) 超市2 | 3% | 3 | * | * 0 | 闲置 | 原退租人不得参与竞租 | |
2 | 超市 | (略) 园超市 * | 3% | 3 | * | * 0 | 闲置 | ||
3 | 超市 | (略) 园超市 * | 3% | 3 | * | * 0 | 闲置 |
注：
1、标的租金按 * 年 * 个月计算收取，各竞租人在报价时应充分考虑这 * 因素。
2、标的1：赣南卫 (略) 超市2经营范围为日用品零售、纺织、床上用品、文教、工美、体育用品、预包装食品、保健食品（仅限功能性饮料）、图书 （烟酒、管制刀具、 (略) 认定的校园违禁品除外）。租期 * 年为“1+1+1”模式，租金按年支付，学院根据《赣南卫 (略) 超市、店面监督管理办法》对前 * (略) 量化考核，考核良好，再确定签订下 * 年的合同，下 * 年租金在上年租期满前 * 个月支付。
3、标的2、标的3： (略) 园超市经营范围为副食品，以及学习、生活日常用品。严禁售卖饭菜、方便面，严禁售卖麻辣、烧烤、烟酒等，严禁售卖膨化食品，严禁售卖书籍。若违反以上规定，直接没收相关禁售产品，并给 (略) 罚 * 元。按照校方公布的作息时间经营，严禁上课、跑操、早晚自习期间营业。早上6： * ～7： * ，中午 * ： * ～ * ： * ，下午 * ： * ～ * ： * ，晚上 * ： * ～ * ： * （具体经营时间以校方确定的作息时间为准）。若违反以上规定时间经营的，将给 (略) 罚 * 元。中标人在中标后需向校方缴纳两万元水电押金。租金缴纳方式为按年度缴纳，若中标人在第 * 承租年度内申请退租的，则已缴纳的租金及承租押金不予退还。
4、竞买人3个标的均可报名。为避免垄断经营，标的2的中标人不再参与标的3的竞租。
5、竞买人在竞标前请仔细阅读拍卖资料中的《学校管理制度》及《租赁合同》，中标后必须服从 (略) 市 (略) 及校方的管理，遵守校方管理制度。
6、标的面积仅供参考，具体情况以标的实际状况为准。标的除备注特别要求不得经营的范围，还不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
* 、招租方式：采取 * 次性密封报价 (略) ,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价， (略) 抽签方式确定竞得人）。
* 、竞租人资格要求：
1、竞租人需满足以下条件：
（1）本次招租限具备超市经营资质的法人企业参与竞租，不接受自然人竞租，不接受联合体竞租；
（2）招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；
（3）竞租人须足额缴纳竞租标的约定的保证金；
（4）原退租人或该项目前次招租的违约人不得参与本次竞租；
（5）法律法规规定的其他条件。
2、竞租人资格审查应提供的资格证明资料：
（1）企业营业执照副本原件及复印件；
（2）法人代表身份证复印件;
（3）委托代理人代为办理竞租的，须提供《授权委托书》及代理人身份证原件及复印件；
（4）承诺书原件（承诺书见附件1）。
(略) 提供的复印件需加盖公章，且提供原件备查。
本次招租 (略) 资格审查,请潜在竞租人在 * 日 * : * 前向出租单位（ (略) 市 (略) ）递交相关资格证明材料，进行资格审查。通过资格审查的竞买人应在 * 日 * : (略) 上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。竞租人应充分预留报名时间尽早提交审核资料， (略) 上报名和缴纳保证金。若潜在竞买人未通过资格审查私自报名，后果由潜 (略) 承担。
* 、标的展示时间、地点
公告之日起至 * 日 * ： * 前， (略) 展示招租标的。
* 、本次竞租相关时间及招租地点
资格证明材料递交截止时间： * 日 * ： * ；
竞租报名时间：公告之日起至 * 日 * ： * 止；
竞租保证金到账截止时间： * 日 * ： * 止；
招租会开始时间： * 日 * ： * ；
招租会地点： (略) 市公 (略) （长征大道9号， (略) (略) (略) 大楼 * 楼电子屏公布为准）。
* 、报名事项
1、 (略) 登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名，须在 * 日 * ： (略) 上注册、 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2、 (略) 缴纳的竞租保证金须在 * 日 * ： * 前到达指定账户；
3、网上报名、保证金的 (略) 竞租人须为同 * 企业；
4、未通过资格审查的竞租人不得参与竞租；
5、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
* 、特别提示
因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《 (略) 市公 (略) 疫情防控期间服务指南》的要求，参 (略) 竞价人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“ * 码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入）， * 维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进 (略) ，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与招租会人员应自 (略) 现场管理规定， (略) 管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
* 、咨询联系电话
(略) 市 (略) ： 点击查看>> 李先生
赣南卫 (略) : 点击查看>> 陈老师
(略) 中学： 点击查看>> 陈老师
(略) ： 点击查看>> 周女士
国泰新点技术支持: 点击查看>> 0（服务热线）、 点击查看>> 赖先生
十、详情 (略) 站并参见《拍卖资料》
(略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）；
(略) （www.gz 点击查看>> ）
(略) 市 (略)
(略)
* 日
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受 (略) 市 (略) 委托，定于 * 日下午 * ： * 在 (略) 市公 (略) 公开招租 (略) 市 (略) * 宗校园超市 * 年经营权(原项目编号GZCQ 点击查看>> 弃标标的)， (略) 如下：
* 、项目编号：GZCQ * *
* 、招租标的、起租价及竞租保证金
序号 | 资产类型 | 坐落地址 | 年递增率 | 租赁年限 | 面积约（㎡） | 起租价 | 竞租保证金 | 现状 | 备注 |
1 | 超市 | 赣南卫 (略) 超市2 | 3% | 3 | * | * 0 | 闲置 | 原退租人不得参与竞租 | |
2 | 超市 | (略) 园超市 * | 3% | 3 | * | * 0 | 闲置 | ||
3 | 超市 | (略) 园超市 * | 3% | 3 | * | * 0 | 闲置 |
注：
1、标的租金按 * 年 * 个月计算收取，各竞租人在报价时应充分考虑这 * 因素。
2、标的1：赣南卫 (略) 超市2经营范围为日用品零售、纺织、床上用品、文教、工美、体育用品、预包装食品、保健食品（仅限功能性饮料）、图书 （烟酒、管制刀具、 (略) 认定的校园违禁品除外）。租期 * 年为“1+1+1”模式，租金按年支付，学院根据《赣南卫 (略) 超市、店面监督管理办法》对前 * (略) 量化考核，考核良好，再确定签订下 * 年的合同，下 * 年租金在上年租期满前 * 个月支付。
3、标的2、标的3： (略) 园超市经营范围为副食品，以及学习、生活日常用品。严禁售卖饭菜、方便面，严禁售卖麻辣、烧烤、烟酒等，严禁售卖膨化食品，严禁售卖书籍。若违反以上规定，直接没收相关禁售产品，并给 (略) 罚 * 元。按照校方公布的作息时间经营，严禁上课、跑操、早晚自习期间营业。早上6： * ～7： * ，中午 * ： * ～ * ： * ，下午 * ： * ～ * ： * ，晚上 * ： * ～ * ： * （具体经营时间以校方确定的作息时间为准）。若违反以上规定时间经营的，将给 (略) 罚 * 元。中标人在中标后需向校方缴纳两万元水电押金。租金缴纳方式为按年度缴纳，若中标人在第 * 承租年度内申请退租的，则已缴纳的租金及承租押金不予退还。
4、竞买人3个标的均可报名。为避免垄断经营，标的2的中标人不再参与标的3的竞租。
5、竞买人在竞标前请仔细阅读拍卖资料中的《学校管理制度》及《租赁合同》，中标后必须服从 (略) 市 (略) 及校方的管理，遵守校方管理制度。
6、标的面积仅供参考，具体情况以标的实际状况为准。标的除备注特别要求不得经营的范围，还不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
* 、招租方式：采取 * 次性密封报价 (略) ,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价， (略) 抽签方式确定竞得人）。
* 、竞租人资格要求：
1、竞租人需满足以下条件：
（1）本次招租限具备超市经营资质的法人企业参与竞租，不接受自然人竞租，不接受联合体竞租；
（2）招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（详见《租赁合同》）；
（3）竞租人须足额缴纳竞租标的约定的保证金；
（4）原退租人或该项目前次招租的违约人不得参与本次竞租；
（5）法律法规规定的其他条件。
2、竞租人资格审查应提供的资格证明资料：
（1）企业营业执照副本原件及复印件；
（2）法人代表身份证复印件;
（3）委托代理人代为办理竞租的，须提供《授权委托书》及代理人身份证原件及复印件；
（4）承诺书原件（承诺书见附件1）。
(略) 提供的复印件需加盖公章，且提供原件备查。
本次招租 (略) 资格审查,请潜在竞租人在 * 日 * : * 前向出租单位（ (略) 市 (略) ）递交相关资格证明材料，进行资格审查。通过资格审查的竞买人应在 * 日 * : (略) 上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。竞租人应充分预留报名时间尽早提交审核资料， (略) 上报名和缴纳保证金。若潜在竞买人未通过资格审查私自报名，后果由潜 (略) 承担。
* 、标的展示时间、地点
公告之日起至 * 日 * ： * 前， (略) 展示招租标的。
* 、本次竞租相关时间及招租地点
资格证明材料递交截止时间： * 日 * ： * ；
竞租报名时间：公告之日起至 * 日 * ： * 止；
竞租保证金到账截止时间： * 日 * ： * 止；
招租会开始时间： * 日 * ： * ；
招租会地点： (略) 市公 (略) （长征大道9号， (略) (略) (略) 大楼 * 楼电子屏公布为准）。
* 、报名事项
1、 (略) 登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名，须在 * 日 * ： (略) 上注册、 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2、 (略) 缴纳的竞租保证金须在 * 日 * ： * 前到达指定账户；
3、网上报名、保证金的 (略) 竞租人须为同 * 企业；
4、未通过资格审查的竞租人不得参与竞租；
5、有意竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
* 、特别提示
因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《 (略) 市公 (略) 疫情防控期间服务指南》的要求，参 (略) 竞价人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“ * 码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入）， * 维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进 (略) ，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与招租会人员应自 (略) 现场管理规定， (略) 管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
* 、咨询联系电话
(略) 市 (略) ： 点击查看>> 李先生
赣南卫 (略) : 点击查看>> 陈老师
(略) 中学： 点击查看>> 陈老师
(略) ： 点击查看>> 周女士
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十、详情 (略) 站并参见《拍卖资料》
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(略) （www.gz 点击查看>> ）
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