* 、商铺基本情况

( * )商铺位置

本次招租的商铺位于 (略) 工 (略) (以下简称“学校”)创业园宿舍区(AB区、C区)、单身小区宿舍区、红卫山小区宿舍区、建设街校区、 (略) ，共计 * 间，共分为A类、B类、C类、D类4个类别打包出租。

( * )商铺基本情况

( * )基本设施情况

1、电路设施

所有商铺均已通电。

2、水路设施

(1)创业园、单身小区、红卫山宿舍区房间内均已通上水和下水;

(2)建设街校区、 (略) 内商铺均已通上水，未通下水。

3、其他设施

本次招租的商铺 (略) 装修， (略) 必要的水电配置， (略) 的具体设施设备和环境等 (略) 实际情况为准，招租方不再 (略) 完善。

* 、招租方式

本次招租的 (略) 会公开招租，竞租人须根据自身实际情况，分别以A类、B类、C类、D类商铺统 * 报价，招租方不接受单独某 * 间商铺的报价。

* 、招租要求

( * )资格要求

1、凡符合招租资格要求的企业、个体经营者或自然人均可报名并参与竞租。

2、若竞租人成功竞租我校商铺， (略) 书面同意，竞租人不得擅自将该商铺转租他人，若发 (略) 为的，视为违约，我校有权终止商铺租赁合同，并立刻收回商铺承租权，不予 (略) 缴纳的商铺押金，由产生 * 切后果由该竞租人承担。

3、 (略) 工 (略) 教职工不得参与本次商铺招租活动。

( * )租期要求

本次招租商铺租有效期3年，合同1年1签，租金1年1付，水电费用按季度结算。竞租人租赁有效期满，若承租人租赁期内严格遵守国家相关法律法规、 (略) 租赁合同条款、无拖欠租金及其他费用、 (略) 相关管理规定的，且招租方确定继续对外出租，同等条件下享有优先续租的资格。

( * )经营范围限定

1、A类商铺：创业园、单身小区、红卫山宿舍区商铺仅允许经营超市百货、生活用品。

2、B类商铺：单身小区宿舍区4栋 * 号、红卫山宿舍区5栋2单元 * 号、 * 栋1单元 * 号仅允许经营学生自助公共洗衣房。

3、C类商铺：建设街校区1至 * 号商铺仅允许经营非餐饮类项目。

4、D类商铺： (略) 1号商铺仅允许经营泳衣、泳镜、泳帽等游泳等游泳用具、预包装零食百货等; (略) 2号商铺仅允许经营非预包装餐饮小吃。

( * )报名要求

必须提交资料：身份证或有效的企业法人(个体经营)营业执照，原件经核验后退还竞租人、复印件由招租人存档备查。

选择提交资料：详细的经营方案、主要经营范围、装修方案、经营承诺、经营能力相关材料、证明等。

( * )踏勘要求

招租方仅在 * 日上午8： * - * : * 组织 * 次统 * 踏勘，后不再组织踏勘。

( * )诚信保证金

1、缴纳标准

A类商铺按 * 0元的标准缴纳诚信保证金。

B类商铺按照 * 元的标准缴纳诚信保证金。

C类商铺按照 * 0元的标准缴纳诚信保证金。

D类商铺按 * 元的标准缴纳诚信保证金。

2、诚信保证金缴纳目的

诚信保证金是作为竞租人诚信的保证。若竞租人成功竞租到商铺后，以任何方式放弃该商铺承租权，或未按招租文件时间要求缴纳商铺租金的，学校将不予退还竞租人诚信保证金。

3、诚信保证金的使用及退还方式

若竞租人成功竞租到商铺后，所缴纳诚信保证金即按照 * 元/间的标准，自动转为商铺押金， (略) 分由竞租人补交齐全。

(略) 缴纳的诚信保证金金额大于实际租 (略) 需缴纳押金的金额的，竞租人可凭诚信保证金收据退还多余的诚信保证金。

若竞租人缴纳诚信保证金但未成功竞租到商铺，凭诚信保 (略) (略) 缴纳的诚信保证金。

( * )商铺押金

1、缴纳标准及方式

(1)缴纳标准

A类商铺按 点击查看>> 元的标准缴纳押金。

B类商铺无需缴纳押金。

C类商铺按照 * 0元的标准缴纳押金。

D类商铺按 * 0元的标准缴纳押金。

(2)缴纳方式

根据竞租人成功竞租商铺数量， (略) 缴纳诚信保证金转为商铺押金。

2、商铺押金用途

(1)确保承租人按时缴纳商铺租金及水电费用;

(2)确保商铺内各类设施设备完好可用;

(3)确保商铺主体结构完整完好;

(4)确保商铺经营户规范、文明经营。

( * )B类商铺竞租要求

1、资质要求

(1) (略) 政管理机关注册登记取得企业法人营业执照。

(2)在 (略) 市内有固 (略) * 、零部件仓库及有授权委托并经过长期安装、维修 (略) 的经销商。

(3)在经营过程中无违法经营和无 (略) 为记录。

(4)近 * 年内须承担过类似的 (略) 省内高校 (略) 项目，并提供有效业绩证明材料;

2、投入设备要求

(1)投放设备：自助式洗衣机

(2)限定品牌：海尔、美的、 * 洋、小天鹅、 * 星、LG。

(3)设备容量：大于等于5KG

(4)设备电压： * V

(5)收费方式： (略) 络支付

(6)洗涤方式：全自动

(7)工作时间：脱水不少于5分钟;快速洗涤不少于 * 分钟;标准洗涤不少于 * 分钟。

3、基础设施建设要求

(1)竞租人负责洗衣房内的洗衣相关设备采购、安装及调试。

(2)竞租人只能够使用洗衣房专用配电箱内电源，每间洗衣房需单独安装专用总电表。线管、专用开关(含设备控制系统及装置)等 (略) (略) 完成。

(3)竞租人只能够使用洗衣房内专用冷水管，每间洗衣房需单独安装专用总水表。给水系统的敷 (略) (略) 完成。洗衣房内排水系统的相关管线由竞租人采购、安装，同 (略) 条件考虑防水层的铺设。

(4)洗衣房改造建设完成后，需经招租方验收通过后，方可投入运营。

4、服务要求

(1) (略) 负责洗衣房收费、卫生保洁及设备维修维护等工作。

(2) (略) 投入的设备必须确保学生能够安全使用，如发生因设备造成的学生伤亡事故， * 切因该事故产生的费用及责任由竞租人承担。

(3)如洗衣机等设备发生故障，竞租人需在 * 小时内修复完成，并确保使用安全。

(4)竞租人需以服务学生为原则，确保洗涤质量，制定洗涤收费标准 (略) 价格。

( * )其他要求

凡成功竞租A类、B类商铺的竞租人，需配合招租方拆装搬运房间内公寓床至指定地点摆放。

* 、竞租流程

1、报名登记(截止时间： * 日(星期 * )下午4点 * 分前)。

2、竞租人在指 (略) (略) 现场踏勘。

3、核 (略) 缴纳竞租诚信保证金。

4、按招租文件指定时间和 (略) 竞租报价，如有变更的以实际通知时间和地点为准。

5、竞租结束若成功竞租商铺的竞租人，等待签订《成交通知书》及《商铺租赁合同》，现场缴纳当期商铺租金，并领取商铺钥匙，核对水电表底数。

6、竞租结束若未能成功竞租商铺的竞租人，凭竞租诚信保 (略) 退还诚信保证金。

* 、竞租报价

( * )报价方式

竞租 (略) 参与竞租的商铺类别及相应报价，每 * 类别商铺共有3次报价机会，均 (略) 自行填写报价单，以第 * 次报价作为最终报价，最终报价最高者即该商铺承租人，获得承租资格。

( * )报价要求

参与商铺竞租的竞租人须以“元/年”为单位对各 (略) 现场填写报价单，除此以外的报价均为无效报价。报价金额需由小写大写组成，精确到元，不得涂改，书写应清晰、工整，且每次报价不低于上次报价，否则视为无效报价。

( * )最低报价

1、A类商铺最低报价为 * 0元/年。(测算依据：创业园宿4人间宿舍宿费 * 元/年，共7间;红卫山6人间宿舍住宿费 * 元/年，共2间;单身小区3人间宿舍住宿费 * 元/年，共1间;故合计租金 * 0元/年)

2、B类商铺最低报价为 * 0元/年。(测算依据：单身小区3人间宿舍住宿费 * 元/年，共1间;红卫山6人间宿舍住宿费 * 元/年，共2间，故合计租金 * 0元/年)

3、C类商铺最低报价为 点击查看>> 元/年。(测算依据： (略) 管理该商铺期间，1、2号商铺平均租赁价格约 * 0元/间，3至 * 号商铺平均租赁价格约 * 0元/间，故 * 间商铺合计租金 点击查看>> 元/年)

4、D类商铺最低报价为 * 0元/年。(测算依据： (略) 1、2号商铺上层商铺租赁单价为 * 元/平米/月，即 * 0元/年， (略) 1、2号商铺合计租金为 * 0元/年)

* 、其他费用

( * )承租人在装修期间和经营活动期间发生的 * 切费用，如水费、电费、网络通信费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责;

( * )经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责;

( * )内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

* 、竞租时间

( * )报名截止时间

* 年7 月 * 日(星期 * )下午4时 * 分止。

( * )现场踏勘时间

* 年7 月 * 日(星期 * )上午8时 * 分至 * 时 * 分止。

( * )资格核验、缴纳诚信保证金及竞租时间

* 年7 月 * 日(星期 * )上午9时 * 分开始。

( * )竞租地点

行政楼 * 室

以上时间及地点如有变更，以招租方最终通知为准!

* 、属下列情况之 * 的，招租人有权拒绝其参与商铺竞租活动

1、未缴纳诚信保证金的。

2、相关资质证明材料未加盖单位公章或个人未签名未按手印的。

3、提供的有关资质证明材料不真实，有弄虚作假嫌疑的。

4、未按时间要求 (略) 的。

5、竞租人串通报价的。

6、 (略) 秩序的。

7、会场内接听或拨打手机的。

本竞租招租方案自下发之日起实施，由 (略) 工 (略) (略) 负责解释。

联系人：王梓宇老师 联系电话： 点击查看>>

(略) 工 (略)

* 日

* 、商铺基本情况

( * )商铺位置

本次招租的商铺位于 (略) 工 (略) (以下简称“学校”)创业园宿舍区(AB区、C区)、单身小区宿舍区、红卫山小区宿舍区、建设街校区、 (略) ，共计 * 间，共分为A类、B类、C类、D类4个类别打包出租。

( * )商铺基本情况

( * )基本设施情况

1、电路设施

所有商铺均已通电。

2、水路设施

(1)创业园、单身小区、红卫山宿舍区房间内均已通上水和下水;

(2)建设街校区、 (略) 内商铺均已通上水，未通下水。

3、其他设施

本次招租的商铺 (略) 装修， (略) 必要的水电配置， (略) 的具体设施设备和环境等 (略) 实际情况为准，招租方不再 (略) 完善。

* 、招租方式

本次招租的 (略) 会公开招租，竞租人须根据自身实际情况，分别以A类、B类、C类、D类商铺统 * 报价，招租方不接受单独某 * 间商铺的报价。

* 、招租要求

( * )资格要求

1、凡符合招租资格要求的企业、个体经营者或自然人均可报名并参与竞租。

2、若竞租人成功竞租我校商铺， (略) 书面同意，竞租人不得擅自将该商铺转租他人，若发 (略) 为的，视为违约，我校有权终止商铺租赁合同，并立刻收回商铺承租权，不予 (略) 缴纳的商铺押金，由产生 * 切后果由该竞租人承担。

3、 (略) 工 (略) 教职工不得参与本次商铺招租活动。

( * )租期要求

本次招租商铺租有效期3年，合同1年1签，租金1年1付，水电费用按季度结算。竞租人租赁有效期满，若承租人租赁期内严格遵守国家相关法律法规、 (略) 租赁合同条款、无拖欠租金及其他费用、 (略) 相关管理规定的，且招租方确定继续对外出租，同等条件下享有优先续租的资格。

( * )经营范围限定

1、A类商铺：创业园、单身小区、红卫山宿舍区商铺仅允许经营超市百货、生活用品。

2、B类商铺：单身小区宿舍区4栋 * 号、红卫山宿舍区5栋2单元 * 号、 * 栋1单元 * 号仅允许经营学生自助公共洗衣房。

3、C类商铺：建设街校区1至 * 号商铺仅允许经营非餐饮类项目。

4、D类商铺： (略) 1号商铺仅允许经营泳衣、泳镜、泳帽等游泳等游泳用具、预包装零食百货等; (略) 2号商铺仅允许经营非预包装餐饮小吃。

( * )报名要求

必须提交资料：身份证或有效的企业法人(个体经营)营业执照，原件经核验后退还竞租人、复印件由招租人存档备查。

选择提交资料：详细的经营方案、主要经营范围、装修方案、经营承诺、经营能力相关材料、证明等。

( * )踏勘要求

招租方仅在 * 日上午8： * - * : * 组织 * 次统 * 踏勘，后不再组织踏勘。

( * )诚信保证金

1、缴纳标准

A类商铺按 * 0元的标准缴纳诚信保证金。

B类商铺按照 * 元的标准缴纳诚信保证金。

C类商铺按照 * 0元的标准缴纳诚信保证金。

D类商铺按 * 元的标准缴纳诚信保证金。

2、诚信保证金缴纳目的

诚信保证金是作为竞租人诚信的保证。若竞租人成功竞租到商铺后，以任何方式放弃该商铺承租权，或未按招租文件时间要求缴纳商铺租金的，学校将不予退还竞租人诚信保证金。

3、诚信保证金的使用及退还方式

若竞租人成功竞租到商铺后，所缴纳诚信保证金即按照 * 元/间的标准，自动转为商铺押金， (略) 分由竞租人补交齐全。

(略) 缴纳的诚信保证金金额大于实际租 (略) 需缴纳押金的金额的，竞租人可凭诚信保证金收据退还多余的诚信保证金。

若竞租人缴纳诚信保证金但未成功竞租到商铺，凭诚信保 (略) (略) 缴纳的诚信保证金。

( * )商铺押金

1、缴纳标准及方式

(1)缴纳标准

A类商铺按 点击查看>> 元的标准缴纳押金。

B类商铺无需缴纳押金。

C类商铺按照 * 0元的标准缴纳押金。

D类商铺按 * 0元的标准缴纳押金。

(2)缴纳方式

根据竞租人成功竞租商铺数量， (略) 缴纳诚信保证金转为商铺押金。

2、商铺押金用途

(1)确保承租人按时缴纳商铺租金及水电费用;

(2)确保商铺内各类设施设备完好可用;

(3)确保商铺主体结构完整完好;

(4)确保商铺经营户规范、文明经营。

( * )B类商铺竞租要求

1、资质要求

(1) (略) 政管理机关注册登记取得企业法人营业执照。

(2)在 (略) 市内有固 (略) * 、零部件仓库及有授权委托并经过长期安装、维修 (略) 的经销商。

(3)在经营过程中无违法经营和无 (略) 为记录。

(4)近 * 年内须承担过类似的 (略) 省内高校 (略) 项目，并提供有效业绩证明材料;

2、投入设备要求

(1)投放设备：自助式洗衣机

(2)限定品牌：海尔、美的、 * 洋、小天鹅、 * 星、LG。

(3)设备容量：大于等于5KG

(4)设备电压： * V

(5)收费方式： (略) 络支付

(6)洗涤方式：全自动

(7)工作时间：脱水不少于5分钟;快速洗涤不少于 * 分钟;标准洗涤不少于 * 分钟。

3、基础设施建设要求

(1)竞租人负责洗衣房内的洗衣相关设备采购、安装及调试。

(2)竞租人只能够使用洗衣房专用配电箱内电源，每间洗衣房需单独安装专用总电表。线管、专用开关(含设备控制系统及装置)等 (略) (略) 完成。

(3)竞租人只能够使用洗衣房内专用冷水管，每间洗衣房需单独安装专用总水表。给水系统的敷 (略) (略) 完成。洗衣房内排水系统的相关管线由竞租人采购、安装，同 (略) 条件考虑防水层的铺设。

(4)洗衣房改造建设完成后，需经招租方验收通过后，方可投入运营。

4、服务要求

(1) (略) 负责洗衣房收费、卫生保洁及设备维修维护等工作。

(2) (略) 投入的设备必须确保学生能够安全使用，如发生因设备造成的学生伤亡事故， * 切因该事故产生的费用及责任由竞租人承担。

(3)如洗衣机等设备发生故障，竞租人需在 * 小时内修复完成，并确保使用安全。

(4)竞租人需以服务学生为原则，确保洗涤质量，制定洗涤收费标准 (略) 价格。

( * )其他要求

凡成功竞租A类、B类商铺的竞租人，需配合招租方拆装搬运房间内公寓床至指定地点摆放。

* 、竞租流程

1、报名登记(截止时间： * 日(星期 * )下午4点 * 分前)。

2、竞租人在指 (略) (略) 现场踏勘。

3、核 (略) 缴纳竞租诚信保证金。

4、按招租文件指定时间和 (略) 竞租报价，如有变更的以实际通知时间和地点为准。

5、竞租结束若成功竞租商铺的竞租人，等待签订《成交通知书》及《商铺租赁合同》，现场缴纳当期商铺租金，并领取商铺钥匙，核对水电表底数。

6、竞租结束若未能成功竞租商铺的竞租人，凭竞租诚信保 (略) 退还诚信保证金。

* 、竞租报价

( * )报价方式

竞租 (略) 参与竞租的商铺类别及相应报价，每 * 类别商铺共有3次报价机会，均 (略) 自行填写报价单，以第 * 次报价作为最终报价，最终报价最高者即该商铺承租人，获得承租资格。

( * )报价要求

参与商铺竞租的竞租人须以“元/年”为单位对各 (略) 现场填写报价单，除此以外的报价均为无效报价。报价金额需由小写大写组成，精确到元，不得涂改，书写应清晰、工整，且每次报价不低于上次报价，否则视为无效报价。

( * )最低报价

1、A类商铺最低报价为 * 0元/年。(测算依据：创业园宿4人间宿舍宿费 * 元/年，共7间;红卫山6人间宿舍住宿费 * 元/年，共2间;单身小区3人间宿舍住宿费 * 元/年，共1间;故合计租金 * 0元/年)

2、B类商铺最低报价为 * 0元/年。(测算依据：单身小区3人间宿舍住宿费 * 元/年，共1间;红卫山6人间宿舍住宿费 * 元/年，共2间，故合计租金 * 0元/年)

3、C类商铺最低报价为 点击查看>> 元/年。(测算依据： (略) 管理该商铺期间，1、2号商铺平均租赁价格约 * 0元/间，3至 * 号商铺平均租赁价格约 * 0元/间，故 * 间商铺合计租金 点击查看>> 元/年)

4、D类商铺最低报价为 * 0元/年。(测算依据： (略) 1、2号商铺上层商铺租赁单价为 * 元/平米/月，即 * 0元/年， (略) 1、2号商铺合计租金为 * 0元/年)

* 、其他费用

( * )承租人在装修期间和经营活动期间发生的 * 切费用，如水费、电费、网络通信费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责;

( * )经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责;

( * )内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

* 、竞租时间

( * )报名截止时间

* 年7 月 * 日(星期 * )下午4时 * 分止。

( * )现场踏勘时间

* 年7 月 * 日(星期 * )上午8时 * 分至 * 时 * 分止。

( * )资格核验、缴纳诚信保证金及竞租时间

* 年7 月 * 日(星期 * )上午9时 * 分开始。

( * )竞租地点

行政楼 * 室

以上时间及地点如有变更，以招租方最终通知为准!

* 、属下列情况之 * 的，招租人有权拒绝其参与商铺竞租活动

1、未缴纳诚信保证金的。

2、相关资质证明材料未加盖单位公章或个人未签名未按手印的。

3、提供的有关资质证明材料不真实，有弄虚作假嫌疑的。

4、未按时间要求 (略) 的。

5、竞租人串通报价的。

6、 (略) 秩序的。

7、会场内接听或拨打手机的。

本竞租招租方案自下发之日起实施，由 (略) 工 (略) (略) 负责解释。

联系人：王梓宇老师 联系电话： 点击查看>>

(略) 工 (略)

* 日