(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 汇翠山庄汇宜路翠竹街 * 幢 * 房的房地产及室内财产（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

变卖公告

(略) 以陈虎（公民身份号码 点击查看>> ） (略) 人的案件中，将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）公开变卖其名下财产，现公告如下：

* 、变卖财产：

(略) 人陈虎名下的位于 (略) 市 (略) 汇翠山庄汇宜路翠竹街 * 幢 * 房的房地产[不动产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号]及室内财产。

变卖价（变卖预缴款）： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，也可委托他人代为竞买，但必须在竞价程序 (略) 提交委托手续材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人和代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

变卖财产为住宅商品房的，交易及过户可能会受 (略) 在地有关房地产限购政策的影响， (略) (略) 在地 (略) 门查询确认自己的购房资格，因资格限制产生过户不能的风险 (略) 承担。如竞买 (略) 购房规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理产权转移登记等相关法律责任。港澳台同胞及外籍人士须符合相关房地产购买政策规定。

* 、咨询及看样安排：

拍卖辅助机构：京东拍卖 (略)

拍卖辅助机构地址： (略) 市博爱 * 路 * 号 (略) 市 (略) 3楼京 (略)

咨询电话： * － 点击查看>> （在工作日8: * - * : * 、 * : * - * :3 (略) 。）

看样时间： * 日 * 时 * 分

看样集中地点： (略) 市 (略) 汇翠山庄汇宜路翠竹街 * 幢门口。

看样预约方式：看样须提前预约，请将您的姓名、联系方式及需要看样的财产名称编辑成短信发送至 点击查看>> ，预约看样截止时间至看样时间前两个工作日（本短信仅作预约登记，不 * * 予以回复），如无人预约， (略) 视为无人看样，将取消本次集中看样。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于本次开拍前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对变卖财产享有优先购买权。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：1.竞买人需先报名并缴纳变卖预缴款才能取得变卖竞买资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价方可成交；2.网络司法变卖期为 * 天，变卖开始后，已缴纳变卖预缴款的竞买人即可出价，自第 * 次出价后开始进入 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在 * 小时竞价程序内以递增出价方式参与竞买。

* 、特别提示：

拍卖财产已知的瑕疵披露：

特别提示：

1. 为该房产提供物业服务的 (略) 市 (略) 汇翠 (略) (略) 分公司提供的欠费表载明，截止 * 年4月，本次拍卖的房地产尚欠物业管理费 * . * 元，电费 * . * 元，上述欠费费用合共 * . * 元，上述欠 (略) (略) 理， (略) 理。上述欠费金额仅供参考，具体以成交后应实际缴纳金额为准， (略) (略) 。

2.本次拍卖的室内财产不保证完整使用性，具体数量、型号以实物为准，按现状交付， (略) 看样确认。

3. 请竞买人 (略) 向国土、 (略) 门核实本次拍卖的房地产成交后办理过户手续时应缴纳的税费，办理过户手续 (略) 需缴纳的 * 切税费均由买受人负担。

（ * ）买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，有意竞买人请亲自实地看样， * 旦交纳变卖预缴款取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

（ * ）变卖前， (略) 到政 (略) 门咨询确认变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。变卖后，变卖财产的产权办理手续或过户手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及与其有关的物业管理费、水费、电费、煤气费等费用均由买受人承担。

（ * ）因变卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险 (略) 承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的， (略) 承担该风险并接受政 (略) (略) 理。

（ * ） (略) 示不动产面积（土地使用面积或建筑面积）均为参考面积，变卖成交后以 (略) 门宗地丈量为准，不退不补。

（ * ）竞买人报名参与竞买后，视为其同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的， (略) 中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

（ * ）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的， (略) 中所确定的保证金不予退还。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本次变卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动。

* 、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法 (略) 人陈虎、屈艳霞，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。

十、变卖成交后买受人应于变卖成交后 (略) 变卖 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 中 (略) ，账号： * 8 * 1 * 1 * ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 点击查看>> 上（短信不作回复），本院确认变卖款全额到账后，将在 * 个工作日内出具成交裁定书送达给买受人及政 (略) 门，请买 (略) 通知后携带本人身份证到 (略) 市博爱 * 路 * 号 (略) 市 (略) 1楼京东拍 (略) 签收成交裁定书。变卖成交的，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。变卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。

变卖成交后，买受人应在上述规定期限内将变卖成交 (略) 指定账户。 (略) 申请 (略) 为 (略) 为，提 (略) (略) 规定的上述缴款期限内将贷 (略) 指定账户。拍卖贷款相关事宜由 (略) 自行商议和签约。如买受人或提 (略) 逾期未缴清变卖尾款的， (略) 承担悔拍的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买人成功竞得变卖财产后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、其他事项：

执行依据：（ * ）粤 * 民初 * 2号民事判决

执行案号：（ * ）粤 * 号

(略) 拍监督电话： 点击查看>>

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 汇翠山庄汇宜路翠竹街 * 幢 * 房的房地产及室内财产（变卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

变卖公告

(略) 以陈虎（公民身份号码 点击查看>> ） (略) 人的案件中，将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）公开变卖其名下财产，现公告如下：

* 、变卖财产：

(略) 人陈虎名下的位于 (略) 市 (略) 汇翠山庄汇宜路翠竹街 * 幢 * 房的房地产[不动产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号]及室内财产。

变卖价（变卖预缴款）： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，也可委托他人代为竞买，但必须在竞价程序 (略) 提交委托手续材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人和代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

变卖财产为住宅商品房的，交易及过户可能会受 (略) 在地有关房地产限购政策的影响， (略) (略) 在地 (略) 门查询确认自己的购房资格，因资格限制产生过户不能的风险 (略) 承担。如竞买 (略) 购房规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理产权转移登记等相关法律责任。港澳台同胞及外籍人士须符合相关房地产购买政策规定。

* 、咨询及看样安排：

拍卖辅助机构：京东拍卖 (略)

拍卖辅助机构地址： (略) 市博爱 * 路 * 号 (略) 市 (略) 3楼京 (略)

咨询电话： * － 点击查看>> （在工作日8: * - * : * 、 * : * - * :3 (略) 。）

看样时间： * 日 * 时 * 分

看样集中地点： (略) 市 (略) 汇翠山庄汇宜路翠竹街 * 幢门口。

看样预约方式：看样须提前预约，请将您的姓名、联系方式及需要看样的财产名称编辑成短信发送至 点击查看>> ，预约看样截止时间至看样时间前两个工作日（本短信仅作预约登记，不 * * 予以回复），如无人预约， (略) 视为无人看样，将取消本次集中看样。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于本次开拍前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对变卖财产享有优先购买权。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：1.竞买人需先报名并缴纳变卖预缴款才能取得变卖竞买资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价方可成交；2.网络司法变卖期为 * 天，变卖开始后，已缴纳变卖预缴款的竞买人即可出价，自第 * 次出价后开始进入 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在 * 小时竞价程序内以递增出价方式参与竞买。

* 、特别提示：

拍卖财产已知的瑕疵披露：

特别提示：

1. 为该房产提供物业服务的 (略) 市 (略) 汇翠 (略) (略) 分公司提供的欠费表载明，截止 * 年4月，本次拍卖的房地产尚欠物业管理费 * . * 元，电费 * . * 元，上述欠费费用合共 * . * 元，上述欠 (略) (略) 理， (略) 理。上述欠费金额仅供参考，具体以成交后应实际缴纳金额为准， (略) (略) 。

2.本次拍卖的室内财产不保证完整使用性，具体数量、型号以实物为准，按现状交付， (略) 看样确认。

3. 请竞买人 (略) 向国土、 (略) 门核实本次拍卖的房地产成交后办理过户手续时应缴纳的税费，办理过户手续 (略) 需缴纳的 * 切税费均由买受人负担。

（ * ）买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。

（ * ）变卖财产以实物现状为准，有意竞买人请亲自实地看样， * 旦交纳变卖预缴款取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

（ * ）变卖前， (略) 到政 (略) 门咨询确认变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。变卖后，变卖财产的产权办理手续或过户手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及与其有关的物业管理费、水费、电费、煤气费等费用均由买受人承担。

（ * ）因变卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险 (略) 承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的， (略) 承担该风险并接受政 (略) (略) 理。

（ * ） (略) 示不动产面积（土地使用面积或建筑面积）均为参考面积，变卖成交后以 (略) 门宗地丈量为准，不退不补。

（ * ）竞买人报名参与竞买后，视为其同意载明买受人真实身份的变卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）变卖成交后买受人悔拍的， (略) 中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

（ * ）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的， (略) 中所确定的保证金不予退还。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、与本次变卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动。

* 、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法 (略) 人陈虎、屈艳霞，依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。

十、变卖成交后买受人应于变卖成交后 (略) 变卖 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 中 (略) ，账号： * 8 * 1 * 1 * ），填写缴款单时请在备注时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 点击查看>> 上（短信不作回复），本院确认变卖款全额到账后，将在 * 个工作日内出具成交裁定书送达给买受人及政 (略) 门，请买 (略) 通知后携带本人身份证到 (略) 市博爱 * 路 * 号 (略) 市 (略) 1楼京东拍 (略) 签收成交裁定书。变卖成交的，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。变卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。

变卖成交后，买受人应在上述规定期限内将变卖成交 (略) 指定账户。 (略) 申请 (略) 为 (略) 为，提 (略) (略) 规定的上述缴款期限内将贷 (略) 指定账户。拍卖贷款相关事宜由 (略) 自行商议和签约。如买受人或提 (略) 逾期未缴清变卖尾款的， (略) 承担悔拍的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买人成功竞得变卖财产后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、其他事项：

执行依据：（ * ）粤 * 民初 * 2号民事判决

执行案号：（ * ）粤 * 号

(略) 拍监督电话： 点击查看>>

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日