(略) 自然 (略)

(略)

罗地出让告字〔 * 〕2号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在公告规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，若联合申请，须签订联合申请协议书。在本县辖区 (略) 为不良者，不得参加竞买。

* 、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（ (略) 上交易系统）挂 (略) 。竞买 (略) 上交易系统注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认， (略) 上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的 (略) 上 (略) 网上报价和竞买等。

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增 * 个加价幅度以上的价格。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。

4、竞得人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 (略) (略) 门办理纳税申报。

* 、挂牌出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间： * 日8时0分0秒至 * 日 * 时0分0秒。

2、挂牌交易期限： * 日8时0分0秒至 * 日 * 时0分0秒。

3、领取材料时间： * 日至 * 日。

4、竞买保证金缴纳截止时间： * 日上午 * ： * 分。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

* 、 (略) 的事项

1、本次国有建设 (略) 上 (略) 上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。 (略) 上注册申请竞买宗地时， (略) 上交易系统下载格式文书。

2、本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费、林地植被恢复费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、政府收益等，不含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、 (略) 门应收取的相关税费。

3、竞得人在竞 (略) 签订《成交确认书》；并于竞得之日起 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按时签订出让合同的，视为放弃竞得地块。

4、 * -B- * 地块自合同签订之日起 * (略) 成交价款。 * -A- * 和 * -A- * 两地块竞得人应当在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内，支付国有建设用地使用权出让价款 * %的首付款；国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内，付清国有建设用地使用权出让价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

5、该地块自出让合同签订之日起3个月内，且在受让人依出让合同 (略) 土地价款后按现状净地交地。受让人应于交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之 * 比例缴纳违约金。

6、该地块按《 (略) 市规划管理技术规定》和《罗源湾开发区南片（含 (略) 台商投资区 (略) 片区）控制性详细规划》执行，涉及停车车位配置标准、建筑间距、退让征地红线、道路红线、及建筑层高等应符合有关法规规定要求，具体规划总平面方案 (略) 门批准的方案为准。

7、为节约集约用地，根据《 (略) 置办法》规定，受让人超过合同约定动工开发日期满 * 年未动工开发的，按照土地出让价款的 * %征缴土地闲置费，超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，报经县人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。

8、在签订出让合同时，由 (略) 台商 (略) 与竞得人签订履约监管协议，若亩均税收额未达到 * 万元/亩，由竞得人支付等同 (略) 分（税收差额=亩均税收差额*该宗地亩数）作为违约金。竞得人应当在台商 (略) 通知补足之日起十日内将上述违约金缴纳完毕，如果竞 (略) 的，台商 (略) 可以要求竞得人每延迟 * 日按未交数额的万分之 * (略) 费，直至竞得人支付完毕之日为止。

9、竞得人须于竞得土地后 * 日内，在罗 (略) ，且在 (略) 内依法纳税。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系 (略) 境 (略) 除外。

* 、受让人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理不动产抵押登记。在约定的动工开发日期前竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，在约定的动工开发期限届满之日起 * 个月内解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的 * %后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

* 、竞买保证 (略) (略) 公共资 (略) 。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。

* 、联 (略) 帐户
联系地址： (略) 公共资 (略) （西大路8-8 (略) 楼上）、 (略) 自然 (略) （凤南东路 * 号）

联 系 人：祝忠登、苏姗姗

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* 日

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经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在公告规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，若联合申请，须签订联合申请协议书。在本县辖区 (略) 为不良者，不得参加竞买。

* 、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（ (略) 上交易系统）挂 (略) 。竞买 (略) 上交易系统注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认， (略) 上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的 (略) 上 (略) 网上报价和竞买等。

2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增 * 个加价幅度以上的价格。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，不设保留价。

4、竞得人应当自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 (略) (略) 门办理纳税申报。

* 、挂牌出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间： * 日8时0分0秒至 * 日 * 时0分0秒。

2、挂牌交易期限： * 日8时0分0秒至 * 日 * 时0分0秒。

3、领取材料时间： * 日至 * 日。

4、竞买保证金缴纳截止时间： * 日上午 * ： * 分。

3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

* 、 (略) 的事项

1、本次国有建设 (略) 上 (略) 上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。 (略) 上注册申请竞买宗地时， (略) 上交易系统下载格式文书。

2、本次交易出让金含土地收储成本（征地款、地上物补偿费）、土地报批费用（被征地农民保障金、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、补充耕地经费、林地植被恢复费）、各项基金（农业土地开发资金等）、土地评估费、政府收益等，不含契税、耕地占用税、印花税、城市基础设施配套费及建设、人防、消防、 (略) 门应收取的相关税费。

3、竞得人在竞 (略) 签订《成交确认书》；并于竞得之日起 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按时签订出让合同的，视为放弃竞得地块。

4、 * -B- * 地块自合同签订之日起 * (略) 成交价款。 * -A- * 和 * -A- * 两地块竞得人应当在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内，支付国有建设用地使用权出让价款 * %的首付款；国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内，付清国有建设用地使用权出让价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

5、该地块自出让合同签订之日起3个月内，且在受让人依出让合同 (略) 土地价款后按现状净地交地。受让人应于交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之 * 比例缴纳违约金。

6、该地块按《 (略) 市规划管理技术规定》和《罗源湾开发区南片（含 (略) 台商投资区 (略) 片区）控制性详细规划》执行，涉及停车车位配置标准、建筑间距、退让征地红线、道路红线、及建筑层高等应符合有关法规规定要求，具体规划总平面方案 (略) 门批准的方案为准。

7、为节约集约用地，根据《 (略) 置办法》规定，受让人超过合同约定动工开发日期满 * 年未动工开发的，按照土地出让价款的 * %征缴土地闲置费，超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，报经县人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。

8、在签订出让合同时，由 (略) 台商 (略) 与竞得人签订履约监管协议，若亩均税收额未达到 * 万元/亩，由竞得人支付等同 (略) 分（税收差额=亩均税收差额*该宗地亩数）作为违约金。竞得人应当在台商 (略) 通知补足之日起十日内将上述违约金缴纳完毕，如果竞 (略) 的，台商 (略) 可以要求竞得人每延迟 * 日按未交数额的万分之 * (略) 费，直至竞得人支付完毕之日为止。

9、竞得人须于竞得土地后 * 日内，在罗 (略) ，且在 (略) 内依法纳税。我局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系 (略) 境 (略) 除外。

* 、受让人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理不动产抵押登记。在约定的动工开发日期前竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，在约定的动工开发期限届满之日起 * 个月内解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的 * %后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

* 、竞买保证 (略) (略) 公共资 (略) 。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。

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联系地址： (略) 公共资 (略) （西大路8-8 (略) 楼上）、 (略) 自然 (略) （凤南东路 * 号）

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