* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) (略) 置有限公司

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) (略) 置有限公司经理办公会 会议决策批准，已经 (略) 市 (略) 批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 中大资 (略) 出具的资产评估报告， 庆中大评报字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 年 * 月 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * 、 * .9 万元。

4、交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间（报名时间）：

* 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分

（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年 * 月 * 日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日9 时 * 分至 * 日9时 * 分；

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日9时 * 分

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

• 竞得人和权益方必须在 * 年 * 月 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

* 、 (略) 内容

（ * ）租期 5 年，合同 * 次性签订，租金 1 年 1 付。

（ * ）出租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

( * )此次对外出租房屋有产权证、土地证；确 (略) 有，权益方对此 (略) 经营管理。

（ * ）对承租方要求：

1、如承租人对房产消防及其他状况有特殊需求，可以向出租方提出维修改造申请，经出租方同意 (略) (略) (略) 投资 (略) 维修改造， (略) 增加内 (略) 有。维修改造须符合国家、省、 (略) 业标准。

2、 (略) 办理经营许可。

3、因特殊原因政府需要收回时，出租方 (略) 或部分合同，返还相应的剩余租金，不负赔偿责任。 (略) 为给出租方造 (略) 会影响时，出租方 (略) 合同，并扣除剩余租金。

4、出租方负责房产税、土地税、采暖费。承租方负责承租期 (略) 产生的各种税费及卫生清扫和垃圾清运、维修改造、水（ (略) 理费）、电等经营过程中产生的费用。

5、承租方 (略) 维修改造，需征得出租方书面同意方可动工。承租人撤出房产时，房屋的装修、改造及新增设施要保持原貌。如擅自拆除或发生人为损坏，承租方须恢复原状，并赔偿因 (略) 造成的损失。承租方不得转租、出借、转让、入股、抵押或与他人调剂交换使用房产。

6、租赁期内，原则上不得退租，若提前退租，应提前 * 日提出书面申请，并获得出租方书面同意。合同期满及任何原因导致的合同终止，承租方应在合同终止日起5日内按合同约定条件退还租赁房屋，否则出租方有权依法将承租方室内设备 (略) 理，造成的 * 切后果均由承租方承担。

7、承租方未按期支付租金的，除补交租金外，每逾期 * 日，承租方应按年租金的万分之 * 向出租方支付滞纳金。

* 、注意事项

（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户。

开户名称： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其 (略) 缴纳。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 竞得人 负责承担。

（ * ） (略) (略) 置有限公司 对本公告有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）如意向竞 (略) 勘查标的的，可向资产 (略) 。

联系人：张伟

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点： (略) 新村经 * 街5、7-1号

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：李雪松

联系电话： 点击查看>>

( * ) (略) 省公 (略) 咨询电话：

咨询1： 点击查看>> 咨询2： 点击查看>>

咨询3： 点击查看>> 咨询4： 点击查看>>

咨询5： 点击查看>> 技术支持电话： 点击查看>>

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) (略) 置有限公司

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) (略) 置有限公司经理办公会 会议决策批准，已经 (略) 市 (略) 批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 中大资 (略) 出具的资产评估报告， 庆中大评报字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 年 * 月 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * 、 * .9 万元。

4、交易方式：网络竞价。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间（报名时间）：

* 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分

（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年 * 月 * 日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日9 时 * 分至 * 日9时 * 分；

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日9时 * 分

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

• 竞得人和权益方必须在 * 年 * 月 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

* 、 (略) 内容

（ * ）租期 5 年，合同 * 次性签订，租金 1 年 1 付。

（ * ）出租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

( * )此次对外出租房屋有产权证、土地证；确 (略) 有，权益方对此 (略) 经营管理。

（ * ）对承租方要求：

1、如承租人对房产消防及其他状况有特殊需求，可以向出租方提出维修改造申请，经出租方同意 (略) (略) (略) 投资 (略) 维修改造， (略) 增加内 (略) 有。维修改造须符合国家、省、 (略) 业标准。

2、 (略) 办理经营许可。

3、因特殊原因政府需要收回时，出租方 (略) 或部分合同，返还相应的剩余租金，不负赔偿责任。 (略) 为给出租方造 (略) 会影响时，出租方 (略) 合同，并扣除剩余租金。

4、出租方负责房产税、土地税、采暖费。承租方负责承租期 (略) 产生的各种税费及卫生清扫和垃圾清运、维修改造、水（ (略) 理费）、电等经营过程中产生的费用。

5、承租方 (略) 维修改造，需征得出租方书面同意方可动工。承租人撤出房产时，房屋的装修、改造及新增设施要保持原貌。如擅自拆除或发生人为损坏，承租方须恢复原状，并赔偿因 (略) 造成的损失。承租方不得转租、出借、转让、入股、抵押或与他人调剂交换使用房产。

6、租赁期内，原则上不得退租，若提前退租，应提前 * 日提出书面申请，并获得出租方书面同意。合同期满及任何原因导致的合同终止，承租方应在合同终止日起5日内按合同约定条件退还租赁房屋，否则出租方有权依法将承租方室内设备 (略) 理，造成的 * 切后果均由承租方承担。

7、承租方未按期支付租金的，除补交租金外，每逾期 * 日，承租方应按年租金的万分之 * 向出租方支付滞纳金。

* 、注意事项

（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户。

开户名称： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其 (略) 缴纳。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 竞得人 负责承担。

（ * ） (略) (略) 置有限公司 对本公告有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）如意向竞 (略) 勘查标的的，可向资产 (略) 。

联系人：张伟

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点： (略) 新村经 * 街5、7-1号

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：李雪松

联系电话： 点击查看>>

( * ) (略) 省公 (略) 咨询电话：

咨询1： 点击查看>> 咨询2： 点击查看>>

咨询3： 点击查看>> 咨询4： 点击查看>>

咨询5： 点击查看>> 技术支持电话： 点击查看>>

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。