海南盈滨岛置业有限公司100%股权
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海南盈滨岛置业有限公司100%股权
| 项目编号 | G * 1SH 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 海 (略) * %股权 |
| 转让方名称 | (略) |
| (略) 为批准单位 | 中 (略) 有限公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 0 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、标的企业现持有琼（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、琼（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号两宗土地，分别为鲁能海蓝福源桃花涧（东 * 区）商业楼 (略) 土地。2、标的企业开发建设的海蓝福源- (略) 及 (略) 项目分为东 * 区、东 * 区( (略) 和 (略) )、东 * 区、东 * 区、南 * 区、南 * 区等 * 大组团。截至评估基准日 * 日， (略) 对东 * 区、 (略) 土地增值税清算，对东 * 区 (略) 、东 (略) 土地增值税清算。3、本项目为捆绑项目，意向受让方在受让本项目时须同时受让 (略) 永庆 (略) * %股权及 * , * . * 万元债权项目。本项目挂牌价格为 * , * . * 万元。如进入权重报价，起始价为两个项目挂牌价格的总和， (略) 分为股权对价溢价， (略) 占挂牌起 (略) 分配。4、股权转让后，受让方须督促并确保海 (略) 、 (略) 永庆 (略) 不再使用“鲁能”商标、图形、字样等涉及品牌权益的内容。5、其他详见 (略) 联 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人。2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况后，在公告期内递交交易保证金人民币 * , * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，经转让方对其资格审核通过后成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交交易保证金的，将采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照 (略) 联 (略) 的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及两个以上符合条件的竞买人，则采用权重报价方式确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在产权交易合同生效之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至 (略) 联 (略) 指定账户。受让方须 (略) 出具交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的交易保证金，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。如只征集到 * 个符合条件的竞买人：①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②竞买人在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的或未按约定时限支付交易价款的；③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。如征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在权重报价中竞买人未提交竞买文件的；②在权重报价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过权重报价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的或未按约定时限支付交易价款的；④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。5、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方须提交加盖公章的《投资者保密承诺函》（见备查文件）、营业执照副本复印件、主体资格介绍及不低于人民币 * , * (略) 存款证明（ (略) 出具的须为同 * 时点，捆绑项目提供 * 份），并经转让方确认后方可查阅相关资料。意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产 (略) 涉及的审计 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，同意接受 (略) 包含或可能包含的瑕疵， (略) 之内容。6、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须对 (略) 书面承诺：（1）已详细阅读并完全 (略) 涉审计报告、 (略) 所披露内容， (略) 内容及产权交易标的的现状，完成对交易标的截止到我方提出受让申请时的尽职调查。 (略) 涉及的资产已经完全知悉且认可， (略) 之内容，自愿承担由此产生的 * 切风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。（2）若因我方原因不能受让标的股权，导致交易 (略) 或未能完成产权变更登记的，转让方有权解除《产权交易合同》并将转让 (略) 处置。我方愿意承担给转 (略) 等相关各方的赔偿责任。（3）同意按照标的现状接收标的资产，完 (略) 有瑕疵及可能存在的问题。承诺成为最终受让方后，自行解决交易标的可 (略) 问题，不以任何原因向转 (略) 提出异议及索赔。（4）同意在《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户。 (略) 出具交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。（5）已知悉本项目为捆绑 |
| 项目编号 | G * 1SH 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | 海 (略) * %股权 |
| 转让方名称 | (略) |
| (略) 为批准单位 | 中 (略) 有限公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 0 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、标的企业现持有琼（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、琼（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号两宗土地，分别为鲁能海蓝福源桃花涧（东 * 区）商业楼 (略) 土地。2、标的企业开发建设的海蓝福源- (略) 及 (略) 项目分为东 * 区、东 * 区( (略) 和 (略) )、东 * 区、东 * 区、南 * 区、南 * 区等 * 大组团。截至评估基准日 * 日， (略) 对东 * 区、 (略) 土地增值税清算，对东 * 区 (略) 、东 (略) 土地增值税清算。3、本项目为捆绑项目，意向受让方在受让本项目时须同时受让 (略) 永庆 (略) * %股权及 * , * . * 万元债权项目。本项目挂牌价格为 * , * . * 万元。如进入权重报价，起始价为两个项目挂牌价格的总和， (略) 分为股权对价溢价， (略) 占挂牌起 (略) 分配。4、股权转让后，受让方须督促并确保海 (略) 、 (略) 永庆 (略) 不再使用“鲁能”商标、图形、字样等涉及品牌权益的内容。5、其他详见 (略) 联 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人。2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况后，在公告期内递交交易保证金人民币 * , * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，经转让方对其资格审核通过后成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交交易保证金的，将采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照 (略) 联 (略) 的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及两个以上符合条件的竞买人，则采用权重报价方式确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。3、本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在产权交易合同生效之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至 (略) 联 (略) 指定账户。受让方须 (略) 出具交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的交易保证金，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。如只征集到 * 个符合条件的竞买人：①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②竞买人在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的或未按约定时限支付交易价款的；③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。如征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在权重报价中竞买人未提交竞买文件的；②在权重报价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过权重报价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的或未按约定时限支付交易价款的；④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。5、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方须提交加盖公章的《投资者保密承诺函》（见备查文件）、营业执照副本复印件、主体资格介绍及不低于人民币 * , * (略) 存款证明（ (略) 出具的须为同 * 时点，捆绑项目提供 * 份），并经转让方确认后方可查阅相关资料。意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产 (略) 涉及的审计 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，同意接受 (略) 包含或可能包含的瑕疵， (略) 之内容。6、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须对 (略) 书面承诺：（1）已详细阅读并完全 (略) 涉审计报告、 (略) 所披露内容， (略) 内容及产权交易标的的现状，完成对交易标的截止到我方提出受让申请时的尽职调查。 (略) 涉及的资产已经完全知悉且认可， (略) 之内容，自愿承担由此产生的 * 切风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。（2）若因我方原因不能受让标的股权，导致交易 (略) 或未能完成产权变更登记的，转让方有权解除《产权交易合同》并将转让 (略) 处置。我方愿意承担给转 (略) 等相关各方的赔偿责任。（3）同意按照标的现状接收标的资产，完 (略) 有瑕疵及可能存在的问题。承诺成为最终受让方后，自行解决交易标的可 (略) 问题，不以任何原因向转 (略) 提出异议及索赔。（4）同意在《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户。 (略) 出具交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。（5）已知悉本项目为捆绑 |
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