(略)

(略) ﹝ * ﹞ * 号

经 (略) 人民政府批准, (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）基本情况和主要规划指标

（ * ）该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上 (略) 补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、 (略) 施工的土地条件。

* 、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、开发建设要求：

（ * ）按照《 (略) 省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与 (略) 住房保障 (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》。并严格按照协议 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

（ * ）其他开发建设要求：

1.住房套型建筑面积不超过 * ㎡， (略) 现房、标准装修销售，销售价格不超过 * 元/㎡，此地块 (略) 型商品住房销售对象为符合条件的 (略) 基层教师和基层医务人员。严格按照《乐东黎 (略) 储 * -1号地块 (略) 型商品住房项目工作方案》执行。

2.竞得人自取得土地使用权之日起 * 年内动工开发建设，自开发建设之日起 * 年内完成项目建设；须严 (略) 门批准的规划 (略) 开发建设。

3.该宗地总建筑面积达到《 (略) 省装配式建筑实施主要环节管理规定（暂行）》规定的要求，在开发建设时须按装配式 (略) 开发建设。

4.项目建成后，由 (略) 住房保障 (略) 根据房源情况制定具体的轮候或摇号配售方案统 * 安排配售，土地竞得人不得擅自销售。项目销售对象由县住房保障 (略) 根据相关规定审核确定。

5.土地竞得人须将项目配套的 (略) （建筑面积 * 平方米）的所有权无偿移交给县政府 (略) 门使用。

* 、竞买申请

（ * ）竞买人资格

1.中华人 (略) 、企业、其他组织均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提 (略) 门的公证书。

2、申请人须具备竞买条件，并按规定交纳竞买保证金，我局将在规定的时间内确认其资格，签发资格确认书。

3.对发现并核实竞买人存在下列情形之 * 的，不得申请参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；（2）存在非法转让土地使 (略) 为的；（3）在乐东县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（5）存在重 (略) 为的。

（ * ）交易资料获取方式

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、挂牌报价时间及地点

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分，受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点：乐东县抱由 (略) 北区自然 (略) 大楼 * 楼

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 * 个工作日内与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。

（ * ）非乐东县注册的法人和其它组织，应在竞得土地后7个工作内在乐 (略) (略) ，由 (略) 与乐东县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 中出资比例不得低于 * %。

（ * ） (略) 型商品住房在 * 定年限内（即不符合上市交易条件时），实行封闭式流转制度，每个家庭只能购买1次且只能购买1套。达不到上市交易条件的 (略) 型商品住房，封闭流转期间，确需转让的，买受人须符合 (略) 型商品住房购房条件。

（ * ） (略) 签备案之日起，履行承诺购房后在本县本系统基层服务不少于5年，且累计在本省缴纳 * 年及 (略) 保的，可以上市交易。购房人 (略) 签备案之前已在本系统基层服务的年限，可以相应扣抵 (略) 保的年限，扣抵年限最多不超过 * 年。

（ * ）如不按批准的规划 (略) 开发 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经县人民政府批准，无偿收回土地使用权。

* 、风险提示

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

* 、咨询方式

（ * ） (略) 。

联 系 人：林先生 孙女士 联系电话： 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> （ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

咨询电话： 点击查看>>

证 (略) 址：www. 点击查看>>

(略) 自然 (略)

* 日

(略)

(略) ﹝ * ﹞ * 号

经 (略) 人民政府批准, (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）基本情况和主要规划指标

（ * ）该宗地块土地权属清晰，征地补偿安置落实到位，地上 (略) 补偿完毕，无法律经济纠纷、符合净地出让条件，地块周边可以满足施工建设的水、电供应，相关设备、 (略) 施工的土地条件。

* 、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、开发建设要求：

（ * ）按照《 (略) 省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与 (略) 住房保障 (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》。并严格按照协议 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

（ * ）其他开发建设要求：

1.住房套型建筑面积不超过 * ㎡， (略) 现房、标准装修销售，销售价格不超过 * 元/㎡，此地块 (略) 型商品住房销售对象为符合条件的 (略) 基层教师和基层医务人员。严格按照《乐东黎 (略) 储 * -1号地块 (略) 型商品住房项目工作方案》执行。

2.竞得人自取得土地使用权之日起 * 年内动工开发建设，自开发建设之日起 * 年内完成项目建设；须严 (略) 门批准的规划 (略) 开发建设。

3.该宗地总建筑面积达到《 (略) 省装配式建筑实施主要环节管理规定（暂行）》规定的要求，在开发建设时须按装配式 (略) 开发建设。

4.项目建成后，由 (略) 住房保障 (略) 根据房源情况制定具体的轮候或摇号配售方案统 * 安排配售，土地竞得人不得擅自销售。项目销售对象由县住房保障 (略) 根据相关规定审核确定。

5.土地竞得人须将项目配套的 (略) （建筑面积 * 平方米）的所有权无偿移交给县政府 (略) 门使用。

* 、竞买申请

（ * ）竞买人资格

1.中华人 (略) 、企业、其他组织均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提 (略) 门的公证书。

2、申请人须具备竞买条件，并按规定交纳竞买保证金，我局将在规定的时间内确认其资格，签发资格确认书。

3.对发现并核实竞买人存在下列情形之 * 的，不得申请参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；（2）存在非法转让土地使 (略) 为的；（3）在乐东县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（5）存在重 (略) 为的。

（ * ）交易资料获取方式

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、挂牌报价时间及地点

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分，受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点：乐东县抱由 (略) 北区自然 (略) 大楼 * 楼

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 * 个工作日内与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。成交价款不含各种税费（双方的印花税由竞得者缴纳），其他税费按规定缴交。

（ * ）非乐东县注册的法人和其它组织，应在竞得土地后7个工作内在乐 (略) (略) ，由 (略) 与乐东县自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 中出资比例不得低于 * %。

（ * ） (略) 型商品住房在 * 定年限内（即不符合上市交易条件时），实行封闭式流转制度，每个家庭只能购买1次且只能购买1套。达不到上市交易条件的 (略) 型商品住房，封闭流转期间，确需转让的，买受人须符合 (略) 型商品住房购房条件。

（ * ） (略) 签备案之日起，履行承诺购房后在本县本系统基层服务不少于5年，且累计在本省缴纳 * 年及 (略) 保的，可以上市交易。购房人 (略) 签备案之前已在本系统基层服务的年限，可以相应扣抵 (略) 保的年限，扣抵年限最多不超过 * 年。

（ * ）如不按批准的规划 (略) 开发 (略) 《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经县人民政府批准，无偿收回土地使用权。

* 、风险提示

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

* 、咨询方式

（ * ） (略) 。

联 系 人：林先生 孙女士 联系电话： 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> 、http:/ 点击查看>> （ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

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(略) 自然 (略)

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