(略) (略) （以下简称：本公司）受 (略) (略) (略) 区夏西股份经 (略) （以下简称：出租方）委托，定于 * 日下午 * 时 * 分（ (略) 时间）在 (略) (略) 街道公 (略) 对位于夏西大道使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) (略) 街道公 (略) 咨询和竞投。

* 、竞投租赁标的物基本情况

（ * ）项目编号：CL- 点击查看>>

（ * ）资产名称：①直 (略) 铺 * -3

②直 (略) 铺 * -3

③直 (略) 铺 * -3

资产面积：①直 (略) 铺 * -3： * 平方米

②直 (略) 铺 * -3： * . * 平方米

③直 (略) 铺 * -3： * 平方米

(略) 在位置：①夏西大道西 * （夏西大道 (略) * - * 号）

②夏西大道西 * 号

③夏西大道东5号

出租的起止期限：①从交付之日起至 * 日止（按公历计算，以下相同）

②从交付之日起至 * 日止

③从交付之日起至 * 日止

（ * ）交易底价：①人民币 * 元/月（不含税）

②人民币 * 元/月（不含税）

③人民币 * 元/月（不含税）

（ * ）递增情况：①租金每满3年，在前 * 期租金基础上递增 * %；

②租金每满3年，在前 * 期租金基础上递增 * %；

③租金每满3年，在前 * 期租金基础上递增 * %；

（ * ）租金收取方式：①于每月 * 日前支付当月租金。

②于每月 * 日前支付当月租金。

③于每月 * 日前支付当月租金。

（ * ）交易保证金：①人民币 * 0元；

②人民币 * 0元；

③人民币 * 0元；

（十）履约保证金（合同押金）：①月成交价 * 倍取整；

②月成交价 * 倍取整；

③月成交价 * 倍取整；

（十 * ）资产经营用途：①、②、③：租赁物的使用必须符合相关的法律、法规，如与相关的法律、法规有冲突，竞得人的经营项 (略) 调整，且承担相关的法律责任。

（十 * ）竞价方式：①、②、③：明标；

（十 * ）递增幅度：①人民币 * 元/月；

②人民币 * 元/月；

③人民币 * 元/月；

（十 * ）其它情况说明：

（1）竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严 (略) 。

（2）土地面积只作参考不影响计收租金。

（3）交纳相应夏西管理费用（不含税）：①人民币 * 元/月；②人民币 * 元/月；③人民币 * 元/月。

（4）若宗地（含配套附着物）交付时尚未开通水、电或水、电设施未完善的， (略) 向供水、 (略) 门申请开通办理并承担相应费用，出租方予以书面证明的协助。

（5）租赁期间，如配套附着物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由竞得 (略) 理，产生的费用均由竞投人承担。

（6） (略) 建设需要 (略) 在片 (略) (略) 使用功能转换而收回该宗地的，出租方应提前 * 个月以书面形式通知承租方，本合同同时解除，出租 (略) 承租时间收取租金，出租方不再对承租方给任何补偿，出租方须向承租方退还保证金本金。

（7）承租方向出租方提出提前解除合同的，须提前 * 日向出租方书面申请，若出租方同意的承租方按实际使用时间付清租金。

（8）给予承租人 * 天免租装修期。

（9）除③直 (略) 铺 * -3可作餐饮业外，其他资产均不能作餐饮；

（ * ）所有资产不 (略) 经营，也不能销售蔬菜、鸡肉、鱼肉、猪肉等生鲜食品以 (略) 经营范围重合相关的产品，否则出租方有权选择立即解除本合同，并没收保证金。

（ * ）出租方在不含税的租金基础上额外向竞得人收取原租金的 * %作为税金（无论该税金是否应该由出租方承担，竞得人均自愿支付）再开具发票给竞得人。该税金只含增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、所得税。出租方对 (略) 应缴纳的税种以及税率因国家法律、法规、政策发生变更的，则出租方有权调整税种及税率。

（ * ）其他条款及详细内容见合同版本。

注：欲了解标的物的其他情况，可向 (略) (略) 街道公 (略) 购买相关《竞价文件》。

* 、合格竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

* 、明标方式确定竞得人的原则

（ * ）如仅有 * 位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) (略) 进行签订，否则视为该竞得人反悔。）

（ * ）如有 * 位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

1、若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且 (略) 表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人。

2、若全体合资格竞 (略) ， (略) 后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

（ * ）若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

* 、报名时间及地址

（ * ）时间： * 日至 * 日上午9： * ― * ： * ，下午2： * ―5： * （ (略) 时间，节假日除外）

（ * ）地址： (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) 街道南港路8号）。

（ * ）报名注意事项

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同 * 人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同 * 项目的竞投。同 * 标的物 * 人只能报 * 次名。

3、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（ * ）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1、竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

2、竞投人若为自然人，本人 (略) 报名：

（1）自然人本人 * 代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。

* 、竞价文件售价：每套售价为 * 元人民币，售后不退。

竞投意向人可通过柜台存款、 (略) 银转账方式或存（汇）入以下账号， (略) 回单或现金获取竞价文件。

①户名： (略) (略) (略) 分公司

② (略) ： (略) (略) 支行（购买竞 (略) ）

③账号： * * * * * （购买竞价文件账号）

注：上述账号为竞投文件报名用，切勿汇入交易保证金。

* 、报名前竞投 (略) 到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

* 、交易保证金

（ * ）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（ * ）交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款， (略) (略) 转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

（ * ）请各合资格的竞投人必须在 * 日 * 时前（ (略) 时间）以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到 (略) 查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的交 (略) 回单（银行凭证）原件及《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于 * 日 * 时前（ (略) 时间）递交到 (略) (略) 街道公 (略) 以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（ * ）交易保证金退还：

1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后 * 日内不计利息原额退还；

2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）及出租方开具的交易保证金退款证明递交到 (略) (略) 街道公 (略) 核对后 * 日内不计利息原额退还；

3、如有质疑或投诉，将在 (略) 理完毕后不计利息原额退还。

* 、竞投环节

（ * ）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于 * 日星期 * * ： * : * 至 * : * : * （ (略) 时间），携带 * 代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到 (略) (略) 街道公 (略) 现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料， (略) (略) 街道公 (略) 恕不接受。

（ * ）竞价会议开始时间及地址： * 日 * : * : * （ (略) 时间）， (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) 街道南港路8号）。

（ * ）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加，自然人只限本人参加。

（ * ）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

（ * ）如竞投人在竞价环节开始后 (略) ，将视为放弃本次竞价。

* 、处罚机制

（ * ） (略) 门认 (略) 为之 * 的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次交易失败的，交易保证金全额不予退还：

1、凡未按规定提交有效凭证（证明文件、 * 代身份证原件、交易保证金交纳凭证）；

2、严重扰乱 (略) 秩序；

3、竞价环节过程中使用通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等）的。

（ * ）出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

1、竞投人相互串通竞投的；

2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；

5、竞投人在竞价会议开始后结束前未经 (略) (略) 街道公 (略) 许可，擅自 (略) 并造成本次交易失败的；

6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

7、其他法律法规规定的情形。

十、联系方式

(略) (略)

联系人：陈先生

联系电话： * － 点击查看>>

(略) (略) (略) 区夏西股份经 (略)

联系人：郭小姐

联系电话： 点击查看>>

(略) (略)

* 日

(略) (略) （以下简称：本公司）受 (略) (略) (略) 区夏西股份经 (略) （以下简称：出租方）委托，定于 * 日下午 * 时 * 分（ (略) 时间）在 (略) (略) 街道公 (略) 对位于夏西大道使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) (略) 街道公 (略) 咨询和竞投。

* 、竞投租赁标的物基本情况

（ * ）项目编号：CL- 点击查看>>

（ * ）资产名称：①直 (略) 铺 * -3

②直 (略) 铺 * -3

③直 (略) 铺 * -3

资产面积：①直 (略) 铺 * -3： * 平方米

②直 (略) 铺 * -3： * . * 平方米

③直 (略) 铺 * -3： * 平方米

(略) 在位置：①夏西大道西 * （夏西大道 (略) * - * 号）

②夏西大道西 * 号

③夏西大道东5号

出租的起止期限：①从交付之日起至 * 日止（按公历计算，以下相同）

②从交付之日起至 * 日止

③从交付之日起至 * 日止

（ * ）交易底价：①人民币 * 元/月（不含税）

②人民币 * 元/月（不含税）

③人民币 * 元/月（不含税）

（ * ）递增情况：①租金每满3年，在前 * 期租金基础上递增 * %；

②租金每满3年，在前 * 期租金基础上递增 * %；

③租金每满3年，在前 * 期租金基础上递增 * %；

（ * ）租金收取方式：①于每月 * 日前支付当月租金。

②于每月 * 日前支付当月租金。

③于每月 * 日前支付当月租金。

（ * ）交易保证金：①人民币 * 0元；

②人民币 * 0元；

③人民币 * 0元；

（十）履约保证金（合同押金）：①月成交价 * 倍取整；

②月成交价 * 倍取整；

③月成交价 * 倍取整；

（十 * ）资产经营用途：①、②、③：租赁物的使用必须符合相关的法律、法规，如与相关的法律、法规有冲突，竞得人的经营项 (略) 调整，且承担相关的法律责任。

（十 * ）竞价方式：①、②、③：明标；

（十 * ）递增幅度：①人民币 * 元/月；

②人民币 * 元/月；

③人民币 * 元/月；

（十 * ）其它情况说明：

（1）竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严 (略) 。

（2）土地面积只作参考不影响计收租金。

（3）交纳相应夏西管理费用（不含税）：①人民币 * 元/月；②人民币 * 元/月；③人民币 * 元/月。

（4）若宗地（含配套附着物）交付时尚未开通水、电或水、电设施未完善的， (略) 向供水、 (略) 门申请开通办理并承担相应费用，出租方予以书面证明的协助。

（5）租赁期间，如配套附着物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由竞得 (略) 理，产生的费用均由竞投人承担。

（6） (略) 建设需要 (略) 在片 (略) (略) 使用功能转换而收回该宗地的，出租方应提前 * 个月以书面形式通知承租方，本合同同时解除，出租 (略) 承租时间收取租金，出租方不再对承租方给任何补偿，出租方须向承租方退还保证金本金。

（7）承租方向出租方提出提前解除合同的，须提前 * 日向出租方书面申请，若出租方同意的承租方按实际使用时间付清租金。

（8）给予承租人 * 天免租装修期。

（9）除③直 (略) 铺 * -3可作餐饮业外，其他资产均不能作餐饮；

（ * ）所有资产不 (略) 经营，也不能销售蔬菜、鸡肉、鱼肉、猪肉等生鲜食品以 (略) 经营范围重合相关的产品，否则出租方有权选择立即解除本合同，并没收保证金。

（ * ）出租方在不含税的租金基础上额外向竞得人收取原租金的 * %作为税金（无论该税金是否应该由出租方承担，竞得人均自愿支付）再开具发票给竞得人。该税金只含增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、所得税。出租方对 (略) 应缴纳的税种以及税率因国家法律、法规、政策发生变更的，则出租方有权调整税种及税率。

（ * ）其他条款及详细内容见合同版本。

注：欲了解标的物的其他情况，可向 (略) (略) 街道公 (略) 购买相关《竞价文件》。

* 、合格竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

* 、明标方式确定竞得人的原则

（ * ）如仅有 * 位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) (略) 进行签订，否则视为该竞得人反悔。）

（ * ）如有 * 位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

1、若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且 (略) 表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人。

2、若全体合资格竞 (略) ， (略) 后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

（ * ）若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

* 、报名时间及地址

（ * ）时间： * 日至 * 日上午9： * ― * ： * ，下午2： * ―5： * （ (略) 时间，节假日除外）

（ * ）地址： (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) 街道南港路8号）。

（ * ）报名注意事项

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同 * 人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同 * 项目的竞投。同 * 标的物 * 人只能报 * 次名。

3、竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（ * ）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1、竞投人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

2、竞投人若为自然人，本人 (略) 报名：

（1）自然人本人 * 代身份证原件和加其亲笔签名的复印件。

* 、竞价文件售价：每套售价为 * 元人民币，售后不退。

竞投意向人可通过柜台存款、 (略) 银转账方式或存（汇）入以下账号， (略) 回单或现金获取竞价文件。

①户名： (略) (略) (略) 分公司

② (略) ： (略) (略) 支行（购买竞 (略) ）

③账号： * * * * * （购买竞价文件账号）

注：上述账号为竞投文件报名用，切勿汇入交易保证金。

* 、报名前竞投 (略) 到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

* 、交易保证金

（ * ）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

（ * ）交易保证金必须以竞投人的名称转帐。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款， (略) (略) 转账，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

（ * ）请各合资格的竞投人必须在 * 日 * 时前（ (略) 时间）以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到 (略) 查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。竞投人必须把保存完好的交 (略) 回单（银行凭证）原件及《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）于 * 日 * 时前（ (略) 时间）递交到 (略) (略) 街道公 (略) 以作交款及退款凭证，逾期未递交者视为自动放弃参与竞价。

（ * ）交易保证金退还：

1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后 * 日内不计利息原额退还；

2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金并把合同、履约保证金缴纳凭证原件（核对无误后原件退还）及出租方开具的交易保证金退款证明递交到 (略) (略) 街道公 (略) 核对后 * 日内不计利息原额退还；

3、如有质疑或投诉，将在 (略) 理完毕后不计利息原额退还。

* 、竞投环节

（ * ）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于 * 日星期 * * ： * : * 至 * : * : * （ (略) 时间），携带 * 代身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、证明文件到 (略) (略) 街道公 (略) 现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料， (略) (略) 街道公 (略) 恕不接受。

（ * ）竞价会议开始时间及地址： * 日 * : * : * （ (略) 时间）， (略) (略) 街道公 (略) （ (略) (略) 街道南港路8号）。

（ * ）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加，自然人只限本人参加。

（ * ）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

（ * ）如竞投人在竞价环节开始后 (略) ，将视为放弃本次竞价。

* 、处罚机制

（ * ） (略) 门认 (略) 为之 * 的竞投人，将取消其竞投资格，如造成本次交易失败的，交易保证金全额不予退还：

1、凡未按规定提交有效凭证（证明文件、 * 代身份证原件、交易保证金交纳凭证）；

2、严重扰乱 (略) 秩序；

3、竞价环节过程中使用通信工具 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等）的。

（ * ）出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

1、竞投人相互串通竞投的；

2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；

5、竞投人在竞价会议开始后结束前未经 (略) (略) 街道公 (略) 许可，擅自 (略) 并造成本次交易失败的；

6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

7、其他法律法规规定的情形。

十、联系方式

(略) (略)

联系人：陈先生

联系电话： * － 点击查看>>

(略) (略) (略) 区夏西股份经 (略)

联系人：郭小姐

联系电话： 点击查看>>

(略) (略)

* 日