交易项目名称

(略) (略) * 楼大厅便民超市公开出租

项目编号

HACQ- 点击查看>> -LS

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

公告期内如无意向承租人报名，则本公告自动延期5个工作日。

意向承租人提交申请材料时间

公告期内工作日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。

批准单位

涟水 (略)

批准文件

1、 (略) 公有资产使用（出租、出借）申报审批表

2、 (略) 公有资产 (略) 表

出租人名称

(略)

出租标的物概况

1、本次出租标的物位于 (略) 红日东首6号， (略) 住 (略) 大厅便民超市，约 * 平方米。

2、本次出租标的物现状态为空置房屋，水电等设施设备齐全。

3、本次出租标的物无抵押、无重大经济纠纷及诉讼事项。

租金评估情况

评估机构

(略) 天昊资 (略)

评估报告书编号

淮天昊评报字（ * ）第 * 号

评估核准（备案）单位

评估基准日

* 日

年租金评估价

人民币 * . * 万元

租赁期限

3年

首年租金底价

首年租金底价人民币 * . * 万元。

特别事项

说明

1、本次房屋出租为整体出租；

2、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或调换使用；

3、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备；

4、本次项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租；

5、本次出租标的物可用于的经营范围：食品、饮料、百货商品等项目，不可用于经营医药类项目、危险品（如鞭炮类）、丧葬用品、婴儿代乳制品、烟草、鲜花、水果、饮食加工；

6、履约保证金：人民币8万元整。承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金人民币8万元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、 (略) 为， (略) 有费用后，无息退还承租人。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向承租人应具备的具体条件

1、意向承租人要求为具 (略) 为能力的企业法人，经营范围需包含超市经营内容。

2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

4、意向承租人须承诺承租房屋用途范围：食品、饮料、百货商品等项目，不可用于经营：医药类项目、危险品（如鞭炮类）、丧葬用品、婴儿代乳制品、烟草、鲜花、水果、饮食加工。（须提供承诺书）

5、意向承租人自 * 日以来经营过 * 平米或以上超市的经验， (略) 所图片、场地使用证明

6、意向承租人为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。（须提供承诺书原件）

备查文件

* 、批准出租文件；

* 、房屋租赁合同；

其他说明

* 、意向承租人须提供的申请材料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）；（复印件）

2、单位基本情况介绍；（原件）

3、 (略) 同意承租决策文件；（原件）

4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料；

5、意向承租登记表。（原件）

(略) 有材料原件、复印件（均须加盖单位公章），在网络报名时须以扫描件上传。

《意向承租登记表》请见附件 * 。

* 、申请程序：

（ * ）本次公开出 (略) (略) 交易，意向承租人在公告期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) “其他说明”中第 * 条意向承租人须提供的 (略) 网上报名。具体操作详见 (略) 市产权交易会员用户操作手册：（http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： 点击查看>> （陈先生）。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租人根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租人；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多名符合条件的意向承租人， (略) 络竞价的方式确定承租人。若只征集到 * 名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币 * 万元整以确定正式参加承租（如被确认为承租人，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃。

2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签定 《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

3、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

徐立（ (略) ）

秦雷（出租人）

联系电话

点击查看>>

点击查看>>

交易项目名称

(略) (略) * 楼大厅便民超市公开出租

项目编号

HACQ- 点击查看>> -LS

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

公告期内如无意向承租人报名，则本公告自动延期5个工作日。

意向承租人提交申请材料时间

公告期内工作日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。

批准单位

涟水 (略)

批准文件

1、 (略) 公有资产使用（出租、出借）申报审批表

2、 (略) 公有资产 (略) 表

出租人名称

(略)

出租标的物概况

1、本次出租标的物位于 (略) 红日东首6号， (略) 住 (略) 大厅便民超市，约 * 平方米。

2、本次出租标的物现状态为空置房屋，水电等设施设备齐全。

3、本次出租标的物无抵押、无重大经济纠纷及诉讼事项。

租金评估情况

评估机构

(略) 天昊资 (略)

评估报告书编号

淮天昊评报字（ * ）第 * 号

评估核准（备案）单位

评估基准日

* 日

年租金评估价

人民币 * . * 万元

租赁期限

3年

首年租金底价

首年租金底价人民币 * . * 万元。

特别事项

说明

1、本次房屋出租为整体出租；

2、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或调换使用；

3、本次项目出租为现状出租，不额外增加附属设施设备；

4、本次项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租；

5、本次出租标的物可用于的经营范围：食品、饮料、百货商品等项目，不可用于经营医药类项目、危险品（如鞭炮类）、丧葬用品、婴儿代乳制品、烟草、鲜花、水果、饮食加工；

6、履约保证金：人民币8万元整。承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金人民币8万元整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、 (略) 为， (略) 有费用后，无息退还承租人。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向承租人应具备的具体条件

1、意向承租人要求为具 (略) 为能力的企业法人，经营范围需包含超市经营内容。

2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

4、意向承租人须承诺承租房屋用途范围：食品、饮料、百货商品等项目，不可用于经营：医药类项目、危险品（如鞭炮类）、丧葬用品、婴儿代乳制品、烟草、鲜花、水果、饮食加工。（须提供承诺书）

5、意向承租人自 * 日以来经营过 * 平米或以上超市的经验， (略) 所图片、场地使用证明

6、意向承租人为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。（须提供承诺书原件）

备查文件

* 、批准出租文件；

* 、房屋租赁合同；

其他说明

* 、意向承租人须提供的申请材料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）；（复印件）

2、单位基本情况介绍；（原件）

3、 (略) 同意承租决策文件；（原件）

4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料；

5、意向承租登记表。（原件）

(略) 有材料原件、复印件（均须加盖单位公章），在网络报名时须以扫描件上传。

《意向承租登记表》请见附件 * 。

* 、申请程序：

（ * ）本次公开出 (略) (略) 交易，意向承租人在公告期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) “其他说明”中第 * 条意向承租人须提供的 (略) 网上报名。具体操作详见 (略) 市产权交易会员用户操作手册：（http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： 点击查看>> （陈先生）。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租人根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租人；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多名符合条件的意向承租人， (略) 络竞价的方式确定承租人。若只征集到 * 名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币 * 万元整以确定正式参加承租（如被确认为承租人，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃。

2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签定 《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

3、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

徐立（ (略) ）

秦雷（出租人）

联系电话

点击查看>>

点击查看>>