兰 (略) 关于 (略) 省 (略)

兰 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室的住宅房地产。房屋建筑面积为 * .8平方米，土地使用权面积 * .4平方米。有租赁，到 * 年 * 月，拍卖成交后3个月内交付（详见评估报告）

（ * ）权益状况

（1）不动产权益状况

拍卖对象位于 (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室，不动产权证号浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，所有权人张某某，权利性质出让/商品房， (略) 镇住宅用地/成套住宅，土地使用权面积 * .4平方米，土地使用期限至 * 日止，房屋总层数4层，所在层第3层，建筑面积 * .8平方米，混合结构，登记日期 * 日。

（2）他项权利状况

根据《不动产权属查询结果单》记载，拍卖对象已抵押，不动产权证书号浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押，被担保债权数额 * 万元， (略) 期限 * 日起 * 日止，抵押权利人张某某。

（3）查封情况

根据《不动产权属查询结果单》记载，拍卖对象已被查封， (略) 为兰 (略) 、 (略) 市衢 (略) 、 (略) 省龙 (略) 。

（ * ）实物状况

（1）土地实物状况

坐落： (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室。

土地使用权面积： * .4平方米。

土地形状：规则。

用途：城镇住宅用地。

地形地势：平坦。

土壤地基：良好。

土地开发程度：完成 * 通 * 平，水、电、供排水 (略) 。

（2）建筑物实物状况

坐落： (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室。

建筑物结构：混合结构。

朝向：建筑物整体南北朝向。

楼层：3/4。

建筑面积： * .8平方米。

设施设备：水、电等设施齐全。

房屋使用状况：出租。

建成时间： * 年。

维护状况：整体维护状况良好。

层高、 (略) ：层高约2.7米，布局合理。

装饰装修：外墙面喷砂、粉刷，入户为防盗门，客餐厅、卧室地砖地面，墙面及天棚涂料，电视背景墙，厨卫地砖地面，墙砖墙面，塑扣板吊顶，铝合金窗，安装有整体橱柜、固定柜子、卫生洁具、胶合板门等。

（ * ）区位状况

位置状况: 位于 (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室，共4层，所在层第3层，南北朝向， (略) G * 国道以南，温寿线以西，邻近诸葛镇政府，距离诸葛 * 卦村景区约 * 米。

交通状况：区域内有G * 国道、温寿线等交通干道，周围有 * 、 * 路等公交线路经过，交通便捷，周边无交通管制，停车便捷度较好。

自然环境：周边无明显空气污染，自然环境较好。

人文环境：附近有诸葛镇政府、诸葛 * 卦村景区、 (略) 市 (略) 、 (略) 小学等，区域内治安环境良好，人文环境 * 般。

基础设施：道路、供水、排水、供电、通信、数字电视等均完备，满足正常供应且综合保障率高。

公共服务设施： (略) 、酒店、 (略) 点、超市等设施，公共配套设施齐全。

生效判决文书：（ * ）浙 * 民初 * 号

起拍价： * 万元，保证金：5万元，加价幅度：0.3万元及其倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统 * 安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。 (略) (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍法助”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。（ (略) (略) 门，咨询电话： * 6）。

买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受 (略) 过户法律文书之日起 * 日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。

可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。土地使用权类型为划拨的，其费用由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若存在优先购买权，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1、 (略) (略) 联系。联系人：董浩辉 点击查看>> （工业房地产类）；刘晓峰 点击查看>> （个人房地产类）；

2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 点击查看>> * 6；

3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 点击查看>> ；王巍慧： 点击查看>> ；

4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 点击查看>> .

5、 (略) (略) (略) 联系。联系人：方志珣 点击查看>> （工业房地产类）；王跃飞 点击查看>> （个人房地产类）。如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长 * 日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。

咨询、展示看样： (略) (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍法助”自助预约。

网 (略) 电话： 点击查看>> ；

(略) 电话： 点击查看>> ；

监督电话(监察室)： 点击查看>> ；

联系地址： (略) 市横山路 * 号；

兰 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

兰 (略) 关于 (略) 省 (略)

兰 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在兰 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ 点击查看>> ，户名：兰 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室的住宅房地产。房屋建筑面积为 * .8平方米，土地使用权面积 * .4平方米。有租赁，到 * 年 * 月，拍卖成交后3个月内交付（详见评估报告）

（ * ）权益状况

（1）不动产权益状况

拍卖对象位于 (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室，不动产权证号浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，所有权人张某某，权利性质出让/商品房， (略) 镇住宅用地/成套住宅，土地使用权面积 * .4平方米，土地使用期限至 * 日止，房屋总层数4层，所在层第3层，建筑面积 * .8平方米，混合结构，登记日期 * 日。

（2）他项权利状况

根据《不动产权属查询结果单》记载，拍卖对象已抵押，不动产权证书号浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押，被担保债权数额 * 万元， (略) 期限 * 日起 * 日止，抵押权利人张某某。

（3）查封情况

根据《不动产权属查询结果单》记载，拍卖对象已被查封， (略) 为兰 (略) 、 (略) 市衢 (略) 、 (略) 省龙 (略) 。

（ * ）实物状况

（1）土地实物状况

坐落： (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室。

土地使用权面积： * .4平方米。

土地形状：规则。

用途：城镇住宅用地。

地形地势：平坦。

土壤地基：良好。

土地开发程度：完成 * 通 * 平，水、电、供排水 (略) 。

（2）建筑物实物状况

坐落： (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室。

建筑物结构：混合结构。

朝向：建筑物整体南北朝向。

楼层：3/4。

建筑面积： * .8平方米。

设施设备：水、电等设施齐全。

房屋使用状况：出租。

建成时间： * 年。

维护状况：整体维护状况良好。

层高、 (略) ：层高约2.7米，布局合理。

装饰装修：外墙面喷砂、粉刷，入户为防盗门，客餐厅、卧室地砖地面，墙面及天棚涂料，电视背景墙，厨卫地砖地面，墙砖墙面，塑扣板吊顶，铝合金窗，安装有整体橱柜、固定柜子、卫生洁具、胶合板门等。

（ * ）区位状况

位置状况: 位于 (略) 政村高隆路 * 号9单元 * 室，共4层，所在层第3层，南北朝向， (略) G * 国道以南，温寿线以西，邻近诸葛镇政府，距离诸葛 * 卦村景区约 * 米。

交通状况：区域内有G * 国道、温寿线等交通干道，周围有 * 、 * 路等公交线路经过，交通便捷，周边无交通管制，停车便捷度较好。

自然环境：周边无明显空气污染，自然环境较好。

人文环境：附近有诸葛镇政府、诸葛 * 卦村景区、 (略) 市 (略) 、 (略) 小学等，区域内治安环境良好，人文环境 * 般。

基础设施：道路、供水、排水、供电、通信、数字电视等均完备，满足正常供应且综合保障率高。

公共服务设施： (略) 、酒店、 (略) 点、超市等设施，公共配套设施齐全。

生效判决文书：（ * ）浙 * 民初 * 号

起拍价： * 万元，保证金：5万元，加价幅度：0.3万元及其倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后 (略) 竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述拍品的 (略) 咨询、组织看样等工作， (略) 统 * 安排，请竞买人提前预约，如无人预约 (略) 看样。 (略) (略) (略) 联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍法助”自助预约。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的 (略) 确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。（ (略) (略) 门，咨询电话： * 6）。

买受人 (略) 过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

买受 (略) 过户法律文书之日起 * 日内未完成过户， (略) 提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均 (略) 承担。

可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况 (略) 承担解决。竞拍 (略) (略) 门咨询了解。土地使用权类型为划拨的，其费用由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若存在优先购买权，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：兰 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1、 (略) (略) 联系。联系人：董浩辉 点击查看>> （工业房地产类）；刘晓峰 点击查看>> （个人房地产类）；

2、 (略) (略) 联系。联系人：王彩良 点击查看>> * 6；

3、中国 (略) (略) (略) 联系。联系人：李响 点击查看>> ；王巍慧： 点击查看>> ；

4、 (略) (略) (略) 联系。联系人：杨建钢 点击查看>> .

5、 (略) (略) (略) 联系。联系人：方志珣 点击查看>> （工业房地产类）；王跃飞 点击查看>> （个人房地产类）。如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长 * 日， (略) 必须在拍卖成交之日起1 (略) 提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷 (略) 审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰 (略) 所有。

咨询、展示看样： (略) (略) (略) ，联系电话： 点击查看>> 或关注微信公众号“易拍法助”自助预约。

网 (略) 电话： 点击查看>> ；

(略) 电话： 点击查看>> ；

监督电话(监察室)： 点击查看>> ；

联系地址： (略) 市横山路 * 号；

兰 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日