(略) 省 (略) (略) 关于（ * ）云 * 执恢 * 号弥勒市弥阳镇 (略) 段（山水人间）5幢 * - * - (略)

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) (略) 阿 (略) 络拍卖平台（网址：http:/ 点击查看>> ， (略) (略) ）对 (略) 公开司法变卖， (略) 如下：

* 、变卖标的：

1、本次变卖标的为弥勒市弥阳镇 (略) 段(山水人间)5幢 * - * - * 号和与其 (略) 分房产。土地信息：土地证证号：弥国用（ * ）第 * 号；地类用途：城镇单 * 住宅用地；使用权类型：出让；使用权面积： * 6. * ㎡（整宗土地未分摊）；终止日期： * 日。

2、房产信息：①.房产证证号：弥勒市房权证（ * ）字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * ㎡；所在层数/总层数：1-3/3。②. (略) 分房产：建筑面积： * ㎡，所在层数/总层数：3-4/4。房屋结构：框架；用途：住宅；实际用途：酒店/商铺；建成年代： * 年。

2、瑕疵说明：

（1）特别提示：①. * 层上顶楼楼 (略) 分属于违章建筑，产权证范围内的房屋可办理产权变更登记，但在变更登记前必须将 * 层上顶楼楼梯口彩板 (略) (略) 拆除；②.该标的有证房产和无证房产统 * 拍卖，但因房地产占用范围内的土地使用权还登记在原开发商 (略) 金 (略) 名下，从开发商名下登记到买受人名下可能存在 * 次土地交易税的问题，本次变卖产 (略) 政规费(包括可能存在的土地 * 次登记税费) (略) 负担；

（2）证载房屋层数为3层，证载建筑面积为 * . * ㎡，与其 (略) 分房产面积约为 * ㎡，第 * 层总面积约为 * ㎡，第 * 层总面积约为 * ㎡， (略) 分（第 * 、 * 层） (略) 分相连并向 (略) 分；

（3）现场勘察标的实 (略) /商铺，证载房屋层数为3层，实际勘察为4层， * 层为商铺4间及装 (略) 大堂， (略) (略) ， (略) (略) ， (略) (略) ，部分客房未安装套装门，3层 (略) 楼板开裂，员工 (略) 分客房屋顶漏水，装修工程于 * 年动工后未完成整体装修，房屋后墙凿开后未修复，外置电梯仅将电梯井建好，维护状况差，尚未正常使用，配套设施有待完善等；本标的 (略) /商铺使用， (略) 咨 (略) 门；

（4）该《国有土地使用权证》为整个区的大证， (略) 重新测绘和分摊；买受人在申请产权登记前， (略) 政部门依法分摊，分摊到的实际 (略) 政部门登记为准；

（5）部 (略) 于使用状态，使用状况不详，请竞买人 (略) 了解标的的租赁及使用情况，请竞买人谨慎参拍；

（6）房屋建筑 (略) 分，能否办理相关证书， (略) 咨 (略) 门；

（7）所在建筑物有电梯，但未完成施工；

（8）标的图片及视频仅供参考，请竞买人 (略) 实地勘察标的，如未实地勘察标的参与竞拍的， * 切责任 (略) 承担。

3、其他说明：

（1）变卖标的不包含室内的家具、家电及物品等；

（2）标的现状及租赁情况，请竞买人 (略) 查询、了解，标 (略) 变卖、移交；

（3）变卖 (略) 分处于使用中，是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用 (略) 到有关单位落实；

（4）变卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；

（5） (略) 人、 (略) (略) 提供不动产权证、房产证原件，且均表示不持有不动产权证、房产证原件，具体办理情况 (略) (略) 在地 (略) 部门；

（6）标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜， (略) (略) 查勘，本院不承担瑕疵担保责任。

* 、变卖预缴款: * 万元，标的起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

特别提示：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴 (略) 缴纳保证金。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托“云 (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 之日起至 * 日（双休日、法定节假日除外），联系电话： 点击查看>> 曹先生。

* 、竞买人条件：

1、 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

2、标的是否限制竞买人条件，请意 (略) (略) 门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的 * 切后果 (略) 承担。

3、若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参与竞买。

* 、报名手续的办理：

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向红河州 (略) 提交委托手续， (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到红河州 (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

4、 (略) 人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、竞价：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、成交款的支付：

本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）：

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) 蒙 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款。付款教程请参看：https:/ 点击查看>> #q8

* 、成交确认及标的移交：

交清变卖成交价款后5日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到红河州 (略) 开具变卖款收款收据，签署《变卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理变卖标的物移交手 (略) 通知。

* 、过户及税费承担：

买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属登记手续。本次变卖产生的税款、行政规费(包括可能存在的土地 * 次登记税费)和所欠的物业管理费、水费、电费，全部由买受人承担,具体情况请竞买人于竞拍前至 (略) 查询。

十、优先购买权：

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云 (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 蒙自市凤凰路与天马路交叉口， (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

* 日

(略) 省 (略) (略) 关于（ * ）云 * 执恢 * 号弥勒市弥阳镇 (略) 段（山水人间）5幢 * - * - (略)

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) (略) 阿 (略) 络拍卖平台（网址：http:/ 点击查看>> ， (略) (略) ）对 (略) 公开司法变卖， (略) 如下：

* 、变卖标的：

1、本次变卖标的为弥勒市弥阳镇 (略) 段(山水人间)5幢 * - * - * 号和与其 (略) 分房产。土地信息：土地证证号：弥国用（ * ）第 * 号；地类用途：城镇单 * 住宅用地；使用权类型：出让；使用权面积： * 6. * ㎡（整宗土地未分摊）；终止日期： * 日。

2、房产信息：①.房产证证号：弥勒市房权证（ * ）字第 点击查看>> 号；建筑面积： * . * ㎡；所在层数/总层数：1-3/3。②. (略) 分房产：建筑面积： * ㎡，所在层数/总层数：3-4/4。房屋结构：框架；用途：住宅；实际用途：酒店/商铺；建成年代： * 年。

2、瑕疵说明：

（1）特别提示：①. * 层上顶楼楼 (略) 分属于违章建筑，产权证范围内的房屋可办理产权变更登记，但在变更登记前必须将 * 层上顶楼楼梯口彩板 (略) (略) 拆除；②.该标的有证房产和无证房产统 * 拍卖，但因房地产占用范围内的土地使用权还登记在原开发商 (略) 金 (略) 名下，从开发商名下登记到买受人名下可能存在 * 次土地交易税的问题，本次变卖产 (略) 政规费(包括可能存在的土地 * 次登记税费) (略) 负担；

（2）证载房屋层数为3层，证载建筑面积为 * . * ㎡，与其 (略) 分房产面积约为 * ㎡，第 * 层总面积约为 * ㎡，第 * 层总面积约为 * ㎡， (略) 分（第 * 、 * 层） (略) 分相连并向 (略) 分；

（3）现场勘察标的实 (略) /商铺，证载房屋层数为3层，实际勘察为4层， * 层为商铺4间及装 (略) 大堂， (略) (略) ， (略) (略) ， (略) (略) ，部分客房未安装套装门，3层 (略) 楼板开裂，员工 (略) 分客房屋顶漏水，装修工程于 * 年动工后未完成整体装修，房屋后墙凿开后未修复，外置电梯仅将电梯井建好，维护状况差，尚未正常使用，配套设施有待完善等；本标的 (略) /商铺使用， (略) 咨 (略) 门；

（4）该《国有土地使用权证》为整个区的大证， (略) 重新测绘和分摊；买受人在申请产权登记前， (略) 政部门依法分摊，分摊到的实际 (略) 政部门登记为准；

（5）部 (略) 于使用状态，使用状况不详，请竞买人 (略) 了解标的的租赁及使用情况，请竞买人谨慎参拍；

（6）房屋建筑 (略) 分，能否办理相关证书， (略) 咨 (略) 门；

（7）所在建筑物有电梯，但未完成施工；

（8）标的图片及视频仅供参考，请竞买人 (略) 实地勘察标的，如未实地勘察标的参与竞拍的， * 切责任 (略) 承担。

3、其他说明：

（1）变卖标的不包含室内的家具、家电及物品等；

（2）标的现状及租赁情况，请竞买人 (略) 查询、了解，标 (略) 变卖、移交；

（3）变卖 (略) 分处于使用中，是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用 (略) 到有关单位落实；

（4）变卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；

（5） (略) 人、 (略) (略) 提供不动产权证、房产证原件，且均表示不持有不动产权证、房产证原件，具体办理情况 (略) (略) 在地 (略) 部门；

（6）标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜， (略) (略) 查勘，本院不承担瑕疵担保责任。

* 、变卖预缴款: * 万元，标的起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

特别提示：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴 (略) 缴纳保证金。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托“云 (略) ”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 之日起至 * 日（双休日、法定节假日除外），联系电话： 点击查看>> 曹先生。

* 、竞买人条件：

1、 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

2、标的是否限制竞买人条件，请意 (略) (略) 门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的 * 切后果 (略) 承担。

3、若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参与竞买。

* 、报名手续的办理：

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向红河州 (略) 提交委托手续， (略) 审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到红河州 (略) 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

4、 (略) 人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、竞价：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、成交款的支付：

本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）：

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) 蒙 (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款。付款教程请参看：https:/ 点击查看>> #q8

* 、成交确认及标的移交：

交清变卖成交价款后5日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到红河州 (略) 开具变卖款收款收据，签署《变卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理变卖标的物移交手 (略) 通知。

* 、过户及税费承担：

买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属登记手续。本次变卖产生的税款、行政规费(包括可能存在的土地 * 次登记税费)和所欠的物业管理费、水费、电费，全部由买受人承担,具体情况请竞买人于竞拍前至 (略) 查询。

十、优先购买权：

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个 (略) 提交相关证明， (略) 确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、标的 (略) 变卖，法院不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， * 旦报名参与竞拍即视为对 (略) 现状的确认，并接受标的物 * 切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云 (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 蒙自市凤凰路与天马路交叉口， (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 阿里巴 (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) (略)

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