黑龙江远东物业管理有限责任公司49%股权转让交易公告（国资监测编号G32021HL2000010）
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黑龙江远东物业管理有限责任公司49%股权转让交易公告（国资监测编号G32021HL2000010）
| 标的名称 | (略) 远东 (略) * %股权转让 | 项目编号 | * GQ 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容，重新挂牌。 | ||
| 标的 概况 | 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) 远东 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市 (略) 区长江路 * 号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) | 法定代表人 | 周丹 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> G | (略) 业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 物业管理 * 级；食品经营；汽车美容（不含机动车维修）；清洗服务；保洁服务；清冰雪服务；餐饮企业管理服务； (略) 管理服务；消毒服务；会议服务；园林绿化工程、管道工程设计及施工；房屋修缮；计算机软硬件的技术开发、 (略) 、技术服务、技术转让；批发兼零售：肉蛋果蔬、水产品、山特产品、粮食（不含收购）；洗车服务（待取得水务、环保许可证后方可经营）；房地产经纪服务（ (略) 门备案）；商务代理代办服务（不含代收代缴欠款服务）；网络设备租赁；家政服务（不含培训）；老年人养护服务（ (略) 门备案）；接受委托房屋租赁。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | * 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 |
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| 内部决议 | (略) 远东 (略) 第 * 次会议关于转让股权的决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 |
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| 基准日资产评估情况 | 评估机构 | (略) 立信 (略) | 评估报告书号 | 黑立信评字{ * }第 * 号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> | 核准（备案）号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值 单位：万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让标的对应评估值 | * . * 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 否 |
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | |
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 否 | |
| (略) 国有股权间接转让 | 否 | |
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | |
| 其他披露内容 | 1、受让方确定后，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。 2、其它详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等备查文件。 3、 (略) 内容由转让方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 |
| 交易 条件 | 转让底价（万元） | * . * |
| 交易价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |
| 标的交割 | 由受让方与转让方协商办理。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目公告期即可进入尽职调查期， (略) 期间有权 (略) 对产权 (略) 全面了解。意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉审计报告、资产评 (略) 披露内容， (略) 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《股权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为 (略) 为，应承 (略) 经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。 2、意向受让方（包括未放弃优先购买权的标的企业其他股东）须在本公告截止日 * : * 前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格。 3、受让方须在被确定后7个工作日内将交易价款（扣除保证金）、交易服务费汇入交易机构指定账户。 4、受让方应从被确定后 * 个工作日内与转让方签订《股权转让合同》。交易机构在收到交易双方签订的《股权转让合同》后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让 (略) 账户。 5、项目成交后，办理标的企业产权变更过程 (略) 产生的相关税费，依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担。 6、标的企业从资产评估基准日到交割期间的权益变化，受让方应当认可并接受。 |
| 交易 指南 | 竞价须知 | 1、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 4、意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本人或本 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 5、交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。 | |||
| 现场展示 | 1、展示时间：公告期内 2、联系人及联系方式：张女士 点击查看>> | ||||
| 交易方式 | 挂牌公告期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方和成交价。具体 (略) 规定。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 公告期内 | |||
| 报名手续 | 1、受让申请 (略) 截止日 * 时前登 (略) 站（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），选择转让标的报名、上传受让资格材料、提交受让申请、交纳保证金，并向交易机构递交报名材料，逾期不予受理。 2、意向受让方须递交材料 （1）资格证明文件。如企业法人提供：营业执照复印件、公司章程复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书和经办人身份证复印件（如授权），企业受 (略) 决议文件复印件，企业最近 * 个年度审计报告，企业最近 * 期财务报表（盖章）。自然人提供身份证复印件、资信证明。 （2）股权受让申请书、产权受让委托合同（交易公告附件中下载，盖章签字）。 （3） (略) 、网络竞价须知（打印，盖章签字）。 备注：以上标明提供复印件的均需签字盖章。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、交纳： * 万元人民币。截止时间：公告截止日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯 * 意向受让方）（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《股权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与受让或竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | - | 增价幅度 | - | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 | - | ||
| 服务费 | 受让方服务费比例：以协议方式成交的按成交价的0.8%收取；以竞价方式成交的按成交价2%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 标的名称 | (略) 远东 (略) * %股权转让 | 项目编号 | * GQ 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容，重新挂牌。 | ||
| 标的 概况 | 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) 远东 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | (略) 市 (略) 区长江路 * 号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | (略) | 法定代表人 | 周丹 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 点击查看>> | 注册资本（万元） | * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 会信用代码/注册号 | 点击查看>> G | (略) 业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 物业管理 * 级；食品经营；汽车美容（不含机动车维修）；清洗服务；保洁服务；清冰雪服务；餐饮企业管理服务； (略) 管理服务；消毒服务；会议服务；园林绿化工程、管道工程设计及施工；房屋修缮；计算机软硬件的技术开发、 (略) 、技术服务、技术转让；批发兼零售：肉蛋果蔬、水产品、山特产品、粮食（不含收购）；洗车服务（待取得水务、环保许可证后方可经营）；房地产经纪服务（ (略) 门备案）；商务代理代办服务（不含代收代缴欠款服务）；网络设备租赁；家政服务（不含培训）；老年人养护服务（ (略) 门备案）；接受委托房屋租赁。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | * 人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 |
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| 内部决议 | (略) 远东 (略) 第 * 次会议关于转让股权的决议 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要财务数据指标 |
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| 基准日资产评估情况 | 评估机构 | (略) 立信 (略) | 评估报告书号 | 黑立信评字{ * }第 * 号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> | 核准（备案）号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) (略) 有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值 单位：万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让标的对应评估值 | * . * 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 是否涉及重 (略) 置事项 | 否 |
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | |
| 是否涉及管理层参与受让 | 否 | |
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |
| 是否涉及职工安置 | 否 | |
| (略) 国有股权间接转让 | 否 | |
| 是否涉及外资收购限制或禁止 | 否 | |
| 其他披露内容 | 1、受让方确定后，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。 2、其它详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等备查文件。 3、 (略) 内容由转让方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 |
| 交易 条件 | 转让底价（万元） | * . * |
| 交易价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |
| 标的交割 | 由受让方与转让方协商办理。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目公告期即可进入尽职调查期， (略) 期间有权 (略) 对产权 (略) 全面了解。意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉审计报告、资产评 (略) 披露内容， (略) 内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《股权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为 (略) 为，应承 (略) 经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。 2、意向受让方（包括未放弃优先购买权的标的企业其他股东）须在本公告截止日 * : * 前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格。 3、受让方须在被确定后7个工作日内将交易价款（扣除保证金）、交易服务费汇入交易机构指定账户。 4、受让方应从被确定后 * 个工作日内与转让方签订《股权转让合同》。交易机构在收到交易双方签订的《股权转让合同》后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让 (略) 账户。 5、项目成交后，办理标的企业产权变更过程 (略) 产生的相关税费，依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担。 6、标的企业从资产评估基准日到交割期间的权益变化，受让方应当认可并接受。 |
| 交易 指南 | 竞价须知 | 1、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 4、意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本人或本 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 5、交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。 | |||
| 现场展示 | 1、展示时间：公告期内 2、联系人及联系方式：张女士 点击查看>> | ||||
| 交易方式 | 挂牌公告期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方和成交价。具体 (略) 规定。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 公告期内 | |||
| 报名手续 | 1、受让申请 (略) 截止日 * 时前登 (略) 站（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），选择转让标的报名、上传受让资格材料、提交受让申请、交纳保证金，并向交易机构递交报名材料，逾期不予受理。 2、意向受让方须递交材料 （1）资格证明文件。如企业法人提供：营业执照复印件、公司章程复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书和经办人身份证复印件（如授权），企业受 (略) 决议文件复印件，企业最近 * 个年度审计报告，企业最近 * 期财务报表（盖章）。自然人提供身份证复印件、资信证明。 （2）股权受让申请书、产权受让委托合同（交易公告附件中下载，盖章签字）。 （3） (略) 、网络竞价须知（打印，盖章签字）。 备注：以上标明提供复印件的均需签字盖章。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、交纳： * 万元人民币。截止时间：公告截止日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯 * 意向受让方）（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《股权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与受让或竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | - | 增价幅度 | - | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 | - | ||
| 服务费 | 受让方服务费比例：以协议方式成交的按成交价的0.8%收取；以竞价方式成交的按成交价2%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
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