长沙市芙蓉区燕山街芙蓉宾馆宿舍6号门面出租-采招网

长沙市芙蓉区燕山街芙蓉宾馆宿舍6号门面出租

内容

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长沙市芙蓉区燕山街芙蓉宾馆宿舍6号门面出租

项目名称	(略) 市 (略) 区燕 (略) 宿舍6号门面出租	项目编号	N * FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	点击查看>>	挂牌截止日期	点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。

标的
概况

标的坐落		(略) 市 (略) 区燕 (略) 宿舍（临长岛路方向燕山街街口）
基本属性	标的类型	商业用房	所在层数	1层
	租赁面积约(㎡)	* . *	租赁期限	2年
	租金支付方式	按月支付	租金递增方式	-
	装修免租期限	无	承租押金	* 元
房屋现状	标的状态	租赁合同于 * 日到期，原承租户使用中	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点	1、出租标的临长岛路方向燕山街街口，有 * 路、 * 路等多路公交线路。 2、周边有袁家岭燕山街生活区、燕山小学、 (略) 小学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、公安厅、科技厅等。
	其他情况	出租标的电费、水费 (略) 去国有水电单位按表缴纳，门面单独安装水表电表，无物业管理费。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

* 0. * 元/年（含税）元/年（含税）元/年（含税）元/年（含税）

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) (略)

联系人：谭维

联系电话：点击查看>>

出租方承诺

1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权 (略) 出租；
2、我方 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照 (略) 义务。

出租方决策文件

招租会议纪要

行为批准或备案机构

(略) (略)

特别
告知

1、该标的以实物现状出租。 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， (略) 仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本 (略) 查询）， * 经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同 (略) 有权利和义务。
2、标的现有租赁合同于 * 日到期，原承租方在同等价格下有优先承租权。原 (略) 使优先承租权， (略) 期内交纳交易保证金并 (略) 提交意向承租申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电 (略) 使优先权（优 (略) 使）。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	按月支付
	承租方资格条件	1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向承租方为自然人的，应当具 (略) 为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	出租方在收到第 * 笔月租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
	与租赁相关的其他条件	* 、承租要求： 1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。 2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件 (略) 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期 * 天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按月支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第 * 笔月租金 * 次性汇 (略) 指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 8、承租方需 (略) 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金 * 万元以下的（含 * 万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于 * 万元低于5 (略) 分按1.5%收取；成交租金高于 * 万元的， (略) 分按1%收取）。 * 、标的资产交接要求： 1、出租方在收到第 * 笔月租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2、税费的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后 * 切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 (略) 管费、税费等）均由承租方承担。 3、出租标的电费、水费 (略) 去国有水电单位按表缴纳，门面单独安装水表电表，无物业管理费。 4、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不 (略) 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、 (略) 经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处置等，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 5、承租方经出租方书面同意后可根据需 (略) 装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来修去丢的原则无偿移交出租方。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	看房联系人及电话：谭维点击查看>>
	竞价报名	报名时间	点击查看>> * : * : * 至点击查看>> * : * : * 前（节假日除外）
		报名手续	意向承租方提交材料清单
		(略) 置方式	1、缴纳：金额 * . * 元，截止时间点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证 (略) 交易服务费后自动转 (略) 分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。 (略) (略) 相关义务的，则交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的， * 经查实，保证金不予退还，并 (略) 理。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	* . *
		自由竞价时间	点击查看>> * : * : * - 点击查看>> * : * : *	延时竞价周期（秒）	*
	服务费	承租方需 (略) 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金 * 万元以下的（含 * 万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于 * 万元低于5 (略) 分按1.5%收取；成交租金高于 * 万元的， (略) 分按1%收取）。
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联系方式	咨询联系人	罗女士
	咨询电话	点击查看>> ，点击查看>>
	咨询时间	挂牌期满日 * 时前（节假日除外）
	咨询（单位）地址	(略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * A楼
	技术支持
	其他

项目名称	(略) 市 (略) 区燕 (略) 宿舍6号门面出租	项目编号	N * FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期	点击查看>>	挂牌截止日期	点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。