南京科技职业学院01幢学生宿舍-5号门面房

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南京科技职业学院01幢学生宿舍-5号门面房


项目名称南 (略) * 幢学生宿舍-5号门面房项目编号N * FCZZ 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 新区欣乐路 * 号
基本属性标的类型商铺所在层数负 * 层
租赁面积约(㎡) * . * 租赁期限3年
租金支付方式 * 年 * 付，先付后租租金递增方式无
装修期限无承租押金6个月成交月租金
房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点附带约 * ㎡场地
其他情况通过本次公开招租，如原承租方未被 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）确认为承租方， (略) 出具成交确认书之日起7个工作日内搬离房屋。
评估情况评估价 * 0. * 元/年
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 象仁土地房 (略)
租金底价（元） * 0. * 元/年
出租方情况基本情况

出租方名称：南 (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> XK

住所： (略) 市 * 合区葛关路 * 号

法定代表人：濮伟

经济类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

出租方承诺 (略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
* 、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
* 、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
* 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
* 、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件南 (略) 院长办公会纪要〔 * 〕9号
行为批准或备案机构南 (略)

特别
告知

* 、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。
* 、意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况。
* 、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。
* 、承 (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
* 、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
* 、承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。
* 、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
* 、房屋租赁用途：经营电子产品销售及维修、快递物流，不得用于金融集资及 (略) 业。 (略) 办理相关资质证件。
* 、公共区域整治、修缮的有关告知：本门面房（ (略) 点）的门头装修和公共区域已经老旧，严重影响校园 (略) 点服务形象。出租方拟对门头和 (略) 整治、修缮。主要施工内容包括但不限于拆除清理陈旧管线，统 * 敷设强电、弱电管线；拆除私自安装的设施、设备；安装公共区域灯具；安装商户水表、电表；安装消防报警装置；对破损的墙面抹灰层 (略) 修复出新；安装公共盥洗设施；安装 (略) 招。整治、修缮由出租方 (略) ， (略) 选择施工方，并参与施工监理。 (略) (略) 门审核确定的金额结算。 * 幢学 (略) 点公共区域整治、修缮费用不低于5万元。承租方按成交金额占本幢学 (略) 点年租金总额 (略) 分担，并从其缴纳的押金中支付。
十、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

承租方资格条件

* 、意向承租方应具备的条件：
（ * ）具 (略) 为能力的自然人、个体工商户、或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
（ * ）意向承租方为企业的未被“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的， (略) 发布之日至报名截止之日前的信用记录截图。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

与租赁相关的其他条件

 * 、 (略) 与南 (略) 签订的门面房租赁合同义务的原承租人不得参与本次招租。
* 、与南 (略) 败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的意向承租方不得参与本次招租。
* 、意向承租方熟悉并能严格遵守“食品安全法”、“产品质量法”和“卫生防疫法”，不得制作、销售 * 餐主食、烧烤、蒸煮、油炸类小吃。
* 、意向承租方如报名公开招租的南 (略) 多个房屋（场地）标的中，只能取得第 * 个确认成交出租标的的承租权。
* 、已承租南 (略) 房屋（场地）但未到期的；因承租方原因在本次公开招租前未与南 (略) 签订前期租赁合同的单位、个人不得参与本次公开招租。
* 、不接受联合体报名。
* 、本次招租的标的为南 (略) 房产，南 (略) (略) 为南 (略) 全资企业，负责房产租赁管理。
* 、最终解释权归南 (略) (略) 所有。

交易
指南		竞价规则竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
现场展示

联系人：高老师、联系电话： 点击查看>> ；黄老师、联系电话： 点击查看>> ；张老师、联系电话 点击查看>> ；

疫情防 (略) 统 * 规定办理手续。

竞价报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续

* 、 (略) 期截止当日 * : * 时前， (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》 (略) 实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件 (略) （E交易平台）报名系统“相关附件”中，书面材 (略) （ (略) 市 (略) 路 * 号和泰国际大厦 * 楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。

* 、意向承租方须上传并提交材料：

（ * ）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、企业的基本情况及决定（同意） (略) 决策文件（原件）；

3、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4、承租承诺函（公告附件， (略) 下载）；

5、“信用中国”网站查询信用记录截图；

6、出租方要求提供的其他相关材料。

（ * ）意向承租方（个体工商户）须报送材料：

1、个体工商户身份证复印件；

2、营业执照复印件；

3、承租承诺函（公告附件， (略) 下载）；

4、个人征信报告；

5、出租方要求提供的其他相关材料。

（ * ）意向承租方（自然人）须报送材料；

1、身份证复印件；

2、以往经营经历的证明文件（如有则提供）；

3、承租承诺函（公告附件， (略) 下载）；

4、个人征信报告；

5、出租方要求提供的其他相关材料。

* 、公告期满后， (略) 将会同出租方根据 (略) 资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

* 、交易方式如只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) (略) 络竞价方式确定承租方。

* 、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

(略) 置方式

* 、保证金金额： * 0元整，按照系统提示交纳。

* 、交纳期限：公告截止当日 * : * （ (略) 到账时间为准）。
* 、保证内容：
（ * ） (略) (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（ * ）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内将第 * 年租金和押金分别缴纳至出租方指定账户，方可签订《房屋租赁合同》；
（ * ）如本次公开招租确定的承租方有违反上述"保证内容"条款的，所缴纳的保证金在扣除 (略) 服务费后转为违约金赔付无过错方损失。
* 、处置方式： (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。

竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元） *
自由竞价时间-延时竞价周期
（秒）		 *
服务费承租方按成交平均月租金的 * % (略) 支付交易服务费。
附件下载

承诺函.docx

房屋租赁合同.pdf


联系
方式		咨询联系人王先生
咨询电话 点击查看>>
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地址 (略) 市 (略) 路 * 号和泰国际大厦 * 楼
技术支持徐女士： 点击查看>> 2， 点击查看>>
其 他传真： 点击查看>>
项目名称南 (略) * 幢学生宿舍-5号门面房项目编号N * FCZZ 点击查看>>
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租金支付方式 * 年 * 付，先付后租租金递增方式无
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其他情况通过本次公开招租，如原承租方未被 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）确认为承租方， (略) 出具成交确认书之日起7个工作日内搬离房屋。
评估情况评估价 * 0. * 元/年
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* 、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
* 、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
* 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
* 、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
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特别
告知

* 、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。
* 、意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况。
* 、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。
* 、承 (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
* 、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
* 、承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。
* 、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
* 、房屋租赁用途：经营电子产品销售及维修、快递物流，不得用于金融集资及 (略) 业。 (略) 办理相关资质证件。
* 、公共区域整治、修缮的有关告知：本门面房（ (略) 点）的门头装修和公共区域已经老旧，严重影响校园 (略) 点服务形象。出租方拟对门头和 (略) 整治、修缮。主要施工内容包括但不限于拆除清理陈旧管线，统 * 敷设强电、弱电管线；拆除私自安装的设施、设备；安装公共区域灯具；安装商户水表、电表；安装消防报警装置；对破损的墙面抹灰层 (略) 修复出新；安装公共盥洗设施；安装 (略) 招。整治、修缮由出租方 (略) ， (略) 选择施工方，并参与施工监理。 (略) (略) 门审核确定的金额结算。 * 幢学 (略) 点公共区域整治、修缮费用不低于5万元。承租方按成交金额占本幢学 (略) 点年租金总额 (略) 分担，并从其缴纳的押金中支付。
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条件

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承租方资格条件

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（ * ）具 (略) 为能力的自然人、个体工商户、或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
（ * ）意向承租方为企业的未被“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的， (略) 发布之日至报名截止之日前的信用记录截图。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

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与租赁相关的其他条件

 * 、 (略) 与南 (略) 签订的门面房租赁合同义务的原承租人不得参与本次招租。
* 、与南 (略) 败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的意向承租方不得参与本次招租。
* 、意向承租方熟悉并能严格遵守“食品安全法”、“产品质量法”和“卫生防疫法”，不得制作、销售 * 餐主食、烧烤、蒸煮、油炸类小吃。
* 、意向承租方如报名公开招租的南 (略) 多个房屋（场地）标的中，只能取得第 * 个确认成交出租标的的承租权。
* 、已承租南 (略) 房屋（场地）但未到期的；因承租方原因在本次公开招租前未与南 (略) 签订前期租赁合同的单位、个人不得参与本次公开招租。
* 、不接受联合体报名。
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* 、最终解释权归南 (略) (略) 所有。
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概况
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基本属性标的类型商铺所在层数负 * 层
租赁面积约(㎡) * . * 租赁期限3年
租金支付方式 * 年 * 付，先付后租租金递增方式无
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房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点附带约 * ㎡场地
其他情况通过本次公开招租，如原承租方未被 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）确认为承租方， (略) 出具成交确认书之日起7个工作日内搬离房屋。
评估情况评估价 * 0. * 元/年
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 象仁土地房 (略)
租金底价（元） * 0. * 元/年
出租方情况基本情况

出租方名称：南 (略) (略)

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住所： (略) 市 * 合区葛关路 * 号

法定代表人：濮伟

经济类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

出租方承诺 (略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
* 、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
* 、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
* 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
* 、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件南 (略) 院长办公会纪要〔 * 〕9号
行为批准或备案机构南 (略)

特别
告知

* 、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。
* 、意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况。
* 、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。
* 、承 (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
* 、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
* 、承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。
* 、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
* 、房屋租赁用途：经营电子产品销售及维修、快递物流，不得用于金融集资及 (略) 业。 (略) 办理相关资质证件。
* 、公共区域整治、修缮的有关告知：本门面房（ (略) 点）的门头装修和公共区域已经老旧，严重影响校园 (略) 点服务形象。出租方拟对门头和 (略) 整治、修缮。主要施工内容包括但不限于拆除清理陈旧管线，统 * 敷设强电、弱电管线；拆除私自安装的设施、设备；安装公共区域灯具；安装商户水表、电表；安装消防报警装置；对破损的墙面抹灰层 (略) 修复出新；安装公共盥洗设施；安装 (略) 招。整治、修缮由出租方 (略) ， (略) 选择施工方，并参与施工监理。 (略) (略) 门审核确定的金额结算。 * 幢学 (略) 点公共区域整治、修缮费用不低于5万元。承租方按成交金额占本幢学 (略) 点年租金总额 (略) 分担，并从其缴纳的押金中支付。
十、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。


交易
条件

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承租方资格条件

* 、意向承租方应具备的条件：
（ * ）具 (略) 为能力的自然人、个体工商户、或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
（ * ）意向承租方为企业的未被“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的， (略) 发布之日至报名截止之日前的信用记录截图。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

与租赁相关的其他条件

 * 、 (略) 与南 (略) 签订的门面房租赁合同义务的原承租人不得参与本次招租。
* 、与南 (略) 败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的意向承租方不得参与本次招租。
* 、意向承租方熟悉并能严格遵守“食品安全法”、“产品质量法”和“卫生防疫法”，不得制作、销售 * 餐主食、烧烤、蒸煮、油炸类小吃。
* 、意向承租方如报名公开招租的南 (略) 多个房屋（场地）标的中，只能取得第 * 个确认成交出租标的的承租权。
* 、已承租南 (略) 房屋（场地）但未到期的；因承租方原因在本次公开招租前未与南 (略) 签订前期租赁合同的单位、个人不得参与本次公开招租。
* 、不接受联合体报名。
* 、本次招租的标的为南 (略) 房产，南 (略) (略) 为南 (略) 全资企业，负责房产租赁管理。
* 、最终解释权归南 (略) (略) 所有。

交易
指南		竞价规则竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
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报名手续

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* 、意向承租方须上传并提交材料：

（ * ）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人营业执照复印件；

2、企业的基本情况及决定（同意） (略) 决策文件（原件）；

3、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4、承租承诺函（公告附件， (略) 下载）；

5、“信用中国”网站查询信用记录截图；

6、出租方要求提供的其他相关材料。

（ * ）意向承租方（个体工商户）须报送材料：

1、个体工商户身份证复印件；

2、营业执照复印件；

3、承租承诺函（公告附件， (略) 下载）；

4、个人征信报告；

5、出租方要求提供的其他相关材料。

（ * ）意向承租方（自然人）须报送材料；

1、身份证复印件；

2、以往经营经历的证明文件（如有则提供）；

3、承租承诺函（公告附件， (略) 下载）；

4、个人征信报告；

5、出租方要求提供的其他相关材料。

* 、公告期满后， (略) 将会同出租方根据 (略) 资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。

* 、交易方式如只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) (略) 络竞价方式确定承租方。

* 、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

(略) 置方式

* 、保证金金额： * 0元整，按照系统提示交纳。

* 、交纳期限：公告截止当日 * : * （ (略) 到账时间为准）。
* 、保证内容：
（ * ） (略) (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞租；
（ * ）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内将第 * 年租金和押金分别缴纳至出租方指定账户，方可签订《房屋租赁合同》；
（ * ）如本次公开招租确定的承租方有违反上述"保证内容"条款的，所缴纳的保证金在扣除 (略) 服务费后转为违约金赔付无过错方损失。
* 、处置方式： (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。

竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元） *
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房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点附带约 * ㎡场地
其他情况通过本次公开招租，如原承租方未被 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）确认为承租方， (略) 出具成交确认书之日起7个工作日内搬离房屋。
评估情况评估价 * 0. * 元/年
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 象仁土地房 (略)
租金底价（元） * 0. * 元/年
出租方情况基本情况

出租方名称：南 (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> XK

住所： (略) 市 * 合区葛关路 * 号

法定代表人：濮伟

经济类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

出租方承诺 (略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
* 、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；
* 、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
* 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
* 、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件南 (略) 院长办公会纪要〔 * 〕9号
行为批准或备案机构南 (略)

特别
告知

* 、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。
* 、意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况。
* 、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。
* 、承 (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
* 、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
* 、承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。
* 、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
* 、房屋租赁用途：经营电子产品销售及维修、快递物流，不得用于金融集资及 (略) 业。 (略) 办理相关资质证件。
* 、公共区域整治、修缮的有关告知：本门面房（ (略) 点）的门头装修和公共区域已经老旧，严重影响校园 (略) 点服务形象。出租方拟对门头和 (略) 整治、修缮。主要施工内容包括但不限于拆除清理陈旧管线，统 * 敷设强电、弱电管线；拆除私自安装的设施、设备；安装公共区域灯具；安装商户水表、电表；安装消防报警装置；对破损的墙面抹灰层 (略) 修复出新；安装公共盥洗设施；安装 (略) 招。整治、修缮由出租方 (略) ， (略) 选择施工方，并参与施工监理。 (略) (略) 门审核确定的金额结算。 * 幢学 (略) 点公共区域整治、修缮费用不低于5万元。承租方按成交金额占本幢学 (略) 点年租金总额 (略) 分担，并从其缴纳的押金中支付。
十、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

承租方资格条件

* 、意向承租方应具备的条件：
（ * ）具 (略) 为能力的自然人、个体工商户、或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
（ * ）意向承租方为企业的未被“信用中国”（www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的， (略) 发布之日至报名截止之日前的信用记录截图。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

与租赁相关的其他条件

 * 、 (略) 与南 (略) 签订的门面房租赁合同义务的原承租人不得参与本次招租。
* 、与南 (略) 败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的意向承租方不得参与本次招租。
* 、意向承租方熟悉并能严格遵守“食品安全法”、“产品质量法”和“卫生防疫法”，不得制作、销售 * 餐主食、烧烤、蒸煮、油炸类小吃。
* 、意向承租方如报名公开招租的南 (略) 多个房屋（场地）标的中，只能取得第 * 个确认成交出租标的的承租权。
* 、已承租南 (略) 房屋（场地）但未到期的；因承租方原因在本次公开招租前未与南 (略) 签订前期租赁合同的单位、个人不得参与本次公开招租。
* 、不接受联合体报名。
* 、本次招租的标的为南 (略) 房产，南 (略) (略) 为南 (略) 全资企业，负责房产租赁管理。
* 、最终解释权归南 (略) (略) 所有。
联系
方式		咨询联系人王先生
咨询电话 点击查看>>
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地址 (略) 市 (略) 路 * 号和泰国际大厦 * 楼
技术支持徐女士： 点击查看>> 2， 点击查看>>
其 他传真： 点击查看>>
    
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