(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产，夹层CK * 、CK * 车位， (略)

（ * ）粤 * 执 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) （ (略) ）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外） (略) (略) 司法拍卖平台上（法院账户名： (略) 市 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动。对 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产，夹层CK * 、CK * 车位，富庭雅苑富雅楼附楼1 (略) 变卖。 (略) 如下：

* 、标的物基本情况：

（ * ）刘芳及共有人康应彪名下位于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产[产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .3㎡]；

（ * ）刘芳及共有人康应彪名下位于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街 * 幢夹层CK * 、CK * 车位[产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * ㎡]；

（ * ）刘芳及共有人康应彪名下位于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑富雅楼附楼 * 房产[产权证号：CQ 点击查看>> 、CQ 点击查看>> 号，建筑面积： * . * ㎡]。

经询价， (略) 参考总价为： * . 点击查看>> 万元，变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、有关事项说明

（ * ）标的物成交后，本院负责向 (略) 门出具协助过户相关法律文书办理过户手 (略) 交付，具体过户手续 (略) 前往办理，登记机关另有要求除外；因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担；同时，有法定事由不予交付或买受人同意的除外。

（ * ） (略) (略) 人使用或出租或其他人占用等不同情况，清场交付需要 * 定的合理期间，买受人需对此合理忍受。

（ * ）标的物实际面积与原登记面积如有误差， (略) 门在变更登记发证时确认的面积为准。

（ * ）标的物按现状交付，交付时标的物可能存在与评估报告不 * 致的风险，如不易发现的瑕疵、缺陷、损毁等，该风险由买受人承担。

（ * ）成交价款（扣除保证金）自成交之日起十 * 日内支付完毕。变卖需 * 次性交清变卖价款才可以参与变卖活动

（ * ）本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）网络司法变卖不限制竞买人数量，即使 * 人参与竞拍，只要出价不低于起拍价，变卖也可以成交。

（ * ）变卖成交后， (略) 人各自承担此次变卖过户产生的税费，买受人在交清成交尾款后 * (略) 领取过户法律文书并向登记机关申请过户登记，逾期办理产生的不利后果 (略) 承担。

* 、竞买人条件

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲亲属。请意 (略) 审查是否符合竞买条件并依法参与竞拍。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但应当在变卖开始前（不晚于两个工作日） (略) 办理或提交委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人应当在变卖开始前（不晚于两个工作日） (略) 办理委托变卖手续。竞买成功后，竞买人（或竞买人的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

(略) 有委托必须在委托手续齐全后， (略) 上报名交保证金，如果在委托手续办妥 (略) 上交保证金报名，竞买活动会被认定为受 (略) 为。因此，为了保证顺利参与竞买，建议有意竞买人尽早办理相关手续。

因不符合条件参加竞买或未按上述要求办理竞买手续的，所造成的后果 (略) 承担。

（ * ） (略) 人参与竞买，依法享有免交保证金的优惠， (略) 人至少应在变卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提出书面申请，逾期提出申请而可能导致无法实现该优惠或影响竞买等不利后果， (略) (略) 负担。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，因其优先购 (略) 审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，故主张优先购买权的有意竞买人应在变卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提交有效证明；逾期提交而造成无法以优先购买权人身份参与竞买的，后果 (略) 负责。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

（ * ）执行依据法律文书编号为（ * ）粤 * 刑初 * 号刑事判决；执行案号为（ * ）粤 * 执 * 号。

（ * ）咨询时间： * 日前工作 (略) （休息日与国家法定节假日除外）。

（ * ）有意竞买者可以亲自实地看样， (略) 安排看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖方式

（ * ）网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任何 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

（ * ）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别（重要）提示

（ * ）该房产有人使用，清场交付需要合理时间。

（ * ）变卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样， (略) 中展示涉案标的物的图片或视频。

（ * ）本院不承担变卖标的瑕疵保证，包括涉及违法违章建筑等方面的瑕疵，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）房地产过户的测量、办理产权证照及因此次变卖过户产生的税与费由买 (略) 人按规定各负各税。请 (略) 或了解不动产交易相关税费政策。

（ * ）涉案房产在成交前可能存在欠缴物业管理费、水、电、气等因原业主使用物业产生的各种费用 (略) 解决。

（ * ）竞买人可 (略) 向国土、房管、规划、 (略) 门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，避免公告信息不足而产生误判。

因此，再次提醒：1.财产的现状及相关信息以实际为准，本院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，本院和变卖平台不构成保证或担保；2.变卖财产如涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府可能对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；3.因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

（ * ）变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。变卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；变卖标的竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若变卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

（ * ）变卖成交价款（扣除保证金）必须在变卖成交之日起 * 日内缴入或 (略) 执行案款专用账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），填写缴款单时务必 (略) 案号和款项性质【（ * ）粤 * 执 * 号 (略) 省 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产，夹层CK * 、CK * 车位，富庭雅苑富雅楼附楼 * 房产变卖成交价款】，并将缴款凭证、买受人身份证复印件 (略) (略) 。

上述期限内不能交清成交价款的，本院会根据竞买人预留的电话作 * 次催告，催告后仍未在成交之日起 * 日内付款的， (略) 为将会被认定为悔拍。

（ * ）变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，买受人应当携带身份证件原件及 (略) (略) 裁定书等法律文书。鉴于各负各税，本院会在变现款中预留 (略) 人负担的税费，具体过户手续办理，买受人应在文书送达之日起 * 日内向登记机关申请（登记机关另有要求除外，且因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担），逾期造成不 (略) 人负担的税费而产生的登记不能等后果 (略) 负担。

（十）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务；保证金不足以弥补重新变卖的价款造成的差价的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院 (略) ；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

（十 * ）有意参与竞价竞买者，请提前 (略) 用户名及开设好支付宝账户，并确保保证金能及时足额转入支付宝账户，以免给参与竞买带来不便。未申请支付宝的请根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> ￥path=sf-hc-right-content5#q1

（十 * ）竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》内容与公告内容如有不 * 致，以公告内容为准。

公告未尽事宜， (略) 。

法院联系电话：戴小姐、陈生： 点击查看>> ，邓法官： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区工业西路 * 号

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产，夹层CK * 、CK * 车位， (略)

（ * ）粤 * 执 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) （ (略) ）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外） (略) (略) 司法拍卖平台上（法院账户名： (略) 市 (略) ，网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动。对 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产，夹层CK * 、CK * 车位，富庭雅苑富雅楼附楼1 (略) 变卖。 (略) 如下：

* 、标的物基本情况：

（ * ）刘芳及共有人康应彪名下位于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产[产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * .3㎡]；

（ * ）刘芳及共有人康应彪名下位于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街 * 幢夹层CK * 、CK * 车位[产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，建筑面积： * . * ㎡]；

（ * ）刘芳及共有人康应彪名下位于 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑富雅楼附楼 * 房产[产权证号：CQ 点击查看>> 、CQ 点击查看>> 号，建筑面积： * . * ㎡]。

经询价， (略) 参考总价为： * . 点击查看>> 万元，变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、有关事项说明

（ * ）标的物成交后，本院负责向 (略) 门出具协助过户相关法律文书办理过户手 (略) 交付，具体过户手续 (略) 前往办理，登记机关另有要求除外；因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担；同时，有法定事由不予交付或买受人同意的除外。

（ * ） (略) (略) 人使用或出租或其他人占用等不同情况，清场交付需要 * 定的合理期间，买受人需对此合理忍受。

（ * ）标的物实际面积与原登记面积如有误差， (略) 门在变更登记发证时确认的面积为准。

（ * ）标的物按现状交付，交付时标的物可能存在与评估报告不 * 致的风险，如不易发现的瑕疵、缺陷、损毁等，该风险由买受人承担。

（ * ）成交价款（扣除保证金）自成交之日起十 * 日内支付完毕。变卖需 * 次性交清变卖价款才可以参与变卖活动

（ * ）本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）网络司法变卖不限制竞买人数量，即使 * 人参与竞拍，只要出价不低于起拍价，变卖也可以成交。

（ * ）变卖成交后， (略) 人各自承担此次变卖过户产生的税费，买受人在交清成交尾款后 * (略) 领取过户法律文书并向登记机关申请过户登记，逾期办理产生的不利后果 (略) 承担。

* 、竞买人条件

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲亲属。请意 (略) 审查是否符合竞买条件并依法参与竞拍。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但应当在变卖开始前（不晚于两个工作日） (略) 办理或提交委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人应当在变卖开始前（不晚于两个工作日） (略) 办理委托变卖手续。竞买成功后，竞买人（或竞买人的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

(略) 有委托必须在委托手续齐全后， (略) 上报名交保证金，如果在委托手续办妥 (略) 上交保证金报名，竞买活动会被认定为受 (略) 为。因此，为了保证顺利参与竞买，建议有意竞买人尽早办理相关手续。

因不符合条件参加竞买或未按上述要求办理竞买手续的，所造成的后果 (略) 承担。

（ * ） (略) 人参与竞买，依法享有免交保证金的优惠， (略) 人至少应在变卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提出书面申请，逾期提出申请而可能导致无法实现该优惠或影响竞买等不利后果， (略) (略) 负担。

（ * ）优先购买权人参加竞买的，因其优先购 (略) 审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，故主张优先购买权的有意竞买人应在变卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提交有效证明；逾期提交而造成无法以优先购买权人身份参与竞买的，后果 (略) 负责。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

（ * ）执行依据法律文书编号为（ * ）粤 * 刑初 * 号刑事判决；执行案号为（ * ）粤 * 执 * 号。

（ * ）咨询时间： * 日前工作 (略) （休息日与国家法定节假日除外）。

（ * ）有意竞买者可以亲自实地看样， (略) 安排看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖方式

（ * ）网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任何 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

（ * ）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别（重要）提示

（ * ）该房产有人使用，清场交付需要合理时间。

（ * ）变卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样， (略) 中展示涉案标的物的图片或视频。

（ * ）本院不承担变卖标的瑕疵保证，包括涉及违法违章建筑等方面的瑕疵，竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）房地产过户的测量、办理产权证照及因此次变卖过户产生的税与费由买 (略) 人按规定各负各税。请 (略) 或了解不动产交易相关税费政策。

（ * ）涉案房产在成交前可能存在欠缴物业管理费、水、电、气等因原业主使用物业产生的各种费用 (略) 解决。

（ * ）竞买人可 (略) 向国土、房管、规划、 (略) 门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，避免公告信息不足而产生误判。

因此，再次提醒：1.财产的现状及相关信息以实际为准，本院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，本院和变卖平台不构成保证或担保；2.变卖财产如涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府可能对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞拍 (略) (略) (略) ；3.因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。

（ * ）变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。变卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；变卖标的竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若变卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

（ * ）变卖成交价款（扣除保证金）必须在变卖成交之日起 * 日内缴入或 (略) 执行案款专用账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），填写缴款单时务必 (略) 案号和款项性质【（ * ）粤 * 执 * 号 (略) 省 (略) 市 (略) 富庭街富庭雅苑 * 街十 * 幢首层 * 房产，夹层CK * 、CK * 车位，富庭雅苑富雅楼附楼 * 房产变卖成交价款】，并将缴款凭证、买受人身份证复印件 (略) (略) 。

上述期限内不能交清成交价款的，本院会根据竞买人预留的电话作 * 次催告，催告后仍未在成交之日起 * 日内付款的， (略) 为将会被认定为悔拍。

（ * ）变卖成交买 (略) 变卖价款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，买受人应当携带身份证件原件及 (略) (略) 裁定书等法律文书。鉴于各负各税，本院会在变现款中预留 (略) 人负担的税费，具体过户手续办理，买受人应在文书送达之日起 * 日内向登记机关申请（登记机关另有要求除外，且因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担），逾期造成不 (略) 人负担的税费而产生的登记不能等后果 (略) 负担。

（十）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务；保证金不足以弥补重新变卖的价款造成的差价的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院 (略) ；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

（十 * ）有意参与竞价竞买者，请提前 (略) 用户名及开设好支付宝账户，并确保保证金能及时足额转入支付宝账户，以免给参与竞买带来不便。未申请支付宝的请根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> ￥path=sf-hc-right-content5#q1

（十 * ）竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》内容与公告内容如有不 * 致，以公告内容为准。

公告未尽事宜， (略) 。

法院联系电话：戴小姐、陈生： 点击查看>> ，邓法官： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区工业西路 * 号

(略) 省 (略) 市 (略)

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