(略) (略) 有限公司破产财产

转让公告

* 、转让方承诺

本转让方（ (略) (略) 有限公司管理人）拟公开转让 (略) (略) 有限公司破产财产，现委托 (略) 长 (略) （以下简称“ (略) 长 (略) ”）按本公 (略) 站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、本次转让是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、我方已认 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险；

4、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和 (略) 长 (略) 相关交易规则及各项规定，按照 (略) 我方义务；

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 (略) 长 (略) 视情况组织继续报价或重新报价；

7、产权交易合同签署后，我方承诺按照 (略) 长 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、转让标的简况

（ * ）转让标的名称

(略) (略) 有限公司破产财产（详见资产评估报告）。（标的编号： * QT 点击查看>> ）

（ * ）转让标的基本情况

1、 (略) (略) 有限公司土地使用权情况

土地使用权宗地面积合计 * 4平方米，位于 (略) 繁阳镇繁阳大道南侧，已办理“繁国用（ * ）第 * 号”国有土地使用权证，证载用地性质为仓储、批发零售、商务金融、住宿餐饮，证载使用权类型为出让，证载土地面积为 * 4平方米，用途为仓储的土地使用权终止日期为 * 日，其他土地使用权终止日期为 * 日。土地使用权人为 (略) (略) 有限公司。

(略) (略) 有限公司已 (略) 开发， (略) (略) 为主， (略) 完工。

2、 (略) (略) 有限公司房屋建筑物情况

房屋建筑物共6项，为 (略) 及附属设施，规划地上总建筑面积 * , * .4平方米，其中： (略) * , * 平方米（ (略) * , * 平方米、酒店 * , * 平方米、超市9, * 平方米、 (略) 8, * 平方米），仓库6, * .8平方米，员工宿舍3, * .6平方米。

房屋建筑物中， (略) * 、 (略) 、 * 层A-D区中商铺 * 套计9, * . * 平方米 * 日已领取商品房预售许可证(繁房预售证第 点击查看>> 号) (略) 分商铺。

(略) （ (略) 外）已基本完工，部分楼层能正常使用；酒店及其他附属设施主体结构已完工。

在建工程（不含仓储、宿舍楼）已向 (略) * (略) 设定抵押。

上述土地面积、房屋建筑面积以实际测量为准，转让价格不再调整。

3、 (略) (略) 有限公司机器设备情况

(略) (略) 有限公司机器设备共 * 项。其中：格力空调柜机2套、格力空调2套、 * 型会议桌2张、3.5米会议桌1张、奥的斯电梯7台、优耐德电梯5台。

（ * ）特别提醒事项

1、本次转让标的为破产财产，采用整体方式转让， (略) (略) 有限公司 (略) 有资产均为转让资产。各类资产的实际品质、数量、 (略) 实物为准。意向受让方请实地勘察，未实地勘察的意向受让方视为已对转让标的的 (略) 了确认，不利责任自负。

2、本次转让标的中的房屋建筑物系在建工程， (略) 完工，尚未取得房地产权证。

3、本次转让标的物以其现状为准，转让方、 (略) 长 (略) 不承担任何瑕疵保证责任。受让方应对转让标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担风险，意向受让方 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受转让标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

4、对转让标的能否办理土地出让、产权过户等相关手续以及办理时间等情况，请意向受让方 (略) (略) 门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、 (略) 长 (略) 不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。

5、受让方按规定付清转让标的转让价款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《裁定书》、《 (略) 通知书》以及 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》办理过户手续。

6、受让方 (略) 以资产现状办理交接手续，逾期视为交接完成，由受让方承担转让标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

7、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

* 、繁昌区政府给予 (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策

为盘活 (略) 项目， (略) 会矛盾， (略) 市形象，繁昌区政府给予 (略) (略) 有限公司破产财产转让项目以下支持政策：

1、 (略) 项 (略) (略) 分必须保留，其余裙楼、仓库、宿舍楼等建筑物（ (略) 分） (略) 处置，如需拆除， (略) 负责拆除，建筑物拆除后的土地用途可变更为住宅。

2、如 (略) 分的土地用途， (略) 项目附近的零星用地，通过规划用途调整为住宅 * 并提供给受让方。变更后住宅用途的土地面积 * 5平方米（ * .1亩）（含上述零星用地），容积率≤2.3，建筑高度 (略) 主要建筑高度； (略) 分面积 * 平方米（ * . * 亩），容积率≤2.7。受让方须补缴土地出让金（含上述零星用地）4, * . * 万元，并在受让方签订土地用途变更相关协议之日起6个月内缴清，变更后的住宅使用年限为自相关协议签订之日起 * 年。

3、受让方按整体标准 (略) 后，繁昌 (略) (略) 评估价1万元/平方米（含装修）的 (略) 部分建筑，回购建筑面积不超过8, * 平方米（ * - * 层建筑面积，装修标准不低于 * 元/平方米），回购款不超过8, * 万元（即报价函中“回购款”）， (略) 分由区政府在 * - * 层中自主选择，作为繁昌区引进人才公寓使用， (略) 运营方统 * 运营管理，酒店运营方按每月每平方（建筑面积） * (略) 支付租赁费用， (略) 装修完成正式运营之日起，暂定十年，到期后可协议续约。引进人才入住价格原则上不高于各单位协议价，具体以双方协商约定为准。回购款支付进度如下：在改造装修方案审核认定后 * 个月内， (略) 向受让方支付 * %回购款； (略) 办理人才公寓不动产证后 * 个月内， (略) 向受让方支付 * %回购款； (略) 运营后 * 个月内， (略) 向受让方支付剩余 * %回购款。 (略) (略) 分外， (略) 分由受让方自持，不允许出售。

4、繁昌区政府按照 * 事 * 议 (略) (略) 分提供改造装修补贴不超过4, * 万元（即报价函中“改造装修补贴款”），受让方按不低于5, * 元/平方米的标准提供改造装修方案，经繁昌 (略) 门审核认定后方可施工。改造装修补贴款支付进度如下：在改造装修方案审核认定后 * 个月内，由区政府向受让方支付 * %改造装修补贴款； (略) 主楼改造完成达到竣工验收条件后 * 个月内，由区政府向受让方支付 * %改造装修补贴款； (略) 装修完成并经 (略) 门验收通过后 * 个月内，由区政府向受让方支付剩余 * %改造装修补贴款。资金来源由区财政承担，区政府 (略) 具体办理资金支付手续。

5、繁昌 (略) 正常运营提供补贴。 (略) 正式运营之日起前5个自然年度，单个 (略) 业务营业额达到2, * 万元时，受让方方可在次 * 自然年向繁昌区政府申请运营补贴，单个自然年度运营补贴金额不超过 * 万元，合计补贴不超过2, * 万元（即报价函中“运营补贴款”）。资金来源由区财政承担，区政府 (略) 具体办理资金支付手续。

6、受让 (略) 改造装修方案经审 (略) 需在 * 个月内完成装修并正式运营。 (略) 运营之前，受让方开发的商品住宅需保留 * , * 平方米不得预售。

意向受让方在报名参与 (略) (略) 有限公司破产财产竞买前，可自主 (略) 上述相关支持政策。

如意向受 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的，则应在办理报名手续时向 (略) 长 (略) 递交 * 次性密封书面报价函（须按照 (略) 长 (略) 提供的统 * 格式递交）对政府支持政策中的“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”进行报价并计算总报价。报价规则为：对每项支持政策报价应在繁昌区政府设定的最高价（“改造装修补贴款”的最高价为 * 万元、“运营补贴款”的最高价为 * 万元、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”的最高价为 * 万元） (略) 减价报价；并按“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”的 (略) 减价报价，前 * 项政策报价为0时，方可对下 * 项 (略) 减价报价（前 * 项支持政策报价不为0时，下 * 项支持政策报价必须以设定 (略) 报价，即：只有“改造装修补贴款”报价为0时，方可对“运营补贴款”进行减价报价；只有“改造装修补贴款”“运营补贴款”报价均为0时，方可对“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”进行减价报价），如单项报价高于设定的最高价或未按要求报价的视同接受设定的最高价，并以设定的最高价作为报价；每项报价不得为负数。

如 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方，则“ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”自动失效，繁昌区政府不提供任何支持政策；并 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方具有优先受让 (略) (略) 有限公司破产财产的资格，同时 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的意向受让方的受让资格。

如受让 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的，则由受让方以对“ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

* 、转让方

(略) (略) 有限公司管理人。

* 、交易条件与受让方资格条件

（ * ）交易条件

1、转让底价：人民币 * , * , * . * 元。

2、标的转让价款支付方式及要求：

转让价款采取分期付款方式，具体支付要求如下：

（1）首付款：受让方在交易双方签订《产权交易合同》之日起 * 日内支付转让标的转让价款的比例不低于 * %；

（2）剩余价款：受让方在交易双方签订《产权交易合同》之日起 * 日内付清剩余价款。

（3）转让价款由受让方付至 (略) 长 (略) 指定账户。

3、与转让标的的其他相关条件

（1）意向受让方承诺：已对转让标的的情 (略) 了详细了解和调研， (略) 勘察了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证、设施设备等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转 (略) (略) 承担，与转让方、 (略) 长 (略) 无关。

（2）意向受让方承诺：对本公告中“特别提醒事项”的所有内容已完全知悉，且无异议， (略) 。

（3）意向受让方承诺：对本公告中“ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的所有内容已完全知悉，且无异议。

（4）意向受让方承诺：意向受让方按不低于 (略) (略) 有限公司破产财产转让底价（ * , * . * 万元人民币）对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价；否则，视为意向受让方接受该转让底价，并以该转让底价作为报价。

（5）意向受让方承诺：受让方同意在取得 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交；自移交之日起转让标的管理责任及风险 (略) 承担，转让方与 (略) 长 (略) 不承担任何瑕疵担保责任。

（6）意向受让方承诺：对转让标的能否办理土地出让、产权过户等相关手续以及办理时间等情况， (略) (略) 门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、 (略) 长 (略) 不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。

（7）意向受让方承诺：本次转让标的在转让过程中发生的相关税费均由交易双方各自依法承担；转让标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担。

（8）意向受让方承诺：本次转让标的相关资产以移交日现状为准，如与本公告及《评估报告》描述情况存在差异，不调整成交价款。

（9）意向受让方承诺：仅以人民币缴纳交易保证金、支付转让价款、支付交易服务费用等。

（ * ）意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》(样本）内容已全面了解，且无异 (略) 。

（ * ）意向受让方承诺：如意向受 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”，意向受让方对拟定的《 (略) (略) 有限公司破产财产转让项目改造装修补贴及运营补贴合同》(样本）、《 (略) 分建筑回购合同》(样本）、《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（样本）内容已全面了解，且无异 (略) 。

4、标的交割安排

（1）受让方在取得 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交；自移交之日起转让标的管理责任及风险 (略) 承担，转让方与 (略) 长 (略) 不承担任何瑕疵担保责任。

（2）对转让标的能否办理土地出让、产权过户等相关手续以及办理时间等情况， (略) (略) 门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、 (略) 长 (略) 不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。

（3）本次转让标的在转让过程中发生的相关税费均由交易双方各自依法承担；转让标的可能存在的物业费、水、电等欠费亦均由受让方承担。

（4）受让方按规定付清转让标的转让价款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《裁定书》、《 (略) 通知书》以及 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》办理过户手续。

（ * ）受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。

* 、公告信息

（ * ）公告期

自 * 日至 * 日。

（ * ）挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布自动终结。

（ * ）报名时间

自 * 日至 * 日，每工作日8： * 至 * : * , * : * 至 * : * 。

（ * ）交易保证金的 (略) 理

1、交易保证金金额：人民币 * , * , * . * 元。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日的 * : * 前，将交易保证金全额支付到 (略) 长 (略) 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视为意向受让方自动放弃对标的的受让， (略) 长 (略) 有权不予办理报名手续。

3、 (略) 理：

（1）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或 (略) 长 (略) 的原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 长 (略) 有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为支付 (略) 长 (略) 的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：

a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.资格审查结束，只产生 * 个具有受让资格的合格意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.资格审查结束，产生两个或两个以上具有受让资格且需对 (略) (略) 有限公司 (略) 网络竞价（多次报价）的合格意向受让方，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。

（2）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或 (略) 长 (略) 的原因，意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。

（3）意向受让方发生以上（1）或（2） (略) 为，导致《产权交易合同》无法签 (略) 的， (略) 交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，标的转让底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新交易导致交易的标的成交 (略) 期间的滞纳金（交易的标的成交 (略) 期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日， (略) 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

（4）在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5）在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）自交易双方签订《产权交易合同》之日起， (略) 交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）转为受让方支付《产权交易合同》约定 (略) 分。

（7）未通过资格审查的或通过资格审查未取得受让资格的 (略) 交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后3个工作日内退还。

（8）通过资格审查的且取得受让资格的意向受让方未竞得本标的且不存在以上（1）中扣除 (略) 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

（ * ）报名地点

(略) 长 (略) （ (略) 省 (略) 市渡春路1号（ (略) 市人大原办公楼））。

（ * ）转让文件

每套报名资料费人民币2, * 元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向受让方应向 (略) 长 (略) 提供相关报名资料。

（ * ）报名时应提交的主要资料

详见《转让文件》。

（ * ）意向受让方资格审查

由转让方成立资格审查小组，对办理完毕报名手续的意向受 (略) 审查。时间由转让方确定。

如合格意向受让方中 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”又 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的， (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方具有优先受让 (略) (略) 有限公司破产财产的资格，则资格审查小组 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方的受让资格。

（ * ）交易签约

受让方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起5个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《产权交易合同》。

（十）交易方式

1、经资格审查，具有受让资格的合格意向受让 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的：

（1）如具有受让资格的合格意向受让方仅有 * 家的，则该意向受让方确定为受让方。受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）如具有受让资格的合格意向受让方有两家及两家以上的， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。

具有受让资格的合格意向受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 网络竞价（多次报价），由网络竞价系统将最高报价者确定为受让方，最高报价确定为成交价格。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向受 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

2、经资格审查，具有受让资格的合格意向受 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的：

（1）如具有受让资格的合格意向受让方仅有 * 家，则该意向受让方确定为受让方。由受让方按照提交的 * 次性密封书面报价函中 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）如具有受让资格的合格意向受让方有两家及两家以上，则在意向受让方资格审查后， (略) 长 (略) 通知具有受让资格的合格意向受让方在规定的时间内到达 (略) 监督资格 (略) 统 * 拆封具有受让资格的合格意向受让方在办理报名手续时向 (略) 长 (略) 递交的 * 次性密封书面报价函，并由资格审查小组对具有受让资格的合格意向受让方报价函中对“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）” (略) 比较：

①未产生两个及以上的报价总价为0的意向受让方的情形

(略) 有合格意向受让方报价函中“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“政府回购款（回购建筑面积折算成回购款）”报价总价比较，如只产生 * 个报价总价最低的意向受让方，则直接确定该意向受让方为受让方；如产生报价总价最低的意向受让方有两个及以上的，则再由相同报价总价最低的意向 (略) 在前 * 次报价的 (略) 报价并重新提交新报价函，直至产生 * 个报价总价最低的意向受让方，并直接确定该意向受让方为受让方。

受让方按照提交报价函（新报价函）中 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

②产生两个及以上的报价总价为0的意向受让方的情形

(略) 有合格意向受让方报价函（或对相同报价总价最低的意向受让方重新提交新报价函）中“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”报价总价比较，产生两个及以上的报价总价为0的意向受让方的，则由报价总价为0的意向受让方对 (略) (略) 有限公司 (略) 网络竞价（多次报价），网络竞价系统将最高报价者确定为受让方，最高报价确定为成交价格。

受让方按照提交报价函（新报价函）中 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向受 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

（十 * ）交易时间

由 (略) 长 (略) 确定交易时间， (略) 通知。

（十 * ）交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约 (略) 转让价款交付至 (略) 长 (略) 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， (略) 长 (略) 在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

* 、联系方式

(略) 长 (略)

联 系 人：郑经理

联系电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1号（ (略) 市人大原办公楼）。

(略) 信息以 (略) 长 (略) 网站（www.ccjex.com）发布的相关信息为准。

(略) (略) 有限公司管理人

* 日

(略) (略) 有限公司破产财产

转让公告

* 、转让方承诺

本转让方（ (略) (略) 有限公司管理人）拟公开转让 (略) (略) 有限公司破产财产，现委托 (略) 长 (略) （以下简称“ (略) 长 (略) ”）按本公 (略) 站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、本次转让是我方真实意愿表示， (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、我方已认 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险；

4、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和 (略) 长 (略) 相关交易规则及各项规定，按照 (略) 我方义务；

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权 (略) 长 (略) 视情况组织继续报价或重新报价；

7、产权交易合同签署后，我方承诺按照 (略) 长 (略) 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、转让标的简况

（ * ）转让标的名称

(略) (略) 有限公司破产财产（详见资产评估报告）。（标的编号： * QT 点击查看>> ）

（ * ）转让标的基本情况

1、 (略) (略) 有限公司土地使用权情况

土地使用权宗地面积合计 * 4平方米，位于 (略) 繁阳镇繁阳大道南侧，已办理“繁国用（ * ）第 * 号”国有土地使用权证，证载用地性质为仓储、批发零售、商务金融、住宿餐饮，证载使用权类型为出让，证载土地面积为 * 4平方米，用途为仓储的土地使用权终止日期为 * 日，其他土地使用权终止日期为 * 日。土地使用权人为 (略) (略) 有限公司。

(略) (略) 有限公司已 (略) 开发， (略) (略) 为主， (略) 完工。

2、 (略) (略) 有限公司房屋建筑物情况

房屋建筑物共6项，为 (略) 及附属设施，规划地上总建筑面积 * , * .4平方米，其中： (略) * , * 平方米（ (略) * , * 平方米、酒店 * , * 平方米、超市9, * 平方米、 (略) 8, * 平方米），仓库6, * .8平方米，员工宿舍3, * .6平方米。

房屋建筑物中， (略) * 、 (略) 、 * 层A-D区中商铺 * 套计9, * . * 平方米 * 日已领取商品房预售许可证(繁房预售证第 点击查看>> 号) (略) 分商铺。

(略) （ (略) 外）已基本完工，部分楼层能正常使用；酒店及其他附属设施主体结构已完工。

在建工程（不含仓储、宿舍楼）已向 (略) * (略) 设定抵押。

上述土地面积、房屋建筑面积以实际测量为准，转让价格不再调整。

3、 (略) (略) 有限公司机器设备情况

(略) (略) 有限公司机器设备共 * 项。其中：格力空调柜机2套、格力空调2套、 * 型会议桌2张、3.5米会议桌1张、奥的斯电梯7台、优耐德电梯5台。

（ * ）特别提醒事项

1、本次转让标的为破产财产，采用整体方式转让， (略) (略) 有限公司 (略) 有资产均为转让资产。各类资产的实际品质、数量、 (略) 实物为准。意向受让方请实地勘察，未实地勘察的意向受让方视为已对转让标的的 (略) 了确认，不利责任自负。

2、本次转让标的中的房屋建筑物系在建工程， (略) 完工，尚未取得房地产权证。

3、本次转让标的物以其现状为准，转让方、 (略) 长 (略) 不承担任何瑕疵保证责任。受让方应对转让标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担风险，意向受让方 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受转让标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

4、对转让标的能否办理土地出让、产权过户等相关手续以及办理时间等情况，请意向受让方 (略) (略) 门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、 (略) 长 (略) 不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。

5、受让方按规定付清转让标的转让价款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《裁定书》、《 (略) 通知书》以及 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》办理过户手续。

6、受让方 (略) 以资产现状办理交接手续，逾期视为交接完成，由受让方承担转让标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

7、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

* 、繁昌区政府给予 (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策

为盘活 (略) 项目， (略) 会矛盾， (略) 市形象，繁昌区政府给予 (略) (略) 有限公司破产财产转让项目以下支持政策：

1、 (略) 项 (略) (略) 分必须保留，其余裙楼、仓库、宿舍楼等建筑物（ (略) 分） (略) 处置，如需拆除， (略) 负责拆除，建筑物拆除后的土地用途可变更为住宅。

2、如 (略) 分的土地用途， (略) 项目附近的零星用地，通过规划用途调整为住宅 * 并提供给受让方。变更后住宅用途的土地面积 * 5平方米（ * .1亩）（含上述零星用地），容积率≤2.3，建筑高度 (略) 主要建筑高度； (略) 分面积 * 平方米（ * . * 亩），容积率≤2.7。受让方须补缴土地出让金（含上述零星用地）4, * . * 万元，并在受让方签订土地用途变更相关协议之日起6个月内缴清，变更后的住宅使用年限为自相关协议签订之日起 * 年。

3、受让方按整体标准 (略) 后，繁昌 (略) (略) 评估价1万元/平方米（含装修）的 (略) 部分建筑，回购建筑面积不超过8, * 平方米（ * - * 层建筑面积，装修标准不低于 * 元/平方米），回购款不超过8, * 万元（即报价函中“回购款”）， (略) 分由区政府在 * - * 层中自主选择，作为繁昌区引进人才公寓使用， (略) 运营方统 * 运营管理，酒店运营方按每月每平方（建筑面积） * (略) 支付租赁费用， (略) 装修完成正式运营之日起，暂定十年，到期后可协议续约。引进人才入住价格原则上不高于各单位协议价，具体以双方协商约定为准。回购款支付进度如下：在改造装修方案审核认定后 * 个月内， (略) 向受让方支付 * %回购款； (略) 办理人才公寓不动产证后 * 个月内， (略) 向受让方支付 * %回购款； (略) 运营后 * 个月内， (略) 向受让方支付剩余 * %回购款。 (略) (略) 分外， (略) 分由受让方自持，不允许出售。

4、繁昌区政府按照 * 事 * 议 (略) (略) 分提供改造装修补贴不超过4, * 万元（即报价函中“改造装修补贴款”），受让方按不低于5, * 元/平方米的标准提供改造装修方案，经繁昌 (略) 门审核认定后方可施工。改造装修补贴款支付进度如下：在改造装修方案审核认定后 * 个月内，由区政府向受让方支付 * %改造装修补贴款； (略) 主楼改造完成达到竣工验收条件后 * 个月内，由区政府向受让方支付 * %改造装修补贴款； (略) 装修完成并经 (略) 门验收通过后 * 个月内，由区政府向受让方支付剩余 * %改造装修补贴款。资金来源由区财政承担，区政府 (略) 具体办理资金支付手续。

5、繁昌 (略) 正常运营提供补贴。 (略) 正式运营之日起前5个自然年度，单个 (略) 业务营业额达到2, * 万元时，受让方方可在次 * 自然年向繁昌区政府申请运营补贴，单个自然年度运营补贴金额不超过 * 万元，合计补贴不超过2, * 万元（即报价函中“运营补贴款”）。资金来源由区财政承担，区政府 (略) 具体办理资金支付手续。

6、受让 (略) 改造装修方案经审 (略) 需在 * 个月内完成装修并正式运营。 (略) 运营之前，受让方开发的商品住宅需保留 * , * 平方米不得预售。

意向受让方在报名参与 (略) (略) 有限公司破产财产竞买前，可自主 (略) 上述相关支持政策。

如意向受 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的，则应在办理报名手续时向 (略) 长 (略) 递交 * 次性密封书面报价函（须按照 (略) 长 (略) 提供的统 * 格式递交）对政府支持政策中的“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”进行报价并计算总报价。报价规则为：对每项支持政策报价应在繁昌区政府设定的最高价（“改造装修补贴款”的最高价为 * 万元、“运营补贴款”的最高价为 * 万元、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”的最高价为 * 万元） (略) 减价报价；并按“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”的 (略) 减价报价，前 * 项政策报价为0时，方可对下 * 项 (略) 减价报价（前 * 项支持政策报价不为0时，下 * 项支持政策报价必须以设定 (略) 报价，即：只有“改造装修补贴款”报价为0时，方可对“运营补贴款”进行减价报价；只有“改造装修补贴款”“运营补贴款”报价均为0时，方可对“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”进行减价报价），如单项报价高于设定的最高价或未按要求报价的视同接受设定的最高价，并以设定的最高价作为报价；每项报价不得为负数。

如 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方，则“ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”自动失效，繁昌区政府不提供任何支持政策；并 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方具有优先受让 (略) (略) 有限公司破产财产的资格，同时 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的意向受让方的受让资格。

如受让 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的，则由受让方以对“ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

* 、转让方

(略) (略) 有限公司管理人。

* 、交易条件与受让方资格条件

（ * ）交易条件

1、转让底价：人民币 * , * , * . * 元。

2、标的转让价款支付方式及要求：

转让价款采取分期付款方式，具体支付要求如下：

（1）首付款：受让方在交易双方签订《产权交易合同》之日起 * 日内支付转让标的转让价款的比例不低于 * %；

（2）剩余价款：受让方在交易双方签订《产权交易合同》之日起 * 日内付清剩余价款。

（3）转让价款由受让方付至 (略) 长 (略) 指定账户。

3、与转让标的的其他相关条件

（1）意向受让方承诺：已对转让标的的情 (略) 了详细了解和调研， (略) 勘察了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证、设施设备等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转 (略) (略) 承担，与转让方、 (略) 长 (略) 无关。

（2）意向受让方承诺：对本公告中“特别提醒事项”的所有内容已完全知悉，且无异议， (略) 。

（3）意向受让方承诺：对本公告中“ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的所有内容已完全知悉，且无异议。

（4）意向受让方承诺：意向受让方按不低于 (略) (略) 有限公司破产财产转让底价（ * , * . * 万元人民币）对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价；否则，视为意向受让方接受该转让底价，并以该转让底价作为报价。

（5）意向受让方承诺：受让方同意在取得 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交；自移交之日起转让标的管理责任及风险 (略) 承担，转让方与 (略) 长 (略) 不承担任何瑕疵担保责任。

（6）意向受让方承诺：对转让标的能否办理土地出让、产权过户等相关手续以及办理时间等情况， (略) (略) 门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、 (略) 长 (略) 不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。

（7）意向受让方承诺：本次转让标的在转让过程中发生的相关税费均由交易双方各自依法承担；转让标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由受让方承担。

（8）意向受让方承诺：本次转让标的相关资产以移交日现状为准，如与本公告及《评估报告》描述情况存在差异，不调整成交价款。

（9）意向受让方承诺：仅以人民币缴纳交易保证金、支付转让价款、支付交易服务费用等。

（ * ）意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》(样本）内容已全面了解，且无异 (略) 。

（ * ）意向受让方承诺：如意向受 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”，意向受让方对拟定的《 (略) (略) 有限公司破产财产转让项目改造装修补贴及运营补贴合同》(样本）、《 (略) 分建筑回购合同》(样本）、《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（样本）内容已全面了解，且无异 (略) 。

4、标的交割安排

（1）受让方在取得 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交；自移交之日起转让标的管理责任及风险 (略) 承担，转让方与 (略) 长 (略) 不承担任何瑕疵担保责任。

（2）对转让标的能否办理土地出让、产权过户等相关手续以及办理时间等情况， (略) (略) 门咨询确认，因转让标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理费用增加的风险自负，转让方、 (略) 长 (略) 不作任何承诺。转让标的相关资产无权证的，转让方不保证可以办证，如可以办证，则本次转让标的相关资产在办证过程中发生的相关税费由交易双方各自依法承担。

（3）本次转让标的在转让过程中发生的相关税费均由交易双方各自依法承担；转让标的可能存在的物业费、水、电等欠费亦均由受让方承担。

（4）受让方按规定付清转让标的转让价款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 《裁定书》、《 (略) 通知书》以及 (略) 长 (略) 出具的《产权交易凭证》办理过户手续。

（ * ）受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。

* 、公告信息

（ * ）公告期

自 * 日至 * 日。

（ * ）挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布自动终结。

（ * ）报名时间

自 * 日至 * 日，每工作日8： * 至 * : * , * : * 至 * : * 。

（ * ）交易保证金的 (略) 理

1、交易保证金金额：人民币 * , * , * . * 元。

2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于报名截止日的 * : * 前，将交易保证金全额支付到 (略) 长 (略) 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视为意向受让方自动放弃对标的的受让， (略) 长 (略) 有权不予办理报名手续。

3、 (略) 理：

（1）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或 (略) 长 (略) 的原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 长 (略) 有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为支付 (略) 长 (略) 的违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格：

a.公告期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。

b.资格审查结束，只产生 * 个具有受让资格的合格意向受让方，该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

c.资格审查结束，产生两个或两个以上具有受让资格且需对 (略) (略) 有限公司 (略) 网络竞价（多次报价）的合格意向受让方，所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后，意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。

（2）意向受让方在交纳交易保证金后，如非转让方或 (略) 长 (略) 的原因，意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后，意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的时，转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向受让方的受让资格。

（3）意向受让方发生以上（1）或（2） (略) 为，导致《产权交易合同》无法签 (略) 的， (略) 交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，标的转让底价视为标的成交价）造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新交易导致交易的标的成交 (略) 期间的滞纳金（交易的标的成交 (略) 期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日， (略) 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

（4）在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（5）在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向 (略) 长 (略) 支付约定的交易服务费用，否则， (略) 长 (略) 于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（6）自交易双方签订《产权交易合同》之日起， (略) 交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除交易服务费用后的余额）转为受让方支付《产权交易合同》约定 (略) 分。

（7）未通过资格审查的或通过资格审查未取得受让资格的 (略) 交纳的交易保证金在本项目意向受让方资格审查后3个工作日内退还。

（8）通过资格审查的且取得受让资格的意向受让方未竞得本标的且不存在以上（1）中扣除 (略) 为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

（ * ）报名地点

(略) 长 (略) （ (略) 省 (略) 市渡春路1号（ (略) 市人大原办公楼））。

（ * ）转让文件

每套报名资料费人民币2, * 元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向受让方应向 (略) 长 (略) 提供相关报名资料。

（ * ）报名时应提交的主要资料

详见《转让文件》。

（ * ）意向受让方资格审查

由转让方成立资格审查小组，对办理完毕报名手续的意向受 (略) 审查。时间由转让方确定。

如合格意向受让方中 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”又 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的， (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方具有优先受让 (略) (略) 有限公司破产财产的资格，则资格审查小组 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的合格意向受让方的受让资格。

（ * ）交易签约

受让方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起5个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《产权交易合同》。

（十）交易方式

1、经资格审查，具有受让资格的合格意向受让 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的：

（1）如具有受让资格的合格意向受让方仅有 * 家的，则该意向受让方确定为受让方。受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）如具有受让资格的合格意向受让方有两家及两家以上的， (略) 络竞价（多次报价）的交易方式。

具有受让资格的合格意向受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 网络竞价（多次报价），由网络竞价系统将最高报价者确定为受让方，最高报价确定为成交价格。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向受 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

2、经资格审查，具有受让资格的合格意向受 (略) “ (略) (略) 有限公司破产财产转让项目相关支持政策”的：

（1）如具有受让资格的合格意向受让方仅有 * 家，则该意向受让方确定为受让方。由受让方按照提交的 * 次性密封书面报价函中 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

（2）如具有受让资格的合格意向受让方有两家及两家以上，则在意向受让方资格审查后， (略) 长 (略) 通知具有受让资格的合格意向受让方在规定的时间内到达 (略) 监督资格 (略) 统 * 拆封具有受让资格的合格意向受让方在办理报名手续时向 (略) 长 (略) 递交的 * 次性密封书面报价函，并由资格审查小组对具有受让资格的合格意向受让方报价函中对“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）” (略) 比较：

①未产生两个及以上的报价总价为0的意向受让方的情形

(略) 有合格意向受让方报价函中“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“政府回购款（回购建筑面积折算成回购款）”报价总价比较，如只产生 * 个报价总价最低的意向受让方，则直接确定该意向受让方为受让方；如产生报价总价最低的意向受让方有两个及以上的，则再由相同报价总价最低的意向 (略) 在前 * 次报价的 (略) 报价并重新提交新报价函，直至产生 * 个报价总价最低的意向受让方，并直接确定该意向受让方为受让方。

受让方按照提交报价函（新报价函）中 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

受让方应按 (略) 长 (略) 的通知要求对 (略) (略) 有限公司 (略) 报价(报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价)，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《产权成交确认书》。

②产生两个及以上的报价总价为0的意向受让方的情形

(略) 有合格意向受让方报价函（或对相同报价总价最低的意向受让方重新提交新报价函）中“改造装修补贴款”、“运营补贴款”、“回购款（回购建筑面积折算成回购款）”报价总价比较，产生两个及以上的报价总价为0的意向受让方的，则由报价总价为0的意向受让方对 (略) (略) 有限公司 (略) 网络竞价（多次报价），网络竞价系统将最高报价者确定为受让方，最高报价确定为成交价格。

受让方按照提交报价函（新报价函）中 (略) 与繁昌 (略) (略) 签订相关协议。

确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》（如意向受让 (略) 网络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到 (略) 长 (略) 签订《电子竞价成交确认书》；如意向受 (略) 网络竞价的，则应于竞 (略) 签订《电子竞价成交确认书》）。

（十 * ）交易时间

由 (略) 长 (略) 确定交易时间， (略) 通知。

（十 * ）交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约 (略) 转让价款交付至 (略) 长 (略) 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， (略) 长 (略) 在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

* 、联系方式

(略) 长 (略)

联 系 人：郑经理

联系电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1号（ (略) 市人大原办公楼）。

(略) 信息以 (略) 长 (略) 网站（www.ccjex.com）发布的相关信息为准。

(略) (略) 有限公司管理人

* 日