部分资产（北路1666号19层房产）
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部分资产（北路1666号19层房产）
(略) 持有标的资产，并通过 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 * 层房产 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 沪房地市字（ * ）第 点击查看>> 号 |
| 房屋规划用途 | 办公 | 房屋建筑面积(平方米) | * . * |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 据评估报告载： 1、本评估结果含增值税，未考虑评估对象在出租中可能涉及的除增值税外其他各税费影响。 2、在 (略) 评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。 上 (略) 、 (略) 市轻 (略) (略) 均属于东浩兰生（集团） (略) ，在 (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号分别拥有 * 、 * 、 * 和 * 楼 * 个整层楼面。根据企业提供的情况说明， (略) (略) 置，减少后续管理成本，根 (略) 对本次委估 (略) 置安排， (略) 所处的 * 个楼层的办公房地产整体打包出售，本次评估考虑了上述整体转让因素 (略) 价值的影响。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、本标的与 (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）、上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）捆绑转让。 2、采取拍卖方式， (略) 。 (略) ，竞买人应当在本项目挂牌期间内 (略) 和 (略) 办理竞买登记。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | (略) | ||
| 注册地（住所） | SUITES * -9 6/F NORTH TOWER WORLD FINANCE CENTRE HARBOUR CITY * CANTON ROAD KL | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | ||
| (略) (略) 门名称 | 东浩兰生（集团）有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 东浩兰生（集团）有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、本次交易采用公开拍卖方式。信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方递交保证金的，采用协议方式转让。意向受让方应当以不低于挂牌价格的价格受让产权， (略) 的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，采取公开拍卖方式（由 (略) 组织拍卖）。意向受让方被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权产易合同》。 2、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》 (略) 所有交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为缔约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待受让方支付完全额交易价款、交易手续 (略) 收到转让方的《保证金退还申请》后3个工作日内全额返还受让方；采取拍卖转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，在确定为最终受让方后转为缔约保证金，缔约保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待受让方支付完全额交易价款、交易手续 (略) 收到转让方的《保证金退还申请》后3个工作日内全额返还受让方。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 3、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，意向受让方被确定为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人；①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》；（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人； ①在拍卖过程中各竞买人均未有效报价的； ②未按照《拍卖规则》要求的时间签署拍卖成交确认书的；③未在被确定为受让方之日起3个工作日内签订《产权交易合同》的； ④未在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付除保证金以外的剩余交易价款的（3）违反相关法律法规、 (略) 联 (略) 交易规则、拍卖规则中的规定，或其他违规违约情形的。 5、本次产权交易价款采取 * 次性支付。受让方应在签署《产权交易合同》后5个工 (略) 交易价款支付至转 (略) 账户（户名：TRIUMPH WORLD LIMITED，账号： 点击查看>> -1- 点击查看>> -7， (略) ： (略) （ (略) ）有限公司），并同时将交易手续费 (略) 指定账户。若由于竞买人的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作竞买人违约，转让方 (略) 保证金， (略) 公开拍卖标的。 6、转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 7、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）意向 (略) 对照并充分了解国家及地方关于购房资格和贷款资格的规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格和贷款条件，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。（2）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修及配套设施的安装等现状接收标的房产。（3）标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，办理过户手续（新《不动产权证书》出具之日）前产生的费用由转让方承担，办理过户手续（新《不动产权证书》出具之日）后产生的费用由受让方承担。（4）受让方即为房屋买受人，与新《不动产权证书》权利人 * 致。 8.待转让方收到本项目全额价款后的5个工作日内，交易双方启动签订《 (略) 市房地产买卖合同》和办理标的房产后续产权交易、变更等手续。受让方负责办理产权变更手续，转让方予以配合。若在办理《 (略) 市房地产买卖合同》网签或核税、交易的任何过程中，遇到税务核税 (略) 政策限制等因素，导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，受让方需要协助转 (略) 门协调解决，协调解决不成的，转让方可与受让方解除《 (略) 市房地产买卖合同》且不承担任何违约责任。 9.转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以 (略) 颁发不动产权证书日期为准） (略) (略) 交易价款后的 * 个工作日内将房屋交付给受让方。 * .本项目与“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”、“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”捆绑挂牌，意向受让方在受让本项目的同时须受让“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”和“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”，并承诺同意接受本项目及“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”和“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”的所有公告内容及交易相关条件，如意向受让方对任 * 项目违约，视作对 * 个项目整体违约，转让方有权因意向受让方体违约暂停或停止本项目的交易并追究相应责任。 * .本项目与“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”、“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”捆绑挂牌，若形成拍卖，拍卖起始价为 * 个项目挂牌价格的总和，即 * 0万元。 (略) 分按照“ (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 * 层房产）”与“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”、“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”挂牌价格的比例分配。 * .本项目如协议成交受让方须按成交0.5%缴纳交易手续费，本项目如拍卖成交，须按 (略) 《拍卖公告》的要求缴纳交易手续费。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为境内外依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合体受让。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | * 个工作日 |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 展示时间 | 信息披露期内 |
| 展示地点 | 标的地址 |
| 联系人 | 胡晓明 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
(略) 持有标的资产，并通过 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 * 层房产 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 沪房地市字（ * ）第 点击查看>> 号 |
| 房屋规划用途 | 办公 | 房屋建筑面积(平方米) | * . * |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 据评估报告载： 1、本评估结果含增值税，未考虑评估对象在出租中可能涉及的除增值税外其他各税费影响。 2、在 (略) 评定估算时，未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。 上 (略) 、 (略) 市轻 (略) (略) 均属于东浩兰生（集团） (略) ，在 (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号分别拥有 * 、 * 、 * 和 * 楼 * 个整层楼面。根据企业提供的情况说明， (略) (略) 置，减少后续管理成本，根 (略) 对本次委估 (略) 置安排， (略) 所处的 * 个楼层的办公房地产整体打包出售，本次评估考虑了上述整体转让因素 (略) 价值的影响。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、本标的与 (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）、上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）捆绑转让。 2、采取拍卖方式， (略) 。 (略) ，竞买人应当在本项目挂牌期间内 (略) 和 (略) 办理竞买登记。 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | (略) | ||
| 注册地（住所） | SUITES * -9 6/F NORTH TOWER WORLD FINANCE CENTRE HARBOUR CITY * CANTON ROAD KL | ||
| 经济类型 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| (略) 为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | 省级国资委监管 | ||
| (略) (略) 门名称 | 东浩兰生（集团）有限公司 | ||
| 批准单位名称 | 东浩兰生（集团）有限公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、本次交易采用公开拍卖方式。信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方递交保证金的，采用协议方式转让。意向受让方应当以不低于挂牌价格的价格受让产权， (略) 的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，采取公开拍卖方式（由 (略) 组织拍卖）。意向受让方被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权产易合同》。 2、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》 (略) 所有交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为缔约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待受让方支付完全额交易价款、交易手续 (略) 收到转让方的《保证金退还申请》后3个工作日内全额返还受让方；采取拍卖转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，在确定为最终受让方后转为缔约保证金，缔约保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待受让方支付完全额交易价款、交易手续 (略) 收到转让方的《保证金退还申请》后3个工作日内全额返还受让方。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 3、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，意向受让方被确定为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人；①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》；（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人； ①在拍卖过程中各竞买人均未有效报价的； ②未按照《拍卖规则》要求的时间签署拍卖成交确认书的；③未在被确定为受让方之日起3个工作日内签订《产权交易合同》的； ④未在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付除保证金以外的剩余交易价款的（3）违反相关法律法规、 (略) 联 (略) 交易规则、拍卖规则中的规定，或其他违规违约情形的。 5、本次产权交易价款采取 * 次性支付。受让方应在签署《产权交易合同》后5个工 (略) 交易价款支付至转 (略) 账户（户名：TRIUMPH WORLD LIMITED，账号： 点击查看>> -1- 点击查看>> -7， (略) ： (略) （ (略) ）有限公司），并同时将交易手续费 (略) 指定账户。若由于竞买人的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作竞买人违约，转让方 (略) 保证金， (略) 公开拍卖标的。 6、转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 7、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）意向 (略) 对照并充分了解国家及地方关于购房资格和贷款资格的规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格和贷款条件，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。（2）本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修及配套设施的安装等现状接收标的房产。（3）标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，办理过户手续（新《不动产权证书》出具之日）前产生的费用由转让方承担，办理过户手续（新《不动产权证书》出具之日）后产生的费用由受让方承担。（4）受让方即为房屋买受人，与新《不动产权证书》权利人 * 致。 8.待转让方收到本项目全额价款后的5个工作日内，交易双方启动签订《 (略) 市房地产买卖合同》和办理标的房产后续产权交易、变更等手续。受让方负责办理产权变更手续，转让方予以配合。若在办理《 (略) 市房地产买卖合同》网签或核税、交易的任何过程中，遇到税务核税 (略) 政策限制等因素，导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，受让方需要协助转 (略) 门协调解决，协调解决不成的，转让方可与受让方解除《 (略) 市房地产买卖合同》且不承担任何违约责任。 9.转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以 (略) 颁发不动产权证书日期为准） (略) (略) 交易价款后的 * 个工作日内将房屋交付给受让方。 * .本项目与“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”、“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”捆绑挂牌，意向受让方在受让本项目的同时须受让“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”和“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”，并承诺同意接受本项目及“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”和“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”的所有公告内容及交易相关条件，如意向受让方对任 * 项目违约，视作对 * 个项目整体违约，转让方有权因意向受让方体违约暂停或停止本项目的交易并追究相应责任。 * .本项目与“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”、“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”捆绑挂牌，若形成拍卖，拍卖起始价为 * 个项目挂牌价格的总和，即 * 0万元。 (略) 分按照“ (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 * 层房产）”与“ (略) 市轻 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 室房产）”、“上 (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区 * 川北路 * 号 点击查看>> 、 点击查看>> 室房产）”挂牌价格的比例分配。 * .本项目如协议成交受让方须按成交0.5%缴纳交易手续费，本项目如拍卖成交，须按 (略) 《拍卖公告》的要求缴纳交易手续费。 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为境内外依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 5、本项目不接受联合体受让。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | * . 点击查看>> 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | * 个工作日 |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 展示时间 | 信息披露期内 |
| 展示地点 | 标的地址 |
| 联系人 | 胡晓明 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
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