拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（即 * 小时，延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附9- * 号、附 (略) 新区 (略) 园金开大道7号负1层至 * 层的商服用房、停车用房和非住宅共计 * 套 (略) 分可移动物品（标的详情请见评估报告）：

1、标的权证号为 * 房地证 * 字第 * 3号，标的坐落 (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附9- * 号，建筑面积 * . * 平方米，楼层1-4层，房屋用途商服用房，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

2、标的权证号为 * 房地证 * 字第 * 6号，标的坐落 (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附 * 号，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，负1层，房屋用途停车用房，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

3、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米， * 层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

4、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米， * 层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

5、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园开大道7号第 * - * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * .1平方米， * - * 层，房屋用途非住宅，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

6、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第7- * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，7- * 层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

7、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，6层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

8、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第5层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，5层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

9、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，4层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

* 、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，3层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

* 、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 、 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，1-2层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

* 、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第负1层车库，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，负1层，房屋用途车位，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

标的 (略) 分可移动物品详见评估报告明细表。

注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，成交价不作调整。

现场了解及瑕疵提示：

1、现场了解：

（1） * (略) (略) 、部分为美洲会楼栋、部分为金色天空KTV及车库。

（2）标的镜泊中路8号附9- * (略) 旁楼栋，部分面积经营美洲会 (略) 所，部分面 (略) 的办公、 (略) 用，有电梯，室内已装修，分隔有多个房间， (略) 分楼层与金开大道7号第负1层车库连通共同使用。 (略) 分楼层与金开大道 (略) 分楼层有封闭的走廊相连。标的土地可能有与案外土地相连共同使用的情况。

（3）标的镜泊中路8号附 * 号为负1层车库，部分面积现作金色天空 (略) 所用，室内分隔有多个房间；部分面积由案外人使用中，室内分隔有多个房间；部分面积作车库用。标的负1层车库与其它房屋连通共同使用，无法分清互相连接的边界。标的土地可能有与案外土地相连共同使用的情况。

（4）标的第3- (略) 分现用 (略) 经营使用中，室内已装修，有电梯，部 (略) 大堂、餐厅、会议室、 (略) ，部 (略) 客房，部分楼层房间有案外人使用，部分楼层房间闲置未使用。标的负1层车库与其它房屋连通共同使用，无法分清互相连接的边界。 (略) 分楼层与镜泊中路8号附9号- * 号标的的楼层有封闭的走廊相连。 (略) 分面积 (略) 用，可能存在与案外土地相连共同使用的情况。

（5）标的物品分散放置在标的各个房间中，无法清点其具体数量，大部分使用中，有丢失或损坏的可能。

2、瑕疵提示：

（1） (略) 巿 (略) 区镜泊中路8号附 * 号标的证载用途为停车用房，部分面积被改造，出租用作金色天空KTV，拍卖成交后，法院 (略) 交付，不负责恢复为证载用途。

（2）本次拍卖包含 (略) 的难以移动或者移动后对价值有负面影响的家具、电器等动产，由于室内动产数量繁多、分布零散、现场清点难度极大，且极易发生遗失、损耗，本次关于室内动产的评估 (略) 人提供的清单为准，其价值包含在不动产评估价值中，不单独列示，买受人参与竞 (略) 或者拍卖辅助机构调取资产清单， (略) 进行逐 * 核对，本院按照拍卖成交 (略) 交付，不承担资产清单中任何物品损耗、遗失的赔偿责任。

（3）本次拍卖标的租赁关系极为复杂， (略) 进行核实。本次拍卖为不带租赁拍卖，拍卖成交后，本院协调租 (略) 人交付房产需较长时间，请买受人注意。

（4）买受人自收到过户裁定书之日起 * 日内凭垫付税费票据， (略) 提交退税申请， (略) 人追索。

（5）标的土地可能有与案外土地相连共同使用的情况， (略) 自行核实边界。标的室内结构存在改动的可能，标的物拍卖成交后按现状交付，若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担。因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险， (略) 核实、解决并承担相应风险责任。

标的物房屋坐落、面积、土地使用权面积最终 (略) 门实测划线为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

对于标的物财产范围内若涉及到违建的情况，以及将来可能面临的被拆除、被处罚、补偿不能等的各类风险均 (略) 负责， (略) 承担由此 (略) 风险责任、法律后果及 * 切经济损失。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价： * 9万元，起拍价： * 9.1万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元(以及其整倍数)。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇 (略) ： 点击查看>> 8或登录 (略) www.rong 点击查看>> 、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍 (略) (略) 预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市第 * (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人报名参与竞拍的，竞买成功。 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、特别说明

1、据评估报告显示：标的物有查封、有抵押。本次拍卖标的 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附9- * 号、附 (略) 新区 (略) 园金开大道7号负1层至 * 层的商服用房、停车用房和非住宅（含室内装修、 (略) 分可移动物品、分摊的土地使用权及公共配套设施（含强弱电系统、供水、排水、排污系统、消防系统、空调系统、电梯等），不含债权债务和相关权益等。

标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概。已通知案件申 (略) 人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

5、标的物移交时可能涉及的相关费用，包括但不限于物管、土地出让金或收益金、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均 (略) 承担。

6、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 市第 * (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

* 、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5 (略) 联系。

* 、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起 * 日内 (略) 指定案款账户（开户单位： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。注：买受人转款时主帐号（ 点击查看>> ）和子帐号（ 点击查看>> ）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。

* 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜， (略) 。

咨询电话&自助预约：

汇 (略) ： 点击查看>> 8

(略) ：www.rong 点击查看>>

汇融拍卖APP

汇融拍卖微信公众号

汇融拍 (略) 站

(略) 市第 * (略) 违纪违法举报电话： 点击查看>>

(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 区黄泥磅龙塔街道紫薇支路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> * 7

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市第 * (略)

* 日

拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（即 * 小时，延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附9- * 号、附 (略) 新区 (略) 园金开大道7号负1层至 * 层的商服用房、停车用房和非住宅共计 * 套 (略) 分可移动物品（标的详情请见评估报告）：

1、标的权证号为 * 房地证 * 字第 * 3号，标的坐落 (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附9- * 号，建筑面积 * . * 平方米，楼层1-4层，房屋用途商服用房，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

2、标的权证号为 * 房地证 * 字第 * 6号，标的坐落 (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附 * 号，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，负1层，房屋用途停车用房，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

3、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米， * 层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

4、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米， * 层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

5、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园开大道7号第 * - * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * .1平方米， * - * 层，房屋用途非住宅，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

6、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第7- * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，7- * 层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

7、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，6层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

8、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第5层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，5层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

9、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，4层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

* 、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，3层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

* 、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第 * 、 * 层，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，1-2层，房屋用途非住宅，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

* 、标的权证号为 * 房地证 * 字第 点击查看>> 号， (略) 新区 (略) 园金开大道7号第负1层车库，建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * . * 平方米，负1层，房屋用途车位，土地用途商服用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期为 * 日。

标的 (略) 分可移动物品详见评估报告明细表。

注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，成交价不作调整。

现场了解及瑕疵提示：

1、现场了解：

（1） * (略) (略) 、部分为美洲会楼栋、部分为金色天空KTV及车库。

（2）标的镜泊中路8号附9- * (略) 旁楼栋，部分面积经营美洲会 (略) 所，部分面 (略) 的办公、 (略) 用，有电梯，室内已装修，分隔有多个房间， (略) 分楼层与金开大道7号第负1层车库连通共同使用。 (略) 分楼层与金开大道 (略) 分楼层有封闭的走廊相连。标的土地可能有与案外土地相连共同使用的情况。

（3）标的镜泊中路8号附 * 号为负1层车库，部分面积现作金色天空 (略) 所用，室内分隔有多个房间；部分面积由案外人使用中，室内分隔有多个房间；部分面积作车库用。标的负1层车库与其它房屋连通共同使用，无法分清互相连接的边界。标的土地可能有与案外土地相连共同使用的情况。

（4）标的第3- (略) 分现用 (略) 经营使用中，室内已装修，有电梯，部 (略) 大堂、餐厅、会议室、 (略) ，部 (略) 客房，部分楼层房间有案外人使用，部分楼层房间闲置未使用。标的负1层车库与其它房屋连通共同使用，无法分清互相连接的边界。 (略) 分楼层与镜泊中路8号附9号- * 号标的的楼层有封闭的走廊相连。 (略) 分面积 (略) 用，可能存在与案外土地相连共同使用的情况。

（5）标的物品分散放置在标的各个房间中，无法清点其具体数量，大部分使用中，有丢失或损坏的可能。

2、瑕疵提示：

（1） (略) 巿 (略) 区镜泊中路8号附 * 号标的证载用途为停车用房，部分面积被改造，出租用作金色天空KTV，拍卖成交后，法院 (略) 交付，不负责恢复为证载用途。

（2）本次拍卖包含 (略) 的难以移动或者移动后对价值有负面影响的家具、电器等动产，由于室内动产数量繁多、分布零散、现场清点难度极大，且极易发生遗失、损耗，本次关于室内动产的评估 (略) 人提供的清单为准，其价值包含在不动产评估价值中，不单独列示，买受人参与竞 (略) 或者拍卖辅助机构调取资产清单， (略) 进行逐 * 核对，本院按照拍卖成交 (略) 交付，不承担资产清单中任何物品损耗、遗失的赔偿责任。

（3）本次拍卖标的租赁关系极为复杂， (略) 进行核实。本次拍卖为不带租赁拍卖，拍卖成交后，本院协调租 (略) 人交付房产需较长时间，请买受人注意。

（4）买受人自收到过户裁定书之日起 * 日内凭垫付税费票据， (略) 提交退税申请， (略) 人追索。

（5）标的土地可能有与案外土地相连共同使用的情况， (略) 自行核实边界。标的室内结构存在改动的可能，标的物拍卖成交后按现状交付，若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担。因标的物室内结构发生变化，存在不能办理过户手续的风险， (略) 核实、解决并承担相应风险责任。

标的物房屋坐落、面积、土地使用权面积最终 (略) 门实测划线为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

对于标的物财产范围内若涉及到违建的情况，以及将来可能面临的被拆除、被处罚、补偿不能等的各类风险均 (略) 负责， (略) 承担由此 (略) 风险责任、法律后果及 * 切经济损失。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价： * 9万元，起拍价： * 9.1万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元(以及其整倍数)。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇 (略) ： 点击查看>> 8或登录 (略) www.rong 点击查看>> 、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍 (略) (略) 预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市第 * (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人报名参与竞拍的，竞买成功。 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、特别说明

1、据评估报告显示：标的物有查封、有抵押。本次拍卖标的 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 区镜泊中路8号附9- * 号、附 (略) 新区 (略) 园金开大道7号负1层至 * 层的商服用房、停车用房和非住宅（含室内装修、 (略) 分可移动物品、分摊的土地使用权及公共配套设施（含强弱电系统、供水、排水、排污系统、消防系统、空调系统、电梯等），不含债权债务和相关权益等。

标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概。已通知案件申 (略) 人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

5、标的物移交时可能涉及的相关费用，包括但不限于物管、土地出让金或收益金、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均 (略) 承担。

6、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 市第 * (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

* 、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5 (略) 联系。

* 、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起 * 日内 (略) 指定案款账户（开户单位： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。注：买受人转款时主帐号（ 点击查看>> ）和子帐号（ 点击查看>> ）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。

* 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜， (略) 。

咨询电话&自助预约：

汇 (略) ： 点击查看>> 8

(略) ：www.rong 点击查看>>

汇融拍卖APP

汇融拍卖微信公众号

汇融拍 (略) 站

(略) 市第 * (略) 违纪违法举报电话： 点击查看>>

(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 区黄泥磅龙塔街道紫薇支路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> * 7

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市第 * (略)

* 日