项目名称

(略) * 校区车库楼拆除工程

项目编号

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容， (略) 。

标的 概况

拆除地址

(略) 市 (略) 区黄河路 * 号（ (略) (略) 内）

标的现状

闲置

其他情况

1、标的介绍

委托方 * 校区车库楼， * 年建成并投入使用，建筑面积 * 平方米，总楼层为 * 层，其中：第 * (略) ，第 * 至第 * 层为教室，混合结构，外墙 * MM红砖砌筑，内墙 * MM红砖砌筑，室内理石地面，部分棚面隔音板吊顶，塑钢窗，铸铁散热器，室内楼梯理石踏面，两侧各设置室外安全楼梯，各楼层具体情况如下：

第 * 层：使用用 (略) ，其中：车库为 * 间，配有电动卷帘门，建筑面积 * . * 平方米，办公室建筑面积 * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

2、房屋拆除费用

房屋拆除应按 (略) 市关于房屋拆除及市容环境管理规 (略) 施工，采用人工及机械相结合的方式，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的 (略) 或依照先非承重结构后承重结 (略) ，完工时做到工完、料清、场地净，周围环境整洁无污染， (略) (略) 费用。

3、废料残值回收收益

委托方 * 校区车 (略) 置的房屋拆除废料包括：建筑结构钢筋、上下水管道、内外门、楼道防火门、塑钢窗、灯具、供暖散热器及连接管道、可回收电源线及配电设施等具有拆除回收价值的拆余废料，拆除废料应采用统 * 管理、分类堆放保存、 (略) (略) 残余价值的回收。

4、拆除范围

拆除 * 层地面楼板（不含楼板）以上的建筑物，外墙与外地面在同 * 水平线，内墙拆到 * 层地面楼板，清运建筑垃圾，达到净地标准。

5、楼内用电控制 (略) 有，不在本次评估范围。

6、其他详见附件：车库楼拆除方案。

评估情况

评估价

房 (略) 表现的公允价格为（人民币）： * * 万 * 仟 * 佰元整（￥ * . * 万元）；

废料残 (略) 表现的公允价值为（人民币）： * * 万 * 仟 * 佰元整（￥ * . * 万元）。

评估基准日

* 日

评估机构

(略) (略)

挂牌底价

* 元

委托方情况

基本情况

(略)

委托方承诺

附件：转让方承诺.doc

委托方决策文件

(略) 关于 * 年第十批 (略) 置的通知（哈工大国资【 * 号）

行为批准或备案机构

(略)

特别

告知

1、 拆除标的按现状（包括其瑕疵）进行公告。交易机构将委托方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及委托方提供的拆除标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及委托方对标的品质和数量的任何担保，也不作为拆除标的现状的法律依据和拆除标的移交的凭据。

2、 转让标的为拆除工程，委托方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。

3、 受让方对拆除标 (略) 置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、 (略) 业，还需提供相应资质。

4、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对拆除标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验拆除标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拆除标的现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

5、 如因委托方原因致使拆除标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

6、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费， (略) 或委托方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃拆除标的的，拆除标的可再次挂牌；如再次挂牌时的成交价款低于原成交价款的，委托方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

7、 (略) 内容由委托方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

* 次性支付

受让方资格条件

1、 意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的企业法人。

2、 意向受让方营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质。

3、 意向受让方须具有省 (略) 门颁发的《安全生产许可证》。

标的交割

1、 拆除工程周期为7天内拆运完毕，其他事项由交易双方在《房屋拆除协议》中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责拆除标的的拆卸和搬运并承担拆除标的拆卸和 (略) 发生的费用和安全问题。拆除标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如 (略) 赔偿并负责修缮恢复原状。

3、 受让方需要向委托方交纳 点击查看>> 元的拆除保证金。在拆卸、切割、 (略) 置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，拆除保证金不予退回， (略) 承担相应责任。

与标的相关的其他条件

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《房屋拆除协议》。

3、 交易机构在拆除标的交割完毕和委托 (略) 账户后5个工作日内将拆除标的成交价款汇入委托 (略) 账户。

交易

指南

竞价规则

1、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 时间： * 日上午9点统 * 集合（疫情期间为做好转让标的展示工作，委托方要求意向受让方在 * 月8日（ * ： * ）前与展示联 (略) 看展样的登记事宜，疫情期间，入校需提供 * 小时内核酸检测报告，检测费用自理。）

2、 地点： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号

3、联系人及联系方式：张老师： 点击查看>> ； 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

1、受让报名

(略) 期截止日 * : * 前（ * 日 * : * 前），登 (略) 站（www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

（1）资产受让申请书；

（2）动态报价须知；

（3）企业法人营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质，且提供省 (略) 门颁发的《安全生产许可证》。

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提 (略) 形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）标的成交后，如交易机构或委托方发现受让方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次挂牌结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1、 交纳： * 元人民币。截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构或委托方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归委托方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以挂牌底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯 * 意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋拆除协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 服务费收取： * 0元。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件：车库楼拆除方案.docx

附件：转让标的图片.rar

附件：动态报价须知.doc

附件：资产受让申请书.doc

联系

方式

(略)

王女士： 点击查看>> ；万女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) ：www. 点击查看>>

项目名称

(略) * 校区车库楼拆除工程

项目编号

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容， (略) 。

标的 概况

拆除地址

(略) 市 (略) 区黄河路 * 号（ (略) (略) 内）

标的现状

闲置

其他情况

1、标的介绍

委托方 * 校区车库楼， * 年建成并投入使用，建筑面积 * 平方米，总楼层为 * 层，其中：第 * (略) ，第 * 至第 * 层为教室，混合结构，外墙 * MM红砖砌筑，内墙 * MM红砖砌筑，室内理石地面，部分棚面隔音板吊顶，塑钢窗，铸铁散热器，室内楼梯理石踏面，两侧各设置室外安全楼梯，各楼层具体情况如下：

第 * 层：使用用 (略) ，其中：车库为 * 间，配有电动卷帘门，建筑面积 * . * 平方米，办公室建筑面积 * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

第 * 层：8间教室，建筑面积 * . * 平方米；

2、房屋拆除费用

房屋拆除应按 (略) 市关于房屋拆除及市容环境管理规 (略) 施工，采用人工及机械相结合的方式，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的 (略) 或依照先非承重结构后承重结 (略) ，完工时做到工完、料清、场地净，周围环境整洁无污染， (略) (略) 费用。

3、废料残值回收收益

委托方 * 校区车 (略) 置的房屋拆除废料包括：建筑结构钢筋、上下水管道、内外门、楼道防火门、塑钢窗、灯具、供暖散热器及连接管道、可回收电源线及配电设施等具有拆除回收价值的拆余废料，拆除废料应采用统 * 管理、分类堆放保存、 (略) (略) 残余价值的回收。

4、拆除范围

拆除 * 层地面楼板（不含楼板）以上的建筑物，外墙与外地面在同 * 水平线，内墙拆到 * 层地面楼板，清运建筑垃圾，达到净地标准。

5、楼内用电控制 (略) 有，不在本次评估范围。

6、其他详见附件：车库楼拆除方案。

评估情况

评估价

房 (略) 表现的公允价格为（人民币）： * * 万 * 仟 * 佰元整（￥ * . * 万元）；

废料残 (略) 表现的公允价值为（人民币）： * * 万 * 仟 * 佰元整（￥ * . * 万元）。

评估基准日

* 日

评估机构

(略) (略)

挂牌底价

* 元

委托方情况

基本情况

(略)

委托方承诺

附件：转让方承诺.doc

委托方决策文件

(略) 关于 * 年第十批 (略) 置的通知（哈工大国资【 * 号）

行为批准或备案机构

(略)

特别

告知

1、 拆除标的按现状（包括其瑕疵）进行公告。交易机构将委托方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及委托方提供的拆除标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及委托方对标的品质和数量的任何担保，也不作为拆除标的现状的法律依据和拆除标的移交的凭据。

2、 转让标的为拆除工程，委托方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。

3、 受让方对拆除标 (略) 置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、 (略) 业，还需提供相应资质。

4、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对拆除标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验拆除标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拆除标的现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

5、 如因委托方原因致使拆除标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

6、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费， (略) 或委托方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃拆除标的的，拆除标的可再次挂牌；如再次挂牌时的成交价款低于原成交价款的，委托方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

7、 (略) 内容由委托方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

* 次性支付

受让方资格条件

1、 意向受让方须为在中华人民共和国境内注册的企业法人。

2、 意向受让方营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质。

3、 意向受让方须具有省 (略) 门颁发的《安全生产许可证》。

标的交割

1、 拆除工程周期为7天内拆运完毕，其他事项由交易双方在《房屋拆除协议》中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责拆除标的的拆卸和搬运并承担拆除标的拆卸和 (略) 发生的费用和安全问题。拆除标的拆卸和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如 (略) 赔偿并负责修缮恢复原状。

3、 受让方需要向委托方交纳 点击查看>> 元的拆除保证金。在拆卸、切割、 (略) 置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，拆除保证金不予退回， (略) 承担相应责任。

与标的相关的其他条件

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《房屋拆除协议》。

3、 交易机构在拆除标的交割完毕和委托 (略) 账户后5个工作日内将拆除标的成交价款汇入委托 (略) 账户。

交易

指南

竞价规则

1、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 时间： * 日上午9点统 * 集合（疫情期间为做好转让标的展示工作，委托方要求意向受让方在 * 月8日（ * ： * ）前与展示联 (略) 看展样的登记事宜，疫情期间，入校需提供 * 小时内核酸检测报告，检测费用自理。）

2、 地点： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号

3、联系人及联系方式：张老师： 点击查看>> ； 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

1、受让报名

(略) 期截止日 * : * 前（ * 日 * : * 前），登 (略) 站（www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

（1）资产受让申请书；

（2）动态报价须知；

（3）企业法人营业执照经营范围须体现“房屋拆除”、“拆除工程”施工的经营资质，且提供省 (略) 门颁发的《安全生产许可证》。

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提 (略) 形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）标的成交后，如交易机构或委托方发现受让方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次挂牌结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1、 交纳： * 元人民币。截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构或委托方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归委托方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以挂牌底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯 * 意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋拆除协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 服务费收取： * 0元。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件：车库楼拆除方案.docx

附件：转让标的图片.rar

附件：动态报价须知.doc

附件：资产受让申请书.doc

联系

方式

(略)

王女士： 点击查看>> ；万女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) ：www. 点击查看>>