竞买公告

(略) 省清 (略)

关于拍卖 (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - * 号F栋3单元2层1号房屋。

2. 房屋权利人为黄安荣，该房屋为步梯楼,共有7层，处置房屋在第2层，总高约 * 米，层高 * 米， (略) 为平层，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，结构为混合结构，房屋形状为多边方形，朝向东南，建筑面积 * .3平方米，专有建筑面积 * . * 平方米，共有情况： (略) 有，规划用途为住宅。

3. 该房屋内随房拍卖的室内物品如下：床 * 张，沙发 * 张，带电磁炉桌子 * 张，小柜子 * 张，带架子洗菜槽 * 个，总价值 * 元。

   装修情况： (略) 在楼栋外墙为条形瓷砖，步梯房。客厅地面为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷，门窗为防盗门、铝合金窗；卧室地面为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷，门窗为铝合金窗；厨房地面为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷；厕所为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷，门窗为铝合金窗。配套设施：通水、电、视、讯、气。

   区位状况：

1. 位置状况：评估对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - * 号F栋3单元2层1号， (略) 市 (略) 区西，东临自建民房，南接花果园半山小镇，西抵铁路，北挨住宅小区，该楼盘为“ * 柳街 (略) ”。 (略) 所距离： (略) 约 * 公里，距紫林庵约3公里， (略) 约 * 公里，距 (略) 市 (略) 区人民政府约8公里。商业繁华度：较差。临街状况： * 桥路、 * 柳街。

2. 交通条件： (略) 在区域由 * 桥路等交通主干道，及 * 柳街次干道以及众多支路组成，区域内道 (略) 密度仪表，道路通达状况 * 般。公共交通：估价对象区域内主要交通工具为公交车和出租车， (略) （ * 桥）点，周围有3路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路，夜6路公交车从附近街道通过，有地铁 * 号线（ (略) ），车次较大，车流量较大， (略) 较便捷，公交便捷度较高。对外交通状况：距 (略) 省 (略) 市 (略) 区G * （兰海高速）约7.6公里，交通管制： (略) 在区域道 (略) 驶。

3. 城市基础设施： (略) 在区域实现了供水、排水、供电、通讯、供气、 (略) 市供水，供水充足；排水为雨水、污水分流制，排污系统较完善，排水通畅，供 (略) ，供电有保障；通讯为移动、 (略) 覆盖，通讯畅通。

4. 公共服务设施： (略) 在区域内有 (略) 市环西小学、 (略) 市 * 桥小学等分布在周围；医疗机构：有 (略) 市 (略) (略) 等分布在周围；金融机构： (略) 等金融机构在附近； (略) ：有 * 桥 (略) (略) 。

5. 周围环境及景观：自然环境：所在区域内粉尘、噪音、水质等无明显污染，整体看自然环境 * 般。人文环境：区域内住宅楼较多，人文环境较好。景观：区域内自然环境景观 * 般。居住聚集度：估价对象位于贵 (略) 以西，东临自建民房，南接花果园半山小镇，西抵铁路，北挨住宅小区。周边主要分布有大量的住宅楼，楼盘入住率均 * 般。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) (略) 比较法（房屋），重置成本法（屋内物品）进行了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的黄安荣名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - * 号F栋3单元2层1号房屋[不动产权证书号： 点击查看>> ，建筑面积： * .3平方米]，该标的物及其室内不可分离的 (略) 价值为： 点击查看>> 元，大写为 * * * 万 * 仟元整（其中房地产价值 点击查看>> 元，室内物品价值 * 元）。（注：以上摘自 (略) 惠仕房 (略) 出具的黔惠仕[ * ]估字第 点击查看>> 号资产评估报告）

   估价结果： 点击查看>> 元（其中房地产 点击查看>> 元，室内物品 * 元）。

   (略) 合议庭合议 * 拍起拍价： 点击查看>> 元（其中房地产 点击查看>> 元，室内物品 * 元），保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意：房屋目前已腾 (略) 处理。 (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前 * 个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统 * 安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

竞买公告

(略) 省清 (略)

关于拍卖 (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省清 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省清 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - * 号F栋3单元2层1号房屋。

2. 房屋权利人为黄安荣，该房屋为步梯楼,共有7层，处置房屋在第2层，总高约 * 米，层高 * 米， (略) 为平层，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫，结构为混合结构，房屋形状为多边方形，朝向东南，建筑面积 * .3平方米，专有建筑面积 * . * 平方米，共有情况： (略) 有，规划用途为住宅。

3. 该房屋内随房拍卖的室内物品如下：床 * 张，沙发 * 张，带电磁炉桌子 * 张，小柜子 * 张，带架子洗菜槽 * 个，总价值 * 元。

   装修情况： (略) 在楼栋外墙为条形瓷砖，步梯房。客厅地面为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷，门窗为防盗门、铝合金窗；卧室地面为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷，门窗为铝合金窗；厨房地面为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷；厕所为地砖，内墙刮瓷，天棚刮瓷，门窗为铝合金窗。配套设施：通水、电、视、讯、气。

   区位状况：

1. 位置状况：评估对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - * 号F栋3单元2层1号， (略) 市 (略) 区西，东临自建民房，南接花果园半山小镇，西抵铁路，北挨住宅小区，该楼盘为“ * 柳街 (略) ”。 (略) 所距离： (略) 约 * 公里，距紫林庵约3公里， (略) 约 * 公里，距 (略) 市 (略) 区人民政府约8公里。商业繁华度：较差。临街状况： * 桥路、 * 柳街。

2. 交通条件： (略) 在区域由 * 桥路等交通主干道，及 * 柳街次干道以及众多支路组成，区域内道 (略) 密度仪表，道路通达状况 * 般。公共交通：估价对象区域内主要交通工具为公交车和出租车， (略) （ * 桥）点，周围有3路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路， * 路，夜6路公交车从附近街道通过，有地铁 * 号线（ (略) ），车次较大，车流量较大， (略) 较便捷，公交便捷度较高。对外交通状况：距 (略) 省 (略) 市 (略) 区G * （兰海高速）约7.6公里，交通管制： (略) 在区域道 (略) 驶。

3. 城市基础设施： (略) 在区域实现了供水、排水、供电、通讯、供气、 (略) 市供水，供水充足；排水为雨水、污水分流制，排污系统较完善，排水通畅，供 (略) ，供电有保障；通讯为移动、 (略) 覆盖，通讯畅通。

4. 公共服务设施： (略) 在区域内有 (略) 市环西小学、 (略) 市 * 桥小学等分布在周围；医疗机构：有 (略) 市 (略) (略) 等分布在周围；金融机构： (略) 等金融机构在附近； (略) ：有 * 桥 (略) (略) 。

5. 周围环境及景观：自然环境：所在区域内粉尘、噪音、水质等无明显污染，整体看自然环境 * 般。人文环境：区域内住宅楼较多，人文环境较好。景观：区域内自然环境景观 * 般。居住聚集度：估价对象位于贵 (略) 以西，东临自建民房，南接花果园半山小镇，西抵铁路，北挨住宅小区。周边主要分布有大量的住宅楼，楼盘入住率均 * 般。

   按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评 (略) (略) 比较法（房屋），重置成本法（屋内物品）进行了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估价值时点 * 日清 (略) 纳入评估范围的黄安荣名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 * 柳街 * - * 号F栋3单元2层1号房屋[不动产权证书号： 点击查看>> ，建筑面积： * .3平方米]，该标的物及其室内不可分离的 (略) 价值为： 点击查看>> 元，大写为 * * * 万 * 仟元整（其中房地产价值 点击查看>> 元，室内物品价值 * 元）。（注：以上摘自 (略) 惠仕房 (略) 出具的黔惠仕[ * ]估字第 点击查看>> 号资产评估报告）

   估价结果： 点击查看>> 元（其中房地产 点击查看>> 元，室内物品 * 元）。

   (略) 合议庭合议 * 拍起拍价： 点击查看>> 元（其中房地产 点击查看>> 元，室内物品 * 元），保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

   特别提醒：1、竞 (略) 房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户）的相关政策， (略) 门咨询清楚流程，房屋 (略) 承担（包含短期内无法顺利过户等情形），本院只负责提供拍卖成交裁 (略) 通知书给买 (略) 办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

2、 (略) 得人办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的 (略) 由竞买人（买受人）承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

3、 (略) 得人需承 (略) 欠拍卖成交前的物业费、水电费、天然气费、煤气费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，本院不做相关释明。

4、竞拍人需注意：房屋目前已腾 (略) 处理。 (略) 规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 (略) 置组 (略) 办理相关确认手续。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省清 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院现已委托“ (略) (略) ” (略) 络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样，至少于开拍前 * 个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码： 点击查看>> ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统 * 安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 * (略) 指定账户[开户名称：清 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： 点击查看>> ，开户账号： 点击查看>> ，开户地址： (略) 省 (略) 市观 (略) 东 * 塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：本院建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、 (略) 、竞买须知、评估报告内容。

法院监督电话： 点击查看>> （监察室）

联系电话及地址： 点击查看>> ， (略) 省清 (略) (略) （ (略) 市红枫湖景区门口）

清 (略)

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