(略) 市新 (略)

关于 (略) (略) 街 (略) 华庭·懿德园第3栋1层 * 室商铺的

(略)

(略) 市新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市新 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 市新 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) (略) 街 (略) 华庭·懿德园第3栋1层 * 室商铺【测绘建筑面积： * . * ㎡】。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元；起拍价： * . * 万元；保证金：4万元；增价幅度：0.1万元（或其整倍数）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向 (略) 市新 (略) 办理委托手续并提供合法有效证明， (略) 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市新 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体为 (略) 市新 (略) ，本次拍卖标的物仅由 (略) 国佳 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。竞买人可拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约看样， (略) 统 * 安排看样，未经预约，我院不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：据鄂众联房估字[ * ]第 * 号房地产估价报告记载：1、《 (略) 有权证》及《国有土地使用证》复印件显示，估价对象位 (略) 街 (略) 大道第3栋、第6栋。《 (略) 市 (略) 区房地产权证附图》复印件显示，估价对象位 (略) 街 (略) 华庭懿德园第3栋1层及第6栋1层。 (略) 指认，上述地址实为同 * 地理位置，本次估价以《 (略) 市 (略) 区房地产权证附图》复印件资料记载的位置为准，并以此为估价前提。2、《 (略) 市不动产权登记信息查询单》等资料未记载估价对象房屋的建成年份，经估价人员实地调查，房屋建成年份约为 * 年，本次估价以此为估价前提。3、本次估价结果未考虑已存在或可能存在的第 * 方租赁权、抵押、查封情 (略) 分、快速变现、处置费用、交易税费等因素对估价对象房地产价值的影响。4、估价对象范围包含房地产以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备和装修。

根据《商铺租赁合同》显示，租期从 * 日至 * 日止；该商铺年租金总金额为人民币 * 元整。使用方为倍优英语教室。

(略) (略) 街 (略) 华庭·懿德园第3栋1层1室至 * 室 (略) 有权证【武房权证新字第 点击查看>> 号】及土地使用权证号【武新国用( * )第分 * 号】。

标的物是否有户口， (略) (略) 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题 (略) 解决，视为瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 人及买受人各自承担, 有关房地产的物业费、水、电、气等欠费均 (略) 承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请拍卖开始前 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请于 * 日前（以到账为准） (略) 指定账户（户名： (略) 市新 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请注明本案案号：（ * ）鄂 * 号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>> 8 (略) 国佳 (略)

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区衡州大道 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) 市新 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”上查询。

(略) 市新 (略)

* 日

(略) 市新 (略)

关于 (略) (略) 街 (略) 华庭·懿德园第3栋1层 * 室商铺的

(略)

(略) 市新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市新 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名： (略) 市新 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) (略) 街 (略) 华庭·懿德园第3栋1层 * 室商铺【测绘建筑面积： * . * ㎡】。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元；起拍价： * . * 万元；保证金：4万元；增价幅度：0.1万元（或其整倍数）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向 (略) 市新 (略) 办理委托手续并提供合法有效证明， (略) 审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市新 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体为 (略) 市新 (略) ，本次拍卖标的物仅由 (略) 国佳 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。竞买人可拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约看样， (略) 统 * 安排看样，未经预约，我院不安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：据鄂众联房估字[ * ]第 * 号房地产估价报告记载：1、《 (略) 有权证》及《国有土地使用证》复印件显示，估价对象位 (略) 街 (略) 大道第3栋、第6栋。《 (略) 市 (略) 区房地产权证附图》复印件显示，估价对象位 (略) 街 (略) 华庭懿德园第3栋1层及第6栋1层。 (略) 指认，上述地址实为同 * 地理位置，本次估价以《 (略) 市 (略) 区房地产权证附图》复印件资料记载的位置为准，并以此为估价前提。2、《 (略) 市不动产权登记信息查询单》等资料未记载估价对象房屋的建成年份，经估价人员实地调查，房屋建成年份约为 * 年，本次估价以此为估价前提。3、本次估价结果未考虑已存在或可能存在的第 * 方租赁权、抵押、查封情 (略) 分、快速变现、处置费用、交易税费等因素对估价对象房地产价值的影响。4、估价对象范围包含房地产以及附着在建筑物上的、与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备和装修。

根据《商铺租赁合同》显示，租期从 * 日至 * 日止；该商铺年租金总金额为人民币 * 元整。使用方为倍优英语教室。

(略) (略) 街 (略) 华庭·懿德园第3栋1层1室至 * 室 (略) 有权证【武房权证新字第 点击查看>> 号】及土地使用权证号【武新国用( * )第分 * 号】。

标的物是否有户口， (略) (略) 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出，户籍问题 (略) 解决，视为瑕疵。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） (略) 人及买受人各自承担, 有关房地产的物业费、水、电、气等欠费均 (略) 承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请拍卖开始前 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请于 * 日前（以到账为准） (略) 指定账户（户名： (略) 市新 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。填写缴款单时请注明本案案号：（ * ）鄂 * 号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： 点击查看>> 8 (略) 国佳 (略)

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区衡州大道 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) 市新 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址https:/ 点击查看>> ）”上查询。

(略) 市新 (略)

* 日