(略) (略)

关于拍卖位于 (略) 市古槐名 (略)

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房商业房地产。

起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元，评估价： 点击查看>> 元。

该房产有租赁， (略) ，租赁期限至 * 日。

（ * ）标的物财产范围：

标的物财产范围为 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房商业及依法分摊的国有土地，包含依附于标的物的装饰装修及设施设备，财产范围不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）权益状况分析：

根据估价委托人 (略) (略) 勘查确定标的物权属状况如下：

（ * ）实物状况分析：

标的物位于 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房，目前实际用途为商业，位于3层，钢筋混凝土结构，建成年代 * 年。

标的物外墙瓷砖、玻璃幕墙，入户玻璃钢化门，室内地面瓷砖、部分地板革，石膏板吊顶，内墙乳胶漆，间隔为多个房间利用；卫生间地面、墙面瓷砖，维护保养状况 * 般，现作 (略) 、 (略) 利用。

(略) 水，电，宽带等配套齐全，适合商业。

（ * ）区位状况分析：

标的物位于 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房，位于古槐路以东，活巷街以北；附近有 * 路， * 路， * 路等多路公交通过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制；设有地上停车位，停车较方便；标的物附近有关帝庙金融街，古槐商务楼， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 等商服设施，繁华程度较高，人流量较大，商业氛围较好。

* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： 点击查看>> * 潘法官（工作日：上午9: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。有 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。

3． (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

(略) 涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。

4.签署成交 (略) 裁定书的时间可能依法延迟。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起 * 个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人情况：有，优先购买权人为承租人。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房商业房地产拍卖余款”。

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

帐号： 点击查看>>

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： 点击查看>> 潘法官, 点击查看>> 。

司法拍卖辅助机构：山 (略) 点击查看>> 点击查看>> 6。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) (略) 李营法庭。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

(略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

(略) (略)

关于拍卖位于 (略) 市古槐名 (略)

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房商业房地产。

起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元，评估价： 点击查看>> 元。

该房产有租赁， (略) ，租赁期限至 * 日。

（ * ）标的物财产范围：

标的物财产范围为 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房商业及依法分摊的国有土地，包含依附于标的物的装饰装修及设施设备，财产范围不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）权益状况分析：

根据估价委托人 (略) (略) 勘查确定标的物权属状况如下：

（ * ）实物状况分析：

标的物位于 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房，目前实际用途为商业，位于3层，钢筋混凝土结构，建成年代 * 年。

标的物外墙瓷砖、玻璃幕墙，入户玻璃钢化门，室内地面瓷砖、部分地板革，石膏板吊顶，内墙乳胶漆，间隔为多个房间利用；卫生间地面、墙面瓷砖，维护保养状况 * 般，现作 (略) 、 (略) 利用。

(略) 水，电，宽带等配套齐全，适合商业。

（ * ）区位状况分析：

标的物位于 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房，位于古槐路以东，活巷街以北；附近有 * 路， * 路， * 路等多路公交通过，交通方便，道路通达性好；无交通管制限制；设有地上停车位，停车较方便；标的物附近有关帝庙金融街，古槐商务楼， (略) ， (略) ， (略) ， (略) 等商服设施，繁华程度较高，人流量较大，商业氛围较好。

* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： 点击查看>> * 潘法官（工作日：上午9: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。有 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。

3． (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

(略) 涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。

4.签署成交 (略) 裁定书的时间可能依法延迟。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起 * 个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人情况：有，优先购买权人为承租人。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 市古槐名邸沿街高层商住楼6商业号楼东单元 * 层 * 号房商业房地产拍卖余款”。

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

帐号： 点击查看>>

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： 点击查看>> 潘法官, 点击查看>> 。

司法拍卖辅助机构：山 (略) 点击查看>> 点击查看>> 6。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： 点击查看>> 0。

联系地址： (略) (略) 李营法庭。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

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