长沙市雨花区韶山中路419号凯宾商业广场（顺天国际金融中心）1233、1234(二次挂牌)

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长沙市雨花区韶山中路419号凯宾商业广场（顺天国际金融中心）1233、1234(二次挂牌)


项目名称 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号 (略) （顺 (略) ） * ( * 次挂牌)项目编号N * FC 点击查看>> -2
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号 (略) （顺 (略) ） *
基本属性房屋建筑面积约（㎡） * . * 套内建筑面积 * . *
土地使用权面积（㎡）使用期限 *
权利性质出让/私有房产房产类型商业用房
房屋结构钢混所在层数 *
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况有装修情况简装
抵押情况无配备电梯有
欠费情况
配套、环境、交通、亮点1、位置：小区东临万博汇 * 期，南临万顺路，西临 (略) 中路， (略) 区，地理位置较优。2、交通：距离地铁4号线约 * 米， (略) 约 * 米，有2路、7路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路经过，交通便捷度较好。3、配套： (略) 所（ (略) 、沃尔玛超市、大都市商业街）、银行（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）、教育设施（砂子塘小学、 (略) 市稻田中学、 (略) (略) 等）、医疗（ (略) 中医附 * 、长 (略) 等）。完备度较高。
其他情况1、 * 不动产权证号湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号。 * 不动产权证号湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号 2、 (略) 在建筑为商业综合体，5A写字楼，外墙为玻璃幕墙，带简装。 3、转让标的现已出租（租赁合同至 * 日止），租金为2.8元/㎡，其他信息请 (略) 查阅。受让 (略) 交易价款之日起， (略) 产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。4、转让标的承租方在同等价格下有优先购买权。 (略) 使优先购买权， (略) 期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电 (略) 使优先权（优 (略) 使）。5、买受人须认可租赁合同的持续性。
评估情况评估价（元） 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) * 正 (略) 有限公司
转让底价（元） 点击查看>> . *
转让方情况基本情况

转出方名称： (略) 百舸 (略)

联系人：干建军

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发 (略) 为，而给交易 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。
转让方决策文件 (略) 省交 (略) 有限公司关于百舸水利 (略) 顺天和 (略) 房产再次 (略) 的董事会决议
行为批准或备案机构 (略) 省交 (略) 有限公司

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘 * 正（ * ）房估字第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。
3、转让标的 * 、 * ， * 房现已出租（ * 、 * 房租赁合同至 * 日， * 房租赁合同至 * 日止），租金及其他信息请 (略) 查阅。受让 (略) 交易价款之日起， (略) 产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。
4、转让标的承租方在同等价格下有优先购买权。 (略) 使优先购买权， (略) 期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电 (略) 使优先权（优 (略) 使）。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件1、意向受让方依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任。
2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力。
3、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格等）。
标的交割转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件 * 、交易要求：
1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。
2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。
6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起 * 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。
8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期 * 天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
9、挂牌价格为含税价格，不包括交易过程中的房产增值税和土地增值税。
* 、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作相应调整。
3、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的 (略) 发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由受让方承担。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示标的展示地点：顺 (略) (略) 点击查看>> 号
看房联系人及电话：干建军； * * *
竞价报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续意向受让方提交材料清单.pdf
(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)， (略) (略) 相关义务的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元） * . *
自由竞价时间 点击查看>> * : * : * - 点击查看>> * : * : * 延时竞价周期（秒） *
服务费服务费按成交金额的3.2%收取。
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联系
方式		咨询联系人万先生
咨询电话 点击查看>>
咨询时间挂牌期满日 * 时前（节假日除外）
咨询地址 (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * A楼
技术支持
其 他


项目名称 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号 (略) （顺 (略) ） * ( * 次挂牌)项目编号N * FC 点击查看>> -2
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号 (略) （顺 (略) ） *
基本属性房屋建筑面积约（㎡） * . * 套内建筑面积 * . *
土地使用权面积（㎡）使用期限 *
权利性质出让/私有房产房产类型商业用房
房屋结构钢混所在层数 *
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况有装修情况简装
抵押情况无配备电梯有
欠费情况
配套、环境、交通、亮点1、位置：小区东临万博汇 * 期，南临万顺路，西临 (略) 中路， (略) 区，地理位置较优。2、交通：距离地铁4号线约 * 米， (略) 约 * 米，有2路、7路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路经过，交通便捷度较好。3、配套： (略) 所（ (略) 、沃尔玛超市、大都市商业街）、银行（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等）、教育设施（砂子塘小学、 (略) 市稻田中学、 (略) (略) 等）、医疗（ (略) 中医附 * 、长 (略) 等）。完备度较高。
其他情况1、 * 不动产权证号湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号。 * 不动产权证号湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号 2、 (略) 在建筑为商业综合体，5A写字楼，外墙为玻璃幕墙，带简装。 3、转让标的现已出租（租赁合同至 * 日止），租金为2.8元/㎡，其他信息请 (略) 查阅。受让 (略) 交易价款之日起， (略) 产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。4、转让标的承租方在同等价格下有优先购买权。 (略) 使优先购买权， (略) 期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电 (略) 使优先权（优 (略) 使）。5、买受人须认可租赁合同的持续性。
评估情况评估价（元） 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) * 正 (略) 有限公司
转让底价（元） 点击查看>> . *
转让方情况基本情况

转出方名称： (略) 百舸 (略)

联系人：干建军

联系电话： 点击查看>>

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发 (略) 为，而给交易 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。
转让方决策文件 (略) 省交 (略) 有限公司关于百舸水利 (略) 顺天和 (略) 房产再次 (略) 的董事会决议
行为批准或备案机构 (略) 省交 (略) 有限公司

特别
告知

1. 该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘 * 正（ * ）房估字第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。
2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。
3、转让标的 * 、 * ， * 房现已出租（ * 、 * 房租赁合同至 * 日， * 房租赁合同至 * 日止），租金及其他信息请 (略) 查阅。受让 (略) 交易价款之日起， (略) 产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。
4、转让标的承租方在同等价格下有优先购买权。 (略) 使优先购买权， (略) 期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电 (略) 使优先权（优 (略) 使）。

交易
条件		资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件1、意向受让方依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任。
2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力。
3、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格等）。
标的交割转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件 * 、交易要求：
1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。
2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。
6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起 * 个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。
8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期 * 天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
9、挂牌价格为含税价格，不包括交易过程中的房产增值税和土地增值税。
* 、标的资产交接及过户要求：
1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由受让方承担。
2、标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作相应调整。
3、标 (略) 需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的 (略) 发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由受让方承担。

交易
指南		竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示标的展示地点：顺 (略) (略) 点击查看>> 号
看房联系人及电话：干建军； * * *
竞价报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
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(略) 置方式

1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。

2、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款，该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)， (略) (略) 相关义务的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元） * . *
自由竞价时间 点击查看>> * : * : * - 点击查看>> * : * : * 延时竞价周期（秒） *
服务费服务费按成交金额的3.2%收取。
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