(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

* 、拍卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 条、第十 * 条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条、第十 * 条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴巴司法 (略) 公开拍卖。现特此公告。

* 、案件基本情况：

权属人： (略) (略)

* 、拍卖财产：

拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区武当山路 * - (略) 点（建筑面积 * . * 平方米）

* 、拍卖程序：

1、拍卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金: * 万元，增价幅度:2万元。该起拍价为双方当事人议价确定。

3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。

* 、优先购买权：

拍卖财产， (略) 届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) 审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满 * 日视为已经通知。

* 、财产权益的转移：

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、税费负担：

税费 (略) ： (略) 涉及的买 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）， (略) (略) 门咨询确认。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 (略) 需其他费用， (略) 查询并缴纳，与拍卖人无涉。

* 、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；如产生 * 次过户费用，参照 (略) 理。

3、 (略) 期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后 * 小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还（依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担）。

* 、注意事项：

1、竞买不动产的，意向竞买人 (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料及应缴纳的相关费用，与拍卖人无涉。拍卖人在交付不动产时不包含家具及装修，具体事宜由买受人与居 (略) 协商，与拍卖人无涉；

2、竞拍前，意向 (略) 向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、 (略) 门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题； (略) 门了解土地出让金等问题，与拍卖人无涉；

3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人 (略) (略) 门或单位、使用人或出租人、开发商等了解是否属违法、违章建筑以及租赁、能否办理产权证等情况，与拍卖人无涉，违法、违章建筑不因司法拍卖而转为合法性质；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等，意向竞买人 (略) 了解该动产是否存在违章、罚款或欠税 (略) 办理相关手续，与拍卖人无涉；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十、拍卖款缴纳：

1、拍卖成交之日起7日内，将拍卖 (略) (户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，开户联号： 点击查看>> ，账号： 点击查看>> )。

2、拍卖款 (略) 账户后十 * 个工作日内，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至 (略) 市 (略) （ (略) 市 (略) 区东海东路 * 号） (略) 裁定书办理拍卖标的物交付手续。

3、买受人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1）

十 * 、限额问题：

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、公示公开：

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。 (略) 下载打印。

(略) 负责解释。

本院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 市 (略) 区东海东路 * 号。

(略) 电话： 点击查看>>

拍 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 拍流程及法拍贷业务） (略) （友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。）

(略) ： 点击查看>> 0。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

* 、拍卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 条、第十 * 条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条、第十 * 条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴巴司法 (略) 公开拍卖。现特此公告。

* 、案件基本情况：

权属人： (略) (略)

* 、拍卖财产：

拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区武当山路 * - (略) 点（建筑面积 * . * 平方米）

* 、拍卖程序：

1、拍卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金: * 万元，增价幅度:2万元。该起拍价为双方当事人议价确定。

3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。

* 、优先购买权：

拍卖财产， (略) 届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) 审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满 * 日视为已经通知。

* 、财产权益的转移：

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、税费负担：

税费 (略) ： (略) 涉及的买 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）， (略) (略) 门咨询确认。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 (略) 需其他费用， (略) 查询并缴纳，与拍卖人无涉。

* 、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；如产生 * 次过户费用，参照 (略) 理。

3、 (略) 期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后 * 小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还（依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担）。

* 、注意事项：

1、竞买不动产的，意向竞买人 (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料及应缴纳的相关费用，与拍卖人无涉。拍卖人在交付不动产时不包含家具及装修，具体事宜由买受人与居 (略) 协商，与拍卖人无涉；

2、竞拍前，意向 (略) 向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、 (略) 门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题； (略) 门了解土地出让金等问题，与拍卖人无涉；

3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人 (略) (略) 门或单位、使用人或出租人、开发商等了解是否属违法、违章建筑以及租赁、能否办理产权证等情况，与拍卖人无涉，违法、违章建筑不因司法拍卖而转为合法性质；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等，意向竞买人 (略) 了解该动产是否存在违章、罚款或欠税 (略) 办理相关手续，与拍卖人无涉；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十、拍卖款缴纳：

1、拍卖成交之日起7日内，将拍卖 (略) (户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，开户联号： 点击查看>> ，账号： 点击查看>> )。

2、拍卖款 (略) 账户后十 * 个工作日内，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至 (略) 市 (略) （ (略) 市 (略) 区东海东路 * 号） (略) 裁定书办理拍卖标的物交付手续。

3、买受人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1）

十 * 、限额问题：

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、公示公开：

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。 (略) 下载打印。

(略) 负责解释。

本院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 市 (略) 区东海东路 * 号。

(略) 电话： 点击查看>>

拍 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 拍流程及法拍贷业务） (略) （友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。）

(略) ： 点击查看>> 0。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年十月 * 日